Xu hướng mới của các đại gia Sài Gòn: Ở nhà chung cư nhưng "đổ tiền"đầu tư đất nền, nhà phố

Hiện nay, có nhiều đại gia bất động sản Sài Gòn đang đầu tư vào thị trường đất nền, nhà phố để sang nhượng với mức giá cao thay vì mua để ở như trước.

Hiện nay, có nhiều đại gia bất động sản Sài Gòn đang đầu tư vào thị trường đất nền, nhà phố để sang nhượng với mức giá cao thay vì mua để ở như trước.

Xu hướng “ở nhà nhỏ để đầu tư lớn”

Trong năm 2018 vừa qua, thị trường đất nền vùng ven đã và đang trở thành một phân khúc hấp dẫn đối với nhiều nhà đầu tư bất động sản; nhất là các đại gia tại Sài Gòn. Nhưng khác với trước đây, nhiều người mua đất để dành thì nay lại có một bộ phận các nhà đầu tư đi theo xu hướng  ở nhà chung cư nhưng "đổ tiền" vào đầu tư đất nền, nhà phố để sang nhượng trong thời điểm giá lên.

8ade42ee-9a9f-4c21-bf63-6e18de930600

Đây là kiểu đầu tư đang rất thịnh hành ở TP.HCM; có rất nhiều đại gia bất động sản hiện sở hữu vài khu đất nền diện tích rộng lớn tại những quận ngoại thành như: Quận 9, Quận 2, Nhà Bè,... hay các tỉnh như: Bình Phước, Long An, Nhơn Trạch... nhưng hiện tại để trống hoặc trồng rau chứ không cất nhà bởi đây là phần đất họ đầu tư chờ thời điểm tăng giá rồi bán ra.

Thay vì cất nhà ở trên các khu đất này thì các nhà đầu tư chọn mua những căn penthouse cao cấp với mức phí quản lý lên đến vài triệu bạc/tháng để ở vì vừa đảm bảo an ninh, vừa yên tĩnh.

Theo chia sẻ của bà Ngọc – Một nhà đầu tư bất động sản Sài Gòn cho biết: hiện bà đang có một căn nhà mặt tiền tại Quận 1, một căn biệt thự tại Quận 8 nhưng không ở mà để cho thuê với mức giá 4.000USD/tháng. Ngoài ra, bà còn có nhiều lô đất nền đang bỏ trống tại Quận 9, Nhà Bè và Cần Giờ đang chờ thời cơ sinh lời đột biến khi thị trường tăng giá. Còn gia đình bà hiện tại đang sinh hoạt tại một căn hộ penthouse cao cấp với nhiều tiện ích sang trọng.

Đối với bà Ngọc và một số nhà đầu tư khác thì việc sở hữu một căn hộ cao cấp là đang sở hữu một tiêu sản phục vụ cho nhu cầu hưởng thụ trước mắt còn đầu tư tiền vào đất nền, nhà phố mới thực sự là sở hữu tài sản cho tương lai và những tài sản này là kênh đầu tư sinh lời đột biến. Và xu hướng “ở nhà nhỏ để đầu tư lớn” này đang ngày càng lan rộng; thúc đẩy thị trường bất động sản tăng trưởng nhanh chóng.

can-ho

Xu hướng chọn mua căn hộ chung cư cao cấp để ở thay vì đầu tư đang ngày càng nhiều hơn

Nắm bắt thị trường tạo cơ hội đầu tư hiệu quả!

Trên thực tế, không chỉ có những nhà đầu tư sở hữu hàng chục tỷ đồng tài sản nhà đất như bà Ngọc mới đi theo xu hướng đầu tư này mà cả những người thuộc tầng lớp trung lưu với nguồn tiền tích lũy từ 4 đến 5 tỷ đồng cũng đang hào hứng “dấn thân” đầu tư đất nền, nhà phố.

Điển hình như gia đình anh Nam mỗi tháng thu nhập khoảng 2.000 USD và sở hữu vốn tích lũy 5 tỷ đồng; anh đã mạnh dạn bỏ ra 1,5 tỷ để mua căn hộ có diện tích 56m2 tại Quận 9 để ở. Riêng 3,5 tỷ còn lại, anh Nam dồn vào mua nhà phố tại Tân Bình. Tính đến nay cũng được 2 năm và theo thông tin trên thị trường thì hiện tại giá nhà đất tại Tân Bình cũng đã tăng lên nhanh chóng và những cơn sốt bất động sản vẫn diễn ra hằng ngày.

Có thể nói anh Nam không phải là trường hợp cá biệt mà hiện có rất nhiều nhà đầu tư với mức vốn tầm trung cũng đang thực hiện hình thức đầu tư này và kỳ vọng sinh lãi kép trong tương lai.

Theo chia sẻ của một số chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản thì xu hướng ở chung cư, đầu tư đất nền, nhà phố đang phổ biến tại TP.HCM trong vài năm gần đây và tại thời điểm này nếu nắm bắt tốt thị trường thì dù là các nhà đầu tư có mức vốn chỉ từ 4 – 5 tỷ đồng cũng sẽ có cơ hội đầu tư hiệu quả giúp sinh lời cao.

Có thể nói trào lưu này trở nên thịnh hành khi các dự án căn hộ chung cư “bùng nổ” và cho ra đời nhiều sản phẩm với các phân khúc khác nhau giúp khách mua có thể dễ dàng lựa chọn sản phẩm phù hợp túi tiền của mình.

Đặc biệt, với các dịch vụ tiện ích, môi trường sống và chất lượng sản phẩm ngày càng được cải thiện, nâng cao thì xu hướng mua nhà chung cư để ở cũng ngày một tăng. Bên cạnh đó, khách mua còn được hưởng nhiều chính sách ưu đãi của chủ đầu tư và hỗ trợ từ phía ngân hàng cho nên việc mua căn hộ cũng dễ dàng và nhanh chóng hơn.

everdecity

Đất nền - Kênh đầu tư an toàn và có khả năng sinh lời cao

Mặt khác, do nhu cầu về diện tích sinh hoạt hằng hàng ngày của gia đình không cao và để đảm bảo sự an toàn cho tính mạng cũng như tài sản của mình cho nên đối với một số nhà đầu tư việc chọn mua chung cư để ở là phù hợp, thuận tiện hơn so với việc sở hữu một căn nhà.

Thay vì vậy, họ sẽ dùng số tiền tích lũy của mình để đầu tư đất nền, nhà phố cho thuê hay sang nhượng thì mức sinh lời sẽ cao hơn hẳn.

Thêm vào đó, khi thị trường bất động sản tại TP.HCM đang có dấu hiệu chững lại thì các khu vực vùng ven lại bắt đầu lên cơn sốt. Cho nên, các nhà đầu tư không thể bỏ qua cơ hội “ngàn vàng” giúp tăng lợi nhuận hiệu quả được.

Hiện nay, thị trường đất nền, nhà phố được chú ý nhiều nhất đó chính là các khu vực Nhà Bè, Hóc Môn, Tân Bình, Long An, Nhơn Trạch vì giá nhà đất còn rẻ và tốc độ tăng trưởng khu vực nhanh

Theo thống kê sơ bộ thì qua những đợt sốt đất diễn ra năm 2016 – 2017 và năm 2018, giá đất đã tăng ít nhất gấp 2 – 3 lần khắp TP.HCM và tỉnh giáp ranh. Điều này dẫn đến các dòng tiền nhàn rỗi của nhiều tầng lớp trong xã hội đang đổ dồn vào tài sản liền thổ để săn tìm cơ hội sinh lời đột biến. Mặt khác, nhà đất vẫn được xem là kênh đầu tư an toàn, chống được trượt giá.

dat-nen-long-an

Khu vực Long An đang là thị trường bất động sản được nhiều nhà đầu tư chú ý

Tính đến thời điểm này thì thị trường bất động sản nước ta đang phân hóa rõ rệt thành hai cực hưởng thụ và đầu tư. Trong đó việc mua căn hộ chung cư cao cấp để ở là nhằm đáp ứng nhu cầu hưởng thụ những tiện ích cuộc sống hằng ngày, đảm bảo an ninh; còn đầu tư vào đất nền, nhà phố là hình thức cất giữ tiền nhàn rỗi với mức sinh lời cao hơn so với gửi ngân hàng lấy lãi hàng tháng.

Song song đó, đất nền và nhà phố vẫn có lợi thế là kênh có khả năng sinh lời đột biến cao hơn so với các sản phẩm bất động sản khác đồng thời đáp ứng nhu cầu đầu tư của những người có dòng vốn từ trung bình đến khá lớn trong dài hạn.

Sau khi xem qua những thông tin trên, nếu bạn cần hỗ trợ thì hãy liên hệ ngay với Rever qua số Hotline: 0901 777 667 để được tư vấn trực tiếp.

Hoặc tham khảo thông tin trong tài liệu dưới đây:

a9f0e02d-ea1a-4c70-9b5f-8473d3bd5477

 Có thể bạn quan tâm:

 Xuân Anh (Tổng Hợp)

Bài viết cùng chủ đề

5 cách mua nhà giá hời, không phải ai cũng biết
5 cách mua nhà giá hời, không phải ai cũng biết

Mua bán nhà đất là ngành đầu tư có khả năng sinh lời cao khi thị trường bất động sản phát triển mạnh. Dưới đây là một số cách mua nhà giá hời dành cho bạn.

Bất động sản TP.HCM giảm sức hút, bất động sản vùng ven tăng nhiệt
Bất động sản TP.HCM giảm sức hút, bất động sản vùng ven tăng nhiệt

Hiện những nhà đầu tư bất động sản TP.HCM đang dần chuyển dòng vốn sang những tỉnh lân cận bởi đây là thị trường tiềm năng và hội tụ nhiều lợi thế để phát triển.

Vốn 2 tỷ đồng, có nên mua căn hộ để đầu tư?
Vốn 2 tỷ đồng, có nên mua căn hộ để đầu tư?

Sở hữu trong tay số vốn 2 tỷ thì có nên mua căn hộ để đầu tư sinh lời vào đầu năm sau hay không? Một câu hỏi tưởng như đơn giản nhưng lại khó đưa ra đáp án!

Đầu tư
27/12/2018
Nhà phố The Global City được Nhà đầu tư ưa chuộng vì sao
Nhà phố The Global City được Nhà đầu tư ưa chuộng vì sao

The Global City dự án nhà phố cao cấp được Masterise Home làm chủ đầu tư mang đến hàng nghìn lý do ưu Việt để nhà đầu tư lựa chọn.

Dự án
15/03/2023
Bất động sản Tp.HCM có phải chỉ có căn hộ?
Bất động sản Tp.HCM có phải chỉ có căn hộ?

Bất động sản Tp.HCM đang chứng kiến mãi lực lớn ở những khu vực giáp ranh như Nhơn Trạch, Dĩ An, Biên Hoà.. không chỉ có thị phần căn hộ mà đất nền cũng đang lên cơn sốt từng ngày khi chứng kiến các dự án tầm cỡ liên tục đổ bộ.

Thị trường
20/06/2018
Con sóng mới của bất động sản TP.HCM ở vùng ven, ngoại ô
Con sóng mới của bất động sản TP.HCM ở vùng ven, ngoại ô

Với những quy hoạch và giãn dân về vùng ven thành phố, bất động sản TP. HCM có những bước chuyển hướng đáng kể, đặc biệt là vùng ven, ngoại ô.

Thị trường đầu tư đất nền sôi động dịp cuối năm
Thị trường đầu tư đất nền sôi động dịp cuối năm

Mặc dù đã bước vào tháng cuối cùng của năm 2018 nhưng có vẻ như thị trường đầu tư đất nền vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.

Thị trường
07/12/2018
"Mách nước" đầu tư đất nền vùng ven dễ sinh lợi nhuận
"Mách nước" đầu tư đất nền vùng ven dễ sinh lợi nhuận

Đất nền vùng ven Tp.HCM là sản phẩm đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư ít tiền, đầu tư dài hạn đón đầu quy hoạch, hạ tầng. Để đảm bảo an toàn và khả năng sinh lợi nhuận cao khi đầu tư đất nền, người mua cần phải lưu ý kỹ những điểm sau đây.

Hướng Dẫn
21/11/2018
Top 5 dự án căn hộ hạng sang nổi bật tại TP.HCM
Top 5 dự án căn hộ hạng sang nổi bật tại TP.HCM

Loại hình căn hộ tại TP.HCM những năm gần đây có tốc độ tăng giá rất mạnh ở hầu hết mọi phân khúc, từ bình dân cho đến cao cấp, hạng sang.

Thị trường
19/11/2021
Xu hướng đầu tư nhà phố thương mại tăng mạnh
Xu hướng đầu tư nhà phố thương mại tăng mạnh

Vị trí thuận lợi, kết hợp ở và kinh doanh, giá cho thuê cao,… là những thế mạnh nổi bật giúp nhà phố thương mại ngày càng được ưa chuộng.

Dự án
07/05/2019
TP.HCM chấp thuận đầu tư hàng loạt dự án nhà ở mới
TP.HCM chấp thuận đầu tư hàng loạt dự án nhà ở mới

UBND Thành phố vừa chấp thuận 6 chủ đầu tư các dự án nhà ở như Saigon Luxury, Harina View, CT Home, Cư xá Thanh Đa…

Thị trường
22/12/2017
Vì sao có tiền nên đầu tư ở khu Đông Sài Gòn?
Vì sao có tiền nên đầu tư ở khu Đông Sài Gòn?

Không chỉ đáp ứng nhu cầu của người mua nhà ở Sài Gòn, khu Đông thành phố còn là môi trường thuận lợi cho những người có chút của để dành đầu tư sinh lợi. Vậy tại sao có tiền nên đầu tư ở khu Đông?

Hướng Dẫn
24/10/2016
Khu Đông Sài Gòn thu hút đầu tư bất động sản
Khu Đông Sài Gòn thu hút đầu tư bất động sản

Khu Đông Sài Gòn phát triển loạt công trình hạ tầng quy mô lớn, góp phần thu hút đầu tư từ doanh nghiệp bất động sản trong, ngoài nước.

Thị trường
10/02/2020
Thực trạng thị trường bất động sản TP.HCM hiện nay
Thực trạng thị trường bất động sản TP.HCM hiện nay

Thị trường bất động sản TPHCM trong những năm gần đây đã và đang có những chuyển biến tích cực và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.

Khu đô thị mới Thủ Thiêm: "Miếng bánh" đầu tư của các đại gia địa ốc
Khu đô thị mới Thủ Thiêm: "Miếng bánh" đầu tư của các đại gia địa ốc

Cuộc đua "rót tiền" vào khu đô thị mới Thủ Thiêm Quận 2 đang diễn ra hết sức gay cấn với sự tham gia của hàng loạt đại gia bất động sản.

Dự án
04/08/2017
TP.HCM: Thị trường bất động sản chuẩn bị chào đón loạt dự án mới
TP.HCM: Thị trường bất động sản chuẩn bị chào đón loạt dự án mới

Khan hiếm nguồn cung dự án mới là tình hình đã kéo dài từ năm 2019. Tuy nhiên, hiện đang có thông tin nhiều dự án chuẩn bị mở bán vào đầu quý II/2020.

Thị trường
12/03/2020
Thị trường mua bán nhà đất quận Gò Vấp hiện nay ra sao?
Thị trường mua bán nhà đất quận Gò Vấp hiện nay ra sao?

Gò Vấp – Một trong những khu vực ven Sài Gòn đang có nhiều sự thay đổi trong lĩnh vực thị trường bất động sản, đặc biệt là vấn đề mua bán nhà đất!

Đầu tư
08/11/2018
Khu Nam Sài Gòn "dồn dập" đón dòng vốn đầu tư hạ tầng, bất động sản Long An hưởng lợi trực tiếp
Khu Nam Sài Gòn "dồn dập" đón dòng vốn đầu tư hạ tầng, bất động sản Long An hưởng lợi trực tiếp

Trong tháng 12 tới, TP.HCM sẽ trình HĐND TP kế hoạch đầu tư hạ tầng giao thông tại khu Nam Sài Gòn, với tổng vốn đầu tư dự tính hơn 30.000 tỷ đồng theo nhiều hình thức khác nhau. Đây là điều kiện thúc đẩy bất động sản khu vực này và Long An phát triển.

Thị trường
23/11/2018
Phân khu nhà phố Soho tại The Global City có nên đầu tư không
Phân khu nhà phố Soho tại The Global City có nên đầu tư không

Phân khu Soho tại dự án The Global City hiện nay đang thu hút khách hàng nhờ ưu thế về hạ tầng, chính sách ưu đãi, tiềm năng tăng giá.

Dự án
27/03/2023
Bất động sản ven đô - sản phẩm chủ lực của bất động sản Tp.HCM?
Bất động sản ven đô - sản phẩm chủ lực của bất động sản Tp.HCM?

Mặc dù thị trường bất động sản Tp.HCM năm 2017đã có bước phát triển mạnh mẽ ở phân khúc đất ven đô và nhà phố nhưng sang năm 2018 tình hình lại có những chuyển biến mới.

Thị trường
03/07/2018