Đất nền Long An "âm thầm" tăng giá

Không cao ngất ngưởng như giá đất Sài Gòn, không “bùng nổ” giá nhanh chóng như bất động sản Đồng Nai hay Bình Dương nhưng các dự án đất nền tại Long An vẫn âm thầm tăng giá từ 20 - 30% so với năm 2017.

Không cao ngất ngưởng như giá đất Sài Gòn, không “bùng nổ” giá nhanh chóng như bất động sản Đồng Nai hay Bình Dương nhưng các dự án đất nền tại Long An vẫn âm thầm tăng giá từ 20 - 30% so với năm 2017.

c8e61ca1-1d09-4c8b-9630-2ad0d02fc400

Thời gian gần đây, Long An trở thành mục tiêu săn đón hàng đầu của các nhà đầu tư bất động sản khi hưởng lợi từ nhiều dự án cơ sở hạ tầng đang và sắp triển khai, chính sách giãn dân của Tp. HCM… Long An đã chính thức bước chân vào cuộc đua trên thị trường bất động sản với hàng loạt giao dịch đất nền diễn ra vô cùng sôi động. Các chủ đầu tư liên tục bung sản phẩm mới, trong đó, nhu cầu mua đất/nhà để đầu tư chiếm phần lớn giao dịch. Theo ghi nhận, đất nền dự án tại Long An “âm thầm” tăng giá giữa các giai đoạn, mức tăng cao nhất có thể lên đến 30% - 40% trong vòng 6 – 12 tháng.

https://blog.rever.vn/dat-nen-long-an-am-tham-tang-gia

Đất nền Long An "âm thầm" tăng giá trong suốt thời gian vừa qua.

Dự án đất nền Cát Tường Phú Sinh của Cát Tường Group chào bán giai đoạn 1 vào tháng 6/2016 với mức giá 4 – 5.5 triệu đồng/m2, hiện giá thứ cấp đã ở mức từ 8-9 triệu đồng/m2, gần đây sau mỗi giai đoạn mở bán cách nhau 1-2 tháng mức giá lại tăng khoảng 20%.

Dự án Bella Vista (nối dài Củ Chi – Long An) của Trần Anh Group đợt gần nhất có mức giá 6.5 triệu đồng/m2, trong khi đợt 1 chào bán vào tháng 3/2016 có giá chỉ 3.5 triệu đồng/m2. Dự án Sài Gòn Village (huyện Cần Giuộc) chào bán đợt năm 2018 với mức giá từ 600-800 triệu đồng/nền, tăng từ 10-15% giá trị mỗi nền so với đợt 1 vào tháng 11/2016.

Dự án khu dân cư Mỹ Hạnh Hoàng Gia (nối dài Hóc Môn – Long An), hiện có mức giá ký gửi với chênh 3 triệu đồng/m2 so với giai đoạn 1 mở bán vào đầu năm 2014.

Nếu như đất nền dự án có quy mô tập trung của các chủ đầu tư lớn tăng giá khá mạnh thì giá đất nền thổ cư lẻ tại Long An cũng đang rượt đuổi. Tại các nền đất giáp ranh, hưởng lợi từ quy hoạch, hạ tầng của huyện Hóc Môn, Củ Chi (Tp. HCM) có mức giá tăng khá nhanh từ 20–30% trong khi đó những khu đất hưởng lợi từ vị trí đường lớn, hạ tầng hoàn thiện cũng tăng nhẹ từ 7 - 10%.

Theo lý giải của các chuyên gia, đất nền tại Long An “sốt giá” nhờ vào 2 yếu tố là gần các khu công nghiệp và giáp ranh Tp.HCM cùng với đó là xu hướng manh nha thị phần đầu tư sang các tỉnh lân cận do quỹ đất Tp. HCM đang bước vào giai đoạn cạn kiệt. Việc nhiều nhà đầu tư chuyển hướng về khu vực Long An đã đẩy giá đất lên cao nhằm đáp ứng nhu cầu giao dịch.

Cũng theo dự đoán của giới chuyên gia, đất nền tại Long An vẫn sẽ tiếp tục tăng nhiệt, một phần vì quỹ đất Long An còn nhiều, giá còn ở mức hấp dẫn các nhà đầu tư, phần vì nhiều dự án hạ tầng giao thông mang giá trị kết nối liên vùng sắp hoàn thiện và triển khai mới như cao tốc Bến Lức - Long Thành, đường vành đai 3 nối Tp. HCM - Bình Dương và Long An, dự án nâng cấp, mở rộng đường DT830 (đoạn từ thị trấn Đức Hòa, huyện Đức Hòa đến cầu An Thạnh, huyện Bến Lức)...

Sắp tới, dự án đất nền nào sẽ chính thức ra mắt tại Long An? Khả năng sinh lợi nhuận của đất nền Long An cụ thể ra sao? Nếu bạn quan tâm, hãy liên hệ với các chuyên viên môi giới của Rever để được tư vấn cụ thể.

c26a50d9-dd68-4d79-a699-6f5137b54163

Có thể bạn quan tâm:

Bài viết cùng chủ đề

Vốn 1 tỷ đồng nên đầu tư đất nền ở TP.HCM hay vùng giáp ranh?
Vốn 1 tỷ đồng nên đầu tư đất nền ở TP.HCM hay vùng giáp ranh?

Vốn 1 tỷ nên mua đất nền ở TP.HCM, Long An, Bình Dương hay Đồng Nai sinh lời tốt?

Hướng Dẫn
07/12/2018
Giá đất Nhơn Trạch tăng mạnh trong năm 2018
Giá đất Nhơn Trạch tăng mạnh trong năm 2018

Giá đất Nhơn Trạch – Vấn đề đang được nhiều nhà đầu tư trao đổi thường xuyên với nhau trong thời gian qua! Hãy cùng tham khảo một số thông tin về chủ đề này để biết thêm!

Quy hoạch vùng TP.HCM: Nền tảng làm tăng giá trị bất động sản Long An
Quy hoạch vùng TP.HCM: Nền tảng làm tăng giá trị bất động sản Long An

Bất động sản Long An dạo gần đây có những tín hiệu đáng mừng, hứa hẹn tiềm năng tăng trưởng mạnh trong tương lai như tăng giá đất nền, hàng loạt dự án địa ốc được đầu tư, nhiều công trình hạ tầng giao thông được xây dựng…

Đầu tư
12/11/2018
Đón đầu đất nền sổ đỏ Long An
Đón đầu đất nền sổ đỏ Long An

Trong số các tỉnh lân cận TP.HCM, bất động sản Long An được đánh giá là thị trường mới nổi và được quan tâm hiện nay. Vậy thị trường này đang biến động thế nào, tiềm năng đầu tư ra sao?

Thị trường
08/01/2019
Giá đất nền sổ đỏ Long An có thể tăng 30-40% trong năm 2019
Giá đất nền sổ đỏ Long An có thể tăng 30-40% trong năm 2019

Những khu vực nào tại Long An sẽ tăng giá đất mạnh trong năm 2019. Muốn sinh lời tốt từ thị trường này, nhà đầu tư cần lưu ý những gì?

Thị trường
03/01/2019
Đất nền Long An năm 2019 sẽ biến động như thế nào?
Đất nền Long An năm 2019 sẽ biến động như thế nào?

Thị trường bất động sản Long An năm 2019 dự kiến tăng trưởng rất mạnh cả về nguồn cung lẫn số lượng giao dịch thành công.

Thị trường
02/12/2018
Đất nền ngoại thành Sài Gòn tăng giá sau Tết
Đất nền ngoại thành Sài Gòn tăng giá sau Tết

Sau Tết Nguyên Đán, thị trường đất nền vùng ngoại thành Sài Gòn đang có dấu hiệu tăng lên nhanh chóng. Đây có phải là tín hiệu tốt hay lại là một cơn sốt “ảo”?

Thị trường
14/02/2019
Đầu tư "lướt sóng" đất nền Long An có thật sự an toàn?
Đầu tư "lướt sóng" đất nền Long An có thật sự an toàn?

Việc thị trường nhà đất tăng chóng mặt ở Long An hiện nay được nhận định sẽ đem lại nhiều cơ hội nhưng đồng thời cũng tiềm ẩn không ít rủi ro cho các nhà đầu tư. Trong đó, lựa chọn phương án "lướt sóng" đất nền Long An có thật sự an toàn là câu hỏi được không ít các nhà đầu tư quan tâm

Hướng Dẫn
21/11/2018
Đất nền Nhơn Trạch tăng giá mạnh cuối năm 2018, tạo đà cho năm 2019
Đất nền Nhơn Trạch tăng giá mạnh cuối năm 2018, tạo đà cho năm 2019

Nhìn lại diễn biến tăng trưởng đất nền Nhơn Trạch năm 2018 và dự đoán của chuyên gia về bất động sản 2019.

Đầu tư
27/12/2018
Năm 2019: Đất nền vẫn là phân khúc chủ đạo của thị trường
Năm 2019: Đất nền vẫn là phân khúc chủ đạo của thị trường

Trong năm 2019 tới đây, đất nền được dự báo sẽ trở thành xu hướng chủ đạo trên thị trường bất động sản và tạo nên sự “bùng nổ” cho những khu vực vùng ven TP.HCM.

Thị trường
07/01/2019
Tại sao nên đầu tư bất động sản Long An trong thời điểm này?
Tại sao nên đầu tư bất động sản Long An trong thời điểm này?

Long An - Thị trường bất động sản tiềm năng đang trên đà phát triển mạnh và vượt lên trên các tỉnh thành xung quanh.

Thị trường
07/12/2018
Đánh giá tiềm năng đầu tư tăng giá căn hộ Eaton Park
Đánh giá tiềm năng đầu tư tăng giá căn hộ Eaton Park

Dự án Eaton Park với vị trí đắc địa tại Quận 2, TP.HCM, cùng với hạ tầng giao thông phát triển dự kiến sẽ tăng giá đến 12%/năm.

Dự án
25/03/2024
Đất nền Bình Dương giáp ranh Sài Gòn tăng giá mạnh
Đất nền Bình Dương giáp ranh Sài Gòn tăng giá mạnh

Giá đất nền tại Dĩ An, Thuận An (Bình Dương) đã tăng gấp ba giai đoạn 2017 - 2019.

Thị trường nhà đất Long An “chạy nước rút” cận Tết 2019
Thị trường nhà đất Long An “chạy nước rút” cận Tết 2019

Trong năm 2018 vừa qua, Long An đã tạo nên sức hút mạnh mẽ với nhiều nhà đầu tư và tại thời điểm trước tết, thị trường nhà đất này đang “chạy nước rút” chuẩn bị cho một năm “bùng nổ”.

Thị trường
15/01/2019
Những khu vực bất động sản phát triển nhất Long An hiện nay
Những khu vực bất động sản phát triển nhất Long An hiện nay

Bất động sản Long An ngày càng phát triển nhờ hạ tầng được đầu tư đồng bộ và có nhiều dự án quy mô lớn sắp tới được hình thành, nổi bật nhất là ở huyện Bến Lức, Đức Hoà, Cần Giuộc.

Đầu tư
05/11/2018
Thấy gì trong các loại hình đầu tư bất động sản Long An hiện nay?
Thấy gì trong các loại hình đầu tư bất động sản Long An hiện nay?

Khoảng vài năm trở lại đây, bất động sản Long An không dừng lại ở loại hình đất nền của hộ gia đình và nhà phố riêng lẻ mà đã lan sang nhiều kênh khác như đất nền dự án, nhà liên kế, căn hộ chung cư và biệt thự.

Đầu tư
07/11/2018
Giá đất nền Long An theo từng khu vực
Giá đất nền Long An theo từng khu vực

Long An có vị trí cửa ngõ nằm tại vùng trọng điểm kinh tế phía Nam và nhờ đó mà giá đất nền tại đây cũng có nhiều biến động tích cực trong thời gian vừa qua!

Giá đất các tỉnh ven TP.HCM biến động ra sao trong năm 2017?
Giá đất các tỉnh ven TP.HCM biến động ra sao trong năm 2017?

Trong năm 2017, giá đất tại Bình Dương, Đồng Nai và Vũng Tàu với mức tăng từ 30 - 100% so với 2016.

Cầu Phước Long mới có dấu hiệu khởi công, giá nhà đất Nhà Bè rục rịch tăng
Cầu Phước Long mới có dấu hiệu khởi công, giá nhà đất Nhà Bè rục rịch tăng

Cầu Phước Long mới nối phường Phú Mỹ, Quận 7 với xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè chỉ vừa chuẩn bị thi công nhưng giá nhà đất khu vực này đã rục rịch tăng.

Nhà Bè
22/08/2019
Xu hướng bất động sản hai quý đầu năm 2024 và dự báo cho 6 tháng cuối năm