Nằm vùng quy hoạch "đỏ", chất lượng không khí quanh dự án Eaton Park hiện ra sao?

Dự án Eaton Park nằm tại vị trí phường An Phú, nơi mật độ dân cư thấp và sẽ có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng mặt trong vài năm tới. Nằm tại vùng quy hoạch đỏ như vậy, chất lượng không khí quanh dự án Eaton Park hiện ra sao, hãy cùng Rever tìm hiểu.

Eaton Park thuộc khu quy hoạch tương lai

Dự án Eaton Park có vị trí nằm tại mặt tiền đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, quận 2 cũ (nay thuộc TP. Thủ Đức). Sau khi quận 2 được sáp nhập với quận 9 và quận Thủ Đức để thành TP Thủ Đức, phường An Phú trở thành phường nằm ở trung tâm thành phố này. Vị trí của dự án Eaton Park rất đẹp, phía Tây Bắc là sông Sài Gòn và phường Thảo Điền, phía trên kết nối nhanh với Xa Lộ Hà Nội, phía dưới di chuyển nhanh ra tuyến cao tốc Long Thành - Dầu Giây. Hai huyết mạch này chính là hai hành lang phát triển các khu đô thị mới có mật độ xây dựng cao, đồng bộ về hạ tầng xã hội và kỹ thuật đô thị của quận 2 nói riêng và của TP. Thủ Đức nói chung.

Xem thêm: Vị trí dự án Eaton Park Quận 2 ở đâu? Phân tích, đánh giá

Quy hoạch sử dụng đất quận phường An Phú được thể hiện trong bản đồ quy hoạch quận 2; bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM.

Tải tài liệu phân tích không khí, cảnh quan, tiện ích dự án

ban-do-quy-hoach-eaton-park.png 
 Quy hoạch sử dụng đất phường An Phú thể hiện trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025.

`Dự án Eaton Park nằm gần nhiều dự án hạ tầng quận 2 quan trọng bao gồm:

  • Cầu Qua Đảo Kim Cương: Cầu này nối khu vực dân cư mới Thạnh Mỹ Lợi với đường Mai Chí Thọ và giúp giảm tình trạng tắc nghẽn ở đường Đồng Văn Cống, cung cấp lối đi thuận tiện và tiết kiệm thời gian từ Thạnh Mỹ Lợi về trung tâm.
  • Nút Giao An Phú: Dự án này bao gồm hầm chui 2 chiều từ cao tốc Long Thành – Dầu Giây đến Mai Chí Thọ và hầm chui qua sông Sài Gòn. Ngoài ra, còn có cầu vượt kết nối Mai Chí Thọ, Lương Định Của, khu vực ngã ba Cát Lái và đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
  • Cầu Vượt Nút Giao Mỹ Thủy: Cầu này là cửa ngõ quan trọng để kết nối cao tốc Long Thành – Dầu Giây vào trung tâm Hồ Chí Minh và là lối ra vào cảng Cát Lái.
  • Đường Cao Tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: Cao tốc này đã rút ngắn thời gian di chuyển từ các tỉnh Đông Nam Bộ, Tây Nguyên và Nam Trung Bộ vào Hồ Chí Minh khi ra vào từ phía Đông.

quy-hoach-gan-eaton-park.png  

Ngoài ra còn có hệ thống cầu Thủ Thiêm cũng đang được xây dựng để kết nối Quận 2 với các quận và huyện lân cận. Bên cạnh đó, việc mở rộng và nâng cấp các tuyến đường quan trọng như Nguyễn Thị Định, Nguyễn Duy Trinh, Đồng Văn Cống, và Võ Chí Công nhằm giảm tải giao thông và cải thiện hạ tầng đô thị. Quận 2 đã thể hiện cam kết của mình để đảm bảo cuộc sống của người dân tại đây trở nên thuận tiện hơn trong tương lai.

Chất lượng không khí xung quanh Eaton Park

Mặc dù nằm trong vùng quy hoạch trọng điểm, khu xung quanh Eaton Park vẫn còn nhiều mảng cây xanh, chỉ số chất lượng không khí US AQI khoảng từ 17 - 94 được đánh giá có chất lượng tốt và trung bình tùy theo khu vực. Khu vực này có mật độ dân số thấp, ít khu công nghiệp, tuy nhiên nhiều vị trí đường đang thi công cũng như lưu lượng giao thông qua lại lớn, khó tránh khỏi khói xe cộ và bụi mịn.

chat-luong-khong-khi-eaton-park.png  

So sánh với các khu vực thành phố Hà Nội, nhiều nơi mức độ ô nhiễm cao đạt trên 100, không tốt cho các nhóm nhạy cảm đặc biệt là quận Tây Hồ. Mức ô nhiễm trung bình của toàn thành phố cũng vượt mức trung bình.

Kiến trúc Biophilic mang thiên nhiên đến với cư dân Eaton Park

Kiến trúc Biophilic tại Eaton Park không chỉ là một phương pháp thiết kế mà còn là một triết lý sống, mang thiên nhiên vào mỗi ngóc ngách của cuộc sống đô thị. Điều này được thể hiện rõ ràng qua cách Gamuda Land, chủ đầu tư của dự án, đã áp dụng nguyên tắc thiết kế này vào mọi khía cạnh của Eaton Park, từ tổng quan đến chi tiết.

Cốt lõi của kiến trúc Biophilic là việc tạo ra một môi trường sống hòa nhập mạnh mẽ với thiên nhiên, không chỉ về mặt vật lý mà còn về mặt tinh thần. Điều này được thực hiện thông qua việc sử dụng các yếu tố thiên nhiên như cây cỏ, nước, và ánh sáng tự nhiên, không chỉ như một phần của cảnh quan mà còn là một phần của cấu trúc và thiết kế nội thất của mỗi căn hộ.

phoi-canh-eaton-park-4.jpg  

Tại Eaton Park, mỗi không gian sống được thiết kế để tối đa hóa sự kết nối với thiên nhiên. Các căn hộ không chỉ có view hướng ra cảnh quan xanh mát bên ngoài mà còn được thiết kế để có không gian mở, lanai, và khu vườn trên cao, mang đến cho cư dân cơ hội tận hưởng không khí trong lành và cảm giác yên bình ngay trong chính ngôi nhà của mình. Điều này không chỉ cải thiện chất lượng sống mà còn góp phần vào sức khỏe tinh thần và thể chất của cư dân.

phoi-canh-eaton-park-12.jpg  

Dự án cũng chú trọng vào việc phát triển cảnh quan xanh với tỉ lệ lớn, dành 51% diện tích cho cảnh quan và tiện ích, từ hồ bơi lấy cảm hứng từ thiên nhiên, khu vườn trên mái, đến lối đi dạo mô phỏng mưa rào. Mỗi yếu tố này không chỉ tạo ra một không gian sống đẹp mắt mà còn thúc đẩy một lối sống gần gũi với thiên nhiên, giúp cư dân tìm thấy sự cân bằng và hòa mình vào môi trường xung quanh một cách tự nhiên.

Sự đầu tư vào kiến trúc Biophilic tại Eaton Park phản ánh một xu hướng rõ ràng trong ngành bất động sản hiện đại: sự chuyển dịch từ việc xây dựng những tòa nhà cao tầng lạnh lùng sang việc tạo ra những không gian sống hài hòa với thiên nhiên, nơi mà cư dân không chỉ có một mái nhà mà còn có một không gian sống đích thực. Eaton Park, với thiết kế biophilic của mình, không chỉ là một dự án bất động sản cao cấp mà còn là một biểu tượng cho phong cách sống xanh, bền vững, và gắn kết với thiên nhiên trong thế kỷ 21.

Chọn booking căn hộ Eaton Park Mai Chí Thọ tại đâu?

"Cú bắt tay" đầu tiên giữa Rever và chủ đầu tư Gamuda Land sẽ mang những căn hộ xanh thân thiện tại khu Đông TP. HCM đến đông đảo khách hàng. Rever chính thức trở thành đơn vị phân phối chiến lược - F1 dự án Eaton Park, Quận 2, TP.HCM. Rever là Công ty công nghệ BĐS tiên phong áp dụng công nghệ trong lĩnh vực môi giới bất động sản tại Đông Nam Á. Công nghệ Rever giúp giao dịch BĐS diễn ra nhanh chóng, an toàn, minh bạch. Lực lượng kinh doanh Rever chuyên nghiệp, am hiểu thị trường BĐS căn hộ Khu Đông TP.HCM. 

Xem thêm: REVER là đại lý phân phối chính thức dự án Eaton Park, được phát triển bởi chủ đầu tư Gamuda Land

Đặc biệt, ngay từ tháng 1 năm 2024, booking Eaton Park tại Rever, khách hàng được tặng ngay bộ voucher mua sắm nội thất cao cấp tại Index Living Mall, thương hiệu phân phối nội thất hàng đầu Thái Lan, discount lên đến 20% giá trị đơn hàng.

Quý Khách hàng có thể liên hệ 1800 234 546 để nhận được tư vấn chi tiết về dự án Eaton Park hoặc tải Ebook Đánh giá môi trường sống và tiện ích an cư dự án Eaton Park tại đây.

rever-ebook-tien-ich-eaton-park.jpg

Bài viết cùng chủ đề

Dự án Villa Park giai đoạn 2 có những điểm mới gì?
Dự án Villa Park giai đoạn 2 có những điểm mới gì?

Dự án Villa Park giai đoạn 2 là một trong những mắt xích tạo thêm thành công cho MIKGroup. Với tên gọi chính thức Villa Park Passion, phân khu Villa Park giai đoạn 2 có nhiều sự thay đổi về ý tưởng thiết kế, định hướng hoạt động.

Dự án
19/07/2018
Dự án Picity High Park sa sao trong mắt nhà đầu tư?
Dự án Picity High Park sa sao trong mắt nhà đầu tư?

Dự án Picity High Park sa sao trong mắt nhà đầu tư? Video dưới đây sẽ đưa ra câu trả lời cho bạn.

Dự án
23/11/2020
Danh sách tiện ích nội khu dự án Eaton Park quận 2
Danh sách tiện ích nội khu dự án Eaton Park quận 2

Khám phá Eaton Park Thủ Đức - dự án căn hộ cao cấp với kiến trúc Biophilic độc đáo, mang thiên nhiên vào từng ngóc ngách sống. Tiện ích nội khu đa dạng từ hồ bơi, sân thể thao đến trung tâm thương mại và giáo dục, y tế đẳng cấp. Đọc thêm để hiểu vì sao Eaton Park là lựa chọn hàng đầu cho cuộc sống chất lượng.

Dự án
26/02/2024
10 Lý Do Lựa Chọn Dự Án Eaton Park là nơi an cư và đầu tư dài hạn
10 Lý Do Lựa Chọn Dự Án Eaton Park là nơi an cư và đầu tư dài hạn

Dự án Eaton Park - Biểu tượng của phong cách sống hiện đại và tinh tế tại TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí đắc địa và thiết kế độc đáo, Eaton Park là lựa chọn hàng đầu cho việc an cư và đầu tư dài hạn.

Dự án
11/03/2024
Booking Eaton Park cùng Rever, nhận ngay "cơn mưa" quà tặng khủng
Booking Eaton Park cùng Rever, nhận ngay "cơn mưa" quà tặng khủng

Bộ quà tặng "Rever đồng hành cùng thành công" bao gồm: ly giữ nhiệt, sổ tay, cáp sạc đa năng mang dấu ấn Rever. Chiết khấu lên đến 750$. Tặng voucher mua sắm nội thất discount 20% tại Index Living Mall.

Dự án
06/03/2024
Pháp lý Eaton Park Gamuda Land liệu có chuẩn chỉnh? Đã có giấy phép xây dựng
Pháp lý Eaton Park Gamuda Land liệu có chuẩn chỉnh? Đã có giấy phép xây dựng

Pháp lý dự án Eaton Park Quận 2 - trọn bộ bộ hồ sơ đến từ chủ đầu tư Gamuda Land quý 1.2024 bao gồm những giấy tờ gì? Xem thêm tại bài viết.

Dự án
22/01/2024
Đánh giá tiềm năng đầu tư tăng giá căn hộ Eaton Park
Đánh giá tiềm năng đầu tư tăng giá căn hộ Eaton Park

Dự án Eaton Park với vị trí đắc địa tại Quận 2, TP.HCM, cùng với hạ tầng giao thông phát triển dự kiến sẽ tăng giá đến 12%/năm.

Dự án
25/03/2024
Lợi nhuận cho thuê căn hộ quận 2 đạt lợi nhuận gộp 10%/năm, vẫn "ấm" đầu năm 2024
Lợi nhuận cho thuê căn hộ quận 2 đạt lợi nhuận gộp 10%/năm, vẫn "ấm" đầu năm 2024

Cho thuê bất động sản 2024 được nhận định là kênh an toàn và được quan tâm nhiều. Ghi nhận thị trường cho thuê căn hộ quận 2 đạt lợi nhuận cho thuê 4,1%/năm, cao nhất TPHCM thời điểm này.

Thị trường
22/02/2024
Thông tin Penthouse, Shophouse dự án Eaton Park mới nhất
Thông tin Penthouse, Shophouse dự án Eaton Park mới nhất

Chủ đầu tư Gamuda Land đã công bố thông tin chính thức về layout và giá bán căn hộ Penthouse, Shop và Shophouse của dự án Eaton Park. Giá bán dự kiến căn hộ penthouse vào khoảng 60 tỷ đồng/căn.

Dự án
02/04/2024
Phân tích hướng, view căn hộ Eaton Park dựa vào Layout
Phân tích hướng, view căn hộ Eaton Park dựa vào Layout

Dự án Eaton Park sở hữu thiết kế căn hộ thông minh và đảm bảo các tiêu chuẩn khắt khe từ Bộ Xây Dựng, lấy cảm hứng từ những gợn sóng biển êm ả & ánh sáng hoàng hôn dịu nhẹ. Chủ đầu tư chú trọng đến quy mô đô thị và con người thông qua sự phân tầng theo chiều dọc của tòa nhà. Khách hàng khi quan tâm mua hoặc đầu tư đều có xu hướng lựa chọn căn hộ, hướng view phù hợp với nhu cầu của mình thông qua Layout tòa và từng căn được chủ đầu tư cung cấp.

Dự án
15/04/2024
Tiện ích ngoại khu dự án Eaton Park chuẩn quốc tế thu hút cộng đồng tinh hoa
Tiện ích ngoại khu dự án Eaton Park chuẩn quốc tế thu hút cộng đồng tinh hoa

Danh sách tiện ích xung quanh dự án Eaton Park - căn hộ hạng sang hiếm hoi tại phường An Phú, đồng thời là biểu tượng cho sự sang trọng và đẳng cấp bởi hệ tiện tích giáo dục, y tế,... chuẩn quốc tế; được tổng hợp bởi Đội ngũ nghiên cứu & phát triển Rever. Mời Quý Khách hàng đón đọc.

Dự án
23/02/2024
Những điểm nổi bật nên đầu tư dự án căn hộ Eaton Park quận 2
Những điểm nổi bật nên đầu tư dự án căn hộ Eaton Park quận 2

Dự án Eaton Park là dự án mới nhất được phát triển bởi Tập đoàn Gamuda Land, sở hữu vị trí đắc địa ngay đối diện đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, quận 2, nay là TP Thủ Đức - TP.HCM.

Dự án
04/03/2024
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi

Công trình nút giao An Phú được khởi công năm 2022 và dự kiến hoàn thành năm 2025. Dự án hoàn thiện sẽ là cú hích lứn cho sự tăng giá của các dự án Bất động sản trong khu vực. Cùng Rever tìm hiểu thông tin về nút giao An Phú tại bài viết bên dưới.

Dự án
29/01/2024
Vị trí dự án Eaton Park Quận 2 ở đâu? Phân tích, đánh giá
Vị trí dự án Eaton Park Quận 2 ở đâu? Phân tích, đánh giá

Vị trí Eaton Park nằm trên tuyến đại lộ huyết mạch Mai Chí Thọ, dễ dàng kết nối đến các điểm đến trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận nhờ cơ sơ hạ tầng vô cùng phát triển. Cùng Rever điểm qua những lợi thế đặc biệt từ vị trí của dự án Eaton Park Gamuda Land.

Dự án
08/01/2024
Rever “bắt tay” Chủ đầu tư Gamuda Land, phân phối chiến lược dự án Eaton Park
Rever “bắt tay” Chủ đầu tư Gamuda Land, phân phối chiến lược dự án Eaton Park

Sáng ngày 11/1/2024, lễ ký kết hợp tác chiến lược giữa Rever và Gamuda Land đã diễn ra. Rever chính thức trở thành đơn vị phân phối (F1) của dự án Eaton Park, quận 2.

Dự án
23/01/2024
Layout mặt bằng căn hộ Eaton Park có gì khác biệt?
Layout mặt bằng căn hộ Eaton Park có gì khác biệt?

Rever gửi đến Quý Khách hàng tài liệu layout mặt bằng và căn hộ Eaton Park cùng phân tích, đánh giá những đặc điểm nổi bật trong thiết kế căn hộ.

Dự án
21/02/2024
Thông tin dự án Eaton Park mới nhất 2024
Thông tin dự án Eaton Park mới nhất 2024

Thông tin đầy đủ về dự án Eaton Park, các thông số, vị trí, mặt bằng, tiến độ, giá, chính sách thanh toán hồ sơ pháp lý, tiện ích và uy tín của chủ đầu tư Gamuda Land. Cập nhập liên tục và nhanh nhất.

Dự án
23/01/2024
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách các căn hộ có giá bán từ 3 - 5 tỷ đồng đang được giao dịch trên hệ thống của Rever.

15/07/2024
Phân tích hướng, view căn hộ Eaton Park dựa vào Layout
Phân tích hướng, view căn hộ Eaton Park dựa vào Layout

Dự án Eaton Park sở hữu thiết kế căn hộ thông minh và đảm bảo các tiêu chuẩn khắt khe từ Bộ Xây Dựng, lấy cảm hứng từ những gợn sóng biển êm ả & ánh sáng hoàng hôn dịu nhẹ. Chủ đầu tư chú trọng đến quy mô đô thị và con người thông qua sự phân tầng theo chiều dọc của tòa nhà. Khách hàng khi quan tâm mua hoặc đầu tư đều có xu hướng lựa chọn căn hộ, hướng view phù hợp với nhu cầu của mình thông qua Layout tòa và từng căn được chủ đầu tư cung cấp.

15/04/2024
Danh mục chi tiết vật liệu và trang thiết bị bàn giao Eaton Park Quận 2 chính thức
Danh mục chi tiết vật liệu và trang thiết bị bàn giao Eaton Park Quận 2 chính thức

Danh mục vật liệu bàn giao căn hộ Eaton Park với các trang thiết bị cao cấp đến từ những thương hiệu nổi tiếng quốc tế. Xem chi tiết danh mục bên dưới bài viết sau.

11/04/2024