Đánh giá tiềm năng dự án Sunshine Diamond River: Lợi thế và nhược điểm

Chủ đầu tư Sunshine Group vừa cho ra mắt thị trường một dự án mới Sunshine Diamond River với thiết kế hiện đại, chuẩn Resort 4.0

Thừa thắng xông lên sau thành công từ Sunshine City Sài Gòn, dự án đầu tay kể từ khi Nam tiến. Mới đây, chủ đầu tư Sunshine Group tiếp tục ra mắt thị trường một dự án mới Sunshine Diamond River với thiết kế chuẩn Resort thông minh 4.0. 

a3693fbc-e491-43b6-90c1-734e2b2915d9

Cùng Rever tìm hiểu và phân tích những ưu, nhược điểm mà dự án đem lại để giúp bạn có được đánh giá khách quan và đưa ra quyết định đầu tư chính xác nhất.

Thông tin tổng quan dự án Sunshine Diamond River

  • Tên dự án: Sunshine Diamond River

  • Chủ đầu tư: Sunshine Group

  • Vị trí: 422 Đào Trí, P. Phú Thuận, Quận 7

  • Tổng thầu xây dựng: An Phong

  • Tổng diện tích: 112.585m2

  • Mật độ xây dựng: 23,6%

  • Quy mô: dự kiến gồm 8 Block, 4.000 căn hộ cao cấp.

  • Loại hình sản phẩm: căn hộ, officetel, Sky Villas.

  • Bàn giao: 

    • Nội thất hoàn thiện cao cấp nhập khẩu từ Ý bên trong 

    • Full kính Low-E bên ngoài.

  • Giá bán: Dự kiến 55 - 65 triệu/m2
  • Loại hình sở hữu: 

    • Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam 

    • 50 năm đối với người nước ngoài.

danh-gia-tiem-nang-du-an-shunshine-diamond-river-loi-the-va-nhuoc-diem

Phối cảnh dự án Sunshine Diamond River

Đánh giá vị trí dự án Sunshine Diamond River và cơ sở hạ tầng khu vực

Thuận lợi: 

Có thể nói vị trí và cơ sở hạ tầng là hai nhân tố quan trọng quyết định sự thành công, tiềm năng phát triển của một dự án. Và Sunshine Diamond River, một dự án hiếm hoi, may mắn sở hữu vị trí có thể nói là cực kỳ đẹp khi có 3 mặt giáp sông.

Tọa lạc ngay bên bờ sông Sài Gòn - Đồng Nai, tại khu vực có nhánh sông rộng nhất thành phố với bề rộng lên đến 500m. Điểm cộng rất lớn khi sở hữu Sunshine Diamond River là khách hàng có thể tận hưởng môi trường sống vô cùng mát mẻ, trong lành, gần gũi thiên nhiên. Chưa kể, với địa thế "nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ" mà dự án có được là rất tốt cho phong thủy.

Nằm tại số 422, đường Đào Trí, P. Phú Thuận, Quận 7, khả năng kết nối giao thông từ dự án đến các khu vực khác trong thành phố là khá tốt: 

  • Cư dân mất khoảng 20 phút với lộ trình 8,3 km để di chuyển đến Bến Thành, Quận 1

  • Mất khoảng 10 phút với lộ tình 4,0 km để từ dự án di chuyển đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7

  • Với lộ trình 10km, cư dân mất khoảng 25 phút để di chuyện đến khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2

  • Để di chuyển đến Cảng hàng không Quốc tế  Tân Sơn Nhất mất khoảng 43 phút di chuyển với lộ trình 14,3km

  • Mất khoảng 47 phút để di chuyển xuống bến xe Miền Đông mới tại Quận 9

danh-gia-tiem-nang-du-an-shunshine-diamond-river-loi-the-va-nhuoc-diem

Vị trí dự án Sunshine Diamond River

Về những điểm thuận lợi của cơ sở hạ tầng, Khu Nam Sài Gòn nói chung và khu vực Quận 7 nói riêng đang được thành phố chú trọng dành khá nhiều nguồn lực tài chính cho việc cải tạo, nâng cấp cơ sở hạ tầng. Khu vực Quận 7 có nhiều dự án hạ tầng đã và đang được triển khai. Có thể kể đến như:

  • Dự án cầu Nguyễn Khoái nối từ Quận 7 qua Quận 4 (vốn đầu tư 1.250 tỷ đồng)

  • Dự án đường trục Bắc - Nam kết nối khu vực trung tâm với các Quận 4, Quận 7 và huyện Nhà Bè có tổng kinh phí dự trù hơn 8.500 tỷ đồng

  •  Dự án hệ thống hầm chui, cầu vượt 3 tầng tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, với số vốn gần 5.000 tỷ đồng

  • Đường Huỳnh Tấn Phát được mở rộng lên 30m kết nối với trục đường chính Nguyễn Văn Linh

Nhược điểm:

Tuy nói khả năng liên kết khu vực là khá tốt nhưng thực tế, để di chuyển từ dự án sang các khu vực trung tâm Quận 1, Cảng hàng không Tân Sơn Nhất... vẫn mất khá nhiều thời gian. Cộng với vị trí thực tế của dự án thì các phương án di chuyển ra các trục đường lớn hầu như chỉ có thể thông qua đường Đào Trí hoặc một số đường nhánh khá nhỏ, giao cắt nhau chằng chịt.

Thêm vào đó, Quận 7 là một trong những khu vực sở hữu nhiều điểm nóng về kẹt xe, ùn tắc giao thông nghiêm trọng khiến khả năng lưu thông qua khu vực này vào giờ cao điểm là rất khó khăn.

Chưa kể đến, hiện trạng đường Đào Trí, Quận 7 khá xấu, chất lượng đường đã xuống cấp, nhiều ổ gà, ổ voi, nhiều điểm ngập úng, đọng nước nặng kể cả trong mùa khô. Trong khi đó, dự án nâng cấp, cải tạo đường Đào Trí vẫn còn nằm trên giấy, chưa được cho triển khai (Theo báo Tiền Phong)

danh-gia-tiem-nang-du-an-shunshine-diamond-river-loi-the-va-nhuoc-diem

Đường Đào Trí, Quận 7 là con đường ngập "triền miên" của TP.HCM - Ảnh cắt từ clip của Báo Tiền Phong

Đánh giá tiện ích dự án Sunshine Diamond River

Thuận lợi:

Dự án Sunshine Diamond River mang trong mình thiết kế theo định hướng kết hợp giữa hai phong cách sống đẳng cấp là "Sống xanh chuẩn Resort""Sống thông minh với nền tảng công nghệ 4.0". Dự án cung cấp cho khách hàng môi trường sống thoải mái, gần gũi thiên nhiên nhưng lại vô cùng hiện đại, tiện nghi với 25 tiện ích nội khu đẳng cấp như:

  • Đường đi bộ trên không lấy cảm hứng từ đường đi bộ trên không của New York.

  • Quảng trường nước và ánh sáng

  • Bể bơi thác nước hai tầng với tổng diện tích hồ bơi lên tới 4.000m2

  • Cụm tiện ích thể thao và chăm sóc sức khỏe đa năng

  • Trung tâm chăm sức khỏe

  • Hệ thống trường quốc tế Sunshine School

danh-gia-tiem-nang-du-an-shunshine-diamond-river-loi-the-va-nhuoc-diem

Phối cảnh quảng trường nước và ánh sáng theo phong cách Las Vegas của dự án

Bên cạnh đó, mọi tiện ích đều được áp dụng công nghệ 4.0 vào quản lý, đem đến cho khách hàng những trải nghiệm mới mẻ, đầy tính tiện lợi như:

  • Công nghệ tự động nhận diện Face ID, an ninh 3 lớp, tự động cảnh báo người lạ đột nhập

  • Smart home, Smart Living 4.0 giúp bạn điều khiển các tiện ích trong căn hộ chỉ bằng một cú click

  • Bãi đỗ xe thông minh tự động dẫn đường, báo vị trí trống

Ngoài ra, sở hữu căn hộ dự án Sunshine Diamond River đồng nghĩa với việc khách hàng sẽ được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích khu vực Quận 7 và khu Nam Sài Gòn như hệ thống các trung tâm mua sắm sầm uất, hệ thống trường học quốc tế, bệnh viện... mà hầu như chỉ mất vài phút di chuyển từ dự án.

Nhược điểm:

Yếu tố công nghệ vốn là điểm mạnh, bản sắc riêng của chủ đầu tư Sunshine Group tiếp tục được phát huy khi phủ sóng khắp mọi không gian Sunshine Diamond River. Tất nhiên điều này sẽ đem lại rất nhiều tiện lợi cho khách hàng nhưng các công nghệ này vẫn còn khá mới mẻ, phải mất một thời gian để khách hàng có thể quen thuộc và phát huy được tối đa công năng của các công nghệ này, nhất là đối với các khách hàng lớn tuổi.

Đánh giá thiết kế dự án Sunshine Diamond River

Sunshine Diamond River có thể nói là nơi hội tụ của vẻ đẹp thời thượng, sang trọng, lối sống xanh cùng với sự thông minh và tiện lợi. Với cảm hứng từ các thành phố xa hoa tráng lệ khu vực Âu Mỹ như New York, Las Vegas, dự án đem đến cho cư dân những trải nghiệm về cuộc sống thượng lưu bậc nhất 

Một điểm ấn tượng trong thiết kế của Sunshine Diamond River đó chính là 80% các căn hộ đều sở hữu "View" sông, điều mà hầu như khó có dự án nào làm được. Thêm vào đó, các căn hộ đều được chủ đầu tư hoàn thiện nội thất đẳng cấp với 90% vật liệu được nhập khẩu từ Châu Âu chủ yếu từ các thương hiệu nổi tiếng từ Pháp, Ý, Thụy Sĩ.

danh-gia-tiem-nang-du-an-shunshine-diamond-river-loi-the-va-nhuoc-diem

Thiết kế sang trọng bên trong căn hộ Sunshine Diamond River

Đánh giá uy tín chủ đầu tư dự án

Sunshine Group - cái tên có lẽ đã khá quen thuộc với giới đầu tư bất động sản. Thành lập ngày 13/4/2016 với vốn điều lệ 300 tỷ đồng, Sunshine Group có thể xem là một hiện tượng khi chỉ trong một thời gian ngắn từ khi thành lập đã vụt sáng trở thành một ông lớn của ngành đầu tư địa ốc với hai lần tăng vốn điều lệ lên gấp 10 lần, từ 300 tỷ lên thành 3.000 tỷ đồng vào năm 2017.

Từ khi thành lập đến nay, Sunshine Group đã cho ra đời nhiều dự án chất lượng, tạo tiếng vang lớn trên thị trường, có thể kể đến như:

  • Thâu tóm lại Mai Trang Tower – một dự án không được cấp phép có tổng mức đầu tư lên đến 1600 tỷ đồng và đổi tên thành Sunshine Center.

  • Tung ra thị trường một loạt dự án nhà ở cao cấp trên những khu đất vàng của trung tâm Hà Nội như: Sunshine Riverside (tổng mức đầu tư 2.500 tỷ đồng), Sunshine Garden (tổng mức đầu tư 3.000 tỷ đồng)...

  •  Xây dựng hàng loạt dự án đình đám tại Sài Gòn như:  Toà Tháp Sunshine Empire Sài Gòn, Sunshine Ba Son, Sunshine Thủ Thiêm, Sunshine City Sài Gòn, Sunshine Venicia… và dự án Sunshine Diamond River

Sunshine Group cũng là chủ nhân của hàng loạt giải thưởng do các tổ chức uy tín và người tiêu dùng bình chọn như:

  • Top 10 doanh nghiệp tiêu biểu châu Á 2019

  • Top 100 Thương hiệu mạnh VN 2017

  • Top 10 doanh nghiệp BĐS tốt nhất VN 2017…

Riêng đối với bản thân dự án Sunshine Diamond River cũng đã vinh dự được hai giải thưởng danh giá trong năm 2019, đó là:

  • Dự án công trình xanh đột phá nhất Việt Nam năm 2019

  • Dự án được yêu thích nhất năm 2019

Các công trình mang thương hiệu Sunshine đều thuộc hàng đẳng cấp cao, độc đáo về kiến trúc, bảo đảm chất lượng sống tốt nhất cho cư dân, sở hữu tiềm năng sinh lời lớn, thông qua phong cách thiết kế sang trọng, lịch lãm, tạo dấu ấn thẩm mỹ của chỉ riêng Sunshine.

danh-gia-tiem-nang-du-an-shunshine-diamond-river-loi-the-va-nhuoc-diem

Toàn cảnh dự án Sunshine Diamond River

Đánh giá về giá bán dự án Sunshine Diamond River

Với mức giá bán dự kiến được đưa ra khoảng từ 55 - 65 triệu/m2, nếu tính cho căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích 77m2 sẽ rơi vào khoảng 4,3 - 5 tỷ. Có thể nói mức giá để sở hữu căn hộ Sunshine Diamond River cũng thuộc dạng khá cao trong khu vực. 

Nhưng nếu so sánh với những tiềm năng, tiện ích, thiết kế đẳng cấp mà dự án mang lại cho khách hàng thì mức giá này lại không quá cao, rất hợp lý.

Ngoài những thông tin trên, bạn có thể tham khảo thêm các thông tin hữu ích qua tài liệu Rever biên soạn dưới đây:

4a480de6-35e6-4ec1-9ae7-a56305e972a4

Có thể bạn chưa biết:

Hoàng Triều (TH)

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Thông tin sự kiện khai trương nhà mẫu dự án Sunshine Diamond River
Thông tin sự kiện khai trương nhà mẫu dự án Sunshine Diamond River

Theo thông tin Rever có được, vào ngày 27/10/2019 tới đây, chủ đầu tư Sunshine Group sẽ chính thức khai trương khu nhà mẫu dự án Sunshine Diamond River tại Quận 7.

Thị trường
24/10/2019
Bất động sản Khu Nam Sài Gòn: Lấy lại vị thế dẫn đầu nhờ đòn bẩy hạ tầng?
Bất động sản Khu Nam Sài Gòn: Lấy lại vị thế dẫn đầu nhờ đòn bẩy hạ tầng?

Với việc hạ tầng giao thông đang rất được chú trọng đầu tư trong những năm trở lại đây, bất động sản Khu Nam Sài Gòn đang dần lấy lại vị thế ngôi vương.

Thị trường
26/10/2019
Đánh giá tiềm năng dự án Nhơn Hội New City: Lợi thế và Nhược điểm
Đánh giá tiềm năng dự án Nhơn Hội New City: Lợi thế và Nhược điểm

Nhơn Hội New City cái tên đang làm mưa làm gió trên thị trường BĐS nghỉ dưỡng biển khi phân khu 4 dự án đã bán sạch hơn 1.300 sản phẩm chỉ trong một tháng.

Dự án
12/08/2019
Đánh giá dự án Paris Hoàng Kim: Ưu thế và Nhược điểm
Đánh giá dự án Paris Hoàng Kim: Ưu thế và Nhược điểm

Cùng Rever phân tích và tìm hiểu ưu thế, nhược điểm của dự án Paris Hoàng Kim Quận 2. Một dự án được đánh giá sở hữu vị trí thuộc dạng đẹp nhất ở Q.2.

Dự án
23/09/2019
Những căn hộ Vinhomes Golden River đăng bán giá tốt đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ Vinhomes Golden River đăng bán giá tốt đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách những căn hộ Vinhomes Golden River giá tốt đang giao dịch trên hệ thống của chúng tôi.

Dự án
17/03/2021
Đánh giá dự án Sunshine City Sài Gòn: Ưu điểm và Nhược điểm
Đánh giá dự án Sunshine City Sài Gòn: Ưu điểm và Nhược điểm

Cùng Rever tìm hiểu, phân tích ưu, nhược điểm của dự án Sunshine City Sài Gòn để có thêm cơ sở đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn nhất.

Dự án
01/10/2019
Khu Nam Sài Gòn: Giá bán căn hộ tăng mạnh ở nhiều phân khúc
Khu Nam Sài Gòn: Giá bán căn hộ tăng mạnh ở nhiều phân khúc

Theo đánh giá của CBRE, khu Nam Sài Gòn nhiều dự án có giá bán đang tăng cả 100 triệu/m2 nhưng vẫn được khách hàng săn đón bởi tình trạng cung không đủ cầu

Dự án
06/09/2019
Cùng lạc vào thế giới tiện ích đầy "quyến rũ" tại Sunshine Diamond River
Cùng lạc vào thế giới tiện ích đầy "quyến rũ" tại Sunshine Diamond River

Sunshine Diamond River, dự án đang là tâm điểm chú ý tại khu Nam không chỉ bởi vị trí đắc địa, thiết kế đẹp mà còn bởi chuỗi tiện ích cao cấp dự án sở hữu.

Thị trường
03/11/2019
Rever phân phối chính thức dự án Sunshine Diamond River tại Quận 7
Rever phân phối chính thức dự án Sunshine Diamond River tại Quận 7

Sunshine Diamond River đang là dự án nóng nhất trên thị trường khu Nam thời gian qua. Một dự án căn hộ trên nền tảng công nghệ 4.0 hiện đại.

Thị trường
26/11/2019
Bãi đậu xe thông minh bậc nhất Việt Nam có gì đặc biệt?
Bãi đậu xe thông minh bậc nhất Việt Nam có gì đặc biệt?

Cùng Rever khám phá xem có gì đặc biệt trong bãi đỗ xe hiện đại bậc nhất Việc Nam của dự án Sunshine Diamond River đang tạo nên cơn sốt trên thị trường.

Thị trường
25/12/2019
Phân tích ưu, nhược điểm và tiềm năng dự án The River Thủ Thiêm
Phân tích ưu, nhược điểm và tiềm năng dự án The River Thủ Thiêm

Tọa lạc ngay Đại lộ vòng cung của KĐT Thủ Thiêm, dự án căn hộ The River Thủ Thiêm có những ưu, nhược điểm gì? Tiềm năng tăng giá của dự án ra sao?

Quận 2
26/08/2020
Rever ghi dấu ấn tại dự án Sunshine Diamond River
Rever ghi dấu ấn tại dự án Sunshine Diamond River

Vừa qua, Rever là 1 trong 4 đại lý bán hàng tốt nhất trong đợt mở bán tòa A3 thuộc dự án Sunshine Diamond River.

Quận 7
22/02/2020
Phân tích ưu, nhược điểm và tiềm năng tăng giá dự án Sunshine Horizon
Phân tích ưu, nhược điểm và tiềm năng tăng giá dự án Sunshine Horizon

Bài viết dưới đây sẽ gửi đến bạn đọc những ưu, khuyết điểm cũng như tiềm năng tăng giá của dự án Sunshine Horizon.

Thị trường
05/08/2020
4 yếu tố làm nên giá trị dự án Sunshine Diamond River Quận 7
4 yếu tố làm nên giá trị dự án Sunshine Diamond River Quận 7

Dự án Sunshine Diamond River được xây dựng theo định hướng quần thể đô thị nghỉ dưỡng mang phong cách Resort 4.0.

Thị trường
31/10/2019
5 ưu điểm của dự án Sun Grand City Hillside Residence Phú Quốc
5 ưu điểm của dự án Sun Grand City Hillside Residence Phú Quốc

Là dự án có tổ hợp căn hộ cao tầng đầu tiên tại Nam Phú Quốc, Sun Grand City Hillside Residence giành được vị trí hướng biển đắt giá.

Thị trường
16/09/2021
Đánh giá dự án Picity High Park: Phân tích Ưu điểm và Nhược điểm
Đánh giá dự án Picity High Park: Phân tích Ưu điểm và Nhược điểm

Cùng Rever phân tích Dự án Picity High Park với quy mô hơn 2.500 căn hộ tại Quận 12. Dự án sở hữu ưu, nhược điểm gì để có quyết định đầu tư chính xác nhất?

Dự án
11/11/2020
Những ưu thế nổi trội của dự án Sunrise Riverside
Những ưu thế nổi trội của dự án Sunrise Riverside

Sunrise Riverside là khu phức hợp căn hộ - văn phòng – thương mại – dịch vụ giáp ranh khu đô thị Nam Sài Gòn với ưu thế môi trường sống trong lành, có 3 mặt hướng sông Rạch Đĩa, chuỗi tiện ích đẳng cấp sang trọng và tiềm năng sinh lời cao.

Dự án
18/04/2020
Đánh giá chi tiết dự án Grand Central: Ưu thế và Nhược điểm
Đánh giá chi tiết dự án Grand Central: Ưu thế và Nhược điểm

Grand Central - dự án hiếm hoi sở hữu vị trí đất vàng tại con đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa sầm uất. Vậy dự án này có ưu, nhược điểm gì? Có đáng để đầu tư?

Dự án
20/09/2019
TOP 12 dự án nhà ở dự kiến mở bán từ nay đến cuối 2019, giới đầu tư phải biết!
TOP 12 dự án nhà ở dự kiến mở bán từ nay đến cuối 2019, giới đầu tư phải biết!

Verosa Park của Khang Điền, Define của CapitaLand, Sunshine Diamond River của Sunshine Group... là những dự án nhà ở dự kiến sẽ mở bán thời điểm từ nay đến cuối 2019.

Dự án
11/11/2019
Đánh giá tiềm năng đầu tư dự án Ricca Quận 9: Ưu điểm và Nhược điểm
Đánh giá tiềm năng đầu tư dự án Ricca Quận 9: Ưu điểm và Nhược điểm

Dự án Ricca tọa lạc tại phường Phú Hữu, Quận 9, là một trong các dự án hiếm hoi được mở bán vào cuối năm nay, cung cấp cho thị trường Khu Đông gần 550 căn hộ.

Dự án
11/11/2019