Năm 2019: Triển vọng lớn từ đầu tư shophouse

Trong năm 2019, thị trường shophouse có dấu hiệu sẽ tăng trưởng mạnh tại các khu vực vùng ven TP.HCM do xu hướng nhà ở đa nang đang ngày càng được ưa chuộng.

Trong năm 2019, thị trường shophouse có dấu hiệu sẽ tăng trưởng mạnh tại các khu vực vùng ven TP.HCM do xu hướng nhà ở đa nang đang ngày càng được ưa chuộng.

Tiềm năng của thị trường shophouse trong thời gian tới

Trong năm 2018 vừa qua, thị trường shophouse đã có nhiều sự tăng trưởng đáng kể, tạo nên sự thu hút mạnh đối với các khách mua để ở và cả những nhà đầu tư cho thuê hoặc bán lại. Các dự án shophouse mở bán trong năm qua rất thành công khi chứng kiến tỉ lệ tiêu thụ khả quan.

91821c3b-7f2b-4c44-8964-b4f6b404806b

Tuy nhiên, do số lượng ít, lượng cung tương lai có thể giảm mạnh vì quỹ đất sạch tại các khu vực trung tâm ngày càng hạn chế cho nên có thể nói nhu cầu của người tiêu dùng vẫn chưa được đáp ứng đầy đủ và đây sẽ là cơ hội tốt cho những chủ đầu tư có ý định triển khai thêm các căn hộ thuộc phân khúc này.

Thêm một yếu tố cho thấy tiềm năng phát triển mạnh từ việc đầu tư vào shophouse trong tương lai đó là hiện tại Việt Nam đang ở vào giai đoạn có tinh thần khởi nghiệp rất cao, nhu cầu thuê lại mặt bằng để kinh doanh ngày càng tăng. Do đó, các sản phẩm nhà phố thương mại, shophouse khi đưa vào kinh doanh sẽ đem lại lợi nhuận nhiều hơn. Vì nhu cầu cao nên nếu chủ đầu tư ra hàng mật độ cao hơn với mức giá phù hợp thì chắc chắn sẽ thu hút đầu tư nhiều hơn vào phân khúc này.

Mặt khác, ngày càng có nhiều thương hiệu tiêu dùng hàng đầu thế giới đổ bộ vào Việt Nam để kinh doanh như: H&M, Zara, McDonalds’, Highland Coffee... cùng với hàng loạt các loại hình kinh doanh mới như: cửa hàng tiện lợi, thương mại điện tử... xuất hiện vì vậy các sản phẩm shophouse, nhà phố thương mại lại càng có nhiều cơ hội để “bùng nổ” trong thời gian sắp tới.

shophouse

Nhu cầu tìm mua căn hộ shophouse đang ngày một tăng cao

Thị trường shophouse vùng ven đang chờ được khai sáng

Bên cạnh những cơ hội và tiềm năng phát triển mạnh mẽ của thị trường shophouse thì cũng còn nhiều vấn đề đáng lưu ý; mà điều đặc biệt nhất chính là thị trường đang thiếu hụt quỹ đất trầm trọng tại các khu vực trung tâm TP.HCM.

Tuy nhiên, ông bà ta thường nói “trong cái rủi có cái may”; từ việc thiếu hụt quỹ đất ở trung tâm TP.HCM mà bắt buộc các chủ đầu tư phải tìm kiếm những “vùng đất mới” để triển khai các dự án và nhờ đó thị trường bất động sản vùng ven “lên ngôi”.

Theo dự báo của các chuyên gia thì năm 2019, số lượng sản phẩm shophouse sẽ tăng trưởng mạnh tại hai khu vực Long An và Đồng Nai bởi đây là hai thị trường có tốc độ phát triển nhanhh, mật độ dân cư tương đối cao đồng thời là những tỉnh đang được Nhà nước ta quan tâm đầu tư nhiều hệ thống cơ sở hạ tầng, giao thông hiện đại.

Thực tế tại hai thị trường kể trên nhiều chủ đầu tư “đón đầu xu hướng” và đã cho triển khai các dự án khu đô thị mới như: T&T rót vốn vào Cần Giuộc – Long An, Him Lam có kế hoạch hợp tác đầu tư vào Nhơn Trạch – Đồng Nai, Hưng Thịnh Corp tham gia thị trường Long Thành, Nam Long cũng đang triển khai một dự án ở Nhơn Trạch hay Tập đoàn Tân Tạo cũng đã cho triển khai khu đô thị mới Everde City tại Đức Hòa – Long An.

Và đi kèm các dự án kể trên là những căn hộ nhà phố thương mại, shophouse được rao bán ra thị trường với mức cam kết sinh lời tốt từ phía nhiều chủ đầu tư.

shophouse

Phân khúc shophouse có dấu hiệu tăng trưởng tích cực trong thời gian sắp tới

Theo phân tích của một chuyên gia, dòng sản phẩm shophouse dự kiến sẽ tiếp tục sôi động trong năm 2019 tại các khu vực ngoại thành như: cửa ngõ phía Đông và các thị trường mới nổi như: Long An, Nhơn Trạch nhờ sự nổi trội về mặt cơ sở hạ tầng kết nối ngày càng đồng bộ cũng như tâm lý ưa thích đầu tư vào phía Đông của đại đa số khách hàng đang ngày càng lan rộng hơn.

Tuy nhiên, không phải dự án shophouse nào mở bán cũng sẽ thành công mà còn tùy thuộc vào nhiều yếu tố khách quan khác nhau. Do đó, người mua nhà để ở và kinh doanh cũng như các nhà đầu tư muốn mua để sang nhượng hoặc cho thuê cần có sự thẩm định, sàn lọc kĩ càng các dự án, xem xét năng lực của chủ đầu tư trước khi xuống tiền. Và chỉ nên mua những dự án có quy hoạch kĩ lưỡng, sở hữu vị trí đắc địa, cũng như có tiềm năng tăng giá mạnh.

Sau khi xem qua những thông tin trên, nếu bạn cần hỗ trợ tìm kiếm sản phẩm bất động sản phù hợp với nhu cầu thì hãy liên hệ ngay với Rever qua số Hotline: 0901 777 667 để được tư vấn trực tiếp.

Hoặc tham khảo thông tin trong tài liệu dưới đây:

2216d13b-93a5-44cb-bce5-bdbbffcb84c1

Có thể bạn quan tâm:

 Xuân Anh (TH)

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

5 lý do nên đầu tư căn hộ shophouse tại VinCity Grand Park
5 lý do nên đầu tư căn hộ shophouse tại VinCity Grand Park

Tuy đang đươc quan tâm trên thị trường nhưng nguồn cung shophouse hiện còn hạn chế. Với 5 lý do dưới đây, nhà đầu tư nên cân nhắc lựa chọn shophouse tại VinCity Grand Park.

Dự án
21/06/2018
12 dự án bất động sản lớn tại TP.HCM dự kiến mở bán trong năm 2019
12 dự án bất động sản lớn tại TP.HCM dự kiến mở bán trong năm 2019

Cùng điểm qua một số dự án bất động sản lớn tại TP.HCM dự kiến được chủ đầu tư triển khai mở bán trong năm nay.

Bất động sản Tp.HCM có phải chỉ có căn hộ?
Bất động sản Tp.HCM có phải chỉ có căn hộ?

Bất động sản Tp.HCM đang chứng kiến mãi lực lớn ở những khu vực giáp ranh như Nhơn Trạch, Dĩ An, Biên Hoà.. không chỉ có thị phần căn hộ mà đất nền cũng đang lên cơn sốt từng ngày khi chứng kiến các dự án tầm cỡ liên tục đổ bộ.

Thị trường
20/06/2018
Năm 2019, thị trường bất động sản tại 2 thành phố lớn Hà Nội và TP.HCM sẽ ra sao?
Năm 2019, thị trường bất động sản tại 2 thành phố lớn Hà Nội và TP.HCM sẽ ra sao?

Hội môi giới Bất động sản Việt Nam đã đưa ra những dự báo tình hình bất động sản Việt Nam trong năm 2019, trong đó, dự báo thị trường ở Hà Nội và TP.HCM khá lạc quan.

Đầu tư
23/01/2019
Những dự án giao thông được kỳ vọng trong năm 2019
Những dự án giao thông được kỳ vọng trong năm 2019

Nhiều dự án giao thông trọng điểm sẽ tiếp tục triển khai và hoàn thiện trong năm 2019, hứa hẹn mang lại diện mạo mới cho ngành giao thông TP.HCM.

Thị trường đất nền Nhơn Trạch năm 2019: Nhiều cơ hội nhưng cũng lắm thách thức
Thị trường đất nền Nhơn Trạch năm 2019: Nhiều cơ hội nhưng cũng lắm thách thức

Vừa qua, thông tin cầu Cát Lái được xây dựng sẽ nối liền Nhơn Trạch và TP.HCM đã làm “dậy lên” những cơn sốt đất nền; tạo điều kiện cho thị trường bất động sản Nhơn Trạch phát triển trong năm 2019.

Thị trường
11/01/2019
Bất động sản Khu Nam Sài Gòn đón nguồn cung lớn nửa cuối năm 2019
Bất động sản Khu Nam Sài Gòn đón nguồn cung lớn nửa cuối năm 2019

Sunshine Group, Hưng Thịnh Corp, Tiến Phát Corp, Vietnam GS Industry,… là những “ông lớn” công bố nhiều dự án mới tại khu Nam TP.HCM trong quý III/2019.

Dự án
12/08/2019
Tiềm năng sinh lời từ đầu tư Shophouse năm 2019 ra sao?
Tiềm năng sinh lời từ đầu tư Shophouse năm 2019 ra sao?

Năm nay, shophouse vẫn là lựa chọn ưa thích của các nhà đầu tư khi vừa có thể tự kinh doanh, vừa mang lại cơ hội tăng giá tốt hơn các sản phẩm BĐS khác.

Dự án
27/06/2019
Trung tâm thương mại The Mall lớn nhất Quận 10 rục rịch khai trương trong năm 2019
Trung tâm thương mại The Mall lớn nhất Quận 10 rục rịch khai trương trong năm 2019

The Mall - trung tâm thương mại tọa lạc ở khối đế dự án Xi Grand Court Quận 10 dự kiến sẽ khai trương trong nửa cuối năm 2019.

Thị trường căn hộ TP.HCM năm 2019: Chờ những dự án lớn
Thị trường căn hộ TP.HCM năm 2019: Chờ những dự án lớn

Sau sự chững lại trong năm 2018 do gặp vướng mắc thủ tục, nguồn cung căn hộ tại TP.HCM sẽ gia tăng mạnh trong năm 2019 và đến từ các dự án lớn.

Đầu tư
11/01/2019
Ngân hàng nào đang có lãi suất vay mua nhà tốt?
Ngân hàng nào đang có lãi suất vay mua nhà tốt?

Trên thị trường tài chính hiện nay, có rất nhiều ngân hàng áp dụng gói dịch vụ vay vốn mua nhà nhưng bạn cần có sự chọn lựa thật cẩn thận để tránh rủi ro cao nhất cho mình.

4 lợi ích khi mua shophouse diện tích lớn
4 lợi ích khi mua shophouse diện tích lớn

Căn shophouse có diện tích lớn – Sản phẩm đang được nhiều người tìm kiếm bởi những lợi ích thiết thực và khả năng sinh lời cao.

5 xu hướng thiết kế nhà phố sẽ lên ngôi trong năm 2019
5 xu hướng thiết kế nhà phố sẽ lên ngôi trong năm 2019

Với lợi thế không gian rộng rãi, thiết kế độc đáo cùng với tính thẩm mỹ cao, nhà phố luôn là sự lựa chọn hàng đầu của các gia đình hiện nay. Nhà phố năm 2019 sẽ chú trọng đến sự riêng biệt, tối ưu không gian và lấy sự hiện đại, trẻ trung làm điểm nhấn.

Năm 2019: Nên mua nhà hay hay tiếp tục thuê nhà?
Năm 2019: Nên mua nhà hay hay tiếp tục thuê nhà?

Trong năm 2019 này, thị trường nhà ở sẽ biến động ra sao và quyết định mua nhà tại thời điểm này có phải là điều đúng đắn?

So sánh thị trường căn hộ TP.HCM và Hà Nội
So sánh thị trường căn hộ TP.HCM và Hà Nội

Thị trường bất động sản tại TP.HCM và Hà Nội đã có nhiều thay đổi trong năm 2018 và các phân khúc căn hộ cũng có những sự chênh lệch đáng kể!

Đây là lý do cho thấy thị trường bất động sản Việt Nam luôn tăng trưởng mạnh trong thời gian tới
Đây là lý do cho thấy thị trường bất động sản Việt Nam luôn tăng trưởng mạnh trong thời gian tới

Theo phân tích của nhiều chuyên gia, trung bình hàng năm số lượng hộ gia đình mới có nhu cầu nhà ở tại Hà Nội và TP.HCM lần lượt là 81.000 và 63.000.

Dự án
12/02/2019
Định hướng đầu tư bất động sản năm 2019 qua 5 xu hướng này
Định hướng đầu tư bất động sản năm 2019 qua 5 xu hướng này

Một nghiên cứu chuyên sâu về bất động sản năm 2019 cho thấy có 5 xu hướng sẽ xuyên suốt thị trường và mang lại cơ hội tốt cho nhà đầu tư. Vậy đó là gì và nhà đầu tư cần tập trung loại hình nhà đất nào?

Hướng Dẫn
18/01/2019
Bất động sản ven đô - sản phẩm chủ lực của bất động sản Tp.HCM?
Bất động sản ven đô - sản phẩm chủ lực của bất động sản Tp.HCM?

Mặc dù thị trường bất động sản Tp.HCM năm 2017đã có bước phát triển mạnh mẽ ở phân khúc đất ven đô và nhà phố nhưng sang năm 2018 tình hình lại có những chuyển biến mới.

Thị trường
03/07/2018
Sức mua căn hộ trung cấp và cao cấp tại TP.HCM tăng mạnh
Sức mua căn hộ trung cấp và cao cấp tại TP.HCM tăng mạnh

Giao dịch căn hộ chung cư thuộc phân khúc trung cấp và cao cấp tại TP.HCM đang diễn ra khởi sắc, sức mua bắt đầu tăng trở lại.

Những dự án bất động sản tỉ USD hứa hẹn bùng nổ trong năm 2019
Những dự án bất động sản tỉ USD hứa hẹn bùng nổ trong năm 2019

Thị trường bất động sản 2018 đã đón nhiều dự án quy mô lớn có vốn nước ngoài tạo đà cho địa ốc 2019 tăng trưởng. Vậy đó là những dự án tỉ USD nào, thuộc khu vực, phân khúc nào và tiềm năng đầu tư ra sao?

Đầu tư
02/01/2019