Đâu là lý do khiến dự án Nhơn Hội New City bán hết gần 1.300 sản phẩm trong 1 tháng?

Thời gian vừa qua, thị trường bất động sản được chứng kiến cơn sốt đất khủng khiếp đến từ dự án Nhơn Hội New City (phân khu 4) - Quy Nhơn, khi hơn 1.300 sản phẩm dự án được giới đầu tư "càn quét" sạch sẽ chỉ trong vòng một tháng.

Bắt nguồn từ cơn sốt đất nền ven biển

Việt Nam, quốc gia nằm ở cực Đông Nam bán đảo Đông Dương, sở hữu đường bờ biển dài 3.260km không kể các đảo, chạy dọc 28 tỉnh thành trên cả nước. Có thể nói biển chính là nguồn tài nguyên vô cùng quan trọng đối với nước ta, đặc biệt là đối với ngành du lịch.

Theo ước tính, những địa phương có du lịch biển là những nơi có lượng du khách ghé thăm tăng trưởng vượt bậc. Điển hình tại các khu vực như:

• Đà Nẵng đón hơn 7,6 triệu lượt khách, tăng 15,5 % so với năm 2017. Đạt 102,5% kế hoạch đặt ra ban đầu 

• Năm 2018, tổng lượt khách đến tham quan du lịch tại Kiên Giang ước đạt 7.710.930 tăng hơn 26,8 % so với cùng kỳ năm 2017, vượt 8,6 % so với kế hoạch năm.

• Năm 2018, du lịch địa phương đón hơn 4 triệu lượt khách tăng 10,6 % so với năm 2017 tại Quy Nhơn. Trong đó, khách du lịch quốc tế đạt 286.463 lượt tăng 8,3%, khách nội địa đạt 3.805.877 lượt, tăng 10,8% so với năm 2017.

Tiềm năng du lịch biển là một trong những nguyên nhân chính khiến giá BĐS ven biển tăng mạnh

Tiềm năng du lịch phát triển mạnh đương nhiên nhu cầu về lưu trú, kinh doanh cũng sẽ tăng theo. Hệ quả tất yếu là bất động sản ven biển sẽ là "miếng bánh béo bở" luôn được giới đầu tư săn đón bởi khả năng sinh lời lớn cùng tính thanh khoản cao. 

Tính riêng năm 2018, lượng cung mới tại các tỉnh ước đạt 100.000 sản phẩm. Tỷ lệ hấp thụ bình quân tại các dự án trong năm 2018 đạt trên 60% lượng hàng mỗi đợt chào bán ra thị trường, được đánh giá là tốt hơn so với năm 2017. Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam nhận định, giá đất nền tại các tỉnh có thể tăng trong biên độ từ 10 đến 15% trong năm 2019.

Tiềm năng Quy Nhơn và làn sóng tăng giá bất động sản

Thành phố biển Quy Nhơn – thủ phủ du lịch của Bình Định được đánh giá là nơi sở hữu bờ biển, vịnh hoang sơ và còn đẹp hơn cả Nha Trang. Được nhận định là có tiềm năng đặc biệt trong phát triển ngành công nghiệp không khói.

Theo thống kê của ngành du lịch, lượng khách đến Quy Nhơn, Bình Định những năm gần đây  luôn đạt mức tăng trưởng hơn 20% mỗi năm, cao hơn mức tăng trưởng trung bình 17% của vùng Duyên hải Nam trung bộ và 15% của cả nước. Doanh thu thuần trong ngành Du lịch Bình Định ước gần 2.481 tỉ đồng, tăng 45% so với cùng kỳ năm 2016.

Bất động sản Quy Nhơn cũng là một trong những thị trường sôi động nhất cả nước trong thời gian qua. Du lịch phát triển mạnh, cơ sở hạ tầng được đầu tư nâng cấp là những nguyên nhân khiến cho giá BĐS Quy Nhơn, nhất là những khu vực gần biển, hướng biển liên tục đón nhận những đợt tăng giá mạnh.

Phối cảnh phân khu 4- dự án Nhơn Hội New City

Cụ thể, theo ghi nhận từ các đại lý BĐS tại Quy Nhơn, giá đất ở Quy Nhơn hiện tại đang tăng gấp 10 - 12 lần so với giai đoạn năm 2015. Một số khu mặt biển Nhơn Lý có giá chỉ 2-3 triệu đồng/m2 thì đến năm 2018 đã tăng gấp 10 lần ở mức khoảng 30 triệu/m2, đến thời điểm 2019 có nơi đạt tới 40 triệu/m2. Các vị trí tại Eo Gió – Nơi được xem là địa điểm ngắm bình minh đẹp và hút du khách nhất tại Việt Nam đang ở mức giá từ 30 – 35 triệu/m2, tăng gấp 5 - 6 lần so với 2 năm trước. (Theo Dân Trí)

Nhơn Hội New City giá trị liên tục tăng qua từng ngày

Ngoài việc thừa hưởng toàn bộ tiềm năng, ưu điểm mà du lịch Quy Nhơn đem lại. Dự án còn sở hữu ưu ái đặc biệt khi được nằm trong quy hoạch khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, đây là dự án có vị trí đắc địa, điểm giao của các trục đường lớn như  quốc lộ 19B – trục giao thông trọng điểm huyết mạch kết nối Bình Định với các tỉnh miền Trung – Tây Nguyên. Nằm trên đường đến sân bay Phù Cát và giáp biển, giáp Công viên động vật hoang dã FLC Quy Nhơn, Quần thể sân Golf, Resort, biệt thự nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp Nhơn Lý…đặc biệt gần với TP. Quy Nhơn. Dự án Nhơn Hội New City nổi lên như một hiện tượng có sức hút cực kỳ lớn tại Bình Định. 

Không ngoại lệ, thậm chí còn có phần vượt bậc, dự án Nhơn Hội New City có giá trị liên tục tăng mạnh trong thời gian qua, năm 2016 mức giá chỉ từ 2 – 3 triệu/m2, đến thời điểm hiện tại tăng vọt lên 15 – 20 triệu/m2, một mức tăng quá khủng khiếp chỉ trong vòng 2-3 năm. 

Tuy mức tăng trưởng cao như vậy, nhưng khi đánh giá mặt bằng chung, giá dự án Nhơn Hội New City chỉ khoảng 1,49 tỷ/ nền vẫn còn thấp hơn nhiều so với các dự án khác. Đây là điểm chính thu hút giới đầu tư khi khả năng sinh lời cao là hoàn toàn có thể trong bối cảnh như hiện nay.

Điểm cộng tiếp theo khiến dự án nổi bật trong mắt các nhà đầu tư đó là hệ thống hạ tầng dự án được thi công đồng bộ, tiến độ triển khai và hoàn thiện theo đúng kế hoạch đề ra. Bên cạnh đó uy tín và tiềm lực tài chính của CĐT, dự án Nhơn Hội New City cam kết đảm bảo đầy đủ hồ sơ pháp lý, sổ đỏ riêng từng nền, tốc độ ra sổ nhanh chóng.

Hình thực tế dự án Nhơn Hội New City (Tính đến tháng 7/2019)

Và đúng như cam kết ban đầu của CĐT, Ngày 28 tháng 7 vừa qua “Lễ bàn giao nền đất Phân khu 4 – Nhơn Hội New City” chính thức được diễn ra. Đây là một dự án hiếm hoi mà cơ sở hạ tầng bàn giao chỉ trong vòng 2 tháng. Sổ đỏ cấp cho khách hàng đúng tiến độ chỉ trong vòng 3 tháng.

Với những ưu điểm như vậy, không quá khó để dự đoán mức độ "Hot" của dự án Nhơn Hội New City. Trong vòng 1 tháng, hơn 1.300 sản phẩm của phân khu 4 dự án đã được bán hết. CĐT cũng chuẩn bị tiếp tục tung ra thị trường phân khu 2 dự án, dự kiến mở bán trong quý III/2019 chắc chắn sẽ tiếp tục gặt hái được những thành công không thua kém gì phân khu 4.

Ngoài những thông tin trên, bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về dự án Nhơn Hội New City qua tài liệu phân tích chuyên sâu dưới đây:

Có thể bạn nên biết: 

• Vì sao đất giao cho chủ đầu tư 50 năm nhưng người mua nhà vẫn được sử dụng lâu dài?
• Chiêm ngưỡng những ngôi nhà đẹp nhất Việt Nam nửa đầu năm 2019
• Bất động sản nghỉ dưỡng biển thu hút vốn đầu tư
• Việt Nam sắp sở hữu siêu sân bay thông minh lớn nhất Đông Nam Á?
• Danh sách các dự án tại TP.HCM được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai năm 2019

• Đánh giá tiềm năng phát triển dự án Nhơn Hội New City

• Những điều bạn cần biết về dự án Nhơn Hội New City

• Quy Nhơn: Khởi công Học viện hàng không với tổng mức đầu tư 700 tỷ đồng

Hoàng Triều (TH)