Tây Bắc TP.HCM - Sức hút khó cưỡng từ thị trường bất động sản tương lai

Hiện nay, trong khi nhiều nhà đầu tư tập trung vào thị trường phía Đông Sài Gòn thì ở khu vực Tây Bắc TP.HCM bất động sản cũng đang hình thành một “hấp lực” khó cưỡng.

Thị trường Tây Bắc TP.HCM “hấp dẫn” bởi kết nối hạ tầng

Tính đến thời điểm này, khu vực Tây Bắc TP.HCM đã khiển khai nhiều dự án kết nối hạ tầng được đầu tư và quy hoạch bài bản nhằm thúc đầy tiềm năng phát triển mạnh tại đây. Với quỹ đất dồi dào, địa hình cao, thị trường bất động sản Tây Bắc TP.HCM sẽ sớm được hình thành và tạo nên sức hút mạnh mẽ được ví như  khu đô thị Phú Mỹ Hưng thứ 2 của Sài Gòn.

Và trong thời gian vừa qua, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý với kiến nghị của tỉnh Tây Ninh về việc sớm triển khai dự án cao tốc TP.HCM - Mộc Bài. Ngoài dự án cao tốc TP.HCM - Mộc Bài thì khu vực Tây Bắc TP.HCM còn được phê duyệt các dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng giao thông trọng điểm khác; chẳng hạn như:

– Dự án hầm chui tại nút giao thông An Sương trên Quốc lộ 22 đi Củ Chi kết nối với Tây Ninh dự kiến đưa vào hoạt động trong đầu năm 2019.

– Các dự án đường hướng tâm như: quốc lộ 22, đường Phan Văn Hớn, tỉnh lộ 15, tỉnh lộ 22…

– Dự án mở rộng, nâng cấp tỉnh lộ 7, đoạn từ cầu Kênh N31A đến ngã tư Tân Quy (Củ Chi).

– Dự án nâng cấp, mở rộng Tỉnh lộ 9 trên địa bàn huyện Củ Chi, đoạn từ cầu Rạch Tra đến Tỉnh lộ 8.

– Dự án nâng cấp, mở rộng đường Tô Ký (đoạn từ Đặng Thúc Vịnh đến Ngã Ba Bầu).

Khi các dự án này được đầu tư và hoàn thiện đưa vào sử dụng thì các phương tiện giao thông có thể đi với tốc độ nhanh và an toàn hơn để đến các khu kinh tế cửa khẩu, đô thị vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với các đầu mối cảng biển, cảng hàng không quốc tế của vùng và khu vực ASEAN (Bangkok - Phnom Penh - TPHCM)... và đây sẽ là nền tảng tạo cú hích phát triển cho khu đô thị Tây Bắc, giúp khu vực này phát triển mạnh trong thời gian tới.

Bên cạnh đó, TP.HCM đã giao các cơ quan chuyên môn, tham mưu nghiên cứu bổ sung hướng quy hoạch phát triển khu đô thị về khu vực hướng Tây Bắc. Theo đó, lộ trình chuyển đổi khoảng 1/3 quỹ đất nông nghiệp thành đất công nghiệp, dịch vụ, đô thị nhằm đáp ứng nhu cầu đô thị hóa, phát triển kinh tế- xã hội của TP.HCM cũng đang được tích cực thực hiện.

Các dự án cơ sở hạ tầng được triển khai giúp thúc đẩy sự phát triển của thị trường Tây Bắc TP.HCM

Thị trường Tây Bắc TP.HCM thu hút vốn đầu tư mạnh

Nhờ những yếu tố kết nối hạ tầng được triển khai nhanh chóng và diện tích đất rộng rãi mà thị trường Tây Bắc TP.HCM thu hút mạnh vốn đầu tư từ nhiều công ty, tập đoàn bất động sản trong và ngoài nước.

Điển hình như dự án góp vốn đầu tư Khu đô thị đại học Quốc tế Việt Nam hay dự án Khu công viên sinh thái động vật bán hoang dã Safari với diện tích khoảng 400 ha của Tập đoàn Vingroup.

Hoặc dự án Đại lộ ven sông do Công ty TNHH Âu Lạc Quảng Ninh (thuộc Tập đoàn Tuần Châu) cũng đã được chính quyền TP.HCM kiến nghị Bộ Giao thông - Vận tải bổ sung vào quy hoạch đường cao tốc TP.HCM - Mộc Bài (Tây Ninh).

Tuyến đại lộ nói trên sẽ giúp kết nối trung tâm TP.HCM từ bến Bạch Đằng (Quận1) với các quận huyện phía Tây như: Hóc Môn, Củ Chi, Quận 12, Gò Vấp và thúc đẩy sự phát triển của các khu vực huyện Bến Cát thuộc tỉnh Bình Dương; huyện Trảng Bàng thuộc tỉnh Tây Ninh; huyện Đức Hòa thuộc tỉnh Long An...

Có thể nói trong số các “ông lớn” bất động sản đã không ít người nhắm đến thị trường Tây Bắc TP.HCM như mục tiêu lý tưởng cho những dự án khu đô thị sắp tới. Bằng chứng là các “đại gia” trong lĩnh vực này như: Novaland, Hưng Thịnh, Vingroup... đã bắt đầu hay thậm chí là hoàn tất việc thu mua những khu vực có diện tích đất rộng, thoáng, vị trí đẹp “để dành” cho các dự án mới trong tương lai.

Các nhà đầu tư đã nhắm đến khu vực Tây Bắc TP.HCM như một thị trường tiềm năng cho các dự án mới 

Bên cạnh nguồn vốn đầu tư của các công ty, tập đoàn bất động sản thì còn có dòng tiền của những doanh nghiệp kinh doanh các lĩnh vực như: chế biến thực phẩm, may mặc, tài chính – ngân hàng,... và các mảng ngành dịch vụ khác cũng đang xuất hiện ngày một nhiều tại phía Tây Bắc TP.HCM.

Theo các chuyên gia kinh tế, không phải ngẫu nhiên, hàng loạt tập đoàn lớn chuyển hướng rót vốn vào khu đô thị Tây Bắc. Có thể nói việc quy hoạch lại định hướng phát triển từ phía Nam thành phố bao gồm: Quận 7, Nhà Bè sang khu Tây Bắc đã tạo nên một làn sóng trong vấn đề hình thành khu đô thị và thị trường bất động sản mới. Cho nên hướng quy hoạch này là nền móng vững chắc để các doanh nghiệp đón đầu cơ hội đầu tư.

Thêm vào đó, vì diện tích đất tại các khu vực như: Quận 7, Quận 2, Quận 9, Nhà Bè đang ngày tăng giá và đã được các chủ đầu tư lớn thu mua từ trước đó để xây dựng dự án cho nên việc chọn khu Tây Bắc TP.HCM làm điểm đến tiếp theo là điều tất yếu mà các tập đoàn bất động sản hoặc thậm chí là các nhà đầu tư nhỏ lẻ phải thực hiện ngay trước khi thị trường này đi vào tình trạng bão hòa.

Thị trường Tây Bắc TP.HCM tạo nên một lực hấp dẫn khó cưỡng

Và theo dự báo của các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản thì sắp tới khu đô thị Tây Bắc TP.HCM sẽ “vượt vũ môn hóa rồng” và trở thành khu đô thị Phú Mỹ Hưng thứ 2 tại Sài Gòn. Đây sẽ là một tin đáng vui mừng đối với nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm một thị trường mới hoặc đã quyết định đầu tư vào thị trường Tây Bắc TP.HCM.

Sau khi xem qua những thông tin trên, nếu bạn cần hỗ trợ tìm kiếm sản phẩm bất động sản phù hợp với nhu cầu thì hãy liên hệ ngay với Rever qua số Hotline: 0901 777 667 để được tư vấn trực tiếp.

Hoặc tham khảo thông tin trong tài liệu dưới đây:

Có thể bạn quan tâm:

• Đầu tư đất nền dự án Everde City: Cơ hội sinh lời không thể bỏ qua
• Dự án Everde City phù hợp với đối tượng khách hàng nào?
• 6 lý do giúp dự án Everde City thu hút nhà đầu tư đến từ TP.HCM
• Khám phá chuỗi tiện ích dự án Everde City – Thành phố Giáo dục và Y tế

 Xuân Anh (TH)