Tình hình bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng năm 2023

Thành phố Đà Nẵng được mệnh danh là thành phố đáng sống nhất Việt Nam, thu hút đông đảo khách du lịch trong nước và quốc tế tham quan du lịch mỗi năm. Chính vì vậy, du lịch đã thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển của ngành bất động sản nghỉ dưỡng và dịch vụ lưu trú một cách ấn tượng. Tuy nhiên, sau ảnh hưởng của dịch Covid, du lịch Đà Nẵng đã bị ảnh hưởng nhiều và đang dần lấy lại phong độ trên thị trường. Cùng xem tình hình bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng có gì nổi bật trong giai đoạn cuối năm 2023.

Thành phố Đà Nẵng được mệnh danh là thành phố đáng sống nhất Việt Nam, thu hút đông đảo khách du lịch trong nước và quốc tế tham quan du lịch mỗi năm. Chính vì vậy, du lịch đã thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển của ngành bất động sản nghỉ dưỡng và dịch vụ lưu trú một cách ấn tượng. Tuy nhiên, sau ảnh hưởng của dịch Covid, du lịch Đà Nẵng đã bị ảnh hưởng nhiều và đang dần lấy lại phong độ trên thị trường. Cùng xem tình hình bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng có gì nổi bật trong giai đoạn cuối năm 2023.

Đà Nẵng phát triển cơ sở hạ tầng triển vọng bứt phá du lịch

Đà Nẵng đã đẩy nhanh xây dựng và đưa vào hoạt động các dự án hạ tầng để thu hút đầu tư. Đến nay, Đà Nẵng đã sở hữu cơ sở hạ tầng phát triển toàn diện với sân bay quốc tế, cảng biển nước sâu, đường sắt Bắc Nam và mạng lưới đường bộ rộng khắp.

Mở rộng nhà ga sân bay, đồng thời phát triển hệ thống giao thông đường bộ và đường thủy tăng kết nối tỉnh, tạo thuận lợi cho di việc di chuyển đi các tỉnh miền Trung.

Mở rộng sân bay

Đà Nẵng dự kiến sẽ mở rộng nhà ga T1 về phía Đông Nam sân bay, mở rộng sân đỗ tàu bay và xây dựng mới sân đỗ, đưa công suất của sân bay lên 25 triệu hành khách vào năm 2023.

Phát triển về giao thông

Hoàn thành tuyến cầu đường mới đi qua sông Cổ Cò và Cao tốc La Sơn - Túy Loan. Một số dự án đang thi công như Cảng Liên Chiểu (dự kiến hoàn thành năm 2025) và Đường Vành đai phía Tây Đà Nẵng (dự kiến hoàn thành năm 2023)

Dự án đang quy hoạch

Các dự án đang trong quy hoạch có thể kể đến như: Sân bay Quốc Tế Đà Nẵng mở rộng, Hầm chui sống Hàn, Quốc lộ 14B và đường ĐT601.

Du lịch Đà Nẵng khởi sắc trở lại

Sau 2 năm dịch Covid-19 bùng phát, sự trở lại của du khách Trung Quốc được kỳ vọng là động lực phát triển chính của ngành du lịch Đà Nẵng, khi thị trường này đã chính thức kết nối trở lại các chuyến bay tới Việt Nam từ ngày 15/03/2023.

Giá thuê khách sạn trong 6 tháng cuối năm 2022 tăng 60% so với cùng kỳ năm trước. Năm 2022, doanh thu lưu trú và lữ hành, tăng 380% theo năm, tăng 2,5% so với 2019. Trong năm 2022, nguồn cung khách sạn tại thị trường Đà Nẵng đạt 15.685 phòng từ 117 dự án

Sau 2 năm ảm đạm, thị trường Đà Nẵng vẫn đang ngày càng “ghi điểm” trong mắt các nhà đầu tư khi được tạo nhiều điều kiện nhằm mở ra nhiều cơ hội hấp dẫn.

BĐS nghỉ dưỡng có thành tựu đáng kể

Số căn biệt thự nghỉ dưỡng bán được trong 6 tháng cuối năm 2022 cũng đạt mức cao nhất kể từ năm 2016, điều này là do các dự án mới ra có vị trí tốt, chiến lược tiếp thị mạnh mẽ và danh tiếng của chủ đầu tư đã thúc đẩy tình hình hoạt động.

Giá bán sơ cấp trung bình của biệt thự nghỉ dưỡng là 164 triệu VNĐ/m2, tăng 134% theo năm, chủ yếu do các dự án mới chào bán có mức giá cao.

Kể từ năm 2018, giá thứ cấp trung bình của biệt thự nghỉ dưỡng có thương hiệu tăng 14% mỗi năm, trong khi giá của các dự án không có thương hiệu tăng 10% mỗi năm.

BĐS có thương hiệu có khả năng tiếp cận nhóm người mua lớn hơn. Các sản phẩm được nhà đầu tư lựa chọn thường có vị trí đẹp, sát biển là một lợi thế, chất lượng xây dựng tốt, pháp lý tốt, được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín và sở hữu đơn vị vận hành có tên tuổi.

Xem thêm: Mua bán nhà đất Đà Nẵng và những cảnh báo nhất định phải lưu ý

sunshine-metaland-da-nang.jpeg Những dự án có chủ đầu tư uy tín, được vận hành bởi đơn vị có tên tuổi luôn được giới đàu tư săn đón ở thị trường Đà Nẵng.

Khu du lịch nghỉ dưỡng Đà Nẵng nổi bật

Ngũ Hành Sơn là khu vực có nhiều khu du lịch nghỉ dưỡng nhất Đà Nẵng nằm ở khu vực có vị trí địa lý hết sức thuận lợi, cách trung tâm thành phố 8km. Đây là điểm đến trong lộ trình tham quan các vùng đất thuộc con đường di sản Miền Trung như: Cố Đô Huế – Ngũ Hành Sơn – Phố cổ Hội An - Khu di tích đền tháp Mỹ Sơn.

cac-khu-du-lich-nghi-duong-da-nang.pngGiá đất nền nghỉ dưỡng Đà Nẵng

Giá đất nền nghỉ dưỡng Đà Nẵng nhìn chung dao động từ 9 - 40 triệu đồng/m2. So với giá đất nền nghỉ dưỡng Quảng Bình, giá ở Đà Nẵng cao hơn do sự khan hiếm dư địa.

Xem thêm: Giá bán đất nền nghỉ dưỡng Quảng Bình

Tên dự án Diện tích Giá bán 2023
New Center 93,5 m2 – 200 m2 từ 39 triệu/m2
Melody City 114 m2 – 228,4 m2 từ 35 triệu/m2
PGT City 93,5 – 143,5m2 từ 28,5 – 70 triệu/m2
Kim Long City 97,5 - 100- 140m2 từ 17 -19 triệu/m2
New Da Nang City 90 - 95- 125 m2 từ 699 triệu đồng/nền.
Phoenix Complex 115 - 288 m² từ 12 triệu đồng/m2
Royal Sea 85 – 124 m2 từ 1 tỷ 8/lô
Aurora DaNang City từ 80 - 200m2 từ 624 triệu/lô
Harbour Ville Riverside 160m2 – 850m2 từ 9 - 10 tr/m2

Giá Condotel nghỉ dưỡng Đà Nẵng

Tên dự án Diện tích Giá bán 2023
Vinpearl Condotel 38 - 148 m² 26,08 - 38,46 triệu/m²
TMS 45-52-67m2 43 - 47,92 tr/m²
A La Carte Apartment Oceanviews từ 50m2 45,23 - 54,35 triệu/m²
Wyndham Soleil Đà Nẵng 38 - 148 m² 51,15 - 73,65 triệu/m²
KIM LONG SEASON 48,6m2 đến 227m2 từ 42 – 48 tr/m2
T&T Twin Towers Đà Nẵng 45,42 - 179,95 m2 2,84 - 15 tỷ.

Xem thêm: Bí mật giúp nhà đầu tư mua nhà Đà Nẵng dưới 2 tỷ cực dễ

Tổng kết lại, thi trường bất động sản Đà Nẵng đang dõi theo sự phục hồi trở lại của ngành du lịch. Thực tế cho thấy, từ năm 2022, ngành BĐS nghỉ dưỡng và dịch vụ lưu trú đã có những thành tựu đáng kể. Quận Ngũ Hành Sơn vẫn là khu vực hot nhất Đà Nẵng lúc này, thu hút không chỉ giới đầu tư bđs mà còn nhiều "ông lớn" trong lĩnh vực phát triển dự án tham gia vào.

Trên đây là những nội dung trích từ Tài liệu "Bất động sản nghỉ dưỡng và Xu hướng đầu tư" do Rever biên soạn. Tải tài liệu miễn phí ngay dưới đây:

bat-dong-san-nghi-duong.png
Xem thêm:

Bài viết cùng chủ đề

Bất động sản biển "ấm" trở lại, nhận định sẽ "soán lại ngôi vương" trong giới đầu tư
Bất động sản biển "ấm" trở lại, nhận định sẽ "soán lại ngôi vương" trong giới đầu tư

Sau một thời gian dài khó khăn, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam đang dần khởi sắc trở lại. Cùng với sự phục hồi mạnh mẽ của ngành du lịch và các yếu tố vĩ mô tích cực, nhiều dự án mới đang được triển khai và kỳ vọng sẽ mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn. Hãy cùng xem những tín hiệu đáng chú ý về sự phục hồi và tiềm năng của thị trường này.

16/10/2024
Tiện ích Libera Nha Trang: Nhà liền biển đậm chất nghỉ dưỡng
Tiện ích Libera Nha Trang: Nhà liền biển đậm chất nghỉ dưỡng

Tiện ích căn hộ biển Libera Nha Trang là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian thiên nhiên thuần túy và đô thị nghỉ dưỡng sôi động, nơi không chỉ để người trẻ tự do làm điều mình thích, mà còn là nơi người cao tuổi tận hưởng tự do trở về với thiên nhiên gần gũi. Hãy cùng khám phá hệ tiện ích có 1-0-2 này tại Libera Nha Trang trong bài viết dưới đây.

25/06/2024
Top 8 Lý Do Nên Sở Hữu Căn Hộ Biển Libera Nha Trang
Top 8 Lý Do Nên Sở Hữu Căn Hộ Biển Libera Nha Trang

Dự án Libera Nha Trang là dự án khu đô thị biển hiếm hoi sở hữu quỹ đất vàng 44ha bên vịnh Nha Trang, có 2km đường bờ biển và 3 bãi tắm riêng duy nhất. Không chỉ dừng lại ở lợi thế quy mô, vị trí, dự án còn sở hữu nhiều điểm khiến các nhà đầu tư và người mua không thể bỏ qua.

09/06/2024
Áp thuế cao với người có nhiều nhà đất để giá nhà không bị đẩy quá cao?
Áp thuế cao với người có nhiều nhà đất để giá nhà không bị đẩy quá cao?

Sử dụng chính sách thuế để điều tiết vào những người chiếm dụng đất đai nhiều hơn, hay giá trị đất đai tăng lên thì mức nộp thuế nhiều hơn sẽ làm giá nhà đất trên thị trường giảm xuống.

16/01/2024
Tiền vào bất động sản căn hộ rục rịch tăng
Tiền vào bất động sản căn hộ rục rịch tăng

Một số dự án đang mở bán, nhận đặt chỗ cận Tết Giáp Thìn ghi nhận thanh khoản tích cực hơn nhờ chính sách bán hàng tốt từ chủ đầu tư.

16/01/2024
Thành phố Đà Nẵng có bao nhiêu quận, huyện tính đến hiện tại?
Thành phố Đà Nẵng có bao nhiêu quận, huyện tính đến hiện tại?

Thành phố Đà Nẵng có bao nhiêu quận, huyện tính đến thời điểm hiện tại? Hãy cùng tham khảo ngay bài viết dưới đây để nắm rõ những thông tin này nhé!

24/11/2023
Bến xe miền Đông mới ở đâu? Các tuyến xe đang hoạt động
Bến xe miền Đông mới ở đâu? Các tuyến xe đang hoạt động

Bến xe Miền Đông mới là bến xe khách có quy mô lớn nhất tại khu vực TPHCM, đáp ứng nhu cầu đi lại của hành khách ở nhiều tỉnh thành miền Nam. Nơi đây là đầu mối trung chuyển, đón khách của hầu hết các chuyến xe khách từ miền Bắc, miền Trung với hàng trăm nghìn lượt khách/ ngày. Vậy bến xe miền Đông mới ở đâu, lộ trình các chuyến xe di chuyển như thế nào? Rever sẽ giải đáp mọi thắc mắc ngay dưới đây để giúp bạn có hành trình suôn sẻ nhất.

16/11/2023
Novaland báo lãi trở lại, thông báo đã tái cấu trúc được 80%
Novaland báo lãi trở lại, thông báo đã tái cấu trúc được 80%

Giám đốc tài chính của Novaland, ông Dương Văn Bắc, đã chia sẻ rằng tập đoàn đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất và hiện đã hoàn thành 80% của quá trình tái cấu trúc. Thông tin này được ông Bắc, người đang giữ chức vụ CFO tại Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland), thông báo tại Hội nghị trực tuyến về việc thực hiện công điện của Thủ tướng nhằm giải quyết khó khăn trong thị trường bất động sản vào ngày 13/11.

15/11/2023
Các tỉnh Miền Nam Việt Nam: Đặc điểm chi tiết từng tỉnh [cập nhật]
Các tỉnh Miền Nam Việt Nam: Đặc điểm chi tiết từng tỉnh [cập nhật]

Miền Nam Việt Nam là khái niệm chỉ vùng địa lý nằm ở phía Nam nước ta, được thành lập từ năm 1949 với tổng diện tích đất tự nhiên hơn 77.000 km². Vậy miền Nam có bao nhiêu tỉnh, các tỉnh miền Nam bao gồm những địa danh nào?

15/11/2023
Nhà cấp 4 là gì? Có mấy loại và quy định về nhà cấp 4 mới nhất
Nhà cấp 4 là gì? Có mấy loại và quy định về nhà cấp 4 mới nhất

Nhà cấp 4 là gì? Có quy định cụ thể nào khi thi công không? Đó là những câu hỏi thường được đặt ra khi tiến hành xây dựng nhà ở, đặc biệt ở khu vực nông thôn. Nhằm để bạn có cái nhìn tổng quan hơn về nhà cấp 4, quy định thi công và thủ tục cần thiết sẽ được Rever chia sẻ chi tiết ở bài viết dưới đây.

11/11/2023
Bình Dương có mấy thành phố tính đến nay? Nhìn nhận thị trường BĐS
Bình Dương có mấy thành phố tính đến nay? Nhìn nhận thị trường BĐS

Nếu có ý định đầu tư bất động sản tại Bình Dương thì đầu tiên bạn nên tìm hiểu thông tin tổng quan về vị trí, các yếu tố về kinh tế, dân sinh xã hội để đưa ra được nhận định đúng đắn nhất. Nhằm giải đáp các vấn đề liên quan đến đơn vị hành chính, kinh tế và tình hình bất động sản tại Bình Dương, Rever đã tổng hợp bài viết Bình Dương có mấy thành phố tính đến nay? Nhìn nhận thị trường BĐS dưới đây.

09/11/2023
Trả mặt bằng hàng loạt ở quận Gò Vấp, "làn sóng" này còn tiếp diễn đến bao giờ?
Trả mặt bằng hàng loạt ở quận Gò Vấp, "làn sóng" này còn tiếp diễn đến bao giờ?

Những tháng cuối năm 2023, dạo quanh một vòng tại quận Bình Thạnh, nối liền sang quận Gò vấp (Tp.HCM), chúng tôi tiếp tục chứng kiến những hình ảnh “buồn” về thị trường mặt bằng cho thuê.

09/11/2023
Thị trường BĐS Nha Trang trầm lắng nửa cuối 2023
Thị trường BĐS Nha Trang trầm lắng nửa cuối 2023

Ở thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục ghi nhận dấu hiệu trầm lắng, đặc biệt là phân khúc căn hộ du lịch. Thị trường BĐS Nha Trang có những diễn biến không mấy khả quan.

13/10/2023
Thách Thức Câu Chuyện Đầu Tư Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng
Thách Thức Câu Chuyện Đầu Tư Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng

Hiện nay, bất động sản nghỉ dưỡng đã trở thành một lựa chọn đầu tư hấp dẫn, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư nhất là trong bối cảnh ngành du lịch đang khởi sắc trở lại sau thời gian dịch Covid hoành hành. Tuy nhiên, đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng không chỉ đơn giản là việc chọn lựa dự án đẹp và có tiềm năng.

13/10/2023
Căn hộ biển thu hút giới trẻ năng động sở hữu "Second Home"
Căn hộ biển thu hút giới trẻ năng động sở hữu "Second Home"

Hiện nay, xu hướng bất động sản nghỉ dưỡng đang chuyển đổi theo hướng mới, không còn giới hạn trong phân khúc cao cấp xa xỉ như trước, mà đang hướng tới việc mua căn hộ an cư tại các đô thị ven biển. Điều đặc biệt là giá của các căn hộ ven biển đang trở nên vô cùng hấp dẫn, phù hợp cho những người trẻ chưa có sẵn nhiều vốn tích luỹ. Họ ưa chuộng một lối sống năng động và thoải mái, có cơ hội hòa mình vào thiên nhiên, và tất cả những điều này có thể trải nghiệm tại các căn hộ ven biển.

08/10/2023
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc năm 2023
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc năm 2023

Tác động của dịch COVID-19 và kinh tế suy thoái đã thúc đẩy thị trường BĐS tạo đáy, đặc biệt là phân khúc BĐS nghỉ dưỡng đang “nằm im” đã bắt đầu rục rịch vào năm 2023. Nhìn nhận câu chuyện, ngành du lịch phát triển mạnh mẽ trở lại, BĐS nghỉ dưỡng chính là xu hướng đầu tư đáng chú ý năm 2023. Trong đó điểm sáng vẫn đang là Đảo Ngọc - Phú Quốc.

08/10/2023
Báo cáo thị trường BĐS nghỉ dưỡng có gì đáng chú ý nửa cuối năm 2023?
Báo cáo thị trường BĐS nghỉ dưỡng có gì đáng chú ý nửa cuối năm 2023?

Tác động của dịch COVID-19 và kinh tế suy thoái đã thúc đẩy thị trường BĐS tạo đáy, đặc biệt là phân khúc BĐS nghỉ dưỡng đang “nằm im” đã bắt đầu rục rịch vào năm 2023. Nhìn nhận câu chuyện, ngành du lịch phát triển mạnh mẽ trở lại, BĐS nghỉ dưỡng chính là xu hướng đầu tư đáng chú ý năm 2023.

06/10/2023
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 3]: Nhận diện những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư căn hộ
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 3]: Nhận diện những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư căn hộ

Thị trường BĐS trước giờ đã tiềm tàng rất nhiều rủi ro cho bất kỳ ai muốn đầu tư. Cộng thêm sự biến động rất lớn của thị trường kinh tế gần đây càng khiến cho nhiều người rời bỏ "cuộc chơi mạo hiểm" này. Vậy hãy cùng Rever nhận diện đâu là những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư vào BĐS

08/08/2023
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 2] Tiềm năng lợi nhuận đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức như thế nào??
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 2] Tiềm năng lợi nhuận đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức như thế nào??

Thị trường BĐS TP. Thủ Đức đang có những biến động rõ rệt, cũng như tiềm năng phát triển được đánh giá rất cao. Vậy hãy cùng nhau tiềm hiểu về thị trường

08/08/2023
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 1]: Mức độ đô thị hóa và cơ sở hạ tầng TP. Thủ Đức đang như thế nào?
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 1]: Mức độ đô thị hóa và cơ sở hạ tầng TP. Thủ Đức đang như thế nào?

Tổng quan tình hình quy hoạch và phát triển cơ sở hạ tầng tại TP. Thủ Đức

08/08/2023