Nhu cầu mua nhà đất vùng ven TP.HCM tăng, vì sao?

Trong khoảng vài năm trở lại đây, thị trường nhà đất tại các khu vực như Quận 9, Thủ Đức, Quận 2, Nhà Bè... đang ngày càng trở nên sôi động hơn, thu hút được sự quan tâm của nhiều đối tượng khách hàng. Nguyên nhân vì đâu?

"Tìm mua nhà đất vùng ven thành phố" - Từ khóa đang được tìm kiếm khá nhiều trên trang Google cũng như các diễn đàn bất động sản. Điều này cho thấy rằng nhu cầu tìm mua nhà đất, các căn hộ vùng ven đang ngày càng tăng lên nhanh chóng. Nguyên nhân vì sao?

Nguyên nhân tạo nên sự thay đổi của bất động sản vùng ven thành phố

Hiện nay, Nhà nước ta đã và đang có các chính sách mở rộng phát triển đô thị ra các khu vùng ven nhằm giảm bớt áp lực dân cư tại các quận trung tâm thành phố. Có thể nói đây là một quyết định đúng đắn và mang đến nhiều lợi ích thiết thực cho cộng động.

Điển hình là khu vực Quận 9, Quận 2, Nhà Bè, Thủ Đức đã được nâng cấp thành các khu vực trọng điểm thông qua việc xây dựng hệ thống cơ sở vật chất, đường xá mới và tốt hơn nhằm tạo sự thuận lợi khi di chuyển đến các tỉnh thành, quận trung tâm một cách nhanh chóng, dễ dàng.

d6407bd5-06a4-43e2-9eca-2d82849900a6

Và điều này kéo theo việc thị trường bất động sản ở các khu vực này được các nhà đầu tư lớn cũng như người dân quan tâm, chú ý nhiều hơn. Bởi vì trong giai đoạn còn đang hình thành thì nhà đất, căn hộ tại đây sẽ có giá rẻ hơn rất nhiều so với các quận khác.

Đây chính là cơ hội hiếm có cho những nhà đầu tư cũng như những người có thu nhập trung bình, khá có thể sở hữu cho mình những khu đất, ngôi nhà hoặc căn hộ có vị trí tốt, tầm nhìn đẹp cùng những tiện ích cao cấp.

Theo dự kiến thì chỉ trong khoảng từ 10 - 20 năm nữa, các khu vực vùng ven này sẽ được khai thác triệt để nhằm đem đến không gian sống rộng rãi, thoải mái và thuận tiện hơn cho người dân.

jamila-quan-9

Các dự án căn hộ cao cấp vùng ven mang đến nhiều tiện ích thiết thực cho khu dân cư

Tính đến thời điểm hiện tại, riêng khu vực quận 9 đã có vài dự án đã và đang dần hình thành; đáng để bạn đầu tư, chẳng hạn như: dự án căn hộ Safira, dự án Thủ Thiêm Garden, dự án căn hộ Flora Kikyo, dự án khu đô thị Dragon Village, Jamila Khang Điền ...

Có thể nói, ngay tại thời điểm này, nếu bạn muốn tìm mua một căn hộ giá từ 1 tỷ - 2 tỷ tại thành phố là điều hoàn toàn khả thi và bạn còn nhận được nhiều sự hỗ trợ tài chính hữu ích giúp giảm gánh nặng về chi phí tối ưu.

Ca%CC%86n-ho%CC%A3%CC%82-SaFira-Khang-%C4%90ie%CC%82%CC%80n_tintuc-batdongsan-min

Phối cảnh dự án chung cư SaFira Khang Điền Quận 9 

Những bất cập của việc mua nhà đất vùng ven thành phố

Tuy nhiên, bên cạnh những mặt tốt đẹp của việc đầu tư nhà đất vào các khu vực quận vùng ven thì cũng có nhiều bất cập. Và vấn đề khiến nhiều nhà đầu tư và nhất là khách mua để ở thường lo lắng là việc quy hoạch chưa được cụ thể hóa, vẫn còn trên lý thuyết nên sẽ có nhiều thay đổi trong tương lai.

Mặc khác, do nhu cầu mua nhà đất vùng ven tăng cao nên việc đầu cơ, trục lợi nhằm tạo nên những cơn "sốt" ảo khiến giá nhà đất tăng chóng mặt cũng là việc khiến khách mua lẻ e ngại. 

Vì vậy, bạn cần chú ý tìm hiểu các thông tin cụ thể như sau:

  • Tìm hiểu kỹ thông tin về khu vực mua bán nhà đất để tránh mua nhầm nhà đất đang tranh chấp hoặc trong diện giải tỏa.
  • Tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư và thông tin về dự án để tránh mất tiền vào các dự án "ma".
  • Tìm nơi môi giới uy tín, đáng tin cậy và chuyên nghiệp giúp bạn mua bán thuận tiện hơn.

C3jOlrlgQdjnNHT8-min

Người mua nên lựa chọn những dự án của các chủ đầu tư uy tín như: Khang Điền, Vingroup...

Đặc biệt, bạn nên nhờ luật sư chuyên về lĩnh vực pháp lý bất động sản tư vấn về hợp đồng mua bán nhà, tránh mua nhà chỉ có giấy viết tay vì rất dễ gặp rủi ro mất trắng.

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm mua nhà đất, căn hộ tại khu vực vùng ven TP.HCM thì hãy liên hệ ngay với Rever theo Hotline: 0901 777 667 để nhận được tư vấn trực tiếp.

Để tham khảo quy hoạch tổng thể tại Quận 9, bạn có thể tải về tài liệu dưới đây:

4887a4ff-9926-47d8-9237-52fc295fa80d

 Có thể bạn quan tâm:

  • 10 lý do bạn nên chọn SaFira Khang Điền làm nơi an cư hoặc đầu tư sinh lời.
  • Vì sao khách ngoại đổ xô gom bất động sản hạng sang Sài Gòn?
  • Đánh giá vị trí dự án căn hộ SaFira Khang Điền Quận 9.
  • Nên chọn mua chung cư, căn hộ theo tiêu chuẩn nào?

Xuân Anh (TH)

Bài viết cùng chủ đề

Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách các căn hộ có giá bán từ 3 - 5 tỷ đồng đang được giao dịch trên hệ thống của Rever.

15/07/2024
Cơ hội sở hữu căn hộ hàng hiếm LUMIÈRE Boulevard tiêu chuẩn Quốc tế
Cơ hội sở hữu căn hộ hàng hiếm LUMIÈRE Boulevard tiêu chuẩn Quốc tế

LUMIÈRE Boulevard sở hữu hàng loạt lợi thế đắt giá với tầm nhìn siêu đẹp hướng sông và công viên mà hiếm dự án nào có thể sở hữu được.

02/07/2024
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi

Công trình nút giao An Phú được khởi công năm 2022 và dự kiến hoàn thành năm 2025. Dự án hoàn thiện sẽ là cú hích lứn cho sự tăng giá của các dự án Bất động sản trong khu vực. Cùng Rever tìm hiểu thông tin về nút giao An Phú tại bài viết bên dưới.

29/01/2024
Đầu tư vào bất động sản sẽ tăng mạnh năm 2024, nhất là phân khúc chung cư
Đầu tư vào bất động sản sẽ tăng mạnh năm 2024, nhất là phân khúc chung cư

Báo cáo từ Savills cho hay, các nhà nhà nghiên cứu khắp nơi trên thế giới cho rằng, năm 2024 thị trường bất động sản sẽ đón nhận hoạt động đầu tư tích cực hơn.

08/01/2024
Giá vàng lên xuống liên tục, kênh đầu tư nào hiệu quả trong năm 2024?
Giá vàng lên xuống liên tục, kênh đầu tư nào hiệu quả trong năm 2024?

Thời gian gần đây, giá vàng lên tục đột biến thất thường, lãi suất ngân hàng ở mức thấp, kênh đầu tư nào sẽ đem lại hiệu quả cao trong thời gian tới?

29/12/2023
Phải biết 8 nguyên tắc đầu tư bất động sản hiệu quả và an toàn này
Phải biết 8 nguyên tắc đầu tư bất động sản hiệu quả và an toàn này

Rever xin chia sẻ với quý bạn đọc 8 nguyên tắc vàng để giúp đầu tư bất động sản thành công.

01/12/2023
Tất tần tật về Phú Quốc - Thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam
Tất tần tật về Phú Quốc - Thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam

Phú Quốc là một thành phố đảo thuộc tỉnh Kiên Giang. Đây là hòn đảo lớn nhất ở Việt Nam, nằm trong vịnh Thái Lan.

01/11/2023
Vị trí The Privia hưởng lợi từ tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên)
Vị trí The Privia hưởng lợi từ tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên)

Với vị trí nằm ngay cạnh nhà ga Bến xe miền Tây của tuyến Metro 3A, có thể thấy tiềm năng của dự án The Privia trong tương lai là rất tốt.

03/10/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường bất động sản căn hộ thành phố Thủ Đức quý III/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường bất động sản căn hộ thành phố Thủ Đức quý III/2023

Qua 2 quý đầu năm 2023, thị trường Bất động sản TPHCM ghi nhận sự chuyển biến tích cực đặc biệt là khu diễn ra quy hoạch nóng nhất hiện tại - TP. Thủ Đức. Nhờ sự thúc đẩy này, giá trị bất động sản khu Đông đã có một cú nhảy vượt bậc chỉ sau 2 năm thành lập thành phố Thủ Đức.

12/08/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường căn hộ quận Bình Tân quý 3 năm 2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường căn hộ quận Bình Tân quý 3 năm 2023

Từ một vùng ven hoang sơ, ít người và giá nhà đất cực rẻ vào 20 năm trước, Bình Tân giờ đã trở thành quận có tốc độ đô thị hóa nhanh hàng đầu thành phố, thu hút cư dân từ khắp nơi về đây sinh sống. Hiện nay, quá trình quy hoạch hạ tầng giao thông ở khu Tây được chú trọng nâng cấp, cùng với việc chính quyền nỗ lực xử lý các vấn đề ngập lụt, kẹt xe, ô nhiễm. Những điều này sẽ kích thích giá bất động sản nơi đây tăng lên với tốc độ chậm hơn và luôn đáp ứng nhu cầu ở thực. 

10/08/2023
Vì sao đến 52% nhà đầu tư chọn Chính Sách 2 khi mua căn hộ dự án Glory Heights?
Vì sao đến 52% nhà đầu tư chọn Chính Sách 2 khi mua căn hộ dự án Glory Heights?

Nhiều nhà đầu tư nhìn thấy tiềm năng Glory Heights và có đến 52% trong số họ quan tâm đến Chính Sách 2 của dự án.

08/08/2023
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 3]: Nhận diện những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư căn hộ
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 3]: Nhận diện những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư căn hộ

Thị trường BĐS trước giờ đã tiềm tàng rất nhiều rủi ro cho bất kỳ ai muốn đầu tư. Cộng thêm sự biến động rất lớn của thị trường kinh tế gần đây càng khiến cho nhiều người rời bỏ "cuộc chơi mạo hiểm" này. Vậy hãy cùng Rever nhận diện đâu là những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư vào BĐS

08/08/2023
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 2] Tiềm năng lợi nhuận đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức như thế nào??
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 2] Tiềm năng lợi nhuận đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức như thế nào??

Thị trường BĐS TP. Thủ Đức đang có những biến động rõ rệt, cũng như tiềm năng phát triển được đánh giá rất cao. Vậy hãy cùng nhau tiềm hiểu về thị trường

08/08/2023
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 1]: Mức độ đô thị hóa và cơ sở hạ tầng TP. Thủ Đức đang như thế nào?
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 1]: Mức độ đô thị hóa và cơ sở hạ tầng TP. Thủ Đức đang như thế nào?

Tổng quan tình hình quy hoạch và phát triển cơ sở hạ tầng tại TP. Thủ Đức

08/08/2023
Hạ tầng nâng cấp "nóng", bất động sản liệu có "rã băng"?
Hạ tầng nâng cấp "nóng", bất động sản liệu có "rã băng"?

Lãi suất hợp lý cộng với những giải pháp gỡ vướng về thủ tục pháp lý sẽ tạo nguồn cung mới, dòng tiền sẽ sớm quay trở lại với thị trường BĐS, giúp thị trường khởi sắc.

07/08/2023
Đón đầu cơ hội đầu tư BĐS khu Đông với tài liệu phân tích chuyên sâu của Rever
Đón đầu cơ hội đầu tư BĐS khu Đông với tài liệu phân tích chuyên sâu của Rever

Lựa chọn đầu tư BĐS là 1 quyết định quan trọng. Nắm bắt xu hướng thị trường và quyết định đúng thời điểm đầu tư là một trong những tiêu chí để đạt được lợi nhuận cao. Do đó, việc phân tích dự án và đánh giá thị trường bất động sản là điều không thể thiếu trước khi quyết định mua và đầu tư BĐS.

26/07/2023
Chuyên Đề: Tiềm Năng Đầu Tư Căn Hộ TP Thủ Đức Quý II/2023
Chuyên Đề: Tiềm Năng Đầu Tư Căn Hộ TP Thủ Đức Quý II/2023

Tình hình quy hoạch Vành đai 3, các tuyến đường cao tốc, các nút giao trọng điểm và các cầu kết nối đang nóng hơn bao giờ hết, khiến các nhà đầu tư “rục rịch” chờ đi săn. Bằng chứng là nhu cầu mua căn hộ chung cư tại TP Thủ Đức vẫn không hề có dấu hiệu giảm.

25/07/2023
Giải mã sức nóng của 2 tòa tháp “vedette” dự án Glory Heights
Giải mã sức nóng của 2 tòa tháp “vedette” dự án Glory Heights

Thị trường xôn xao về thông tin 2 tòa tháp cuối cùng của Glory Heights GH1 và GH6 sắp được mở bán. Được ví như “vedette” của một show diễn hào quang, 2 tòa tháp này có gì đặc biệt mà được gọi là bộ đôi “hoa hậu” và cả thị trường phải săn đón?

20/07/2023
Pháp lý Glory Heights hiện nay ra sao? Có minh bạch hay không?
Pháp lý Glory Heights hiện nay ra sao? Có minh bạch hay không?

Pháp lý Glory Heights được đánh giá rất cao nhờ tính minh bạch vì thế dự án trở thành lựa chọn hàng đầu trong thời điểm thị trường suy thoái như hiện nay.

21/06/2023
Lumière Boulevard mang phong cách sống Quốc tế về TP. Thủ Đức
Lumière Boulevard mang phong cách sống Quốc tế về TP. Thủ Đức

Dự án Lumière Boulevard được chủ đầu tư Masterise Homes phát triển theo chuẩn Quốc tế mang đến cho cư dân một không gian sống chuẩn Quốc tế tại TP. Thủ Đức

10/06/2023