Các ngân hàng hỗ trợ cho vay dự án Eaton Park: Thông tin chủ đầu tư

Ngân hàng hỗ trợ tối đa 70% giá trị căn hộ Eaton Park

Dự án Eaton Park với tiến độ thanh toán cực kỳ ưu việt lên đến 5 năm, chỉ cần thanh toán 30% đến khi bàn giao nhà, chủ đầu tư hỗ trợ ân hạn gốc trong 24 tháng, ngân hàng hỗ trợ vay đến 70%, lãi suất cố định tối đa đến 3 năm. Theo thông tin từ chủ đầu tư, hiện có 6 ngân hàng hỗ trợ cho vay dự án Eaton Park bao gồm: Vietcombank, BIDV, Vietinbank, Ocean Bank, Hong Leong Bank, Public Bank. Thời hạn cho vay của các ngân hàng tối đa là 30 năm với tỷ lệ cho vay tối đa là 70% giá trị căn hộ. Đối với trường hợp thế chấp bằng bất động sản khác, khách hàng hoàn toàn có thể vay 100% giá trị căn hộ với mức lãi suất thấp hơn trường hợp vay tín chấp.

Ưu điểm khi vay mua Eaton Park

• Ưu Đãi Vay Ngân Hàng: Eaton Park hợp tác với hàng loạt ngân hàng uy tín, mang lại lợi ích đáng kể cho những nhà đầu tư chưa sẵn sàng bỏ ra một khoản tiền lớn ngay từ đầu. Nhờ vậy, khách hàng dễ dàng sở hữu bất động sản cao cấp với tiềm năng tăng giá và cho thuê lớn, là một chiến lược tài chính thông minh trong bối cảnh thị trường hiện nay.

• Tiến độ Thanh Toán Linh Hoạt: Sự linh hoạt trong tiến độ thanh toán, kéo dài đến 5 năm với chỉ 30% giá trị căn hộ phải thanh toán trước khi nhận nhà, giúp giảm áp lực tài chính và cho phép nhà đầu tư tối ưu hóa dòng tiền của mình.

• Vị Trí Đắc Địa và Tiềm Năng Tăng Giá: Dự án tọa lạc tại Quận 2, một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ và sở hữu tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. Sự khan hiếm quỹ đất và cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện tại đây là những yếu tố chính thúc đẩy giá trị bất động sản.

• Tiện Ích và Chất Lượng Đảm Bảo: Sự đầu tư vào chất lượng xây dựng và tiện ích nội khu đẳng cấp đảm bảo một môi trường sống lý tưởng cho cư dân, cũng như giữ vững giá trị cho thuê và bán lại.

Hạn chế khi lựa chọn "đòn bẩy" tài chính mua Eaton Park

• Rủi Ro Tiến Độ: Những dự án căn hộ hình thành trong tương lai có thể có trường hợp trễ tiến độ so với dự kiến, thường do một vài yếu tố khách quan, mặc dù chủ đầu tư lớn hoặc đã cam kết về tiến độ. Việc trễ tiến độ bàn giao có thể ảnh hưởng ít nhiều đến việc tối ưu dòng tiền đặc biệt là đối với khách hàng sử dụng đòn bẩy.
• Gánh Nặng Tài Chính Từ Khoản Vay: Vay mua bất động sản luôn đi kèm với áp lực tài chính, đặc biệt là khi điều kiện thị trường và lãi suất biến động. Nhà đầu tư cần có kế hoạch tài chính vững vàng để đối phó với các biến động.
• Điều Chỉnh Lãi Suất: Sau giai đoạn ưu đãi, khả năng phải đối mặt với lãi suất cao hơn là điều cần được cân nhắc kỹ lưỡng, bởi nó có thể ảnh hưởng đến lợi nhuận và khả năng thanh khoản của bất động sản.
• Phụ Thuộc Vào Cơ Sở Hạ Tầng: Giá trị bất động sản tăng cao phụ thuộc nhiều vào kế hoạch và tiến độ phát triển cơ sở hạ tầng. Đây là yếu tố không hoàn toàn nằm trong tầm kiểm soát của nhà đầu tư.
• Giá Bán Cao: Mức giá khởi điểm khá cao của dự án có thể là rào cản đối với một số nhà đầu tư, đặc biệt trong bối cảnh kinh tế hiện tại.

Quyết định vay mua căn hộ tại Eaton Park nên dựa trên một chiến lược tài chính vững chắc và sự hiểu biết sâu sắc về thị trường bất động sản. Nhà đầu tư cần phải đánh giá kỹ lưỡng mọi yếu tố từ tiềm năng sinh lời đến rủi ro tài chính để đảm bảo quyết định của mình là bền vững trên hành trình đầu tư dài hạn.

Chính sách hỗ trợ vay vốn ngân hàng dự án Eaton Park

Hiện tại, đã có thông tin chính sách hỗ trợ của 3 ngân hàng thuộc Big 4 bao gồm: Vietcombank, BIDV và Vietinbank. Các chính sách có sự chênh lệch không quá lớn nhưng sẽ khác biệt nhiều về điều kiện và tỷ lệ vay.

Cố định 12 tháng: 5,6%/năm Cố định 18 tháng: 6,1%/năm Cố định 24 tháng: 6,1%/năm Cố định 36 tháng: 7%/năm	Cố định 12 tháng: 6%/năm Cố định 18 tháng: 6%/năm Cố định 24 tháng: 6%/năm Cố định 36 tháng: 7%/năm	Cố định 12 tháng: 5,8%/năm Cố định 18 tháng: 6,0%/năm Cố định 24 tháng: 6,0%/năm Cố định 36 tháng: 8,2%/năm
Tỷ lệ cho vay tối đa 70% giá trị tài sản. Tối đa 100% nếu thế chaaos bằng bất động sản khác.	Tỷ lệ cho vay tối đa 70% giá trị tài sản	Tỷ lệ cho vay tối đa 70% giá trị tài sản
Thời hạn vay 30 năm	Thời hạn vay 20 năm	Thời hạn vay 25 năm
Phí trả nợ gốc trước hạn: - 1% nếu trả trong năm thứ 1 đến năm thứ 3 - 0,5% nếu trả trong năm thứ 4 đến hết năm thứ 5 - Trả sau năm thứ 6: miễn phí	Phí trả nợ gốc trước hạn: - 1% nếu trả trong năm thứ 1. - Trả nợ trước hạn từ năm thứ 2 đến hết thời gian vay: tối thiểu 0,5%	Phí trả nợ gốc trước hạn: - 1% nếu trả trong năm thứ 1 đến năm thứ 3 - 0,5% nếu trả trong năm thứ 4 đến hết năm thứ 5 - Trả sau năm thứ 6: miễn phí

Vị trí đắc địa, tiến độ thanh toán linh hoạt, và chất lượng dự án Eaton Park là những yếu tố hấp dẫn, song không thể phủ nhận các thách thức như rủi ro tiến độ, gánh nặng tài chính từ khoản vay, và sự điều chỉnh của lãi suất. Mỗi nhà đầu tư cần xem xét cẩn thận tình hình tài chính cá nhân, khả năng chấp nhận rủi ro, và mục tiêu đầu tư trước khi quyết định.

Lựa chọn ngân hàng để vay mua căn hộ cũng là một quyết định quan trọng cần được cân nhắc kỹ lưỡng. Mỗi ngân hàng đều có những chính sách ưu đãi và điều kiện vay khác nhau, phù hợp với nhu cầu và điều kiện khác nhau của từng khách hàng. Việc tìm hiểu và so sánh các lựa chọn là bước không thể bỏ qua để đảm bảo bạn có được điều kiện vay mượn tốt nhất.

Cuối cùng, với một thị trường đầy rẫy cơ hội nhưng cũng không kém phần thách thức, việc tận dụng kiến thức chuyên môn và lời khuyên từ các chuyên gia bất động sản có kinh nghiệm là hết sức cần thiết. Để xác định phương án vay tốt nhất trong các ngân hàng, khách hàng có thể tham khảo tài liệu được chúng tôi chia sẻ miễn phí dưới đây.