Thị trường bất động sản Đông Bắc TP.HCM thay đổi nhờ mở rộng các tuyến đường trong năm 2019

Trong năm 2019 sắp tới đây, khu Đông Bắc TP.HCM sẽ có nhiều sự thay đổi về cơ sở hạ tầng giao thông và điều này sẽ thúc đẩy thị trường bất động tại đây phát triển mạnh hơn trước.

Trong năm 2019 sắp tới đây, khu Đông Bắc TP.HCM sẽ có nhiều sự thay đổi về cơ sở hạ tầng giao thông và điều này sẽ thúc đẩy thị trường bất động tại đây phát triển mạnh hơn trước.

Điểm mặt những tuyến đường sẽ thay đổi tại khu Đông Bắc trong năm sau

Theo thông tin mới nhất thì tại khu vực cửa ngõ Đông Bắc trong năm 2019 sẽ có nhiều tuyến đường được nâng cấp và mở rộng nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại của người dân, giảm thiểu kẹt xe và kết nối các quận khu Đông chặt chẽ hơn với khu trung tâm TP.HCM. Và điều này cũng sẽ góp phần làm thay đổi bộ mặt của thị trường bất động sản tại đây.

a0e57b35-e874-4c1e-8f00-4d500ca18025

Theo đó, dự án này sẽ được chia thành 3 tiểu dự án, gồm:

– Xây mới 2 cây cầu Ông Dầu tại quận Thủ Đức ngay bên cạnh cầu cũ.

–  Xây dựng nút giao ngã năm Đài liệt sĩ, gần Bến xe Miền Đông thuộc quận Bình Thạnh. Và đây cũng là dự án có quy mô lớn nhất bao gồm:

  • Một đảo tròn bán kính 22,5m, đường xung quanh đảo rộng 18m.
  • Một hầm chui dài 450m, rộng 9m cho xe đi theo hướng từ đường Xô Viết Nghệ Tĩnh ra Quốc lộ 13
  • Mở rộng đường Chu Văn An dài khoảng 200m, rộng 23m.

– Nâng cấp, mở rộng đường Ung Văn Khiêm đoạn từ ngã năm Đài liệt sĩ đến Tân Cảng dài 1,7km, rộng 30m cho phép 6 làn xe di chuyển.

Tổng kinh phí xây dựng 3 dự án trên là 2.293 tỷ đồng, trong đó kinh phí giải phóng mặt bằng hơn 1.364 tỷ đồng.

Cả ba dự án này đều do Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng kỹ thuật TP.HCM (CII) trực tiếp triển khai và ngay khi các vấn đề đền bù, giải tỏa được hoàn tất thì công ty sẽ tiến hành xây dựng.

Ngoài ra, còn có rất nhiều dự án khác cũng đang được triển khai nhằm nâng cấp hệ thống hạ tầng giao thông tại khu Đông Bắc TP.HCM.

cau-vuot-nut-giao-dai-hoc-quoc-gia-tphcm-min

Nhiều công trình giao thông đang được triển khai xây dựng tại khu Đông Bắc TP.HCM

Vai trò của các tuyến đường được xây mới và mở rộng tại khu Đông Bắc TP.HCM

Có thể nói khu vực Đông Bắc TP.HCM hiện nay đang có nhiều lợi thế về bất động sản, đặc biệt trong thời gian qua, khu vực này còn đang nổi lên những cơn sốt về đất nền và điều này đã thu hút mạnh giới đầu tư cũng như người dân từ các khu trung tâm Sài Gòn cùng với người dân các tỉnh thành lân cận đổ về sinh sống.

Tuy nhiên, vì số lượng cư dân đông đúc nên tình trạng kẹt xe cũng diễn ra thường xuyên và nghiêm trọng hơn do hiện trạng hạ tầng giao thông chưa được đầu tư mở rộng.

Do đó, khi các dự án kể trên được triển khai sẽ giúp giảm thiểu tình trạng kẹt xe và tạo bước đột phá để TP.HCM kết nối với tỉnh Bình Dương - vùng kinh tế trọng điểm phía Nam đồng thời thông với các tỉnh Bình Phước, Đắk Nông và hàng loạt tỉnh Tây Nguyên.

Theo các chuyên gia kinh tế, so với các hướng phát triển của TP.HCM, khu Đông Bắc sở hữu vị trí trọng tâm trong vùng "tam giác vàng" TPHCM - Bình Dương - Bình Phước. Là đầu mối của các tuyến giao thông huyết mạch giữa TP.HCM và các tỉnh Đông Nam bộ.

Nhưng do trước đây các cơ sở hạ tầng giao thông tại khu "cửa ngõ" này vẫn chưa được phê duyệt cho nên chất lượng cũng như hiệu quả đầu tư và liên kết phát triển kinh tế liên vùng giảm, chưa tăng trưởng mạnh như mong đợi.

Vì vậy, sau một thời gian dài chờ đợi thì theo dự tính, đến đầu năm 2019, các công trình nâng cấp, mở rộng những tuyến đường tại khu Đông Bắc TP.HCM sẽ được triển khai thực hiện nhanh chóng nhằm sớm đưa vào hoạt động và cải thiện tình hình kinh tế - xã hội tại đây. Đồng thời thúc đẩy sự phát triển của những khu đô thị đang dần được hình thành để tạo nên những thành phố vệ tinh văn minh, hiện đại.

Ông Bùi Xuân Cường, Giám đốc Sở GTVT TP.HCM, cho biết trong năm 2019 sẽ ưu tiên triển khai các dự án tại khu Đông Bắc, các dự án kết nối giao thông tại khu vực Cảng Hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất. Đồng thời, đầu tư một số công trình giao thông tại các cửa ngõ của TP.HCM để đáp ứng nhu cầu phát triển mới tại những khu đô thị vệ tinh. Tiếp tục khai thác tốt cơ sở hạ tầng hiện có, đẩy mạnh đầu tư hệ thống hạ tầng giao thông theo quy hoạch.

thuduc

Khu vực Thủ Đức trong thời gian tới sẽ có nhiều tuyến đường được mở rộng nhằm giảm kẹt xe

Thị trường bất động sản Đông Bắc TP.HCM sẽ tăng trưởng mạnh trong 2019

Và với những chính sách hỗ trợ, đầu tư vào các cơ sở hạ tầng giao thông đúng đắn, chuẩn xác của Nhà nước ta mà khu Đông Bắc sẽ phát triển nhanh về nhiều mặt, nhất là trong lĩnh vực bất động sản.

Bởi vì khi đường đã thông thoáng, thuận tiện cho việc đi lại thì mật độ dân cư cũng sẽ tăng lên nhanh chóng và nhu cầu về nhà ở sẽ ngày càng cao. Để đáp ứng đầy đủ nhu cầu đó thì đòi hỏi các chủ đầu tư, doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản phải cho triển khai ngay các dự án khu dân cư mới.

Đặc biệt, khi cơ sở hạ tầng nơi đây được hoàn thiện thì cũng là lúc người dân ồ ạt tìm đến để mua nhà đất để ở hoặc đầu tư cho nên số lượng giao dịch được dự báo sẽ tăng đột biến tại khu Đông Bắc TP.HCM trong thời gian sắp tới.

quan-9

Các dự án giao thông góp phần thúc đẩy bất động sản khu Đông Bắc TP.HCM tăng trưởng nhanh

Hiện tại, khu Đông Bắc TP.HCM bao gồm các quận: Quận 2, Quận 9, Thủ Đức cũng đang là những khu vực nằm trong “tâm điểm” của cơn sốt bất động sản tại thị trường TP.HCM cho nên khi các tuyến đường được mở rộng thì càng thúc đẩy cơn sốt này “bùng nổ” dữ dội.

Tính đến thời điểm này thì tại 3 quận của khu vực Đông Bắc TP.HCM đã có nhiều dự án khu đô thị hiện đại đang triển khai xây dựng và có lượng đặt giữ chỗ khá cao. Điều này cho thấy khách mua cực kỳ quan tâm đến vị trí này và sắp tới đây sẽ là nơi thu hút vốn đầu tư trong – ngoài nước cực kỳ mạnh mẽ.

Sau khi xem qua những thông tin trên, nếu bạn muốn biết thêm về giá nhà đất ở các quận TP.HCM để hiểu sâu hơn về thị trường bất động sản hiện tại và chọn cho mình hướng đầu tư phù hợp thì hãy liên hệ ngay với Rever qua số Hotline: 0901 777 667 để được tư vấn trực tiếp.

Hoặc tham khảo thông tin trong tài liệu dưới đây:

13286ef7-ad55-477c-83a6-2a6b484f2aa3

 Có thể bạn quan tâm:

     Xuân Anh (TH)

Bài viết cùng chủ đề

Nguồn cung căn hộ quý 3/2024 tại TPHCM khan hiếm, xu hướng tăng giá
Nguồn cung căn hộ quý 3/2024 tại TPHCM khan hiếm, xu hướng tăng giá

Trong 6 tháng đầu năm 2024, thị trường TP.HCM chỉ ghi nhận thêm gần 1.200 căn hộ chào bán mới. Theo các chuyên gia, nguồn cung khan hiếm, cầu vẫn tăng là lý do khiến giá căn hộ khó giảm trong thời gian tới.

10/09/2024
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách các căn hộ có giá bán từ 3 - 5 tỷ đồng đang được giao dịch trên hệ thống của Rever.

15/07/2024
Masterise Homes - Chủ đầu tư Masteri Centre Point đã triển khai những dự án nào tại TP.HCM?
Masterise Homes - Chủ đầu tư Masteri Centre Point đã triển khai những dự án nào tại TP.HCM?

Hãy cùng Rever tìm hiểu thêm về chủ đầu tư Masterise Homes qua các dự án họ đã triển khai và đang triển khai.

02/07/2024
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi

Công trình nút giao An Phú được khởi công năm 2022 và dự kiến hoàn thành năm 2025. Dự án hoàn thiện sẽ là cú hích lứn cho sự tăng giá của các dự án Bất động sản trong khu vực. Cùng Rever tìm hiểu thông tin về nút giao An Phú tại bài viết bên dưới.

29/01/2024
Đầu tư vào bất động sản sẽ tăng mạnh năm 2024, nhất là phân khúc chung cư
Đầu tư vào bất động sản sẽ tăng mạnh năm 2024, nhất là phân khúc chung cư

Báo cáo từ Savills cho hay, các nhà nhà nghiên cứu khắp nơi trên thế giới cho rằng, năm 2024 thị trường bất động sản sẽ đón nhận hoạt động đầu tư tích cực hơn.

08/01/2024
Giá vàng lên xuống liên tục, kênh đầu tư nào hiệu quả trong năm 2024?
Giá vàng lên xuống liên tục, kênh đầu tư nào hiệu quả trong năm 2024?

Thời gian gần đây, giá vàng lên tục đột biến thất thường, lãi suất ngân hàng ở mức thấp, kênh đầu tư nào sẽ đem lại hiệu quả cao trong thời gian tới?

29/12/2023
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay

Bên cạnh những tòa nhà cao tầng hoành tráng thì TP.HCM cũng là nơi có nhiều cây cầu đẹp. Hãy cùng Rever đi tìm những cây cầu đẹp nhất TP.HCM nhé.

01/12/2023
Danh sách chi tiết chung cư Quận 5: Quy mô và Tình trạng bàn giao
Danh sách chi tiết chung cư Quận 5: Quy mô và Tình trạng bàn giao

Rever gửi đến bạn danh sách chung cư Quận 5 với các thông tin về quy mô và tiến độ bàn giao. Hy vọng bài viết sẽ mang đến bạn những thông tin bổ ích.

01/12/2023
Danh sách chi tiết chung cư Quận 7: Quy mô và tình trạng bàn giao 2023
Danh sách chi tiết chung cư Quận 7: Quy mô và tình trạng bàn giao 2023

Xét về nguồn cung, quận 7 là quận sở hữu nhiều chung cư nhất TP.HCM chỉ sau TP. Thủ Đức. Cùng xem danh sách căn hộ chung cư Quận 7 mới nhất năm 2023.

28/11/2023
Danh sách 63 tỉnh thành Việt Nam cập nhật mới nhất 2023
Danh sách 63 tỉnh thành Việt Nam cập nhật mới nhất 2023

Việt Nam có tổng cộng bao nhiêu tỉnh thành là câu hỏi được nhiều người quan tâm khi có nhiều tranh cãi về con số 64 và 63. Nhưng hiện tại, con số chính xác nhất là 63. Hãy cùng xem danh sách các tỉnh thành Việt Nam cũng như tìm hiểu thêm một số thông tin liên quan quan khác.

24/11/2023
Đất ONT là gì? Mục đích sử dụng ra sao? Có nên mua không?
Đất ONT là gì? Mục đích sử dụng ra sao? Có nên mua không?

Trên sổ đỏ hoặc bản đồ địa chính, không khó để bạn bắt gặp các ký hiệu viết tắt cho các loại đất khác nhau, nhằm mục đích phân biệt từng loại đất. Trong số các ký hiệu đó, "Đất ONT" là một loại đất đặc biệt với những đặc điểm và quy định sử dụng riêng. Vậy đất ONT là gì, mục đích sử dụng ra sao, có nên mua loại đất này không?

10/11/2023
Tất tần tật về Phú Quốc - Thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam
Tất tần tật về Phú Quốc - Thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam

Phú Quốc là một thành phố đảo thuộc tỉnh Kiên Giang. Đây là hòn đảo lớn nhất ở Việt Nam, nằm trong vịnh Thái Lan.

01/11/2023
Vị trí The Privia hưởng lợi từ tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên)
Vị trí The Privia hưởng lợi từ tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên)

Với vị trí nằm ngay cạnh nhà ga Bến xe miền Tây của tuyến Metro 3A, có thể thấy tiềm năng của dự án The Privia trong tương lai là rất tốt.

03/10/2023
Vài nét về quận Bình Tân: Tình hình kinh tế, văn hóa, xã hội
Vài nét về quận Bình Tân: Tình hình kinh tế, văn hóa, xã hội

Từ một vùng ven hoang sơ, ít người và giá nhà đất cực rẻ vào 20 năm trước, Bình Tân giờ đã trở thành quận có tốc độ đô thị hóa nhanh hàng đầu thành phố, thu hút cư dân từ khắp nơi về đây sinh sống. Giờ đây, Bình Tân đang là quận có lượng người nhập cư lớn nhất TPHCM, ước tính đã chiếm hơn một nửa trong tổng số dân của quận.

04/09/2023
Thị Trường BĐS Thứ Cấp Quận Bình Tân [Cập nhật T8/2023]
Thị Trường BĐS Thứ Cấp Quận Bình Tân [Cập nhật T8/2023]

Trong giai đoạn thị trường diễn biến khó lường từ 2020 - 2023, quận Bình Tân đã chứng kiến nhiều diễn biến đáng chú ý. Từ việc nguồn cung căn hộ mới giảm sút do quỹ đất thu hẹp và lãi suất ngân hàng tăng, đến ảnh hưởng của dịch Covid-19, mọi yếu tố đều ảnh hưởng đến động lực và hướng di chuyển của thị trường. Đặc biệt, thị trường căn hộ thứ cấp đang chứng tỏ sự tích cực và giữ vai trò quan trọng.

30/08/2023
Chuyên đề: Cẩm nang mua căn hộ và chuyển nhà đến Bình Tân quý 3/2023
Chuyên đề: Cẩm nang mua căn hộ và chuyển nhà đến Bình Tân quý 3/2023

Rõ ràng, bất cứ ai chuyển nhà đến một nơi khác sẽ có nhiều bỡ ngỡ chưa kịp thích nghi. Hiểu được điều đó, Rever đã tổng hợp, phân tích và đưa ra một cuốn cẩm nang mua nhà căn hộ và chuyển nhà đến Bình Tân. Tài liệu sẽ bao gồm những nét văn hóa, phong cách sống, những mẹo khi mua căn hộ và chuyển nhà đến quận Bình Tân. 

21/08/2023
Vị trí bất động sản quận Bình Tân - Tiềm năng an cư và đầu tư dài hạn
Vị trí bất động sản quận Bình Tân - Tiềm năng an cư và đầu tư dài hạn

Cùng với khu vực phía Đông, thị trường bất động sản khu Tây Sài Gòn đang là điểm nóng thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Nếu nói tới khu Tây, quận Bình Tân là một “hạt giống đầu tư” đầy tiềm năng khi nơi này đang diễn ra quá trình đô thị hóa nhanh chóng cộng hưởng với “làn sóng di cư” từ các khu vực khác đến sinh sống. 

15/08/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường bất động sản căn hộ thành phố Thủ Đức quý III/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường bất động sản căn hộ thành phố Thủ Đức quý III/2023

Qua 2 quý đầu năm 2023, thị trường Bất động sản TPHCM ghi nhận sự chuyển biến tích cực đặc biệt là khu diễn ra quy hoạch nóng nhất hiện tại - TP. Thủ Đức. Nhờ sự thúc đẩy này, giá trị bất động sản khu Đông đã có một cú nhảy vượt bậc chỉ sau 2 năm thành lập thành phố Thủ Đức.

12/08/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường căn hộ quận Bình Tân quý 3 năm 2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường căn hộ quận Bình Tân quý 3 năm 2023

Từ một vùng ven hoang sơ, ít người và giá nhà đất cực rẻ vào 20 năm trước, Bình Tân giờ đã trở thành quận có tốc độ đô thị hóa nhanh hàng đầu thành phố, thu hút cư dân từ khắp nơi về đây sinh sống. Hiện nay, quá trình quy hoạch hạ tầng giao thông ở khu Tây được chú trọng nâng cấp, cùng với việc chính quyền nỗ lực xử lý các vấn đề ngập lụt, kẹt xe, ô nhiễm. Những điều này sẽ kích thích giá bất động sản nơi đây tăng lên với tốc độ chậm hơn và luôn đáp ứng nhu cầu ở thực. 

10/08/2023
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 3]: Nhận diện những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư căn hộ
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 3]: Nhận diện những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư căn hộ

Thị trường BĐS trước giờ đã tiềm tàng rất nhiều rủi ro cho bất kỳ ai muốn đầu tư. Cộng thêm sự biến động rất lớn của thị trường kinh tế gần đây càng khiến cho nhiều người rời bỏ "cuộc chơi mạo hiểm" này. Vậy hãy cùng Rever nhận diện đâu là những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư vào BĐS

08/08/2023