4 cách thức đầu tư bất động sản có tiềm năng sinh lời cao

4 cách thức đầu tư bất động sản này có độ an toàn cao và đạt lợi nhuận như ý mà bạn nên tham khảo.

4 cách thức đầu tư bất động sản này có độ an toàn cao và đạt lợi nhuận như ý mà bạn - những nhà đầu tư địa ốc nên tham khảo.

Đây là những kinh nghiệm đầu tư bất động sản được nhiều người áp dụng và đã thành công.

e9205d7a-336d-4ef7-a75d-d1a756ee0447

Săn bất động sản có giá tốt

Trên thị trường đầu tư bất động sản không thiếu những sản phẩm có giá tốt hơn mặt bằng chung, chỉ cần bạn bỏ công tìm kiếm. Đó là những thửa đất nền, nhà phố, biệt thự đang cần bán gấp vì lí do gia định chuyển nơi ở, chia tài sản... Giá những sản phẩm này thường thấp hơn thị trường từ 10 - 30% tổng giá trị để bán nhanh. Tận dụng những thời cơ mua nhà đất tốt với giá hời giúp bạn chắc chắn có lời cao.

Tuy nhiên, đừng vì giá rẻ mà bỏ qua những bước như kiểm tra tính pháp lý, chất lượng công trình (đối với nhà), quy hoạch dự án...

Bất động sản cần bán gấp thường được rao nhiều kênh như báo chí, trang mạng chuyên về nhà đất, dịch vụ môi giới... Bạn nên bỏ công tìm kiếm trên các kênh này để không bỏ qua cơ hội vàng cho đầu tư bất động sản.

Mua nhà cũ giá rẻ, cải tạo lại và bán giá cao

Nhiều nhà đầu tư bất động sản vẫn mua nhà cũ còn chất lượng tốt về để cải tạo, tân trang như sơn mới, lát sàn, thay khung cửa, trang trí nội thất tiện nghi... để bán lại với giá cao, sau khi trừ chi phí. Đây là hình thức lấy công làm lời rất được ưa chuộng, bởi nhiều người cần mua nhà để ở liền, không có thời gian và công sức cải tạo.

4-cach-thuc-dau-tu-bat-dong-san-co-tiem-nang-sinh-loi-cao

Cải tạo, tân trang nhà cũ thành nhà mới để bán lại giúp kiếm lợi nhuận cao và an toàn

Hình thức đầu tư bất động sản này đòi hỏi sự am hiểu về xây dựng, mắt thẩm mỹ và cái tâm của người làm. Nếu không có kiến thức về xây dựng, bạn khó có thể chỉ ra những điểm cần cải tạo để công trình có chất lượng tốt. Điều này có thể khắc phục bởi việc thuê kiến trúc sư, nhà thầu nhưng sẽ tốn thêm phí tư vấn. Mắt thẩm mỹ giúp bạn đưa ra những phương án tân trang nhà cửa đẹp mắt, hợp phong thuỷ, đáp ứng đúng nhu cầu của một nhóm đối tượng nhất định. Quan trọng nhất là cái tâm, nếu công trình của bạn có chất lượng tồi tệ, người mua sẽ chịu thiệt thòi, phiền phức và uy tín của bạn cũng không còn.

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất

Đối với hình thức đầu tư bất động sản đất nền, nhiều người mua đất nông nghiệp đã đủ điều kiện để lên đất thổ rồi làm thủ tục pháp lý chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Đất thổ cư có giá trị và tính thanh khoản cao nên khi bán lại sẽ chắc chắn có lời. Nếu chọn được miếng đất có vị trí đẹp, bề ngang rộng, vuông vắn, hướng tốt, khu vực giao thông thuận lợi, sản phẩm của bạn sẽ mau chóng có người mua với giá cao.

Đầu tư bất động sản theo cách thức này yêu cầu bạn phải am hiểu pháp lý và có nhiều thời gian trong giờ hành chính. Không phải thửa đất nông nghiệp nào cũng có thể chuyển đổi thành thổ cư nên nếu mua lầm đất phải chờ nhiều năm để làm thủ tục thì bạn sẽ bị treo vốn.

so-hong-min

Chuyển đổi đất nông nghiệp sang thổ cư để bán là hình thức đầu tư phổ biến, sinh lời cao

Đầu tư theo kiểu "đặt hàng"

Nếu là người đầu tư bất động sản lâu năm, uy tín, được nhiều người đặt hàng, bạn có thể chọn hình thức mua nhà đất theo yêu cầu. Cụ thể, khi nhận được đơn đặt hàng từ người mua với đầy đủ tiêu chí, bạn sẽ tự khoanh vùng, lựa chọn rồi đầu tư sản phẩm phù hợp, sau đó bán lại cho người mua để kiếm lời.

Cách thức đầu tư bất động sản này đòi hỏi bạn phải dày dạn kinh nghiệm để giao dịch trong thời gian ngắn, trước khi khách hàng tìm được sản phẩm phù hợp. Độ tin cậy cũng là yếu tố quan trọng vì người mua phụ thuộc vô bạn rất nhiều.

Để chọn cách thức đầu tư bất động sản phù hợp với bản thân và thị trường, mời bạn tham khảo tài liệu Định giá nhà đất:

2e324316-7649-4bc6-ae36-4039a0dd91d3

Có thể bạn quan tâm:

Thu Trang (TH)

Bài viết cùng chủ đề

Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách các căn hộ có giá bán từ 3 - 5 tỷ đồng đang được giao dịch trên hệ thống của Rever.

15/07/2024
Cơ hội sở hữu căn hộ hàng hiếm LUMIÈRE Boulevard tiêu chuẩn Quốc tế
Cơ hội sở hữu căn hộ hàng hiếm LUMIÈRE Boulevard tiêu chuẩn Quốc tế

LUMIÈRE Boulevard sở hữu hàng loạt lợi thế đắt giá với tầm nhìn siêu đẹp hướng sông và công viên mà hiếm dự án nào có thể sở hữu được.

02/07/2024
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi

Công trình nút giao An Phú được khởi công năm 2022 và dự kiến hoàn thành năm 2025. Dự án hoàn thiện sẽ là cú hích lứn cho sự tăng giá của các dự án Bất động sản trong khu vực. Cùng Rever tìm hiểu thông tin về nút giao An Phú tại bài viết bên dưới.

29/01/2024
Đầu tư vào bất động sản sẽ tăng mạnh năm 2024, nhất là phân khúc chung cư
Đầu tư vào bất động sản sẽ tăng mạnh năm 2024, nhất là phân khúc chung cư

Báo cáo từ Savills cho hay, các nhà nhà nghiên cứu khắp nơi trên thế giới cho rằng, năm 2024 thị trường bất động sản sẽ đón nhận hoạt động đầu tư tích cực hơn.

08/01/2024
Giá vàng lên xuống liên tục, kênh đầu tư nào hiệu quả trong năm 2024?
Giá vàng lên xuống liên tục, kênh đầu tư nào hiệu quả trong năm 2024?

Thời gian gần đây, giá vàng lên tục đột biến thất thường, lãi suất ngân hàng ở mức thấp, kênh đầu tư nào sẽ đem lại hiệu quả cao trong thời gian tới?

29/12/2023
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay

Bên cạnh những tòa nhà cao tầng hoành tráng thì TP.HCM cũng là nơi có nhiều cây cầu đẹp. Hãy cùng Rever đi tìm những cây cầu đẹp nhất TP.HCM nhé.

01/12/2023
Tất tần các loại Thuế, Phí bạn cần phải đóng khi cho THUÊ NHÀ
Tất tần các loại Thuế, Phí bạn cần phải đóng khi cho THUÊ NHÀ

Cùng Rever tìm hiểu xem khi đầu tư cho thuê nhà bạn cần phải đóng các khoản thuế, phí nào. Giúp bạn có thêm kinh nghiệm và kiến thức cần thiết.

01/12/2023
Phải biết 8 nguyên tắc đầu tư bất động sản hiệu quả và an toàn này
Phải biết 8 nguyên tắc đầu tư bất động sản hiệu quả và an toàn này

Rever xin chia sẻ với quý bạn đọc 8 nguyên tắc vàng để giúp đầu tư bất động sản thành công.

01/12/2023
12 địa điểm vui chơi tại Quận 7 không đi "phí cả thanh xuân"
12 địa điểm vui chơi tại Quận 7 không đi "phí cả thanh xuân"

Hãy thử đổi gió đến khu Nam Sài Gòn, khám phá những địa điểm chơi tại Quận 7 thay vì hòa mình vào dòng người vội vã tại trung tâm thành phố.

29/11/2023
Thành phố Đà Nẵng có bao nhiêu quận, huyện tính đến hiện tại?
Thành phố Đà Nẵng có bao nhiêu quận, huyện tính đến hiện tại?

Thành phố Đà Nẵng có bao nhiêu quận, huyện tính đến thời điểm hiện tại? Hãy cùng tham khảo ngay bài viết dưới đây để nắm rõ những thông tin này nhé!

24/11/2023
Cẩm nang xem hướng nhà cho người mệnh Kim
Cẩm nang xem hướng nhà cho người mệnh Kim

Nếu thuộc mệnh Kim thì khi mua nhà bạn cần biết đâu là gam màu phù hợp, hướng hợp – kỵ để có thể mang lại cho bạn nhiều may mắn và tài lộc

21/11/2023
Top 12+ Quán Cafe Thảo Điền quận 2 view đẹp, sống ảo cực xinh
Top 12+ Quán Cafe Thảo Điền quận 2 view đẹp, sống ảo cực xinh

Thảo Điền không chỉ là một khu dân cư triệu đô mà nơi đây còn vô cùng nổi tiếng với các điể ăn chơi. Và đặc biệt không thể không kể đến chính là những quán cafe Thảo Điền.

21/11/2023
Cách Xác Định Hướng Nhà Bằng La Bàn Cầm Tay Và Trên Điện Thoại
Cách Xác Định Hướng Nhà Bằng La Bàn Cầm Tay Và Trên Điện Thoại

Bằng việc áp dụng phương pháp đơn giản dưới đây, bạn sẽ biết cách xác định hướng nhà của mình bằng la bàn một cách chính xác mà không tốn quá nhiều thời gian.

21/11/2023
Top 10+ Địa Điểm Vui Chơi, Ăn Uống Quận Bình Thạnh nên đến một lần
Top 10+ Địa Điểm Vui Chơi, Ăn Uống Quận Bình Thạnh nên đến một lần

Sau những ngày dài làm việc căng thẳng, bạn muốn tìm một nơi nghỉ ngơi đúng nghĩa với không khí trong lành, an yên ngay giữa lòng thành phố năng động? Rever sẽ giới thiệu đến bạn 6 địa điểm vui chơi tại quận Bình Thạnh vô cùng lý tưởng, bạn nên đến một lần.

21/11/2023
Tất tần tật về Phú Quốc - Thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam
Tất tần tật về Phú Quốc - Thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam

Phú Quốc là một thành phố đảo thuộc tỉnh Kiên Giang. Đây là hòn đảo lớn nhất ở Việt Nam, nằm trong vịnh Thái Lan.

01/11/2023
Top 11 Địa Điểm Vui Chơi, Ăn Uống, Giải Trí Hấp Dẫn Ở Quận 3
Top 11 Địa Điểm Vui Chơi, Ăn Uống, Giải Trí Hấp Dẫn Ở Quận 3

Quận 3 là một trong những quận có nhịp sống sôi động. Dù ở Quận 3 lâu năm, bạn có chắc mình đã phám phá hết những địa điểm vui chơi ở Quận 3 dưới đây chưa? 

13/10/2023
Vị trí The Privia hưởng lợi từ tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên)
Vị trí The Privia hưởng lợi từ tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên)

Với vị trí nằm ngay cạnh nhà ga Bến xe miền Tây của tuyến Metro 3A, có thể thấy tiềm năng của dự án The Privia trong tương lai là rất tốt.

03/10/2023
Cách chọn mua căn hộ chung cư tại quận Bình Tân
Cách chọn mua căn hộ chung cư tại quận Bình Tân

Bạn đang tìm kiếm căn hộ chung cư tại quận Bình Tân nhưng cảm thấy hoang mang với thông tin từ hàng loạt dự án chào bán trên mạng? Bài viết này sẽ chia sẻ những kinh nghiệm giúp bạn tìm được ngôi nhà phù hợp với mong đợi. 

26/09/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường bất động sản căn hộ thành phố Thủ Đức quý III/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường bất động sản căn hộ thành phố Thủ Đức quý III/2023

Qua 2 quý đầu năm 2023, thị trường Bất động sản TPHCM ghi nhận sự chuyển biến tích cực đặc biệt là khu diễn ra quy hoạch nóng nhất hiện tại - TP. Thủ Đức. Nhờ sự thúc đẩy này, giá trị bất động sản khu Đông đã có một cú nhảy vượt bậc chỉ sau 2 năm thành lập thành phố Thủ Đức.

12/08/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường căn hộ quận Bình Tân quý 3 năm 2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường căn hộ quận Bình Tân quý 3 năm 2023

Từ một vùng ven hoang sơ, ít người và giá nhà đất cực rẻ vào 20 năm trước, Bình Tân giờ đã trở thành quận có tốc độ đô thị hóa nhanh hàng đầu thành phố, thu hút cư dân từ khắp nơi về đây sinh sống. Hiện nay, quá trình quy hoạch hạ tầng giao thông ở khu Tây được chú trọng nâng cấp, cùng với việc chính quyền nỗ lực xử lý các vấn đề ngập lụt, kẹt xe, ô nhiễm. Những điều này sẽ kích thích giá bất động sản nơi đây tăng lên với tốc độ chậm hơn và luôn đáp ứng nhu cầu ở thực. 

10/08/2023