Bất động sản Long An ngày càng phát triển nhờ hạ tầng được đầu tư đồng bộ và có nhiều dự án quy mô lớn sắp tới được hình thành, nổi bật nhất là ở huyện Bến Lức, Đức Hoà, Cần Giuộc.
Sở hữu vị thế vệ tinh TP.HCM và kết nối với nhiều tuyến đường vào khu Nam Sài Gòn, nhiều huyện tại Long An hiện nay có tiềm năng sinh lời bất động sản rất cao.
Huyện Đức Hoà
Giá đất thổ cư tại huyện Đức Hoà có sự chênh lệch cao giữa từng khu vực. Đất tại mặt tiền đường, gần chợ, UBND thị trấn thường dao động trong khoảng 15 – 20 triệu đồng/m2. Tại nhiều vị trí khác, giá đất khá mềm, chỉ từ 8 - 10 triệu đồng/m2. Điều này chứng tỏ các dự án hạ tầng, nhà đất quy mô lớn đã tác động trực tiếp lên giá đất giúp bất động sản Long An tăng trưởng đáng kể.
Dự án bất động sản Long An nổi bật nhất hiện nay là Dự án khu phức hợp đô thị kết hợp vui chơi, giải trí có quy mô lên đến 900 ha do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư, được đặt tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hoà. Trong khu phức hợp bao gồm nhiều hạng mục như khu nhà ở (Vinhomes), trường học (Vinschool) và bệnh viện (Vinmec). Đây là môi trường sống tiện nghi, đáp ứng gần như đầy đủ dịch vụ hàng ngày giúp cư dân không phải đi đâu xa vẫn có thể tận hưởng cuộc sống tốt nhất.
Đây là điểm nhấn nổi bật hứa hẹn làm khởi sắc bất động sản Long An cụ thể là huyện Đức Hoà. Với chất lượng cuộc sống đẳng cấp, dự án này không chỉ dành cho dân địa phương mà còn thích hợp cho những người làm việc hàng ngày tại TP.HCM, đặc biệt là khu Nam.
Bất động sản huyện Đức Hoà dự kiến tăng trưởng mạnh
Huyện Bến Lức
Huyện Bến Lức vài năm gần đây được nhiều chủ đầu tư bất động sản chú ý nhờ sở hữu vị trí đắt địa như kết nối cao tốc TP.HCM – Trung Lương, cao tốc Bến Lức – Long Thành, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 62, Quốc lộ 50, Quốc lộ N1, Quốc lộ N2, Tỉnh lộ 816 – 840, đường vành đai 3, đường vành đai 4 của TP.HCM. Ngoài ra, Bến Lức còn có hàng loạt khu công nghiệp đang phát triển như KCN Phúc Long, KCN Nhựt Chánh, KCN Phú An Thạnh, KCN Thịnh Phát, KCN Thanh Yến…
Dù có vị trí tiềm năng nhưng giá đất thổ cư tại huyện Bến Lức vẫn còn đang ở mức rẻ, chỉ từ 5 – 10 triệu đồng/m2 nên được nhiều người dân, doanh nghiệp ồ ạt đầu tư vô bất động sản Long An. Hiện nay có 2 dự án bất động sản Long An nổi bật tại Bến Lức như Trần Anh Riverside (Trần Anh Group) và Lago Centro (SeaHoldings).
Trần Anh Riverside là dự án gồm các nhà phố, biệt thự xây sẵn trong khu đô thị khép kín, mặt trước là Quốc lộ 1A, phía sau là sông Vàm Cỏ Đông nên có khí hậu mát mẻ, trong lành rất tốt cho sức khoẻ.
Dự án Lago Centro bao gồm 715 lô đất nền, nhà phố thương mại, nhà liên kế và biệt thự song lập. Tổng quy mô dự án lên đến 13,2 ha.
Gần cao tốc TP.HCM - Trung Lương nên bất động sản Bến Lức được chú trọng đầu tư
Huyện Cần Giuộc
Theo khảo sát thị trường, giá đất tại huyện Cần Giuộc tương đương giá đất trung bình của bất động sản Long An, dao động trong khoảng 5,5 – 17 triệu đồng/m2. Trong đó, đất 100% thổ cư, có giấy tờ pháp lý đầy đủ, mặt tiền đường lớn, bề rộng trên 6m, gần các khu công nghiệp và huyện Bình Chánh TP.HCM thường có giá cao từ 11 – 17 triệu đồng/m2.
Người dân khu vực này đang trông chờ sự tăng trưởng của bất động sản Long An, đặc biệt là tại huyện Cần Giuộc vì sắp tới sẽ có nhiều dự án quy mô lớn. Điển hình là Dự án khu kinh tế mở rộng quy mô 32.300 ha thuộc huyện Cần Giuộc và Cần Đước do công ty Địa ốc Him Lam đầu tư.
Có thể bạn quan tâm:
- Long An: Thị trường "bùng phát" nhờ chính sách mở rộng đô thị
- 5 lý do nên mua đất nền Long An thời điểm này
- Mua đất thổ cư cần lưu ý những gì để tránh tiền mất tật mang?
- Đầu tư đất nền không được bỏ qua những điều này
- Mua nhà phố vùng ven cần đảm bảo những yếu tố gì?
- Đầu tư bất động sản vùng vệ tinh TP.HCM: Sao không phải bây giờ?
Thu Trang
