Đất nền - Kênh đầu tư an toàn khi thị trường biến động?

Đầu tư vào đất nền có phải là lựa chọn an toàn trong thời gian này khi thị trường bất động sản có nhiều biến động?

Đầu tư vào đất nền có phải là lựa chọn an toàn trong thời gian này khi thị trường bất động sản có nhiều biến động?

Đầu tư vào đất nền có phải lựa chọn sáng suốt?

Theo nhận định của một số chuyên gia trong lĩnh vực đầu tư bất động sản cho biết thì trong thời gian qua thị trường có nhiều biến động ở các phân khúc như: căn hộ cao cấp, chung cư bình dân, nhà phố, biệt thự... nhưng riêng đối với phân khúc đất nền mặt dù có chững lại nhưng không có dấu hiệu đi xuống.

Điều này cho thấy rõ sức hấp dẫn của phân khúc đất nền đối với các nhà đầu tư và khách mua để ở vẫn luôn mạnh mẽ; đồng thời đây chính là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả trong bất kỳ giai đoạn biến động nào của thị trường.

84c314b8-43bb-49b5-83dd-5a6ea4c57227

Báo cáo mới nhất của DKRA vừa qua cũng nhấn mạnh: đất nền vẫn là phân khúc có tính thanh khoản cao nhất thị trường so với các phân khúc đầu tư khác. Theo khảo sát, một dự án căn hộ bán chạy nhất cũng chỉ có thể đặt mức giá trị tăng lên từ 25% đến 30% là tối đa nhưng với phân khúc đất nền thì tỷ lệ tăng là 50%.

Đặc biệt, đối với các khu đất nền dự án có sổ đỏ riêng như dự án đô thị Everde City đang được Công ty CP ĐT Công nghiệp Tân Tạo triển khai tại Đức Hòa – Long An thì trong vài tháng sau khi rao bán có thể tăng giá cao hơn mức kể trên gấp nhiều lần.

Bởi hiện nay, nguồn cung đất nền TP.HCM đang khan hiếm và đất nền có sổ đỏ cũng như các giấy tờ pháp lý rõ ràng lại càng khó kiếm hơn; điều đó khiến cho phân khúc này tạo nên cơn sốt của thị trường.

Thêm vào đó giá trị sở hữu đất đai cũng cao hơn so với các loại bất động sản khác và có tính bền bỉ theo thời gian.

Đầu tư đất nền Long An – Xu hướng mới nhưng không lạ!

Như đã nói ở trên, đầu tư đất nền vẫn là một kênh an toàn trong giai đoạn này tuy nhiên do lượng cung tại khu vực TP.HCM đang ngày càng khan hiếm mà giá lại tăng cao cho nên dù có đầu tư thì tỷ suất sinh lời cũng không cao như trước.

Thay vào đó, các nhà đầu tư đã chuyển hướng sang các khu vực tỉnh thành ven Sài Gòn để tìm kiếm những khả năng phát triển và đầu tư vào Long An đang là xu hướng mới trong thời gian gần đây.

Theo đánh giá thì đầu tư vào Long An mang đến tỷ suất sinh lời cao hơn rất nhiều so với những nơi khác vì giá đất nền cao nhất cũng chỉ khoảng 17 triệu đồng/m2 tại thời điểm này nhưng chắc chắn sẽ tăng cao trong giai đoạn sắp tới vì nơi đây đang hình thành nhiều dự án đô thị quy mô và chắc chắn sẽ tạo nên một cuộc “bùng nổ” về thị trường bất động sản.

Trên thực tế mà nói đầu tư vào đất nền Long An không phải là chuyện lạ vì theo xu hướng chung của thị trường thì điều này là tất yếu và nó cũng chỉ mới đối với một số nhà đầu tư nhỏ lẻ còn đối với các nhà đầu tư lớn điển hình như chủ đầu tư dự án khu đô thị Everde City nói trên thì họ đã nhìn thấy trước tương lai của thị trường và đầu tư vào các khu vực thuộc tỉnh Long An cách nay khoảng 4 hay 5 năm trước rồi.

IMG_0625-min

Dự án Everde City tọa lạc tại vị trí đẹp, gần tuyến đường Tỉnh lộ 830 tạo sự thuận lợi khi đi lại

Vì vậy, họ cũng chẳng lạ gì khi trong những tháng vừa qua của 2018, nguồn vốn đầu tư vào Long An lại ồ ạt đổ về và làm nên cơn sốt lớn. Và trong thời điểm này thì hầu hết các khu đất nền có vị trí đẹp, hồ sơ pháp lý rõ ràng đều đã nằm trong quy hoạch thuộc các dự án lớn do đó chỉ có thể tìm mua qua môi giới mà thôi.

Tuy nhiên, khi đầu tư vào bất động sản Long An thì khách mua cần tìm hiểu kỹ thông tin về các dự án và chủ đầu tư để có thể chọn ra cho mình những khu đất nền tốt, đảm bảo an toàn nhằm hạn chế rủi ro về mặt pháp lý và tài chính.

Sau khi xem qua những thông tin trên, nếu bạn cần hỗ trợ thì hãy liên hệ ngay với Rever qua số Hotline: 0901 777 667 để được tư vấn trực tiếp.

Hoặc tham khảo thông tin trong tài liệu dưới đây:

e4d24fba-1022-4253-bcbd-0ddc7a84cee8

Có thể bạn quan tâm:

 Xuân Anh (TH)

Bài viết cùng chủ đề

Vốn 2 tỷ đồng, có nên mua căn hộ để đầu tư?
Vốn 2 tỷ đồng, có nên mua căn hộ để đầu tư?

Sở hữu trong tay số vốn 2 tỷ thì có nên mua căn hộ để đầu tư sinh lời vào đầu năm sau hay không? Một câu hỏi tưởng như đơn giản nhưng lại khó đưa ra đáp án!

Đầu tư
27/12/2018
Bất động sản Tp.HCM có phải chỉ có căn hộ?
Bất động sản Tp.HCM có phải chỉ có căn hộ?

Bất động sản Tp.HCM đang chứng kiến mãi lực lớn ở những khu vực giáp ranh như Nhơn Trạch, Dĩ An, Biên Hoà.. không chỉ có thị phần căn hộ mà đất nền cũng đang lên cơn sốt từng ngày khi chứng kiến các dự án tầm cỡ liên tục đổ bộ.

Thị trường
20/06/2018
Thị trường đầu tư đất nền sôi động dịp cuối năm
Thị trường đầu tư đất nền sôi động dịp cuối năm

Mặc dù đã bước vào tháng cuối cùng của năm 2018 nhưng có vẻ như thị trường đầu tư đất nền vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.

Thị trường
07/12/2018
Dự báo thị trường đầu tư bất động sản cuối năm 2018
Dự báo thị trường đầu tư bất động sản cuối năm 2018

Trong giai đoạn cuối năm 2018, thị trường bất động sản có những biến động như thế nào và đầu tư vào thời gian này có phải là quá mạo hiểm?

Đầu tư
14/12/2018
Bất động sản VEN SÔNG, xu hướng đầu tư sinh lời hấp dẫn
Bất động sản VEN SÔNG, xu hướng đầu tư sinh lời hấp dẫn

Bất động sản ven sông có sức hút đặc biệt với các nhà đầu tư bất động sản trong đó có dự án khu căn hộ d'Lusso, Quận 2.

Thị trường
09/03/2020
Vì sao người Việt ưa chuộng đầu tư đất nền?
Vì sao người Việt ưa chuộng đầu tư đất nền?

Bất động sản có nhiều dòng sản phẩm nhưng suy cho cùng, đất nền vẫn là phân khúc được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Có bao giờ bạn thắc mắc vì sao người Việt lại có sự “ưu ái” đặc biệt cho đất nền chưa?

Dự án
22/11/2018
Có nên mua nhà đất Đà Nẵng trong thời điểm hiện tại?
Có nên mua nhà đất Đà Nẵng trong thời điểm hiện tại?

Việc mua bán nhà đất Đà Nẵng từ lâu đến nay chưa bao giờ là hết hot, đã có rất nhiều người phất lên nhờ chọn đúng thời điểm xuống tiền mua đất Đà Nẵng.

Chọn sản phẩm nào để đầu tư bất động sản?
Chọn sản phẩm nào để đầu tư bất động sản?

Với sự tăng trưởng du lịch, lượng du khách quốc tế tìm đến Việt Nam ngày càng nhiều đã góp phần khiến các dự án đầu tư bất động sản hạng sang, nghỉ dưỡng ngày càng phát triển.

Đầu tư
02/08/2018
Đất nền - Kênh đầu tư hấp dẫn các "ông lớn" bất động sản
Đất nền - Kênh đầu tư hấp dẫn các "ông lớn" bất động sản

Giới đầu tư nhận định, trong năm 2018, đất nền sẽ tiếp tục trở thành kênh đầu tư "vua", nhận được nhiều sự ưa chuộng của các nhà đầu tư tiềm năng.

Dự án
12/11/2018
Đầu tư "lướt sóng" đất nền Long An có thật sự an toàn?
Đầu tư "lướt sóng" đất nền Long An có thật sự an toàn?

Việc thị trường nhà đất tăng chóng mặt ở Long An hiện nay được nhận định sẽ đem lại nhiều cơ hội nhưng đồng thời cũng tiềm ẩn không ít rủi ro cho các nhà đầu tư. Trong đó, lựa chọn phương án "lướt sóng" đất nền Long An có thật sự an toàn là câu hỏi được không ít các nhà đầu tư quan tâm

Hướng Dẫn
21/11/2018
Có nên vay tiền ngân hàng để đầu tư đất nền?
Có nên vay tiền ngân hàng để đầu tư đất nền?

Dùng đòn bẩy tài chính để hỗ trợ vốn mua đất nền trong giai đoạn này là giải pháp được nhiều người lựa chọn nhưng nó có thật sự mang lại những hiệu quả tích cực?

Dự án
04/12/2018
Cẩm nang hướng dẫn đầu tư đất nền vùng ven sinh lời
Cẩm nang hướng dẫn đầu tư đất nền vùng ven sinh lời

Cẩm nang đầu tư đất nền vùng ven sẽ cung cấp cho bạn những thông tin mới nhất về lợi thế của các dự án đất nền ven Sài Gòn, phân tích cơ hội đầu tư, giúp bạn xác định được ngân sách, lựa chọn thời hạn đầu tư phù hợp, đồng thời chia sẻ kinh nghiệm đầu tư hạn chế rủi ro và giao dịch an toàn.

21/11/2018
Phân khúc nào đầu tư an toàn trong bối cảnh thị trường BĐS hiện nay?
Phân khúc nào đầu tư an toàn trong bối cảnh thị trường BĐS hiện nay?

Giữa biến động của thị trường bất động sản hiện nay, đâu là sản phẩm bất động sản vừa có giá trị tích trữ tài sản, vừa có khả năng sinh lợi thường xuyên?

Thị trường
26/10/2022
Những xu hướng nào của thị trường bất động sản sẽ tăng trưởng mạnh trong năm 2019?
Những xu hướng nào của thị trường bất động sản sẽ tăng trưởng mạnh trong năm 2019?

Trong năm 2019 này, xu hướng nào sẽ chiếm lĩnh thị trường bất động sản Việt Nam? Một câu hỏi thú vị mà các nhà đầu tư đang ráo riết tìm ra câu trả lời để bắt kịp những cơ hội sinh lời hiệu quả!

Đầu tư
11/01/2019
Rever sẽ làm gì giúp bạn đầu tư bất động sản đất nền hiệu quả?
Rever sẽ làm gì giúp bạn đầu tư bất động sản đất nền hiệu quả?

Bạn đang chú ý tới một khu đất và muốn rót vốn đầu tư ở thời điểm hiện tại, nhưng không biết phải bắt đầu từ đâu? Rever sẽ giúp bạn hiện thực hóa điều đó. Với đội ngũ tư vấn viên dày dạn kinh nghiệm và sử dụng công nghệ hiện đại, cụ thể Rever sẽ làm gì giúp bạn đầu tư bất động sản đất nền hiệu quả?

22/11/2018
Nhà đầu tư bất động sản nên chọn sản phẩm nào để đầu tư thời điểm này?
Nhà đầu tư bất động sản nên chọn sản phẩm nào để đầu tư thời điểm này?

Đất nền, chung cư tầm trung, nhà phố thương mại…, là những kênh đầu tư dự kiến sẽ mang lại lợi nhuận cho các nhà đầu tư bất động sản trong nửa cuối năm. Đó là những nhận định của giới phân tích dành cho nhà đầu tư.

Dự án
30/08/2018
Có nên đầu tư bất động sản đất nền qua môi giới
Có nên đầu tư bất động sản đất nền qua môi giới

Đã có rất nhiều doanh nghiệp môi giới vận hành thành công, nhưng cũng không ít doanh nghiệp sử dụng “chiêu trò” gây hoang mang và mất niềm tin của người dân. Vậy, với những cơn sốt đất nền như hiện nay, để tiến hành rót vốn các nhà đầu tư có nên thông qua môi giới trung gian hay không?

Hướng Dẫn
22/11/2018
Nên đầu tư bất động sản nào vào thị trường tại thời điểm này?
Nên đầu tư bất động sản nào vào thị trường tại thời điểm này?

So với những kênh đầu tư như vàng, chứng khoán thì đầu tư bất động sản hiện là một trong những kênh sinh lời cao trong thời điểm hiện nay.

Thị trường
18/06/2018
5 lý do giúp đất nền trở thành kênh đầu tư "vua" ở thời điểm hiện tại
5 lý do giúp đất nền trở thành kênh đầu tư "vua" ở thời điểm hiện tại

Sở hữu tiềm năng tăng trưởng mạnh, tính thanh khoản cao, ưu thế quỹ đất, phù hợp tâm lý chung…, đầu tư đất nền đang giữ ngôi vô địch trong các loại hình đầu tư bất động sản khác.

Đầu tư
09/11/2018
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách các căn hộ có giá bán từ 3 - 5 tỷ đồng đang được giao dịch trên hệ thống của Rever.

15/07/2024