Bến xe An Sương mở rộng: Bất động sản Hóc Môn TP.HCM phát triển

Thị TrườngĐầu tư bất động sản

11/11/2018

Nội dung bài viết

    Thị trường đầu tư bất động sản huyện Hóc Môn TP.HCM gần đây tăng trưởng mạnh nhờ quy hoạch mở rộng Bến xe An Sương và ưu thế giá cả so với các khu vực khác.

    Tải trọn bộ tài liệu Góc nhìn chuyên sâu về đầu tư bất động sản

    Dự án mở rộng bến xe An Sương

    Tổng Công ty Cơ khí Giao thông Vận tải Sài Gòn - TNHH MTV (Samco) nhận được yêu cầu từ UBND TP.HCM về việc khẩn trương lập đề án chi tiết cho dự án đầu tư mở rộng Bến xe An Sương (huyện Hóc Môn). Theo đó, tính cần thiết quy mô từng hạng mục đầu tư, thời gian thực hiện, phương án sử dụng và huy động vốn, sơ lược toàn bộ quá trình chỉ đạo xử lý và các vấn đề khác có liên quan phải được chỉ rõ trong đề án.

    ben-xe-an-suong-mo-rong-min

    Phối cảnh dự án mở rộng Bến xe An Sương gấp 3 lần hiện nay

    Theo điều chỉnh quy hoạch giao thông TP.HCM đến năm 2020 đã được Chính phủ phê duyệt, Bến xe An Sương nằm trong 11 đầu mối vận tải hành khách công cộng chính. Bến xe vừa là bến trung chuyển xe buýt tại cửa ngõ phía Tây - Bắc thành phố vừa là bến cuối của tuyến tàu điện ngầm số 2 TP.HCM và tuyến buýt nhanh số 3 (Bến xe An Sương - Bến xe Miền Tây) trong thời gian sắp tới. Bến xe sau khi được quy hoạch sẽ mở rộng gấp 3 lần (từ 1,6 ha lên 4,8 ha) trở thành bến xe đa chức năng gồm trung tâm thương mại, dịch vụ, bãi hậu cần, bãi đậu xe cao tầng…

    Bất động sản lân cận bến xe An Sương khởi sắc

    Bến xe An Sương toạ lạc tại Quốc lộ 22, thuộc địa phận xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn. Do đó, dự án mở rộng bến xe An Sương giúp thị trường đầu tư bất động sản lân cận bến xe và dọc tuyến Quốc lộ 22 khu vực huyện Hóc Môn phát triển mạnh.

    quoc-lo-22-ben-xe-an-suong-min

    Bất động sản trên Quốc lộ 22 gần Bến xe An Sương tăng giá mạnh

    Tăng trưởng nhiều nhất là loại hình nhà phố riêng lẻ tại mặt tiền Quốc lộ 22. Những căn nhà thứ cấp có mặt tiền rộng trên 6m được rất nhiều nhà đầu tư bất động sản tìm mua để cho thuê hoặc chuyển nhượng cho người cho nhu cầu làm mặt bằng kinh doanh. Sau khi bến xe An Sương hoàn thành việc mở rộng, khu vực này sẽ sầm uất hơn nên rất thuận lợi để buôn bán. Tại các hẻm thông với Quốc lộ 22, gần bến xe An Sương có thể phát triển sản phẩm đất nền và nhà thứ cấp. Tuy không đắt giá như mặt tiền nhưng đầu tư bất động sản trong hẻm tại đây vẫn đáp ứng nhu cầu thuê nhà làm văn phòng làm việc, nơi kinh doanh nhỏ lẻ, để ở…

    Nhu cầu tìm mua nhà đất huyện Hóc Môn tăng vọt

    Theo khảo sát thực tế, thị trường đầu tư bất động sản Hóc Môn gần đây nhộn nhịp nhất ở Ngã Ba Giòng, chợ Bà Điểm, các tuyến đường như Phan Văn Hớn, Dương Công Khi, Tiền Lân, Nguyễn Văn Bứa… Nhà phố tại các phường Bà Điểm, Xuân Thới Thượng, Xuân Thới Sơn trong phân khúc diện tích từ 69 – 90m2 thường cháy hàng chỉ sau 1 – 2 tuần rao bán, giá giao dịch dao động trong khoảng 1,4 – 2,5 tỷ đồng/căn. Giá nhà trung bình tại khu vục trung tâm huyện Hóc Môn hiện nay nằm trong khoảng 45 – 50 triệu đồng/m2, tại các đường hẻm là 27 – 30 triệu đồng/m2.

    bat-dong-san-hoc-mon-tphcm-min

    Bất động sản Hóc Môn tăng trưởng đáng kể trong năm 2018

    Thị trường đầu tư bất động sản đất nền cũng đang tăng trưởng mạnh tại đường Nguyễn Thị Sóc, Trần Văn Mười, đường Song hành Quốc lộ 22… với giá 22 – 25 triệu đồng/m2 đối với diện tích 80 – 120m2. Đất nền thổ cư tại các khu đân cư thuộc xã Xuân Thới Thượng, Xuân Thới Sơn tăng giá 50 – 80% với cùng kỳ năm 2017.

    Nhìn chung, thị trường đầu tư bất động sản tại khu Tây TP.HCM thường đáp ứng nhu cầu nơi ở cho người có thu nhập trung bình, gia đình trẻ, độc thân vì có giá mềm hơn các khu còn lại. Theo thống kê thực tế, 65% người mua nhà là để ở, 35% còn lại đầu tư rồi chờ các dự án giao thông đi vào hoạt động để bán kiếm lời.

    Để tìm hiểu thêm về cách thức chọn lựa và đầu tư bất động sản, mời bạn tham khảo tài liệu Chuyên đề Góc nhìn chuyên sâu về đầu tư bất động sản:

    New call-to-action

    Có thể bạn quan tâm:

    Thu Trang

    Danh Sách Nhà Đất Bán và Cho Thuê Giá Tốt Trên Rever

    Mua nhà cùng Rever
    Tìm mua nhà đất TP.HCM

    Bất động sản đang bán tại TP.HCM

    Thuê nhà cùng Rever
    Tìm thuê nhà TP.HCM

    Bất động sản cho thuê tại TP.HCM

    Đừng bỏ lỡ thông tin !

    Đăng ký cùng 50,000 nhà đầu tư bất động sản, nhận những thông tin mới nhất của thị trường được gửi hàng qua email hàng tuần.

    Bình luận