Thị trường bất động sản Đông Bắc TP.HCM thay đổi nhờ mở rộng các tuyến đường trong năm 2019

Trong năm 2019 sắp tới đây, khu Đông Bắc TP.HCM sẽ có nhiều sự thay đổi về cơ sở hạ tầng giao thông và điều này sẽ thúc đẩy thị trường bất động tại đây phát triển mạnh hơn trước.

Điểm mặt những tuyến đường sẽ thay đổi tại khu Đông Bắc trong năm sau

Theo thông tin mới nhất thì tại khu vực cửa ngõ Đông Bắc trong năm 2019 sẽ có nhiều tuyến đường được nâng cấp và mở rộng nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại của người dân, giảm thiểu kẹt xe và kết nối các quận khu Đông chặt chẽ hơn với khu trung tâm TP.HCM. Và điều này cũng sẽ góp phần làm thay đổi bộ mặt của thị trường bất động sản tại đây.

Theo đó, dự án này sẽ được chia thành 3 tiểu dự án, gồm:

– Xây mới 2 cây cầu Ông Dầu tại quận Thủ Đức ngay bên cạnh cầu cũ.

–  Xây dựng nút giao ngã năm Đài liệt sĩ, gần Bến xe Miền Đông thuộc quận Bình Thạnh. Và đây cũng là dự án có quy mô lớn nhất bao gồm:

• Một đảo tròn bán kính 22,5m, đường xung quanh đảo rộng 18m.
• Một hầm chui dài 450m, rộng 9m cho xe đi theo hướng từ đường Xô Viết Nghệ Tĩnh ra Quốc lộ 13
• Mở rộng đường Chu Văn An dài khoảng 200m, rộng 23m.

– Nâng cấp, mở rộng đường Ung Văn Khiêm đoạn từ ngã năm Đài liệt sĩ đến Tân Cảng dài 1,7km, rộng 30m cho phép 6 làn xe di chuyển.

Tổng kinh phí xây dựng 3 dự án trên là 2.293 tỷ đồng, trong đó kinh phí giải phóng mặt bằng hơn 1.364 tỷ đồng.

Cả ba dự án này đều do Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng kỹ thuật TP.HCM (CII) trực tiếp triển khai và ngay khi các vấn đề đền bù, giải tỏa được hoàn tất thì công ty sẽ tiến hành xây dựng.

Ngoài ra, còn có rất nhiều dự án khác cũng đang được triển khai nhằm nâng cấp hệ thống hạ tầng giao thông tại khu Đông Bắc TP.HCM.

Nhiều công trình giao thông đang được triển khai xây dựng tại khu Đông Bắc TP.HCM

Vai trò của các tuyến đường được xây mới và mở rộng tại khu Đông Bắc TP.HCM

Có thể nói khu vực Đông Bắc TP.HCM hiện nay đang có nhiều lợi thế về bất động sản, đặc biệt trong thời gian qua, khu vực này còn đang nổi lên những cơn sốt về đất nền và điều này đã thu hút mạnh giới đầu tư cũng như người dân từ các khu trung tâm Sài Gòn cùng với người dân các tỉnh thành lân cận đổ về sinh sống.

Tuy nhiên, vì số lượng cư dân đông đúc nên tình trạng kẹt xe cũng diễn ra thường xuyên và nghiêm trọng hơn do hiện trạng hạ tầng giao thông chưa được đầu tư mở rộng.

Do đó, khi các dự án kể trên được triển khai sẽ giúp giảm thiểu tình trạng kẹt xe và tạo bước đột phá để TP.HCM kết nối với tỉnh Bình Dương - vùng kinh tế trọng điểm phía Nam đồng thời thông với các tỉnh Bình Phước, Đắk Nông và hàng loạt tỉnh Tây Nguyên.

Theo các chuyên gia kinh tế, so với các hướng phát triển của TP.HCM, khu Đông Bắc sở hữu vị trí trọng tâm trong vùng "tam giác vàng" TPHCM - Bình Dương - Bình Phước. Là đầu mối của các tuyến giao thông huyết mạch giữa TP.HCM và các tỉnh Đông Nam bộ.

Nhưng do trước đây các cơ sở hạ tầng giao thông tại khu "cửa ngõ" này vẫn chưa được phê duyệt cho nên chất lượng cũng như hiệu quả đầu tư và liên kết phát triển kinh tế liên vùng giảm, chưa tăng trưởng mạnh như mong đợi.

Vì vậy, sau một thời gian dài chờ đợi thì theo dự tính, đến đầu năm 2019, các công trình nâng cấp, mở rộng những tuyến đường tại khu Đông Bắc TP.HCM sẽ được triển khai thực hiện nhanh chóng nhằm sớm đưa vào hoạt động và cải thiện tình hình kinh tế - xã hội tại đây. Đồng thời thúc đẩy sự phát triển của những khu đô thị đang dần được hình thành để tạo nên những thành phố vệ tinh văn minh, hiện đại.

Ông Bùi Xuân Cường, Giám đốc Sở GTVT TP.HCM, cho biết trong năm 2019 sẽ ưu tiên triển khai các dự án tại khu Đông Bắc, các dự án kết nối giao thông tại khu vực Cảng Hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất. Đồng thời, đầu tư một số công trình giao thông tại các cửa ngõ của TP.HCM để đáp ứng nhu cầu phát triển mới tại những khu đô thị vệ tinh. Tiếp tục khai thác tốt cơ sở hạ tầng hiện có, đẩy mạnh đầu tư hệ thống hạ tầng giao thông theo quy hoạch.

Khu vực Thủ Đức trong thời gian tới sẽ có nhiều tuyến đường được mở rộng nhằm giảm kẹt xe

Thị trường bất động sản Đông Bắc TP.HCM sẽ tăng trưởng mạnh trong 2019

Và với những chính sách hỗ trợ, đầu tư vào các cơ sở hạ tầng giao thông đúng đắn, chuẩn xác của Nhà nước ta mà khu Đông Bắc sẽ phát triển nhanh về nhiều mặt, nhất là trong lĩnh vực bất động sản.

Bởi vì khi đường đã thông thoáng, thuận tiện cho việc đi lại thì mật độ dân cư cũng sẽ tăng lên nhanh chóng và nhu cầu về nhà ở sẽ ngày càng cao. Để đáp ứng đầy đủ nhu cầu đó thì đòi hỏi các chủ đầu tư, doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản phải cho triển khai ngay các dự án khu dân cư mới.

Đặc biệt, khi cơ sở hạ tầng nơi đây được hoàn thiện thì cũng là lúc người dân ồ ạt tìm đến để mua nhà đất để ở hoặc đầu tư cho nên số lượng giao dịch được dự báo sẽ tăng đột biến tại khu Đông Bắc TP.HCM trong thời gian sắp tới.

Các dự án giao thông góp phần thúc đẩy bất động sản khu Đông Bắc TP.HCM tăng trưởng nhanh

Hiện tại, khu Đông Bắc TP.HCM bao gồm các quận: Quận 2, Quận 9, Thủ Đức cũng đang là những khu vực nằm trong “tâm điểm” của cơn sốt bất động sản tại thị trường TP.HCM cho nên khi các tuyến đường được mở rộng thì càng thúc đẩy cơn sốt này “bùng nổ” dữ dội.

Tính đến thời điểm này thì tại 3 quận của khu vực Đông Bắc TP.HCM đã có nhiều dự án khu đô thị hiện đại đang triển khai xây dựng và có lượng đặt giữ chỗ khá cao. Điều này cho thấy khách mua cực kỳ quan tâm đến vị trí này và sắp tới đây sẽ là nơi thu hút vốn đầu tư trong – ngoài nước cực kỳ mạnh mẽ.

Sau khi xem qua những thông tin trên, nếu bạn muốn biết thêm về giá nhà đất ở các quận TP.HCM để hiểu sâu hơn về thị trường bất động sản hiện tại và chọn cho mình hướng đầu tư phù hợp thì hãy liên hệ ngay với Rever qua số Hotline: 0901 777 667 để được tư vấn trực tiếp.

Hoặc tham khảo thông tin trong tài liệu dưới đây:

 Có thể bạn quan tâm:

• HausBelo – Dự án căn hộ sắp ra mắt tại Quận 9 thu hút khách hàng trẻ
• Đánh giá vị trí dự án căn hộ HausBelo Quận 9
• Gợi ý kế hoạch mua căn hộ Hausbelo với thu nhập 20 triệu/tháng
• Mua nhà trước Tết và những lợi ích không phải ai cũng biết
• Dự báo thị trường đầu tư bất động sản cuối năm 2018
• Dự án The Metropole Thủ Thiêm "nóng" trong ngày mở bán chính thức

     Xuân Anh (TH)