Khu đô thị trẻ với tiêu chí xanh sạch đẹp đang thu hút giới đầu tư

Theo dự báo, trong tương lai các khu đô thị trẻ với tiêu chí xanh –sạch – đẹp sẽ là xu hướng phát triển mới của thị trường bất động sản.

Các khu đô thị trẻ hình thành tại khu vực ven TP.HCM

Từ trước đến nay, các khu đô thị vệ tinh luôn là điểm nóng phát triển mở rộng các thành phố lớn. Trong bán kính xung quanh các thành phố trung tâm sẽ luôn có nhiều thành phố vệ tinh nổi lên. Sự khác biệt làm nên thành công của các thành phố này tùy thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm định hướng phát triển của Chính phủ và cơ sở hạ tầng xã hội tại những thành phố vệ tinh.

Hiện nay, tại các khu vực ven TP.HCM như: Nhơn Trạch, Long An, Long Thành, Bình Phước, Tây Ninh, Bình Chánh, Hóc Môn, Nhà Bè... đang dần hình thành những khu đô thị trẻ nhưng có tốc độ phát triển cao.

Và chính phủ đã quyết định đầu tư xây dựng TP.HCM thành trung tâm lớn về kinh tế, văn hoá, khoa học công nghệ, có vị trí quan trọng của cả nước, toàn Đông Nam Á đến năm 2025 và tầm nhìn đến năm 2050 thì các khu đô thị trẻ, đô thị vệ tinh sẽ nắm vai trò quan trọng trong kế hoạch này.

Theo định hướng đó, TP.HCM sẽ là đô thị hạt nhân, trung tâm tri thức, kinh tế tổng hợp đa chức năng hiện đại ngang tầm với các đô thị trong khu vực Đông Nam Á. Còn các khu đô thị vệ tinh như: thành phố Biên Hòa, Nhơn Trạch, Long An, Long Thành, Bình Phước, Tây Ninh,Bình Chánh, Hóc Môn, Nhà Bè... sẽ là “sân sau” hỗ trợ cho sự phát triển của TP.HCM đồng thời tự bản thân mỗi khu vực kể trên cũng sẽ được quy hoạch thành các trung tâm công nghiệp, sáng tạo, khu đô thị mới với tiêu chí xanh – sạch – đẹp.

Tính đến thời điểm này thì tại TP.HCM đã có hơn 18,7 triệu người với diện tích rộng 30.404 km2, ước tính đến năm 2030 tăng lên khoảng 24 – 25 triệu người và đến năm 2050 có thể tăng lên 29 – 30 triệu người. Do đó, để giảm áp lực dân số và các hệ quả về đi kèm thì việc đầu tư quy hoạch đô thị vệ tinh là nhu cầu tất yếu cho sự phát triển năng động và bền vững của TP.HCM.

Đầu tư quy hoạch đô thị vệ tinh ven TP.HCM là nhu cầu tất yếu trong thời gian tới

Triển khai các dự án cơ sở hạ tầng giúp kết nối đô thị vệ tinh và TP.HCM

Để có thể triển khai hiệu quả kế hoạch đầu tư mạng lưới đô thị vệ tinh giúp thúc đẩy cho sự phát triển của đô thị hạt nhân là TP.HCM thì chính phủ nước ta cũng đã cho xây dựng nhiều tuyến giao thông trọng điểm giúp kết nối chặt chẽ các khu vực với nhau.

Một số dự án giao thông trọng điểm tiêu biểu đã và đang được đầu tư xây dựng trong thời gian qua gồm:

– Dự án sân bay quốc tế Long Thành nằm tại 6 xã: Long An, Bình Sơn, Cẩm Đường, Suối Trầu, Bàu Cạn, Long Phước thuộc thuộc huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, cách TP.HCM 40 km theo hướng Đông và cách Biên Hoà 30 km theo hướng Đông Đông Nam. Sân bay nằm cạnh quốc lộ 51A gần thị trấn Long Thành, cách cửa ngõ vào "Thành phố công nghiệp" Nhơn Trạch 5 kmvà cách Sân bay Tân Sơn Nhất 43 km.

– Tuyến Cao tốc Bến Lức – Long Thành là tuyến đường cao tốc đang xây dựng thuộc tuyến đường cao tốc Bắc – Nam Việt Nam. Tuyến đường dài 58 km, nối huyện Bến Lức, tỉnh Long An với huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Đồng thời, dự án cũng góp phần làm giảm áp lực giao thông trên Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51 và rút ngắn thời gian đi từ Long An đến TP.HCM, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu.

– Tuyến đường cầu Cát Lái là cây cầu nối tiếp giữa Quận 2, TP.HCM và thành phố Nhơn Trạch, Đồng Nai giúp thay thế cũng như giảm bớt tình trạng ùn tắc áp tắc giao thông tại phà Cát Lái đồng thời  tạo đà thúc đẩy cho sự phát triển nhanh chóng của khu vực Nhơn Trạch.

Cơ sở hạ tầng giao thông là yếu tố quyết định sự phát triển của các đô thị vệ tinh và TP.HCM

– Tuyến Cao tốc Trung Lương – TP.HCM là đường cao tốc nối TP.HCM với Tiền Giang nói riêng và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long nói chung.

– Tuyến Cao tốc Long Thành – Dầu Giây là đường cao tốc nối TP.HCM với Đồng Nai một cách nhanh chóng, dễ dàng

– Tuyến Quốc lộ 22A là con đường nối liền TP.HCM đến cửa khẩu Mộc Bài, tỉnh Tây Ninh. Đây là con đường nằm trong dự án đường cao tốc giữa TP.HCM đi Phnom Penh. Quốc lộ 22A kết nối các khu vực Quận 12, Hóc Môn, Củ Chi thuộc TP.HCM với khu vực Trảng Bàng, Gò Dầu, cửa khẩu Mộc Bài thuộc tỉnh Tây Ninh

Với những tuyến đường kể trên, việc kết nối các khu vực đã trở nên nhanh chóng và dễ dàng hơn đồng thời cũng thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của từng khu đô thị vệ tinh nhằm hỗ trợ kế hoạch đầu tư xây dựng TP.HCM thành trung tâm lớn về kinh tế, văn hoá, khoa học công nghệ, có vị trí quan trọng của cả nước, toàn Đông Nam Á được hiện thực hóa nhanh chóng hơn.

Các tuyến giao thông được xây dựng giúp kết nối chặt chẽ giữa các vùng

Khu đô thị trẻ với tiêu chí xanh – sạch – đẹp đang thu hút giới đầu tư

Và nhờ những nỗ lực kết nối kể trên mà các khu đô thị trẻ ngày càng định hình rõ ràng và bài bản hơn dựa trên yếu tố quy hoạch đồng bộ, khoa học của nhà nước ta. Điển hình như các khu đô thị đang được triển khai tại Long An, Biên Hòa, Long Thành, Tây Ninh, Nhà Bè...

Bên cạnh yếu tố xây dựng và phát triển khu đô thị thì chính phủ còn chú trọng đến yếu tố môi trường và lối sống xã hội. Vì vậy mà những khu đô thị trẻ này đang được hình thành dựa trên tiêu chí thiết lập mảng xanh rộng lớn – môi trường trong lành – quy hoạch đường phố sạch đẹp và nâng cao ý thức người dân.

Cụ thể tại Đức Hòa, tỉnh Long An đang triển khai dự án đô thị Everde City với diện tích mảng xanh tươi mát, rộng lớn hay tại Nhơn Trạch thì có dự án SwanPark được chủ đầu tư nước ngoài thiết kế không gian gần gũi thiên nhiên, với nhiều cây xanh thoáng mát... và còn nhiều dự án khu đô thị khác cũng đang được hình thành với 3 tiêu chí kể trên nhằm đáp ứng nhu cầu sống khỏe, sinh hoạt lành mạnh cho cư dân.

Dự án Everde City tại Đức Hòa, tỉnh Long An là khu đô thị được quy hoạch theo tiêu chí hiện đại, xanh - sạch - đẹp đang thu hút nhà đầu tư

Và tại thời điểm này đã có rất nhiều nhà đầu tư cảm thấy hứng thú với các mô hình khu đô thị vệ tinh bởi theo họ nhận xét thì đó chính là tương lai của thị trường bất động sản trong vài năm tới. Cho nên ngay từ bây giờ họ đã bắt đầu tìm kiếm sản phẩm để đầu tư cho những kế hoạch kinh doanh của mình.

Theo các chuyên gia dự báo thì trong những năm tiếp theo, thị trường bất động sản sẽ chào đón nhiều dự án khu đô thị với hệ thống không gian tiện ích được thiết kế trẻ trung, hiện đại và đặc biệt là sẽ có nhiều mảng xanh hơn nữa để tạo nên môi trường sống thân thiện, trong lành giúp đảm bảo sức khỏe cho người dân.

Do đó, việc các nhà đầu tư bị thu hút mạnh mẽ bởi các khu đô thị trẻ tại thời điểm này hoàn toàn không có gì lạ. Vì họ đang nắm bắt tốt xu hướng sẽ phát triển mạnh trong tương lai và lẽ dĩ nhiên kèm theo sự “thức thời” này là cơ hội sinh lời hiệu quả mà bất kỳ nhà đầu tư nào có đủ tiềm lực kinh tế, có tầm nhìn sâu rộng cũng không muốn bỏ lỡ.

Sau khi xem qua những thông tin trên, nếu bạn cần hỗ trợ tìm kiếm sản phẩm bất động sản phù hợp với nhu cầu thì hãy liên hệ ngay với Rever qua số Hotline: 0901 777 667 để được tư vấn trực tiếp.

Hoặc tham khảo thông tin trong tài liệu dưới đây:

Có thể bạn quan tâm:

• Thị trường căn hộ TP.HCM năm 2019: Chờ những dự án lớn
• Bảng giá nhà đất quận Tân Bình giai đoạn 2015 - 2019
• Nhà đầu tư tại TP.HCM đổ xô "săn lùng" bất động sản cuối năm
• Thị trường bất động sản biển 2019: Dòng tiền sẽ đổ vào phân khúc nào?
• Năm 2019: Đất nền vẫn là phân khúc chủ đạo của thị trường

  Xuân Anh (TH)