Chất lượng an cư TP. Thủ Đức, có nên chuyển đến sống?

Thành phố Thủ Đức - nút giao giữa sự phát triển đô thị và nhu cầu sống chất lượng của cư dân - đang đứng trước nhiều thách thức và cơ hội. Từ chất lượng không khí biến đổi đến tình trạng giao thông, từ cơ sở tiện ích giáo dục, mua sắm đến y tế, mỗi yếu tố đều tác động trực tiếp đến quyết định an cư của những người dân hiện hữu và tiềm năng. Bài viết sau đây sẽ cung cấp cho khách hàng cái nhìn chi tiết về các vấn đề môi trường và chất lượng sống tại TP. Thủ Đức

Thành phố Thủ Đức - nút giao giữa sự phát triển đô thị và nhu cầu sống chất lượng của cư dân - đang đứng trước nhiều thách thức và cơ hội. Từ chất lượng không khí biến đổi đến tình trạng giao thông, từ cơ sở tiện ích giáo dục, mua sắm đến y tế, mỗi yếu tố đều tác động trực tiếp đến quyết định an cư của những người dân hiện hữu và tiềm năng. Bài viết sau đây sẽ cung cấp cái nhìn chi tiết về các vấn đề môi trường và chất lượng sống tại TP. Thủ Đức, giúp bạn đọc hiểu rõ hơn về hình ảnh và thực trạng của một trong những trung tâm đô thị năng động nhất Việt Nam hiện nay.

Chất lượng không khí tp. Thủ Đức

Chất lượng không khí thành phố Thủ Đức có sự khác biệt rõ nét giữa những khu vực cụ thể. Ở những trung tâm lớn như quận 2 cũ, mức độ ô nhiễm không khí cao hơn do mật độ cư dân đông, giao thông cao. Xa trung tâm hơn là hai khu vực quận 9 và quận Thủ Đức với chất lượng không khí trong lành hơn. Ở phía phường Long Bình, Long Thạnh Mỹ quận 9 cũ, nhờ có công viên Vinhomes Grand Park với quy mô 36ha lớn nhất Đông Nam Á - "lá phổi xanh" góp phần làm không khí xung quanh đây trong lành.

Xem thêm: Thông tin tổng quan khu đô thị Vinhomes Grand Park quận 9

khong-khi-tp-thu-duc.png  Chất lượng không khí thành phố Thủ Đức

Tuy nhiên, nhìn chung do mức độ quy hoạch cao nên chất lượng không khí ở thành phố Thủ Đức đang ở mức trung bình. Nhưng chỉ số vẫn được đánh giá rất khả quan khi so sánh với các thành phố khác trên cả nước. Có thành phố đang trong mức báo động đỏ về chất lượng không khí, đặc biệt là khu vực quận Tây Hồ, Hà Nội.

xep-hang-chat-luong-khong-khi-vietnam.png 

Tình hình kẹt xe thành phố Thủ Đức

tinh-hinh-ket-xe-tp-thu-duc.png  Tình hình giao thông thành phố Thủ Đức cập nhật tháng 8 năm 2023

Vào khung giờ cao điểm, giao thông toàn thành phố Thủ Đức trở nên tấp nập nhất ở hầu hết các tuyến đường trọng điểm:

  • Tuyến đường Tô Ngọc Vân khúc rẽ sang đường Phạm Văn Đồng là nơi xảy ra kẹt xe nghiêm trọng nhất.
  • Đường D1 khu công nghệ cao quận 9
  • Đường Võ Văn Ngân
  • Đường Lê Văn Việt khúc đầu Giao Lộ Hà Nội
  • Quốc lộ 1A
  • Quốc lộ 13
  • Quốc lộ 52
  • Đường Bình Chiểu
  • Các con đường xung quanh chung cư Sóng thần

Các tiện ích mua sắm, giáo dục, y tế TP. Thủ Đức

Các hệ thống tiện ích bao gồm mua sắm, giải trí, giáo dục, y tế phân bố không đồng đều do mức sống các khu vực trong quận có sự chênh lệch lớn. Điều này có ảnh hưởng đến quyết định an cư của khách mua nhà khi lựa chọn mua căn hộ tại thành phố Thủ Đức.

Chợ, siêu thị chỉ tập trung ở trung tâm

Số lượng siêu thị, chợ ở thành phố Thủ Đức rất nhiều, tuy nhiên chưa có sự phân bố đồng đều do mật độ dân cư chưa đều ở các khu vực. Đặc biệt, tập trung nhiều ở các khu trung tâm An Phú - Thảo Điền. Các khu vực ven sông Đồng Nai đang có tiềm năng quy hoạch rất lớn, các siêu thị, chợ sẽ nhanh chóng mọc lên khi người dân di cư đến đây sinh sống.

Xem thêm: Những lý do bạn nên lựa chọn sinh sống tại An Phú

cho-sieu-thi-tp-thu-duc.png  Phân bố chợ, siêu thị thành phố Thủ Đức

Tiềm năng giáo dục rất lớn

Các trường học phân bố nhiều ở phía gần về trung tâm, càng về phía Đồng Nai càng phân bố thưa thớt. Trong đó nổi bật nhất là khu Trung tâm Công nghệ giáo dục (ĐH Quốc gia TP.HCM) với 18 đại học thành viên và viện nghiên cứu.

TP. Thủ Đức không chỉ là mảnh đất “màu mỡ” của tinh hoa giáo dục truyền thống, mà còn thu hút các doanh nghiệp mạnh dạn đầu tư những mô hình giáo dục đẳng cấp quốc tế. Trong đó phải kể đến sự xuất hiện của Đại học Fulbright và hệ thống trường liên cấp Vinschool đang được đầu tư xây dựng.

truong-hoc-tp-thu-duc.png  Hệ thống trường học dày đặc ở phía Tây thành phố Thủ Đức

*Đại học Fulbrights - "Nhân tố" làm tăng giá trị bất động sản khu vực

Đại học Fulbright Việt Nam sẽ có trụ sở mới rộng 15ha tại trung tâm Tp Thủ Đức (khu công nghệ cao Tp Thủ Đức – Quận 9 cũ) đây là trường đại học tư thục, độc lập với 100% vốn đầu tư nước ngoài dưới sự tài trợ của Chính phủ Hoa Kỳ và hoạt động độc lập, phi lợi nhuận thực thụ đầu tiên của Việt Nam.

dai-hoc-fulbright-quan-9-nang-tam-khu-dong.jpg  Phối cảnh trường Fulbrights quận 9

Đại học Fulbright trong tương lai sẽ thu hút lượng lớn sinh viên trong và ngoài nước theo học, đồng thời kết nối và đồng bộ với cụm Đại Học Quốc Gia trong khu vực Làng Đại Học, tạo thành trung tâm tri thức của thành phố.

Cơ sở hạ tầng bệnh viện, cơ sở y tế cần phát triển

Thành phố Thủ Đức có nhiều bệnh viện, phòng khám trải dài ở các khu vực trung tâm đô thị, tuy nhiên với quy mô vừa và nhỏ. Thành phố đang khẩn trương nâng cấp cơ sở hạ tầng, xây thêm các bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế để phục vụ cho dân cư. Cả thành phố đang có 4 bệnh viện quốc tế là bệnh viện quốc tế CARMEL - FMP, bệnh viện quốc tế Thảo Điền, bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, bệnh viện đa khoa quốc tế Hoàn Mỹ. Ngoài ra, thành phố đang đón chờ dự án bệnh viện quốc tế Vinmec - bệnh viện Vinmec lớn nhất Sài Gòn.

benh-vien-tp-thu-duc.png  Phân bố bệnh viện, cơ sở y tế thành phố Thủ Đức

Thành phố Thủ Đức, với những đặc điểm độc đáo về môi trường và tiện ích sống, chắc chắn sẽ tiếp tục trở thành điểm đến lý tưởng cho nhiều gia đình và nhà đầu tư. Tuy vấn đề về chất lượng không khí và giao thông cần được quan tâm và giải quyết, nhưng những tiềm năng trong lĩnh vực giáo dục, y tế và mua sắm là điểm nhấn quan trọng giúp nâng tầm chất lượng cuộc sống tại đây. Thành phố Thủ Đức không chỉ là minh chứng cho sự phát triển nhanh chóng của đô thị Việt Nam, mà còn là nơi chứa đựng những giá trị văn hóa và truyền thống, làm nên bản sắc riêng biệt trong bức tranh phát triển đô thị đầy màu sắc của Việt Nam.

Những thông tin ở trên là một phần trong tài liệu "Toàn Cảnh Thị Trường Căn Hộ TP. Thủ Đức Quý 3/2023" được Rever tổng hợp và biên soạn. Quý khách xem thêm có thể tải tài liệu miễn phí dưới đây:

Nhấn tải để đọc tài liệu ngay!

CTA Blog.jpg  

Bài viết cùng chủ đề

Xu hướng bất động sản hai quý đầu năm 2024 và dự báo cho 6 tháng cuối năm
Vị trí Eaton Park Quận 2 và Phân Tích Tiềm Năng Dự Án
Vị trí Eaton Park Quận 2 và Phân Tích Tiềm Năng Dự Án

Vị trí Eaton Park nằm trên tuyến đại lộ huyết mạch Mai Chí Thọ, dễ dàng kết nối đến các điểm đến trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận nhờ cơ sơ hạ tầng vô cùng phát triển. Cùng Rever điểm qua những lợi thế đặc biệt từ vị trí của dự án Eaton Park Gamuda Land.

18/09/2024
Cơ hội sở hữu căn hộ hàng hiếm LUMIÈRE Boulevard tiêu chuẩn Quốc tế
Cơ hội sở hữu căn hộ hàng hiếm LUMIÈRE Boulevard tiêu chuẩn Quốc tế

LUMIÈRE Boulevard sở hữu hàng loạt lợi thế đắt giá với tầm nhìn siêu đẹp hướng sông và công viên mà hiếm dự án nào có thể sở hữu được.

02/07/2024
Layout mặt bằng căn hộ Eaton Park có gì khác biệt?
Layout mặt bằng căn hộ Eaton Park có gì khác biệt?

Rever gửi đến Quý Khách hàng tài liệu layout mặt bằng và căn hộ Eaton Park cùng phân tích, đánh giá những đặc điểm nổi bật trong thiết kế căn hộ.

21/02/2024
Rever “bắt tay” Chủ đầu tư Gamuda Land, phân phối chiến lược dự án Eaton Park
Rever “bắt tay” Chủ đầu tư Gamuda Land, phân phối chiến lược dự án Eaton Park

Sáng ngày 11/1/2024, lễ ký kết hợp tác chiến lược giữa Rever và Gamuda Land đã diễn ra. Rever chính thức trở thành đơn vị phân phối (F1) của dự án Eaton Park, quận 2.

23/01/2024
Thông tin dự án Eaton Park mới nhất 2024
Thông tin dự án Eaton Park mới nhất 2024

Thông tin đầy đủ về dự án Eaton Park, các thông số, vị trí, mặt bằng, tiến độ, giá, chính sách thanh toán hồ sơ pháp lý, tiện ích và uy tín của chủ đầu tư Gamuda Land. Cập nhập liên tục và nhanh nhất.

23/01/2024
Pháp lý Eaton Park Gamuda Land liệu có chuẩn chỉnh? Đã có giấy phép xây dựng
Pháp lý Eaton Park Gamuda Land liệu có chuẩn chỉnh? Đã có giấy phép xây dựng

Pháp lý dự án Eaton Park Quận 2 - trọn bộ bộ hồ sơ đến từ chủ đầu tư Gamuda Land quý 1.2024 bao gồm những giấy tờ gì? Xem thêm tại bài viết.

22/01/2024
Gamuda Land, Chủ đầu tư dự án Eaton Park là ai? Danh tiếng trên thị trường ra sao?
Gamuda Land, Chủ đầu tư dự án Eaton Park là ai? Danh tiếng trên thị trường ra sao?

Gamuda Land là chủ đầu tư có uy tín như thế nào? Tiềm lực và khả năng phát triển dự án ra sao? Các dự án đã triển khai đã có sổ hồng chưa? Cùng Rever tìm hiểu thông tin chủ đầu tư Gamuda Land thông qua bài viết sau.

16/01/2024
REVER là đại lý phân phối chính thức dự án Eaton Park, được phát triển bởi chủ đầu tư Gamuda Land
REVER là đại lý phân phối chính thức dự án Eaton Park, được phát triển bởi chủ đầu tư Gamuda Land

Rever chính thức là đại lý phân phối F1 của dự án Eaton Park Mai Chí Thọ - được phát triển bởi chủ đầu tư Gamuda Land, với nguồn cung hơn 2000 căn hộ, sẽ giải tỏa "cơn khát" nhà ở tại TP. HCM và khu Đông Sài Gòn.

03/01/2024
Danh mục vật liệu bàn giao căn hộ The Rivana
Danh mục vật liệu bàn giao căn hộ The Rivana

Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ The Rivana chất lượng với những vật liệu từ các thương hiệu uy tín, có tiếng trên thị trường, đảm bảo mang đến cuộc sống tốt đẹp cho cư dân nơi đây.

01/12/2023
Đạt Phước bàn giao The Rivana sớm hơn dự kiến 1 quý, cư dân vui mừng đón tết ở nhà mới
Đạt Phước bàn giao The Rivana sớm hơn dự kiến 1 quý, cư dân vui mừng đón tết ở nhà mới

The Rivana, dự án căn hộ cao cấp do Đạt Phước làm chủ đầu tư, đã chính thức bàn giao cho cư dân vào cuối năm 2023.

01/12/2023
Lãi suất ngân hàng đến T11/2023 tiếp tục giảm, nhưng có rủi ro?
Lãi suất ngân hàng đến T11/2023 tiếp tục giảm, nhưng có rủi ro?

Sau một chuỗi các đợt giảm lãi suất cho vay liên tiếp, tháng 11/2023 có sự tiếp tục điều chỉnh lãi suất theo hướng tích cực từ phía nhiều ngân hàng.

28/11/2023
Bến xe miền Đông mới ở đâu? Các tuyến xe đang hoạt động
Bến xe miền Đông mới ở đâu? Các tuyến xe đang hoạt động

Bến xe Miền Đông mới là bến xe khách có quy mô lớn nhất tại khu vực TPHCM, đáp ứng nhu cầu đi lại của hành khách ở nhiều tỉnh thành miền Nam. Nơi đây là đầu mối trung chuyển, đón khách của hầu hết các chuyến xe khách từ miền Bắc, miền Trung với hàng trăm nghìn lượt khách/ ngày. Vậy bến xe miền Đông mới ở đâu, lộ trình các chuyến xe di chuyển như thế nào? Rever sẽ giải đáp mọi thắc mắc ngay dưới đây để giúp bạn có hành trình suôn sẻ nhất.

16/11/2023
Glory Heights: Thành phố giáo dục toàn diện
Glory Heights: Thành phố giáo dục toàn diện

Hệ thống giáo dục toàn diện trải dài từ mầm non đến trung học phổ thông và đại học với hơn 47 trường học nằm ngay tại khu đô thị Vinhomes Grand Park và ngoài dự án trong phạm vi 5-10km.

06/10/2023
Cập nhật tiến độ thi công mới nhất dự án Urban Green tháng 9/2023
Cập nhật tiến độ thi công mới nhất dự án Urban Green tháng 9/2023

Tiến độ thi công dự án Urban Green được chủ đầu tư Kusto Home cập nhật minh bạch và theo kế hoạch, đảm bảo bàn giao nhà đúng thời hạn vào cuối năm 2024 với chất lượng hàng đầu, nối tiếp đàn anh "Đảo Kim Cương", mang đến một cuộc sống chuẩn nghỉ dưỡng cho cư dân.

04/10/2023
Rever Tour: Lễ hội Biển Vinhomes - Vui chơi cùng sóng nước
Rever Tour: Lễ hội Biển Vinhomes - Vui chơi cùng sóng nước

Dành một buổi chiều thứ 7 như một cư dân Glory Heights để khám phá “nơi mình sống" trước khi quyết định đầu tư hoặc an cư tại Glory Heights. Đặc biệt vào Thứ 7 tuần này 23.09.2023, Rever Tour sẽ đưa quý khách hàng đến Lễ Hội Biển - vui chơi cùng sóng nước tại Vinhomes Grand Park.

27/09/2023
Bảng phân tích chi tiết giá bán Urban Green - Dự án mới nhất của Kusto Home
Bảng phân tích chi tiết giá bán Urban Green - Dự án mới nhất của Kusto Home

Urban Green hiện là dự án mới nhất cũng là duy nhất được triển khai nằm ven trục Quốc lộ 13. Giá bán tham khảo của dự án Urban Green dao động từ 62 triệu/m2. Mức giá này hiện đang nằm ở đâu trên bản đồ giá căn hộ tại TP.HCM nói chung và các dự án lân cận nói riêng?

26/09/2023
Dự án Urban Green hưởng lợi từ tuyến Metro và các tiện ích ngoại khu ra sao?
Dự án Urban Green hưởng lợi từ tuyến Metro và các tiện ích ngoại khu ra sao?

Với mong muốn mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn cho khách hàng, chủ đầu tư Kusto Home đã dành nhiều tâm huyết cho nội khu dự án Urban Green.

26/09/2023
Rever Tour: Lễ hội đèn lồng Vinhomes - Đón hội trăng rằm
Rever Tour: Lễ hội đèn lồng Vinhomes - Đón hội trăng rằm

Rever hiểu rằng bạn luôn có những băn khoăn về quyết định chọn nơi an cư cho cả gia đình. Nhằm giúp cho Quý Khách hàng có thể trải nghiệm "nơi mình sống" trong tương lai và quyết định an cư hoặc đầu tư Glory Heights, Rever Tour là tour tham quan dự án, là nơi cho bạn khám phá những đặc quyền chỉ dành cho cư dân khu đô thị Vinhomes Grand Park nói chung và căn hộ Glory Heights nói riêng.

21/09/2023
Dòng tiền đầu tư dự án Urban Green được tối ưu như thế nào?
Dòng tiền đầu tư dự án Urban Green được tối ưu như thế nào?

Đâu là thời điểm “vàng”, tạo nên “sức bật” tăng giá cho các dự án Urban Green Thủ Đức? Sở hữu lợi thế từ vị trí và chất lượng căn hộ, dự án là sự lựa chọn hàng đầu tại khu Đông TP.HCM với tính thanh khoản cao và nhịp tăng giá đáng chú ý.

19/09/2023