Tổng quan về thị trường căn hộ cao cấp TP.HCM năm 2018

Thị trường căn hộ cao cấp tại TP.HCM hiện nay đang có nhiều chuyển biến tích cực và giúp các nhà đầu tư thu về lợi nhuận ổn định.

Những con số tích cực về thị trường căn hộ cao cấp tại TP.HCM trong năm nay

Trong những tháng vừa qua, các con số báo cáo cho thấy hiện nay phân khúc căn hộ cao cấp tại thị trường bất động sản TP.HCM đang có chiều hướng thay đổi tích cực. Hiện tại sức mua của thị trường đang nằm trong khoảng từ 60 cho đến 80%.

Theo thống kê từ CBRE, quý I/2018, các dự án có mức giá từ 33 – 77 triệu đồng/m2 có tỉ lệ tiêu thụ lên đến 86%. Đây là một con số khả quan cho những nhà đầu tư lướt sóng căn hộ cao cấp cũng như các chủ đầu tư lớn.

Với những con số cụ thể nêu trên, chúng ta có thể nhận định rằng trong thời gian gần đây, căn hộ cao cấp vẫn đang là phân khúc bất động sản "tâm điểm" thu hút mạnh dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước. Điển hình, một số nhà đầu tư Hàn Quốc, Nhật Bản như: Daiwa House, Nomura, Sumitomo, Lotte Group... cũng đã đầu tư hàng tỷ đồng vào bất động sản Việt Nam; đặc biệt là hai khu vực đang diễn ra cơn sốt bất động sản là Quận 7 và Quận 2.

Bên cạnh đó còn có nhiều dự án căn hộ cao cấp được triển khai bởi các chủ  đầu tư trong nước như: dự án căn hộ cao cấp Victoria Village của Novaland, dự án Gem Riverside của Đất Xanh Group, dự án Charmington Iris của TTC Land - Sacomreal, ...

Tính đến thời điểm quý IV/2018, nước ta đã thu hút gần 8 tỉ USD vốn FDI; trong đó thị trường bất động sản TP.HCM đã chiếm khoảng 10% nguồn vốn và xu hướng đầu tư vào căn hộ cao cấp đạt hơn 70%. Đây sẽ là cơ hội cho sự phát triển của ngành địa ốc, đặc biệt là các dự án căn hộ cao cấp trong thời gian tới.

Phân khúc căn hộ cao cấp vẫn đang ở mức tăng ổn định

Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cũng nhận định rằng biến động giá căn hộ cao cấp tại TP.HCM sẽ chỉ tăng từ 5 – 7%/năm nhưng đều, ổn định qua từng năm và đầu tư căn hộ cao cấp vẫn đang là một trong những kênh đầu tư hấp dẫn.

Thách thức cho các chủ đầu tư dự án căn hộ cao cấp

Với những thống kê về thị trường căn hộ cao cấp nêu trên thì đây quả là một phân khúc đầu tư hấp dẫn đối với nhiều nhà đầu tư. Nhưng bên cạnh đó cũng có những thách thức đối với mảng thị trường này chẳng hạn như:

– Khi số lượng nguồn cung căn hộ cao cấp ngày càng nhiều như hiện nay thì khả năng cạnh tranh càng cao và đòi hỏi các dự án phải đưa ra được những tiện ích không chỉ thiết thực mà còn phải mới lạ, khác biệt nhằm thu hút khách mua.

– Dự án phải có vị trí đẹp, thuận lợi cho việc đi lại của cư dân mà vấn đề tìm kiếm các khu đất có quy mô thích hợp để triển khai dự án thì không phải là điều đơn giản.

– Và với tình trạng các căn hộ hiện nay được gắn mác “cao cấp” một cách tràn lan thì việc tạo lòng tin cho khách hàng  đối với những sản phẩm căn hộ thật sự chất lượng cũng không phải là chuyện dễ.

Dự án căn hộ cao cấp phải tạo nên được sự khác biệt để thu hút khách tốt

Sau khi xem qua tình hình chung của thị trường căn hộ cao cấp đang diễn ra tại TP.HCM, nếu bạn cần hỗ trợ thêm liên hệ ngay với Rever qua số Hotline: 0901 777 667 để được tư vấn trực tiếp.

Hoặc tham khảo thông tin trong tài liệu dưới đây:

 Có thể bạn quan tâm:

• Tỷ suất sinh lời từ đầu tư căn hộ hạng sang tại TP.HCM là bao nhiêu?
• Dự báo đầy lạc quan về thị trường bất động sản những tháng cuối năm
• Bất động sản 2018 sẽ tăng giá đồng loạt các phân khúc?
• Xu hướng phát triển đô thị thông minh tại thị trường bất động sản Tp.HCM
• Phân khúc căn hộ cao cấp khiến bất động sản TP.HCM lại dậy sóng

Xuân Anh (TH)