Đánh giá tiềm năng phát triển dự án Nhơn Hội New City

Dự án Nhơn Hội New City của chủ đầu tư Phát Đạt Corp chuẩn bị mở bán phân khu 2 trong quý III/2019 sở hữu tiềm năng gì và liệu có đáng để bạn đầu tư? Cùng Rever tìm câu trả lời qua bài viết dưới đây.

Tiềm năng đến từ vị trí đắc địa

Nhơn Hội New City là dự án nhận được nhiều sự "ưu ái' khi tọa lạc tại khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Sở hữu vị trí cực đẹp trên bán đảo Phương Mai, dự án được thừa hưởng toàn bộ sự phát triển đồng bộ, mạng lưới giao thông thuận tiện của khu vực. 

Từ dự án cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố Quy Nhơn hoặc các điểm du lịch nổi bật trên địa bàn, thứ không thể thiếu của một thành phố du lịch biển như Quy Nhơn thông qua các tuyến đường trọng điểm như tuyến ĐT 639 ven biển, đường trục chính Nhơn Hội có làn bus nhanh BRT, đường trục chính Nhơn Lý, Quốc lộ 19B. Cụ thể như sau:

• Mất khoảng 3 phút di chuyển đến Quần thể FLC (FLC Quy Nhơn Resort & Golf, FLC Luxury Hotel, FLC Zoo Wild & Safari Park), các trường tiểu học, trạm y tế

• Mất 5 phút để để đến khu du lịch Kỳ Co, Khu du lịch Eo Gió - nơi được xem là địa điểm ngắm mặt trời mọc đẹp nhất Việt Nam, cầu Thị Nại...

• Chỉ mất hơn 15 phút để di chuyển đến bệnh viện tỉnh, bệnh viện thành phố, đại học sư phạm Quy Nhơn, quảng trường trung tâm...

• Mất khoảng 30 phút để di chuyển đến sân bay Phù Cát, bến xe khách Quy Nhơn. Khi triển khai tuyến đường mới Quốc lộ 19B thì dự án cách sân bay và trung tâm thành phố chỉ 15 phút di chuyển.

Vị trí dự án Nhơn Hội New City được đánh giá là vô cùng thuận  lợi

Tiềm năng phát triển cùng ngành du lịch biển Quy Nhơn

Có thể nói, sức hút và tiềm năng tăng trưởng của một dự án Khu đô thị biển như Nhơn Hội New City không ít thì nhiều sẽ chịu ảnh hưởng từ sự phát triển của ngành du lịch biển địa phương. 

Một thuận lợi vô cùng lớn của Nhơn Hội New City đó là Quy Nhơn là một trong những khu vực đang có sự phát triển mạnh về ngành du lịch biển với mức tăng trưởng vượt trội. Cụ thể:

• Theo thống kê của ngành du lịch, lượng khách đến Quy Nhơn, Bình Định những năm gần đây  luôn đạt mức tăng trưởng hơn 20% mỗi năm, cao hơn mức tăng trưởng trung bình 17% của vùng Duyên hải Nam trung bộ và 15% của cả nước. 

• Theo số liệu của Sở Du lịch tỉnh Bình Định, 9 tháng đầu năm 2018, ngành Du lịch Bình Định đón được trên 3,45 triệu lượt khách, tăng 11% so với cùng kỳ năm 2017.

• Doanh thu thuần trong ngành Du lịch Bình Định ước gần 2.481 tỉ đồng, tăng 45% so với cùng kỳ năm 2016.

Tuy có hàng loạt khu du lịch biển nổi tiếng như Kỳ Co, Eo Gió, Trung Lương, Ghềnh Ráng...  nhưng Quy Nhơn vẫn sở hữu đường bờ biển còn nét hoang sơ, được đánh giá còn đẹp hơn cả Nha Trang, tiềm năng khai phá, phát triển vẫn còn rất nhiều.

Khu du lịch Kỳ Co đẹp mê mẩn ở Quy Nhơn, chỉ mất chưa tới 15 phút di chuyển từ dự án Nhơn Hội New City

Cở sở hạ tầng được chú trọng đầu tư

Một quy luật tất yếu của thị trường bất động sản là khu vực nào được chú trọng đầu tư về cơ sở hạ tầng, lưu thông thuận lợi thì giá trị bất động sản luôn tăng cao và nhận được rất nhiều sự chú ý. 

Quy Nhơn cũng vậy, 3 năm trở lại đây cơ sở hạ tầng giao thông được nâng cấp và kết nối đồng bộ. Nhiều dự án trọng điểm đã và đang được khởi công xây dựng hoặc mở rộng, nổi bật như nhà ga T1 cảng hàng không Phù Cát mới xây dựng, với diện tích gần gấp 3 lần nhà ga cũ, giúp nâng số chuyến bay từ Hà Nội và TP HCM đến Bình Định lên 35 chuyến/ngày, thay vì 3 đến 5 chuyến hiếm hoi như trước năm 2017.

Sân bay Phù Cát đang được lên nâng cấp lên thành cảng hàng không quốc tế cũng sẽ tạo điều kiện thuận lợi để tăng giá trị bất động sản Quy Nhơn, đặc biệt là dự án Nhơn Hội New City khi khoảng cách từ dự án đến Sân bay được rút ngắn bởi tuyến đường quốc lộ 19B được hoàn thành và dự kiến thông xe vào tháng 5/2020.

Sân bay Phù Cát - Quy Nhơn đang được chuẩn bị nâng cấp thành sân bay quốc tế sẽ là cú hích cho thị trường bất động sản Quy Nhơn

Giá trị dự án gia tăng qua từng ngày, cơ hội lớn cho giới đầu tư

Sở hữu mức giá bán dự kiến tới thời điểm hiện tại là khoảng 1,49 tỷ đồng/ nền, trung bình khoảng 19 triệu/m2. Giá bán dự án Nhơn Hội New City đã tăng 15 - 20 lần chỉ trong vòng 2 - 3 năm khi mức giá bán năm 2016 chỉ là 2 - 3 triệu/m2 đủ để nhận thấy tiềm năng sinh lời từ dự án là lớn đến như thế nào.

Quan trọng hơn hết, dù mức độ tăng giá cao như vậy nhưng thực tế giá bán dự án Nhơn Hội New City lại thuộc dạng thấp, thậm chí thấp hơn nhiều lần so với mức giá của các dự án đô thị biển khác. Cụ thể như khu vực Eo Gió có mức giá hiện tại 30 - 35 triệu/m2, một số khu mặt biển Nhơn Lý có nơi đạt tới 40 triệu/m2. Hay khi so sánh với bất động sản biển ở các thành phố biển nổi tiếng khác như Đà Nẵng hay Nha Trang sự chênh lệch giá cả còn khủng khiếp hơn nữa (số liệu từ dangkhoireal.vn):

• Nha Trang: Trục Trần Phú. Giá từ 500tr đến 1tỷ/m2.

• Đà Nẵng: Trục Võ Nguyên Giáp. Giá từ 300tr đến 400tr/m2.

• Vũng Tàu: Trục Hạ Long. Giá từ 300tr đến 400tr/m2

Với mức giá chênh lệch cao như vậy rất có thể đồng nghĩa với việc giá trị dự án Nhơn Hội New City sẽ còn tiếp tục tăng cao hơn nhiều trong tương lai. Điều này hoàn toàn có cơ sở với những tiềm năng và ưu điểm nổi bật mà dự án đang sở hữu. 

Người đầu tư hoàn toàn có thể kiếm lời lớn từ dự án hoặc đơn giản hơn Nhơn Hội New City cũng là địa điểm vô cùng phù hợp để trở thành nơi an cư, nghỉ dưỡng của bạn và gia đình.

Sau những thành công lớn từ phân khu 4 dự án khi hơn 1.300 sản phẩm đã được bán hết chỉ trong vòng một tháng, chủ đầu tư Phát Đạt Corp chuẩn bị mở bán tiếp tục phân khu 2 dự án, dự kiến trong quý III/2019.

Ngoài những thông tin trên, bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về dự án Nhơn Hội New City qua tài liệu phân tích chuyên sâu dưới đây:

Có thể bạn nên biết:

• Bất động sản nghỉ dưỡng biển thu hút vốn đầu tư
• Việt Nam sắp sở hữu siêu sân bay thông minh lớn nhất Đông Nam Á?
• Bất động sản khu Nam bứt phá nhờ hạ tầng phát triển
• Infographic: Có nên mua nhà dự án vào đợt mở bán đầu tiên?
• Những chuyện bi hài nơi chung cư: Căn hộ đẹp, nhưng hàng xóm "hổng" đẹp!

• Những điều bạn cần biết về dự án Nhơn Hội New City

• Quy Nhơn: Khởi công Học viện hàng không với tổng mức đầu tư 700 tỷ đồng

• Đâu là lý do khiến dự án Nhơn Hội New City bán hết gần 1.300 sản phẩm trong 1 tháng?

Hoàng Triều