Thị trường bất động sản ven biển Việt Nam hiện nay: Bùng nổ!

Thị trường bất động sản ven biển Việt Nam có sự phát triển vượt bậc trong những năm gần đây, thu hút dòng vốn đầu tư lớn trong và ngoài nước. Nhiều dự án ven biển gây "bùng nổ" thị trường thời gian qua có thể kể đến như: NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Hồ Tràm, Nhơn Hội New City...

Xu hướng đầu tư bất động sản ven biển tăng mạnh

Việt Nam có đường bờ biển kéo dài từ Bắc vào Nam qua 28 tỉnh thành, có những di sản thiên nhiên thuộc vào TOP những kỳ quan của thế giới được du khách trong và ngoài nước công nhận như: Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc, Hạ Long,... Bên cạnh đó, thiên nhiên thơ mộng, khí hậu mát mẻ, con người hiền hòa, thân thiện đang là lợi thế đưa Việt Nam trở thành điểm đến của du khách và tạo sức hút mạnh đối với các nhà đầu tư quốc tế.

Việt Nam có những kỳ quan thiên nhiên được coi là đẹp nhất thế giới như Vịnh Hạ Long

Hiện nay bất động sản ven biển Việt Nam không chỉ vì mục đích nghỉ dưỡng mà còn là loại hình đầu tư khai thác mang giá trị triệu đô.

Theo một khảo sát của Công ty nghiên cứu thị trường CBRE, trong 10 tháng đầu năm 2018 lượng du khách quốc tế đến Việt Nam đạt 12,8 triệu lượt, tăng 22,4% so với cùng kỳ 2017 - mức tăng trưởng hàng đầu châu Á, đặc biệt trong 6 tháng đầu năm 2019, du khách quốc tế đến Việt Nam đạt xấp xỉ 8,5 triệu lượt (tăng 7,5% so với cùng kỳ năm 2018).

Có 3 nguyên nhân chính kích thích nhu cầu du lịch của du khách:

• Thu nhập tăng từ phát triển kinh tế.

• Sự phát triển của công nghệ, truyền thông, internet.

• Hạ tầng phát triển đồng bộ (đường cao tốc, sân bay, số lượng chuyến bay, v.v.) giúp gia tăng khả năng kết nối giữa các thành phố lớn với các thành phố nghỉ dưỡng, cũng như giữa các thành phố nghỉ dưỡng với thị trường quốc tế.

Nhu cầu tăng tạo điều kiện cho sự phát triển nhanh chóng của ngành du lịch Việt Nam kéo theo sức hút về nhu cầu đầu tư bất động sản ven biển.

FLC Quy Nhơn, quần thể du lịch sinh thái thu hút được rất nhiều khách du lịch hàng năm

Ngoài ra, nhiều dự án đã có các chiến dịch marketing "BĐS nghỉ dưỡng trong tầm tay" rầm rộ, hấp dẫn một lượng lớn các gia đình trung lưu tham gia thị trường, tạo nên làn sóng đầu tư trong thời gian qua. Tầng lớp trung lưu thành thị đang gia tăng ở Việt Nam, sau khi đã an cư lạc nghiệp với căn nhà thứ nhất, sẽ đặc biệt dễ bị thu hút bởi các căn hộ du lịch vừa đáp ứng nhu cầu đầu tư đảm bảo thu nhập cố định, vừa thỏa mãn nhu cầu nghỉ dưỡng của gia đình.

Đầu tư bất động sản ven biển: Bùng nổ đa khu vực

Nhiều năm về trước nếu nhắc đến bất động sản nghỉ dưỡng ven biển, người ta chỉ nghĩ đến Vũng Tàu, Nha Trang, Phú Quốc hay Hạ Long,... Song cho đến hiện tại, nhiều vùng đất gắn liền với biển được Nhà nước quan tâm, đưa ra các chính sách phù hợp nhằm phát triển khu vực đã thu hút được các nhà đầu tư uy tín, có kinh nghiệm săn tìm và phát triển các dự án. Từ đó hứa hẹn sẽ tạo nên sự bùng nổ của bất động sản ven biển.

Hiện nay có nhiều dự án được thực hiện ở những thị trường mới nổi như Phan Thiết, Bà Rịa, Quy Nhơn của một số nhà đầu tư có tiếng trên thị trường bất động sản Việt Nam. Chẳng hạn như dự án Novaworld Phan Thiết có quy mô lên đến 1.000 héc ta do Novaland đầu tư ở Phan Thiết.

Dự án Novaworld Hồ Tràm tại tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu với quy mô các giai đoạn cũng lên đến cả ngàn héc ta, đây là đại đô thị nếu được đầu tư đúng nghĩa, sau khi hoàn thành sẽ tạo nên một câu chuyện mới của bất động sản nghỉ dưỡng.

Phối cảnh dự án Nhơn Hội New City

Còn tại khu vực miền Trung, ngoài những thị trường lâu nay được biết đến nhiều như Nha Trang hay Đà Nẵng, thì Quy Nhơn gần đây đã lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư.

Đáng chú nhất là vùng đất Nhơn Hội, Quy Nhơn, nơi được ví như sự giao thoa của núi và biển, với vẻ đẹp tự nhiên không chỉ với bờ biển dài và đẹp, bên cạnh đó còn có những đồi núi bao quanh, đây là sự kiến tạo tuyệt diệu mà thiên nhiên ban tặng ít nơi nào có được. Đến nay Quy Nhơn đã thu hút khá nhiều doanh nghiệp lớn vào cuộc như FLC, Hưng Thịnh, Phát Đạt, Công ty Bất động sản Danh Khôi, trong đó đáng chú ý nhất gần đây là dự án Khu đô thị Nhơn Hội New City do Danh Khôi phát triển đã tạo nên con sóng mới cho thị trường này, khi hơn 1.300 sản phẩm đất nền sổ đỏ ven biển vừa công bố đã được nhà đầu tư đón nhận.

Để có thể đạt được thành quả này, ngoài việc có được những tiềm năng lớn mà thiên nhiên ban tặng cho TP Quy Nhơn, trước đó tỉnh Bình Định đã đẩy mạnh chiến lược phát triển hạ tầng tại Quy Nhơn nhằm đáp ứng được sự phát triển của thị trường bất động sản biển hiện tại với một số nội dung như:

Nhiều dự án giao thông đường bộ được triển khai thực hiện như tuyến Ngô Mây nối dài, tuyến quốc lộ 1D, tuyến quốc lộ 19B.

Nâng cấp, mở rộng Cảng hàng không Phù Cát với công suất thiết kế 1,5 triệu hành khách/năm, có khả năng mở rộng để nâng công suất lên 2,4 triệu hành khách/năm. Theo dự kiến, cảng sẽ mở chuyến bay quốc tế đầu tiên từ sân bay Phù Cát trong tháng 9 tới.

Cảng hàng không Phù Cát

Theo nhiều chuyên gia, sự bùng nổ thật sự của của thị trường bất động sản ven biển ở Nhơn Hội nói riêng và nhiều khu vực khác nói chung sẽ còn diễn ra mạnh hơn trong thời gian tới.

Với tiềm năng của thị trường Việt Nam, có một dòng vốn lớn từ nước ngoài cũng như nội địa đang săn đón quỹ đất phát triển dự án bất động sản ven biển, do đó thị trường giao dịch dự án dự kiến sẽ trở nên sôi động hơn trong tương lai. Ngoài những gương mặt doanh nghiệp phía Bắc có nhiều dự án ven biển được biết đến lâu nay như Vingroup, Sun Group, BIM Group, FLC Group… thì ở phía Nam thời gian qua đã chứng kiến những doanh nghiệp tên tuổi đầu ngành như Novaland, Tập đoàn Hưng Thịnh, Tập đoàn Danh Khôi… cũng đang đẩy mạnh việc tham gia vào thị trường bất động sản ven biển.

Tổng quan về dự án Nhơn Hội New City Vị trí: Phía Đông Bắc khu đô thị sinh thái Nhơn Hội, TP. Quy Nhơn Tổng diện tích đất: Phân khu 4 - 34,1ha Phân khu 2- 36ha Dòng sản phẩm: Đất liền kề, đất liền kề thương mại, hỗn hợp chung cư 40 tầng Chủ đầu tư: Phát Đạt Corp Giá bán dự kiến: 15 - 22 triệu/m2 Diện tích phân lô: Từ 80 - 100 -126 -150m2 Loại hình sản phẩm: Đất nền Lộ giới thấp nhất: 11m (Lề đường: 2.5m, lòng đường: 6m) Lộ giới cao nhất: 50m (Lề đường: 9m, lòng đường: 32m) Yếu tố pháp lý: Pháp lý hoàn chỉnh, quy hoạch 1/500, sổ đỏ từng nền Số lượng sản phẩm: Phân khu 4 - 1.308 nền (đã bán hết trong 1 tháng) Phân khu 2 - 1.503 nền liền kề, 439 nền liền kề thương mại Giới hạn xây dựng: Xây dựng tự do Nhà liền kề (giới hạn chiều cao 25m – 6 tầng) Nhà liền kề thương mại (giới hạn chiều cao 45m – 10 tầng) Giá bán dự kiến: 1,49 tỷ/nền

Để có thêm thông tin về dự án Nhơn Hội New City, bạn hãy liên hệ ngay với Rever qua Hotline: 0901777667 để được tư vấn trực tiếp

Ngoài những thông tin trên, bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về dự án Nhơn Hội New City qua tài liệu phân tích chuyên sâu dưới đây:

Có thể bạn quan tâm: 

• Năm 2019, bất động sản nghỉ dưỡng có “chuyển mình” mạnh mẽ?

• Những đặc điểm của bất động sản nghỉ dưỡng bạn nên biết

• Những điều bạn cần biết về dự án Nhơn Hội New City

• Đánh giá tiềm năng phát triển dự án Nhơn Hội New City

• Đánh giá tiềm năng dự án Nhơn Hội New City: Lợi thế và Nhược điểm

• Phương thức thanh toán và chính sách ưu đãi dự án Nhơn Hội New City

• Đâu là lý do khiến dự án Nhơn Hội New City bán hết gần 1.300 sản phẩm trong 1 tháng?

Hoàng Trịnh (BT)