Triển khai 70 công trình giao thông tại TP.HCM trong 2019: Thị trường bất động sản hưởng lợi lớn

Có thể nói năm 2019 là một năm khởi động cho nhiều hạng mục công trình giao thông lớn và đây sẽ là điểm hứa hẹn một thị trường bất động sản tăng trưởng mạnh nhờ cơ sở hạ tầng hoàn thiện.

Nhằm tiếp tục thực hiện chương trình “Giảm ùn tắc giao thông, giảm tai nạn giao thông”; ngành giao thông TP.HCM dự kiến trong năm 2019 sẽ triển khai thực hiện 70 dự án xây cầu, đường.

Một số công trình giao thông trọng điểm sẽ triển khai trong năm 2019

Theo Trưởng phòng Kế hoạch đầu tư thuộc Sở Giao thông Vận tải (GTVT) TP.HCM – Ông Nguyễn Văn Toàn cho biết: trong năm 2019 sở sẽ triển khai thực hiện khoảng 70 dự án giao thông đường bộ, trong đó có 45 dự án nâng cấp mở rộng làm mới đường và 23 dự án xây dựng cầu. Ngoài ra, ông Toàn cũng chia sẻ thêm chính quyền sẽ triển khai nhiều giải pháp giúp rút ngắn thời gian chuẩn bị đầu tư và thực hiện các chính sách thu hút nguồn lực cho đầu tư phát triển hệ thống hạ tầng giao thông.

Một số dự án dự kiến sẽ được triển khai trong năm 2019 bao gồm:

– Dự án xây mới đường cao tốc liên vùng phía Nam (Bến Lức - Nhơn Trạch - Long Thành) dài 59km với quy mô 10 làn xe.

– Hầm chui Mai Chí Thọ và cầu vượt Lương Định Của tại Quận 2.

– Nút giao 3 tầng ở giao lộ Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ tại Quận 7.

– Dự án đường song hành với đường cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây.

 – Dự án đường nối đại lộ Võ Văn Kiệt đến đường cao tốc TPHCM - Trung Lương.

– Dự án cầu vượt 2 chiều tại nút giao Ngã tư Bốn Xã tại quận Bình Tân.

Trong tương lai, TP.HCM sẽ có thêm nhiều công trình giao thông khang trang và đẹp như tuyến Phạm Văn Đồng hiện nay

Song song với các dự án nâng cấp, xây mới đường giao thông, thành phố cũng sẽ nâng cấp và xây mới 23 cây cầu, chẳng hạn như:

– Tại Quận 9 có 6 công trình giao thông xây mới, gồm: cầu vượt trước Bến xe miền Đông mới, cầu Chùm Chụp, cầu Lấp, cầu Làng, cầu Ông Bồn và cầu Vàm Xuồng.

– Tại quận Bình Tân có cầu Bà Hom, cầu Bưng, cầu Tân Kỳ Tân Quý. 

– Tại Nhà Bè có 3 công trình cầu được triển khai là Rạch Dơi, Rạch Tôm, Phước Long.

– Tại quận Gò Vấp xây mới cầu Hang Ngoài.

– Tại Quận 4 xây cầu Nguyễn Khoái.

– Tại Quận 12 xây mới cầu Phú Long.

Với số lượng công trình giao thông được nâng cấp, mở rộng và xây mới như nêu trên thì chắc chắn cũng sẽ kéo theo những lợi ích tăng trường tích cực đối với thị trường bất động sản khu vực. Đây chính là thời cơ tốt cho các nhà đầu tư triển khai các kế hoạch đầu tư dài hạn giúp sinh lời hiệu quả trong những năm tới.

Trong năm 2019, thị trường bất động sản TP.HCM sẽ có sự thay đổi lớn nhờ các công trình giao thông mới

Công trình giao thông thúc đẩy một năm đầy sôi động đối với thị trường bất động sản

Sở GTVT TPHCM cho biết: trong năm 2019 này, việc kêu gọi thêm các nguồn lực xã hội vào đầu tư phát triển hệ thống hạ tầng giao thông tiếp tục được sở chú trọng.

Ông Nguyễn Văn Tám, Phó Giám đốc Sở GTVT TP.HCM chia sẻ: thời gian tới, TP.HCM sẽ tổ chức đấu thầu toàn bộ các dự án triển khai theo hình thức BT và tổ chức đấu giá quỹ đất để thanh toán cho nhà đầu tư.

Theo các chuyên gia về giao thông, để triển khai các dự án, bên cạnh việc sử dụng nguồn vốn ngân sách thì TP.HCM sẽ kêu gọi thêm nguồn vốn đầu tư trong xã hội. Vấn đề còn lại là tìm ra hình thức thích hợp, vừa đảm bảo quyền lợi của tất cả các bên liên quan vừa có thể tiến hành nhanh vì TP.HCM đang rất thiếu đường giao thông.

Và với sự hiện diện của các công trình giao thông nêu trên, thị trường bất động sản tại từng khu vực cụ thể sẽ được thúc đẩy tăng trưởng nhanh chóng. Số lượng nhà đầu tư tham gia vào thị trường khu vực cũng sẽ tăng cao và không chỉ những nhà đầu tư trong nước mà sắp tới, những nhà đầu tư nước ngoài cũng sẽ “nhảy vào” thị trường bất động sản Việt Nam theo diện hợp tác đầu tư dự án.

Một số chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản Việt Nam đang ngày càng sôi động hơn trước và năm 2019 sẽ là năm khởi đầu cho sự “bùng nổ” của các dự án vùng ven, quận ngoại thành Sài Gòn – Nơi mà thị trường bất động sản hiện vẫn chưa được khai thác đầy đủ và diện tích đất còn nhiều.

Những dự án công trình giao thông được thực hiện sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản tăng trưởng

Thêm vào đó, sự xuất hiện của các nhà đầu tư đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc... sẽ tạo nên sức ép cạnh tranh đối với nhiều nhà đầu tư Việt Nam, đòi hỏi doanh nghiệp trong nước phải thay đổi cách tư duy trong kinh doanh để bắt kịp xu hướng thị trường.

Nhờ đó mà chất lượng, tiện ích của các sản phẩm bất động sản cũng đảm bảo hơn trước nếu muốn thu hút lượng lớn khách mua để ở và giới đầu tư quan tâm đến dự án.

Điều đặc biệt hơn hết là khi các công trình giao thông kể trên hoàn thiện thì những sản phẩm nhà đất xung quanh cũng sẽ có sự tăng đột biến về giá và đây chính là cơ hội tốt cho các nhà đầu tư hoặc khách muốn tìm mua nhà đất tại những khu vực có nhiều tiện ích cũng như khả năng sinh lời, tính thanh khoản cao.

Bởi việc triển khai đường giao thông sẽ kéo theo việc hình thành các dự án tiện ích xung quanh như: siêu thị, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, khu dân cư... và dần dần làm thay đổi toàn bộ diện mạo khu vực.

Khi các tuyến đường giao thông được triển khai sẽ kéo các dự án tiện ích xung quanh hình thành

Có thể nói các công trình giao thông trong năm 2019 sẽ thúc đẩy các giá trị tăng trưởng mới đối với thị trường bất động sản và mang đến nhiều lợi ích thiết thực. Tuy nhiên, bên cạnh các yếu tố cơ hội về đầu tư thì cũng có những rủi ro về pháp lý, quy hoạch mà nhà đầu tư cần chú ý; để tránh tình trạng lỗ vốn, chôn vốn vào những dự án “ma”, những loại hình bất động sản thiếu giấy phép, những cái “bẫy” lãi suất...

Nhìn chung, thị trường bất động sản năm 2019 sẽ có thêm nhiều “luồng gió mới” và là năm khởi đầu giúp tạo nên một cuộc cách mạng trong tương lai.

Sau khi xem qua những thông tin trên, nếu bạn cần hỗ trợ tìm kiếm sản phẩm bất động sản phù hợp với nhu cầu thì hãy liên hệ ngay với Rever qua số Hotline: 0901 777 667 để được tư vấn trực tiếp.

Hoặc tham khảo thông tin trong tài liệu dưới đây:

Có thể bạn quan tâm:

• Thị trường căn hộ TP.HCM năm 2019: Chờ những dự án lớn
• Bảng giá nhà đất quận Tân Bình giai đoạn 2015 - 2019
• Nhà đầu tư tại TP.HCM đổ xô "săn lùng" bất động sản cuối năm
• Thị trường bất động sản biển 2019: Dòng tiền sẽ đổ vào phân khúc nào?
• Năm 2019: Đất nền vẫn là phân khúc chủ đạo của thị trường
• TP.HCM gấp rút đẩy nhanh tiến độ thi công đường Vành đai 2
• Tuyến Phạm Văn Đồng đang trở thành cung đường "vàng" cho các nhà đầu tư căn hộ

  Xuân Anh (TH)