Cuộc đua dẫn đầu thị trường bất động sản nghỉ dưỡng của Nha Trang
30/08/2018
Theo các số liệu thống kê từ các đơn vị khảo sát, cho thấy Nha Trang hiện đang là địa phương dẫn đầu trong thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.
Theo các số liệu thống kê từ các đơn vị khảo sát, cho thấy Nha Trang hiện đang là địa phương dẫn đầu trong thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.
Nằm top đầu cuộc đua bất động sản nghỉ dưỡng
Nha Trang vốn được biết đến là địa điểm du lịch, nghỉ dưỡng với những lợi thế hiếm nơi nào có được: khí hậu nhiệt đới nắng ấm quanh năm, phong cảnh thơ mộng hữu tình, bãi biển dài lọt top đẹp nhất hành tinh... Chính nhờ những yếu tố đó đã góp phần đưa Nha Trang trở thành thị trường du lịch, hấp dẫn bậc nhất Việt Nam.
Sở hữu các điều kiện lý tưởng cho việc phát triển du lịch. Nha Trang là thị trường tiên phong trong việc cho ra mắt các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng mới. Cách đây hơn 10 năm, dự án biệt thự nghỉ dưỡng đầu tiên xuất hiện tại Nha Trang và trong vài năm sau đó, dòng căn hộ condotel làm mưa làm gió trên thị trường cũng được ra mắt lần đầu tiên tại Nha Trang. Đây là lý do khiến cho nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng và căn hộ condotel tại Nha Trang trở nên vượt trội hơn so với những nơi khác.
Nha Trang sở hữu những điều kiện lý tưởng để phát triển du lịch
Theo báo cáo về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng từ Savills đã cho thấy, ngay từ 2016, Nha Trang đã là địa phương dẫn đầu trong cuộc đua ở thị trường bất động sản nghỉ dưỡng với tổng số nguồn cung căn hộ nghỉ dưỡng lên đến 11.794 căn, số lượng này gấp đôi Đà Nẵng (7.552 căn) và cũng bỏ xa Phú Quốc (1.201 căn).
Với tiến độ tăng trưởng như hiện nay, nguồn cung về căn hộ khách sạn tại Nha Trang cũng được dự báo là sẽ không đuổi kịp nguồn cầu. Theo Savills từ 2016, lượng khách du lịch đến Nha Trang sẽ tăng từ 5 lên 7,2 triệu lượt vào 2020. Khi đó, sẽ cần phải có 19.200 phòng khách sạn tiêu chuẩn 3-5 sao mới có thể đáp ứng được nhu cầu, với nguồn cung như hiện tại thì có thể đáp ứng được 17.600 phòng vào thời điểm đó.
Với tiến độ tăng trưởng như hiện nay, nguồn cung về căn hộ khách sạn tại Nha Trang cũng được dự báo là sẽ không đuổi kịp nguồn cầu
Đáng lưu ý là thời gian lưu trú trung bình của du khách đến Nha Trang cũng cao hơn so với những nơi khác. Theo số liệu hồi đầu năm ngoái, thời gian lưu trú trung bình của du khách quốc tế đến Nha Trang là 3,5 ngày, trong khi chỉ 2,8 ngày ở Đà Nẵng và 2,6 ngày tại Phú Quốc. Thậm chí riêng với du khách Nga, thời gian lưu trú còn thường xuyên kéo dài lên đến 12 ngày.
Cuộc đua của những ông lớn
Về phía chủ đầu tư, cuộc đua của các “ông trùm” trong ngành bất động sản cũng góp phần khiến cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sôi động. Trong đó, The Costa Nha Trang đang trở thành điểm nhấn độc đáo khi nằm ngay trên khu đất hơn 12.000 m2, ngay chính giữa trung tâm cung đường Trần Phú, đạt tiêu chuẩn 5 sao.
The Costa Nha Trang gần như là dự án đầu tiên hoàn tất những thủ tục pháp lý để nhà đầu tư bất động sản được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ, sẵn sàng bàn giao. Toà tháp căn hộ có 29 tầng, mật độ xây dựng thấp, 100% căn hộ đều hướng biển và được thiết kế bởi một kiến trúc sư người Singapore - Tan Hock Beng. Căn hộ với nội thất được thiết kế bởi P49 Design - đơn vị từng thi công nhiều công trình khách sạn 5 sao danh tiếng trên toàn cầu.
Đầu quý 2/2018, Nha Trang tiếp tục xuất hiện thêm một dòng sản phẩm mới, được dự đoán là sẽ soán ngôi condotel trong thời gian tới đó là dòng sản phẩm Hometel. Nóng nhất trong thời điểm hiện tại là dòng căn hộ "Hometel" Dragon Fairy nằm tại 89 Trần Phú, do Công ty TNHH Cao Ốc 89 là chủ đầu tư.
Nha Trang hiện đang là cuộc chạy đua của các ông lớn bất động sản
Dự án này có quy mô 425 căn hộ, 162 phòng khách sạn, xây dựng theo tiêu chuẩn 4 sao và với 100% căn hộ view biển. Đây cũng được xem là dự án căn hộ cao tầng duy nhất ở Nha Trang nằm tại phía Đông đường Trần Phú, cách biển hơn 100m.
Ngoài sản phẩm hometel, thời gian gần đây Nha Trang cũng là địa phương đưa mô hình bất động sản giải trí vào nước ta với dự án The Arena panorama cam ranh với quy mô hơn 4.000 căn condotel. Dự án này sẽ thiên về tính “Entertainment”, hoàn toàn khác xa với mô hình mà những bất động sản nghỉ dưỡng đang hiện diện nhiều tại Việt Nam. Mô hình này được đánh giá như một mô hình kích thích, giúp khách hàng lưu trú dài ngày và tiêu tiền nhiều hơn, mang lại hiệu quả kinh doanh cao.
Ngoài ra, nếu bạn đang quan tâm đến đầu tư bất động sản, mời bạn tham khảo Chuyên đề Góc nhìn Chuyên sâu về đầu tư bất động sản dưới đây để có cái nhìn cận cảnh nhất.
Có thể bạn quan tâm:
Từ khóa liên quan
