Mua đất Long An: Cẩn trọng để tránh rủi ro

Dân số hiện nay của TP HCM hiện ước tính đã đạt 13 triệu người, trong khi diện tích chưa đến 2.100km2 khiến trở nên chật chội, đè nặng áp lực lên cơ sở hạ tầng.

Dân số hiện nay của TP.HCM hiện ước tính đã đạt 13 triệu người, trong khi diện tích chưa đến 2.100km2 khiến trở nên chật chội, đè nặng áp lực lên cơ sở hạ tầng.

Ồ ạt mua bán

Trước hiện trạng quỹ đất sạch ở TP.HCM ngày một khan hiếm, giá cả ở cao, nhiều người có xu hướng dạt về các khu vực ven TP, nhất là những khu vực có cơ sở hạ tầng hoàn thiện và mạng lưới giao thông kết nối. Nhiều nhà đầu tư đổ xô vào bất động sản ở Long An khiến thị trường bất động sản tỉnh này ngày càng nhộn nhịp.

Với sự đổ xô đầu tư các dự án của các tập đoàn hàng đầu, cơ sở hạ tầng, giao thông đô thị ngày càng phát triển và hoàn thiện của Long An là những tín hiệu khả quan đã khiến nhiều người mạnh dạn bỏ tiền đầu tư bất động sản ở Long An.

8ade42ee-9a9f-4c21-bf63-6e18de930600

Chính vì vậy, nếu như trước kia đa số các nhà đầu tư hướng về hướng Đông ở các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương thì ở thời điểm hiện tại, thị trường bất động sản ở Long An có phần nhộn nhịp hơn.

Thêm vào đó là chính sách giãn dân của TP.HCM bắt đầu triển khai từ cuối năm 2018 cộng với việc một số một số ý kiến các chuyên gia cho rằng nên mở rộng thành phố về phía Long An khiến nhiều người tin tưởng bất động sản khu vực này sẽ phát triển mạnh. Mặc dù đề xuất chưa được thông qua, tuy nhiên nhiều nhà đầu tư vẫn chạy trước đón đầu.

dat-nen-long-an

Không nên ồ ạt mua đất nền theo xu hướng chung mà cần có sự chọn lọc cẩn thận

Hạ tầng, giao thông hoàn chỉnh

Với sự quan tâm đầu tư vào cơ sở hạ tầng, giao thông đô thị thuộc loại khủng nhất ở miền Nam, cơ sở hạ tầng Long An dần chuyển mình mạnh mẽ.

Mạng lưới giao thông, đô thị ngày càng hoàn thiện việc kết nối Long An với trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận hiện rất thuận lợi và dễ dàng.

everde-city

Khi đầu tư đất nền Long An nên thận trọng chọn lựa dự án và chủ đầu tư uy tín

Hiện Long An vẫn không ngừng đầu tư nâng cấp, xây dựng các tuyến giao thông kết nối, tuyến đường cao tốc Bến Lức – Long Thành đang được triển khai, dự kiến hoàn thành vào cuối 2018, tuyến đường liên thông vùng miền Tây Nam Bộ và vùng Đông Nam Bộ, rút ngắn thời gian từ Long An đến TP HCM, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu mà không cần phải đi qua TP. Khi đi vào sử dụng, công trình sẽ tạo thành một mạng lưới vệ tinh kết nối với nhau, mà trung tâm là TP HCM.

Nhiều dự án giao thông kết nối Long An với TP HCM và các tỉnh lân cận cũng đang được đầu tư xây dựng, như tuyến Bến Lức - Hiệp Phước thuộc đường vành đai 4 chuẩn bị xây dựng… dự báo sau khi hoàn thành những tuyến đường này sẽ đem lại diện mạo mới cho sự phát triển kinh tế của tỉnh này.

everde-city

Dự án Everde City 356ha của tập đoàn Tân Tạo ở huyện Đức Hòa, Long An 

Cẩn trọng để tránh rủi ro

Theo báo cáo của tỉnh Long An tới năm 2020 tầm nhìn 2030, Long An sẽ trở thành vùng kinh tế động lực hàng đầu của cả nước. Dự báo sẽ thu hút các nhà đầu tư lớn, biến tỉnh này thành trung tâm khu đô thị ngoại ô sầm uất bậc nhất cả nước.

Các huyện Đức Hòa, Cần Giuộc... của Long An giáp với TP HCM, được đánh giá là thị trường mới nổi nhưng hứa hẹn mang lại khả năng sinh lợi cao nên người dân đầu tư bất động sản đa số tập trung ở các khu vực này.

everde-city

Dự án Everde City sở hữu diện tích mảng xanh lớn tạo môi trường sống trong lành, lý tưởng

Tuy nhiên, không ít người đầu tư vì nghe lời "cò" đất hoặc môi giới "dỏm", ham giá đất rẻ mà mua phải những mảnh đất không đảm bảo yêu cầu pháp lý khiến "tiền mất tật mang".

Theo khảo sát hiện nay giá đất nền có giấy tờ đảm bảo pháp lý ở khu vực này có giá từ 9 triệu đến vài chục triệu/m2. Tuy nhiên, nhiều "cò" đất chỉ mời chào với giá rất thấp chỉ vài triệu trở xuống, thậm chí chỉ dưới 1 triệu đồng/m2.

Theo bà Hà Thị Thục Uyên, giám đốc kinh doanh Công ty Công nghệ Bất động sản Rever, đơn vị đang phân phối độc quyền đất nền của dự án Everde City do tập đoàn Tân Tạo làm chủ đầu tư ở huyện Đức Hòa, người mua đất nên cẩn trọng khi được chào mời mua đất. Rất nhiều thông tin, hình ảnh được "cò" đất tung ra, mời chào khi tiếp cận khách hàng, thậm chí họ còn làm giả quy hoạch trên bản đồ của khu vực.

everdecity

Dự án Everde City hiện đang được Công ty Công nghệ Bất động sản Rever, đơn vị đang phân phối độc quyền đất nền

Ngoài chiêu trò này, một số công ty còn mạo danh chủ đầu tư để ký hợp đồng với khách hàng, thu tiền chênh lệch hàng trăm triệu đồng trên mỗi sản phẩm.

"Rất nhiều tin đăng rao bán nhà đất với thông tin và hình ảnh hấp dẫn nhưng không có địa chỉ cụ thể rõ ràng. Khách hàng trước khi giao dịch cần kiểm tra giấy tờ pháp lý của bất động sản, kiểm tra quy hoạch khu vực và tìm hiểu thông tin bất động sản tại cơ quan chính quyền sở tại. Người đầu tư nên lựa chọn những chủ đầu tư, đơn vị phân phối uy tín để tránh những rủi ro khi đầu tư số tiền lớn vào bất động sản" - bà Uyên chia sẻ.

Sau khi xem qua những thông tin trên, nếu bạn cần hỗ trợ thì hãy liên hệ ngay với Rever qua số Hotline: 0901 777 667 để được tư vấn trực tiếp.

Hoặc tham khảo thông tin trong tài liệu dưới đây:

a9f0e02d-ea1a-4c70-9b5f-8473d3bd5477

Có thể bạn quan tâm:

Theo diaoc.nld.com.vn

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Lưu ý thật kỹ những vấn đề này khi đầu tư đất nền
Lưu ý thật kỹ những vấn đề này khi đầu tư đất nền

Đất nền là gì? Bao gồm những loại nào? Những loại đất nền nào nên tránh? Khi mua đất nền cần lưu ý những điều gì?

Hướng Dẫn
26/08/2021
Những lưu ý để tránh rủi ro khi mua đất thuộc diện quy hoạch
Những lưu ý để tránh rủi ro khi mua đất thuộc diện quy hoạch

Mua phải những mảnh đất nằm trong quy hoạch do không tìm hiểu kĩ có nhiều rủi ro. Nhưng không phải mua khu đất nào thuộc quy hoạch thì người mua đều bất lợi.

Khu đô thị trẻ với tiêu chí xanh sạch đẹp đang thu hút giới đầu tư
Khu đô thị trẻ với tiêu chí xanh sạch đẹp đang thu hút giới đầu tư

Theo dự báo, trong tương lai các khu đô thị trẻ với tiêu chí xanh –sạch – đẹp sẽ là xu hướng phát triển mới của thị trường bất động sản.

Đầu tư
19/01/2019
Tại sao nên đầu tư bất động sản Long An thời điểm này?
Tại sao nên đầu tư bất động sản Long An thời điểm này?

Trước sự khó khăn của thị trường bất động sản TP.HCM, nhiều người đã chuyển hướng sang Long An, một tỉnh vùng ven thành phố đang có những tiềm năng vượt trội.

Thị trường
24/11/2018
Đón đầu đất nền sổ đỏ Long An
Đón đầu đất nền sổ đỏ Long An

Trong số các tỉnh lân cận TP.HCM, bất động sản Long An được đánh giá là thị trường mới nổi và được quan tâm hiện nay. Vậy thị trường này đang biến động thế nào, tiềm năng đầu tư ra sao?

Thị trường
08/01/2019
Mua nhà Sài Gòn, dễ hay khó với người có mức thu nhập trung bình thấp?
Mua nhà Sài Gòn, dễ hay khó với người có mức thu nhập trung bình thấp?

Mua nhà Sài Gòn - Ước mơ của nhiều người nhưng liệu nó có dễ thực hiện?

Mua đất làm vườn và những lưu ý bạn tuyệt đối phải nắm
Mua đất làm vườn và những lưu ý bạn tuyệt đối phải nắm

Mua đất làm vườn nhất định cần phải lưu ý một số điều để tránh tiêu hao tài sản và mang đến một không gian sinh sống thơ mộng và ấn tượng nhất.

28/09/2022
Những lý do nên đầu tư vào thị trường Đức Hòa - Long An thời điểm này
Những lý do nên đầu tư vào thị trường Đức Hòa - Long An thời điểm này

Đầu tư vào bất động sản Long An, đặc biệt là đất nền Đức Hòa có phải quyết định sáng suốt nhất trong thời điểm này?

Đầu tư
24/11/2018
Đầu tư "lướt sóng" đất nền Long An có thật sự an toàn?
Đầu tư "lướt sóng" đất nền Long An có thật sự an toàn?

Việc thị trường nhà đất tăng chóng mặt ở Long An hiện nay được nhận định sẽ đem lại nhiều cơ hội nhưng đồng thời cũng tiềm ẩn không ít rủi ro cho các nhà đầu tư. Trong đó, lựa chọn phương án "lướt sóng" đất nền Long An có thật sự an toàn là câu hỏi được không ít các nhà đầu tư quan tâm

Hướng Dẫn
21/11/2018
5 lý do nên mua đất nền Long An thời điểm này
5 lý do nên mua đất nền Long An thời điểm này

Long An trong tương lai sẽ là điểm phát triển tiếp theo sau khi khu Đông Sài Gòn “trỗi dậy”; vậy thì trong thời điểm này đầu tư đất nền tại đây có phải là quyết định sáng suốt?

Đầu tư
18/10/2018
7 lưu ý giúp bạn mua nhà an toàn, tránh được những rủi ro
7 lưu ý giúp bạn mua nhà an toàn, tránh được những rủi ro

Mua nhà là việc làm vô cùng quan trọng, sau bao ngày nỗ lực làm việc và cân nhắc kỹ lưỡng mới có thể đi đến quyết định này. Vậy làm sao để mua một cách an toàn, nói xa với những rủi ro tiềm ẩn?

Lưu ý khi mua bán đất nền ở vùng ven
Lưu ý khi mua bán đất nền ở vùng ven

Đất nền là loại hình đầu tư Bất động sản bền vững, mang lại lợi nhuận có thể cao hơn cả các hình thức đầu tư khác.

Đầu tư
24/08/2022
Tại sao nên đầu tư bất động sản Long An trong thời điểm này?
Tại sao nên đầu tư bất động sản Long An trong thời điểm này?

Long An - Thị trường bất động sản tiềm năng đang trên đà phát triển mạnh và vượt lên trên các tỉnh thành xung quanh.

Thị trường
07/12/2018
Long An - Thị trường đầu tư bất động sản đầy tiềm năng
Long An - Thị trường đầu tư bất động sản đầy tiềm năng

Trong thời gian qua, dòng tiền đầu tư vào bất động sản Long An ngày một nhiều hơn và khu vực này đang được đánh giá là thị trường tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai.

Đầu tư
27/11/2018
Nên mua đất nền Bình Chánh hay đất nền Long An ở thời điểm này?
Nên mua đất nền Bình Chánh hay đất nền Long An ở thời điểm này?

Hiện nay, nhu cầu tìm mua đất nền tại các khu vực vùng ven TP.HCM đang tăng cao; trong đó Bình Chánh và Long An là hai khu vực được chú ý nhiều nhất.

Dự án
27/11/2018
Danh sách dự án nhà ở xã hội TP.HCM mới nhất 2023
Danh sách dự án nhà ở xã hội TP.HCM mới nhất 2023

Thành phố Hồ Chí Minh là một trong những tỉnh thành có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất Việt Nam, kéo theo nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao, đặc biệt là đối với người có thu nhập thấp, trung bình. Để đáp ứng nhu cầu này, chính quyền thành phố đã triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội. Bài viết dưới đây của Rever sẽ tổng hợp, cập nhật danh sách chi tiết thông tin về chủ đầu tư, diện tích, số tầng của các dự án trên địa bàn thành phố để quý độc giả dễ dàng tham khảo.

Hướng Dẫn
13/12/2023
Bất động sản ven đô - sản phẩm chủ lực của bất động sản Tp.HCM?
Bất động sản ven đô - sản phẩm chủ lực của bất động sản Tp.HCM?

Mặc dù thị trường bất động sản Tp.HCM năm 2017đã có bước phát triển mạnh mẽ ở phân khúc đất ven đô và nhà phố nhưng sang năm 2018 tình hình lại có những chuyển biến mới.

Thị trường
03/07/2018
Đầu tư bất động sản vùng vệ tinh TP.HCM: Sao không phải bây giờ?
Đầu tư bất động sản vùng vệ tinh TP.HCM: Sao không phải bây giờ?

Đầu tư bất động sản vùng vệ tinh TP.HCM ngày càng khả quan nhờ hạ tầng dần hoàn chỉnh và xu hướng giãn dân TP.HCM.

Đầu tư
19/10/2018
Bất động sản Vũng Tàu "thức giấc", thời điểm tốt để đầu tư
Bất động sản Vũng Tàu "thức giấc", thời điểm tốt để đầu tư

Sau một thời gian trầm lắng, thị trường bất động sản Vũng Tàu đang dần "thức giấc" và từng bước trở thành điểm đến của nhiều dự án nhà ở quy mô lớn.

Dự án
18/04/2018
5 lý do giúp đất nền trở thành kênh đầu tư "vua" ở thời điểm hiện tại
5 lý do giúp đất nền trở thành kênh đầu tư "vua" ở thời điểm hiện tại

Sở hữu tiềm năng tăng trưởng mạnh, tính thanh khoản cao, ưu thế quỹ đất, phù hợp tâm lý chung…, đầu tư đất nền đang giữ ngôi vô địch trong các loại hình đầu tư bất động sản khác.

Đầu tư
09/11/2018