Vì sao ngày càng nhiều người tìm mua nhà đất Quận 2?
01/04/2020
Lý do nào khiến Quận 2 luôn giữ vững ngôi vương, thu hút đông đảo khách hàng mua nhà đất tại đây để an cư và đầu tư đến như vậy?
Trong những năm gần đây, Quận 2 luôn giữ vững ngôi vương trên thị trường bất động sản TP.HCM với giá nhà đất tăng trưởng nhanh chóng. Vậy, những lý do nào khiến đông đảo khách hàng mua nhà đất Quận 2 để an cư và đầu tư đến như vậy?
Quận 2 có quy hoạch bài bản, hạ tầng giao thông kết nối
Một trong những lý do hàng đầu thu hút đông đảo người dân mua nhà đất Quận 2 chính là quy hoạch đô thị bài bản, đó cũng là thế mạnh lớn nhất của Quận 2. Đặc biệt phải kể đến khu vực Thủ Thiêm và Nam Rạch Chiếc, đây là hai nơi được Nhà nước chú trọng đầu tư, xây dựng cơ sở hạ tầng.
Đặc biệt, quy hoạch bờ Đông Sài Gòn là Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ là biểu tượng tương lai của TP.HCM, là trung tâm tài chính mới mang tầm cỡ quốc tế. Các khu vực xung quanh cũng được định hướng phát triển làm đô thị vệ tinh cho Khu đô thị Thủ Thiêm. Theo tầm nhìn 2018 - 2025 thì khu vực này sẽ được xây dựng, hình thành hoàn chỉnh, mang lại một cơ hội đầu tư dài hạn hấp dẫn cho người mua nhà đất Quận 2 tại thời điểm này.
Người mua nhà đất Quận 2 hưởng lợi từ quy hoạch Khu đô thị Thủ Thiêm - trung tâm tài chính mới mang tầm cỡ quốc tế.
Nhờ hệ thống hạ tầng, giao thông kết nối đa chiều, khi mua nhà đất Quận 2 bạn sẽ có lợi thế dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố hoặc các tỉnh miền Đông thông qua hầm Thủ Thiêm, tuyến Xa lộ Hà Nội và đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Thêm vào đó, vừa có thông tin tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) dự kiến tiến hành chạy thử vào quý III/2020, cũng đang gấp rút hoàn thành.
Ở thời điểm hiện tại, đứng đầu về quy mô là cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Đây là điểm nối nút giao thông phường An Phú, Quận 2 và nút giao thông huyện Thống Nhất, Đồng Nai. Di chuyển theo đường cao tốc sẽ rút ngắn thời gian đi từ TP.HCM đến Long Thành chỉ còn 15 phút, tạo điều kiện cho người mua nhà đất Quận 2 kết nối nhanh chóng đến sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai gần.
Quận 2 là địa chỉ đặt văn phòng sáng giá cho doanh nghiệp
Nếu như giai đoạn từ 2018 trở về trước, đa phần người mua nhà đất Quận 2 là để ở hay đầu tư cho thuê, mua đi bán lại thì giai đoạn nửa cuối năm 2019 đến đầu năm 2020, có đến 50% các căn nhà phố mặt tiền rộng 7 - 9m, chiều dài khuôn viên đất 20 - 22m được các chủ doanh nghiệp tìm mua để đặt văn phòng đại diện, mở chi nhánh hoặc showroom,…
Hiện nhà phố mặt tiền trong khu dân cư hiện hữu thuộc nội thành cũ đa phần đã có chủ hoặc được giao dịch mua đi bán lại với giá cao ngất ngưỡng, nhiều căn có giá bán triệu USD trở lên và giá thuê hàng tháng cũng đắt đỏ không kém. Để tiết kiệm chi phí mặt bằng, nhiều doanh nghiệp đã “di cư” sang mua nhà đất Quận 2 để đặt làm văn phòng. Trong đó những căn shophouse hay nhà phố liên kế tại các vị trí đẹp, mặt tiền tuyến đường chính Quận 2 được đông đảo khách hàng săn đón.
Đường phố thông thoáng, vỉa hè rộng rãi là lý do nhiều người mua nhà đất Quận 2 để đặt văn phòng cho công ty, doanh nghiệp.
Song song đó, làn sóng đầu tư và kinh doanh văn phòng linh hoạt hay còn gọi là văn phòng chia sẻ (co-working) đã dịch chuyển đến khu vực này. Hiện các không gian làm việc linh hoạt đã lộ diện tại Quận 2, tọa lạc tại khối đế của các dự án chung cư cao tầng. Làn sóng này xuất hiện mạnh mẽ trong nửa năm gần đây và chưa có dấu hiệu dừng lại trong năm 2020 dù bị ảnh hưởng của dịch Covid-19.
Dù có giá giao dịch khá lớn, người mua nhà đất Quận 2 vẫn rất ưa chuộng nhóm sản phẩm này. Shophouse, nhà phố mặt tiền Quận 2 được xem là loại tài sản đa năng, vừa có thể khai thác cho thuê tiêu dùng (làm văn phòng công ty, cửa hàng bán buôn) vừa có thể dùng để ở hoặc tích lũy dòng tiền, chống trượt giá, lạm phát tốt.
Quận 2 là lựa chọn an cư của cộng đồng trí thức, thượng lưu
Ở Quận 2, bạn dễ dàng bắt gặp những tuyến đường ven sông thơ mộng, hay những tuyến đường lớn với nhiều làn xe, cây xanh rợp bóng mát như Mai Chí Thọ, Nguyễn Cơ Thạch,… Quận 2 còn là nơi tập trung những khu dân cư cao cấp, sang chảnh, được quy hoạch bài bản như Thảo Điền, An Phú – An Khánh,… Không sai khi nói rằng Quận 2 là khu vực hội tụ của giới trí thức, thượng lưu cũng như các chuyên gia trong và ngoài nước.
Đông đảo người dân chọn mua nhà đất Quận 2 để an cư bởi cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại tại nơi đây.
Nhiều người chọn mua nhà đất Quận 2 bởi yêu thích không khí trong lành, cộng đồng dân cư văn minh, tiên tiến nơi đây. Sống tại Quận 2, người dân không phải di chuyển quá xa để đến các trường học, bệnh viện quốc tế, các trung tâm thương mại sầm uất. Nơi đây còn là thiên đường của các nhà hàng, quán ăn, quán coffee sang trọng, mang đầy tính nghệ thuật.
Bên cạnh đó, Quận 2 là điểm nóng rót vốn của các tập đoàn bất động sản lớn như CapitaLand, Keppel Land, Kusto Home, Lotte, Sunshine Group, HongKong Land, Frasers Property, Mapletree,… Vì thế, hầu hết các khu vực tại Quận 2 đều được quy hoạch thành các khu dân cư cao cấp, compound khép kín. Người mua nhà đất Quận 2 để an cư không phải lo lắng về vấn đề an ninh, các thành phần bất hảo trong xã hội cũng như ô nhiễm tiếng ồn, khói bụi đô thị.
Quận 2 mang đến tỷ suất sinh lời cao cho nhà đầu tư bất động sản
Đông đảo người mua nhà đất Quận 2 để đầu tư bởi chứng kiến khả năng sinh lời hấp dẫn nơi đây. Với nhà đầu tư cho thuê, các khu vực dân cư hiện hữu như Thảo Điền, An Phú – An Khánh, nhà đất Quận 2 có tỷ suất giá cho thuê và công suất cho thuê ổn định nhờ tập trung đông đúc khách thuê tiềm năng như giới trí thức, doanh nhân thành đạt, chuyên gia trong và ngoài nước, người nước ngoài sinh sống và làm việc tại Việt Nam,…
Mua nhà đất Quận 2 vẫn là suất đầu tư có tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Biên độ tăng giá của nhà đất Quận 2 còn rộng bởi lực đẩy của hạ tầng giao thông, sự góp mặt của các chủ đầu tư uy tín,… Ở hình thức đầu tư bất động sản mua đi bán lại hay dùng bất động sản làm tài sản thay thế chống lạm phát thì Thạnh Mỹ Lợi, Cát Lái, Nam Rạch Chiếc là những lựa chọn sáng giá cho nhà đầu tư.
Có thể thấy, người mua nhà đất Quận 2 ở thời điểm này vẫn còn được hưởng lợi từ nhiều dư địa phát triển và các yếu tố kích cầu thị trường bất động sản Quận 2 đi lên. Hạ tầng giao thông, dịch vụ công ích và hàng loạt khu đô thị mới với nguồn vốn đầu tư lớn trong và ngoài nước đã và đang dần hiện hữu tạo niềm tin rất lớn cho các nhà đầu tư.
Bạn vừa xem qua bài viết Vì sao ngày càng nhiều người tìm mua nhà đất Quận 2?, nếu bạn cần hỗ trợ thêm thì hãy liên hệ ngay với Rever qua số Hotline: 0901 777 667 để được tư vấn trực tiếp.
Hoặc tham khảo thông tin bảng giá nhà đất Quận 2 chi tiết trong tài liệu dưới đây:
Có thể bạn quan tâm:
- Đi tìm nguyên nhân khiến giá nhà đất TP.HCM tăng cao
- TP.HCM: Thị trường bất động sản chuẩn bị chào đón loạt dự án mới
- Bất động sản 2020: Thời cơ cho nhà đầu tư thứ cấp
- Người mua căn hộ TP.HCM nên biết: 10 dự án chung cư sẽ bàn giao trong 2020
Nguyên Phương
Từ khóa liên quan
