Đất Sài Gòn sắp cạn, nhiều "đại gia" địa ốc tìm thị phần tại tỉnh vùng ven

Trong khi tại Tp.HCM, quỹ đất đang ngày càng cạn kiệt, giá đất nền bị đẩy lên cao ngất ngưởng thì tại Long An, với hạ tầng giao thông đồng bộ, giá đất nền ở mức vừa phải, có biên độ tăng giá ổn định và đều đặn đã trở thành “địa bàn” mới của các “đại gia” bất động sản.

Trong khi tại Tp.HCM, quỹ đất đang ngày càng cạn kiệt, giá đất nền bị đẩy lên cao ngất ngưởng thì tại Long An, với hạ tầng giao thông đồng bộ, giá đất nền ở mức vừa phải, có biên độ tăng giá ổn định và đều đặn đã trở thành “địa bàn” mới của các “đại gia” bất động sản.

c8e61ca1-1d09-4c8b-9630-2ad0d02fc400

Là một trong số các tỉnh lân cận Tp.HCM, trong khi Bình Dương, Đồng Nai đã từng “làm mưa làm gió” trên thị trường bất động sản thì Long An được đánh giá là thị trường mới nổi, hứa hẹn nhiều tiềm năng. Vốn là sân chơi quen thuộc của các doanh nghiệp bất động sản như Trần Anh, Cát Tường, T&T Group, Thắng Lợi… hiện Long An đang nhận được sự quan tâm đặc biệt của các chủ đầu tư tên tuổi khu vực Tp.HCM. Trong thời gian gần đây, nhiều “đại gia”có tiếng trong giới đã chính thức đặt chân đến Long An như Đất Xanh, Phúc Khang, Sacomreal, Him Lam…

https://blog.rever.vn/dat-sai-gon-sap-can-nhieu-dai-gia-dia-oc-tim-thi-phan-tai-tinh-vung-ven

Long An đang trở thành điểm đến mới của các chủ đầu tư lớn.

Đầu năm 2018, Vingroup xúc tiến đầu tư dự án khu phức hợp đô thị, kết hợp vui chơi giải trí trên khu đất có diện tích khoảng 900 ha tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa. Đầu tháng 3/2018, UBND tỉnh Long An đã thống nhất thành lập khu kinh tế mở gồm khu công nghiệp công nghệ cao, khu đô thị sinh thái, khu cảng biển quốc tế và khu đô thị dân sinh do Công ty Địa ốc Him Lam làm chủ đầu tư.

Một đơn vị khác là Nam Long, dự kiến cuối năm 2018 - đầu năm 2019 sẽ đầu tư một siêu dự án là Waterpoint với quy mô lên đến 381 ha tại Long An. Trong khi đó, Sacomreal, FLC cũng có kế hoạch đầu tư vào thị trường này.

Trước đó, Công ty T&T Group cũng đã nhận được sự phản hồi tích cực từ dự án T&T Long Hậu ở huyện Cần Giuộc, Cát Tường Group cũng đã thành công khi đầu tư dự án Cát Tường Phú Sinh tại huyện Đức Hòa.

Theo các chuyên gia, trong bối cảnh đất Sài Gòn đang ngày càng khan hiếm, nhiều doanh nghiệp địa ốc buộc phải “đánh bắt xa bờ” để tìm thị phần mới. Mặc dù hiện tại, số lượng dự án bất động sản tại Long An chưa nhiều nhưng với tình hình này, không bao lâu nữa Long An sẽ thi nhau “mọc lên” các dự án đình đám.

Long An được xem là “sân sau” của Tp.HCM trong chính sách giãn dân, hiện tại, mặt bằng giá đất nền tại Long An vẫn còn “khá mềm”, song đó do phần lớn dự án có tiến độ thanh toán linh hoạt, chia làm nhiều giai đoạn nên được đánh giá là phù hợp với nhiều nhà đầu tư có vốn vừa phải. Nhiều chủ đầu nhận định bất động sản Long An sẽ “hút hàng” không kém cạnh khu vực Tp.HCM.

Ở một góc nhìn khác, giới chuyên môn cho rằng bất động sản Long An hấp dẫn nhờ hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ như cao tốc TP.HCM – Trung Lương (thông xe năm 2010), cao tốc Bến Lức - Long Thành dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2020, đường vành đai nối Tp. HCM - Bình Dương và Long An sắp triển khai xây dựng.

Sắp tới, dự án đất nền nào sẽ chính thức ra mắt tại Long An? Khả năng sinh lợi nhuận của đất nền Long An cụ thể ra sao? Nếu bạn quan tâm, hãy liên hệ với các chuyên viên môi giới của Rever để được tư vấn cụ thể.

c26a50d9-dd68-4d79-a699-6f5137b54163

Bài viết cùng chủ đề

Đầu tư đất nền dự án Everde City: Cơ hội sinh lời không thể bỏ qua
Đầu tư đất nền dự án Everde City: Cơ hội sinh lời không thể bỏ qua

Đất nền dự án Everde City là một gợi ý cho nhà đầu tư bất động sản do nhiều ưu thế về vị trí, hạ tầng, quy hoạch, pháp lý, tiện ích…

Dự án
20/11/2018
Bảng giá rao bán các dự án đất nền trên thị trường hiện nay
Bảng giá rao bán các dự án đất nền trên thị trường hiện nay

Thị trường bất động sản hiện nay có sự hiện diện của rất nhiều dự án đất nền không chỉ ở các Quận/Huyện TP.HCM mà còn cả các vùng vệ tinh như Long An, Đồng Nai... Hãy cùng Rever điểm qua bảng giá mới nhất của các dự án đất nền này.

Đầu tư
13/11/2018
Đâu là cung đường ven sông đẹp và tiềm năng bậc nhất Sài Gòn?
Đâu là cung đường ven sông đẹp và tiềm năng bậc nhất Sài Gòn?

Nếu ngày xưa, Đào Trí là con đường nhỏ ven sông, thường gặp triều cường, thì ngày nay, nó là cung đường tỷ đô, tiềm năng phát triển bậc nhất Sài thành.

Thị trường
02/01/2020
Quy hoạch vùng TP.HCM: Nền tảng làm tăng giá trị bất động sản Long An
Quy hoạch vùng TP.HCM: Nền tảng làm tăng giá trị bất động sản Long An

Bất động sản Long An dạo gần đây có những tín hiệu đáng mừng, hứa hẹn tiềm năng tăng trưởng mạnh trong tương lai như tăng giá đất nền, hàng loạt dự án địa ốc được đầu tư, nhiều công trình hạ tầng giao thông được xây dựng…

Đầu tư
12/11/2018
Con sóng mới của bất động sản TP.HCM ở vùng ven, ngoại ô
Con sóng mới của bất động sản TP.HCM ở vùng ven, ngoại ô

Với những quy hoạch và giãn dân về vùng ven thành phố, bất động sản TP. HCM có những bước chuyển hướng đáng kể, đặc biệt là vùng ven, ngoại ô.

"Mách nước" đầu tư đất nền vùng ven dễ sinh lợi nhuận
"Mách nước" đầu tư đất nền vùng ven dễ sinh lợi nhuận

Đất nền vùng ven Tp.HCM là sản phẩm đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư ít tiền, đầu tư dài hạn đón đầu quy hoạch, hạ tầng. Để đảm bảo an toàn và khả năng sinh lợi nhuận cao khi đầu tư đất nền, người mua cần phải lưu ý kỹ những điểm sau đây.

Hướng Dẫn
21/11/2018
Đất nền - Kênh đầu tư an toàn khi thị trường biến động?
Đất nền - Kênh đầu tư an toàn khi thị trường biến động?

Đầu tư vào đất nền có phải là lựa chọn an toàn trong thời gian này khi thị trường bất động sản có nhiều biến động?

Đầu tư
25/12/2018
Bất động sản vùng ven Sài Gòn, căn cứ điểm đầu tư sinh lời cao
Bất động sản vùng ven Sài Gòn, căn cứ điểm đầu tư sinh lời cao

"Thỏi nam châm" thu hút nguồn vốn đầu tư từ các ông lớn nhà đất những năm trở lại đây, bất động sản vùng ven có những điểm đặc biệt gì nổi bật? Xem ngay Rever để biết thêm chi tiết.

Đầu tư
07/11/2018
Quy mô, vị trí các dự án/khu đô thị ven sông Đồng Nai và khu Đông Sài Gòn
Quy mô, vị trí các dự án/khu đô thị ven sông Đồng Nai và khu Đông Sài Gòn

Hãy cùng Rever nhìn qua bức tranh các dự án/khu đô thị ven sông Đồng Nai và khu Đông Sài Gòn.

Dự án
07/06/2022
Đất nền Long An năm 2019 sẽ biến động như thế nào?
Đất nền Long An năm 2019 sẽ biến động như thế nào?

Thị trường bất động sản Long An năm 2019 dự kiến tăng trưởng rất mạnh cả về nguồn cung lẫn số lượng giao dịch thành công.

Thị trường
02/12/2018
Vì sao The View - Riviera Point lại đang được khách hàng yêu thích tại khu Nam Sài Gòn?
Vì sao The View - Riviera Point lại đang được khách hàng yêu thích tại khu Nam Sài Gòn?

The View là giai đoạn hai của dự án khu phức hợp cao cấp ven sông Viviera Point quận 7. Đây là dự án được đầu tư bởi hai chủ đầu tư Keppel Land và Tấn Trường. Hiện tại dự án đang nhận được nhiều sự quan tâm và yêu thích của khách hàng trong thị trường khu Nam Sài Gòn, hãy cùng Rever tìm hiểu những lí do dưới đây:

Dự án
18/06/2018
Long An và sức hút khó cưỡng từ thị trường bất động sản đang phát triển mạnh
Long An và sức hút khó cưỡng từ thị trường bất động sản đang phát triển mạnh

Hiện nay, thị trường bất động sản và nhất là đất nền tại khu vực Long An đang có nhiều sự thay đổi lớn và điều gì đã làm nên sức hút cho vùng đất này?

Thị trường
21/11/2018
Tại sao nên đầu tư bất động sản Long An trong thời điểm này?
Tại sao nên đầu tư bất động sản Long An trong thời điểm này?

Long An - Thị trường bất động sản tiềm năng đang trên đà phát triển mạnh và vượt lên trên các tỉnh thành xung quanh.

Thị trường
07/12/2018
Đi tìm những dự án nhà ở ven sông đáng sống tại TP.HCM
Đi tìm những dự án nhà ở ven sông đáng sống tại TP.HCM

Không chỉ sở hữu tầm nhìn đẹp với phong cảnh hữu tình bên dòng sông thơ mộng, các dự án ven sông còn cho bạn không gian sống lý tưởng và bầu không khí trong lành. Đó là lý do vì sao các dự án ven sông luôn thu hút những người mua nhà hiện nay.

4 dự án "khủng" tại TP.HCM có dấu ấn của Viva Land
4 dự án "khủng" tại TP.HCM có dấu ấn của Viva Land

Theo kế hoạch thì sắp tới Viva Land sẽ ra mắt loạt dự án "khủng" tại Sài Gòn, trong đó có nhiều dự án khả năng sẽ lập đỉnh giá mới trên thị trường.

Dự án
23/08/2022
Những chiêu "thổi giá" đất nền vùng ven Tp.HCM của "cò đất"
Những chiêu "thổi giá" đất nền vùng ven Tp.HCM của "cò đất"

Trước “cơn sốt” của thị trường, cầu vượt cung, đất nền tại Đồng Nai, Bình Dương và cả Long An không ngừng được “cò đất” dùng chiêu “thổi giá” khiến giá đất chênh lệch rất nhiều so với giá thị trường.

Hướng Dẫn
17/11/2020
Những khu vực bất động sản phát triển nhất Long An hiện nay
Những khu vực bất động sản phát triển nhất Long An hiện nay

Bất động sản Long An ngày càng phát triển nhờ hạ tầng được đầu tư đồng bộ và có nhiều dự án quy mô lớn sắp tới được hình thành, nổi bật nhất là ở huyện Bến Lức, Đức Hoà, Cần Giuộc.

Đầu tư
05/11/2018
Vị trí dự án Sài Gòn Intela đắc địa ra sao?
Vị trí dự án Sài Gòn Intela đắc địa ra sao?

Vị trí đắc địa như thế nào giúp dự án Sài Gòn Intela trở thành tâm điểm chú ý trên thị trường bất động sản Bình Chánh hiện nay?

Dự án
27/04/2019
3 công trình trọng điểm sắp khởi công tại TPHCM
3 công trình trọng điểm sắp khởi công tại TPHCM

Trong năm 2023 tới, TPHCM sẽ khởi công 3 công trình giao thông tại 3 trọng điểm để giải quyết các vấn đề ùn tắc giao thông.

Thị trường
24/03/2023
Giá đất các tỉnh ven TP.HCM biến động ra sao trong năm 2017?
Giá đất các tỉnh ven TP.HCM biến động ra sao trong năm 2017?

Trong năm 2017, giá đất tại Bình Dương, Đồng Nai và Vũng Tàu với mức tăng từ 30 - 100% so với 2016.