Bất động sản Khu Nam Sài Gòn đón nguồn cung lớn nửa cuối năm 2019

Sunshine Group, Hưng Thịnh Corp, Tiến Phát Corp, Vietnam GS Industry,… là những “ông lớn” công bố nhiều dự án mới tại khu Nam TP.HCM trong quý III/2019.

Sunshine Group, Khang Điền Group, Hưng Thịnh Corp, Vietnam GS Industry (VGSI)… là những “ông lớn” vừa công bố phát triển dự án mới tại khu Nam TP.HCM trong quý III/2019.

5e4f4e89-9718-4e9f-b24f-46641d45a8d5

Nhiều dự án mới đồng loạt ra mắt thị trường khu Nam

Chủ đầu tư Khang Điền vừa thông báo chuẩn bị ra mắt dự án căn hộ mới tại Bình Chánh mang tên Lovera Vista, tọa lạc tại Khu dân cư Phong Phú 4, đường Trịnh Quang Nghị, xã Phong Phú. Đây là dự án căn hộ đầu tiên của Khang Điền tại khu Nam Sài Gòn.

Dự án Lovera Vista có 5 tòa tháp cao 20 tầng, với khoảng 1.310 căn hộ với diện tích từ 51 - 83 m2, được bố trí từ 1 đến 3 phòng ngủ. Hiện dự án đã có đầy đủ các giấy tờ về mặt pháp lý, cũng như đã khai trương nhà mẫu vào sáng ngày 26/7/2019.

Đồng thời, Hưng Thịnh Corp cũng cho biết, chuẩn bị ra mắt dự án Q7 Boulevard trên đường Nguyễn Lương Bằng, phường Phú Mỹ. Căn hộ Q7 Boulevard bao gồm hơn 10.000m2 tầng hầm để xe và 19 tầng nổi, là khu phức hợp căn hộ cao cấp – officetel và trung tâm thương mại rộng lớn phần khối đế. Hồi năm 2017, Hưng Thịnh Corp cũng đã cho ra mắt thành công tại thị trường căn hộ Quận 7 một dự án khác với hơn 4.000 căn hộ.

du-an-can-ho-quan-7

Sunshine Diamond River là dự án căn hộ Quận 7 tầm cỡ do Sunshine Group làm chủ đầu tư.

Vào ngày 10/8/2019, lễ giới thiệu dự án Sunshine Diamond River - "viên kim cương bên sông Sài Gòn", được diễn ra tại Trung tâm tổ chức sự kiện Gem Center (Quận 1, Tp.HCM). Đây sẽ là dự án căn hộ Quận 7 tầm cỡ của Sunshine Group theo phong cách “resort 5 sao chuẩn 4.0”, với 8 tòa tháp tọa lạc ngay vị trí 3 mặt tiếp giáp sông.

Một dự án lớn khác cũng đang được triển khai tại khu Nam, do Công ty Vietnam GS Industry (VGSI) - công ty con của Tập đoàn GS E&C Hàn Quốc làm chủ đầu tư, phát triển tại huyện Nhà Bè. Giai đoạn 1 của dự án có tên Zeit River County 1, với diện tích 17,9 ha bao gồm 359 biệt thự, nhà phố và shophouse, mật độ xây dựng chỉ 30%.

Theo HoREA, hiện tại các tập đoàn như Novaland, Him Lam, Hưng Thịnh Corp, Phú Long, Keppel Land,… đang sở hữu quỹ đất lớn ở khu Nam, đã chuẩn bị sẵn để phát triển dự án mới. Thời gian qua, mức giá căn hộ, nhà ở Quận 7 tăng khá mạnh, dù thị trường khan hiếm dự án mới. Điều này chứng tỏ thị trường căn hộ khu Nam vẫn còn nhiều tiềm năng phát triển.

DKRA Vietnam cho biết, giá đất đường Nguyễn Hữu Thọ hiện nay vào khoảng 100 - 120 triệu đồng/m2, tăng 60 - 70% so với năm 2016. Còn trên trục Lê Văn Lương, giá đất vào khoảng 30 - 50 triệu đồng/m2, tăng 80 - 100% so với cuối năm 2016”.

Một số khu vực xa xôi của khu Nam như huyện Cần Giuộc, giá đất cũng bứt phá mạnh. Nếu như năm 2016, giá đất Cần Giuộc chỉ ở mức 3,5 - 4,5 triệu đồng/m2, thì nay, giá đất khu vực này đang dao động ở mức 17 - 20 triệu đồng/m2.

Có thể thấy được, sức nóng của thị trường bất động sản khu Nam, đặc biệt là căn hộ Quận 7 chưa dừng lại trong năm 2019, mà có thể kéo dài trong 1 - 2 năm tới, bởi nhiều dự án hạ tầng, giao thông lớn được TP.HCM đầu tư vào khu vực này sẽ hoàn thiện và đưa vào sử dụng trong năm 2019 - 2020.

Hạ tầng giao thông phát triển thúc đẩy bất động sản khu Nam bứt phá

Năm 2018, TP.HCM quyết định đầu tư 115.000 tỷ đồng để phát triển hạ tầng khu Nam, thúc đẩy thị trường khu vực này lần nữa rộng mở với nhà đầu tư.

Hàng loạt dự án giao thông được đưa vào lộ trình phê duyệt đầu tư từ nay đến năm 2020 như: dự án cầu Thủ Thiêm 3; cầu Thủ Thiêm 4 nối Quận 2 và Quận 7; dự án xây nút giao thông Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ.

Dự án cầu Nguyễn Khoái từ Quận 7 qua Quận 4 (vốn đầu tư 1.250 tỷ đồng); dự án mở rộng đường Nguyễn Tất Thành, Quận 4; dự án đường trục Bắc - Nam kết nối khu vực trung tâm với các Quận 4, 7 và huyện Nhà Bè, có tổng kinh phí dự trù hơn 8.500 tỷ đồng; dự án cầu Rạch Đĩa và cầu Long Kiểng vừa được khởi công,…

nut-giao-thong-nguyen-huu-tho

Xây dựng hầm chui nút giao thông Nguyễn Hữu Thọ góp phần giải quyết ùn tắc khu vực này.

Vừa qua, Sở Giao thông vận tải TP.HCM, UBND TP.HCM đã cấp vốn hơn 830 tỷ cho dự án xây dựng hầm chui nút giao thông Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ (Quận 7) nhằm xóa điểm kẹt xe thường xuyên tại đây.

Ngoài ra, khu Nam còn được đầu tư đồng bộ nhiều tuyến đường để kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố như mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát lên 30m để kết nối với trục đường chính Nguyễn Văn Linh. Xây cầu Bình Tiên để mở đường cho việc hình thành tuyến đường vành đai trong kết nối toàn bộ khu Nam với các khu Tây và Tây Nam thành phố.

Bên cạnh việc ưu tiên giải quyết các điểm ùn tắc, trước mắt, Thành phố cũng lên phương án mở rộng lộ giới đường Lê Văn Lương lên hơn 40m - đây là tuyến đường huyết mạch kết nối khu Nam TP.HCM đi qua Khu đô thị cảng Hiệp Phước và kết nối trực tiếp với huyện Đức Hoà, Cần Giuộc của tỉnh Long An.

Riêng UBND tỉnh Long An cũng phối hợp cùng TP.HCM xây dựng kế hoạch đầu tư nâng cấp và mở rộng Quốc lộ 22, nâng cấp và mở rộng Tỉnh lộ 824, Tỉnh lộ 9 đi qua các huyện Đức Hòa, Cần Giuộc. Tuyến đường Vành đai 4 đoạn Bến Lức - Hiệp Phước đang chuẩn bị khởi công xây dựng, với chiều dài toàn tuyến khoảng 35,8 km, đi qua Long An (32 km) và huyện Nhà Bè của TP.HCM (3,8 km).

Sau khi xem qua những thông tin trên, nếu bạn cần hỗ trợ thêm thì hãy liên hệ ngay với Rever qua số Hotline: 0901 777 667 để được tư vấn trực tiếp.

Hoặc tham khảo thông tin trong tài liệu dưới đây:

91491e12-84ea-464c-ab39-e5902aacb2bc

Có thể bạn quan tâm:

Nguyên Phương (TH)

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Nguồn cung căn hộ quý 3/2024 tại TPHCM khan hiếm, xu hướng tăng giá
Nguồn cung căn hộ quý 3/2024 tại TPHCM khan hiếm, xu hướng tăng giá

Trong 6 tháng đầu năm 2024, thị trường TP.HCM chỉ ghi nhận thêm gần 1.200 căn hộ chào bán mới. Theo các chuyên gia, nguồn cung khan hiếm, cầu vẫn tăng là lý do khiến giá căn hộ khó giảm trong thời gian tới.

10/09/2024
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách các căn hộ có giá bán từ 3 - 5 tỷ đồng đang được giao dịch trên hệ thống của Rever.

15/07/2024
Cơ hội sở hữu căn hộ hàng hiếm LUMIÈRE Boulevard tiêu chuẩn Quốc tế
Cơ hội sở hữu căn hộ hàng hiếm LUMIÈRE Boulevard tiêu chuẩn Quốc tế

LUMIÈRE Boulevard sở hữu hàng loạt lợi thế đắt giá với tầm nhìn siêu đẹp hướng sông và công viên mà hiếm dự án nào có thể sở hữu được.

02/07/2024
Masterise Homes - Chủ đầu tư Masteri Centre Point đã triển khai những dự án nào tại TP.HCM?
Masterise Homes - Chủ đầu tư Masteri Centre Point đã triển khai những dự án nào tại TP.HCM?

Hãy cùng Rever tìm hiểu thêm về chủ đầu tư Masterise Homes qua các dự án họ đã triển khai và đang triển khai.

02/07/2024
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi

Công trình nút giao An Phú được khởi công năm 2022 và dự kiến hoàn thành năm 2025. Dự án hoàn thiện sẽ là cú hích lứn cho sự tăng giá của các dự án Bất động sản trong khu vực. Cùng Rever tìm hiểu thông tin về nút giao An Phú tại bài viết bên dưới.

29/01/2024
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay

Bên cạnh những tòa nhà cao tầng hoành tráng thì TP.HCM cũng là nơi có nhiều cây cầu đẹp. Hãy cùng Rever đi tìm những cây cầu đẹp nhất TP.HCM nhé.

01/12/2023
Danh sách chi tiết chung cư Quận 5: Quy mô và Tình trạng bàn giao
Danh sách chi tiết chung cư Quận 5: Quy mô và Tình trạng bàn giao

Rever gửi đến bạn danh sách chung cư Quận 5 với các thông tin về quy mô và tiến độ bàn giao. Hy vọng bài viết sẽ mang đến bạn những thông tin bổ ích.

01/12/2023
Phải biết 8 nguyên tắc đầu tư bất động sản hiệu quả và an toàn này
Phải biết 8 nguyên tắc đầu tư bất động sản hiệu quả và an toàn này

Rever xin chia sẻ với quý bạn đọc 8 nguyên tắc vàng để giúp đầu tư bất động sản thành công.

01/12/2023
Danh sách chi tiết chung cư Quận 7: Quy mô và tình trạng bàn giao 2023
Danh sách chi tiết chung cư Quận 7: Quy mô và tình trạng bàn giao 2023

Xét về nguồn cung, quận 7 là quận sở hữu nhiều chung cư nhất TP.HCM chỉ sau TP. Thủ Đức. Cùng xem danh sách căn hộ chung cư Quận 7 mới nhất năm 2023.

28/11/2023
Danh sách 63 tỉnh thành Việt Nam cập nhật mới nhất 2023
Danh sách 63 tỉnh thành Việt Nam cập nhật mới nhất 2023

Việt Nam có tổng cộng bao nhiêu tỉnh thành là câu hỏi được nhiều người quan tâm khi có nhiều tranh cãi về con số 64 và 63. Nhưng hiện tại, con số chính xác nhất là 63. Hãy cùng xem danh sách các tỉnh thành Việt Nam cũng như tìm hiểu thêm một số thông tin liên quan quan khác.

24/11/2023
Đất ONT là gì? Mục đích sử dụng ra sao? Có nên mua không?
Đất ONT là gì? Mục đích sử dụng ra sao? Có nên mua không?

Trên sổ đỏ hoặc bản đồ địa chính, không khó để bạn bắt gặp các ký hiệu viết tắt cho các loại đất khác nhau, nhằm mục đích phân biệt từng loại đất. Trong số các ký hiệu đó, "Đất ONT" là một loại đất đặc biệt với những đặc điểm và quy định sử dụng riêng. Vậy đất ONT là gì, mục đích sử dụng ra sao, có nên mua loại đất này không?

10/11/2023
Tất tần tật về Phú Quốc - Thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam
Tất tần tật về Phú Quốc - Thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam

Phú Quốc là một thành phố đảo thuộc tỉnh Kiên Giang. Đây là hòn đảo lớn nhất ở Việt Nam, nằm trong vịnh Thái Lan.

01/11/2023
Vị trí The Privia hưởng lợi từ tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên)
Vị trí The Privia hưởng lợi từ tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên)

Với vị trí nằm ngay cạnh nhà ga Bến xe miền Tây của tuyến Metro 3A, có thể thấy tiềm năng của dự án The Privia trong tương lai là rất tốt.

03/10/2023
Vài nét về quận Bình Tân: Tình hình kinh tế, văn hóa, xã hội
Vài nét về quận Bình Tân: Tình hình kinh tế, văn hóa, xã hội

Từ một vùng ven hoang sơ, ít người và giá nhà đất cực rẻ vào 20 năm trước, Bình Tân giờ đã trở thành quận có tốc độ đô thị hóa nhanh hàng đầu thành phố, thu hút cư dân từ khắp nơi về đây sinh sống. Giờ đây, Bình Tân đang là quận có lượng người nhập cư lớn nhất TPHCM, ước tính đã chiếm hơn một nửa trong tổng số dân của quận.

04/09/2023
Thị Trường BĐS Thứ Cấp Quận Bình Tân [Cập nhật T8/2023]
Thị Trường BĐS Thứ Cấp Quận Bình Tân [Cập nhật T8/2023]

Trong giai đoạn thị trường diễn biến khó lường từ 2020 - 2023, quận Bình Tân đã chứng kiến nhiều diễn biến đáng chú ý. Từ việc nguồn cung căn hộ mới giảm sút do quỹ đất thu hẹp và lãi suất ngân hàng tăng, đến ảnh hưởng của dịch Covid-19, mọi yếu tố đều ảnh hưởng đến động lực và hướng di chuyển của thị trường. Đặc biệt, thị trường căn hộ thứ cấp đang chứng tỏ sự tích cực và giữ vai trò quan trọng.

30/08/2023
Chuyên đề: Cẩm nang mua căn hộ và chuyển nhà đến Bình Tân quý 3/2023
Chuyên đề: Cẩm nang mua căn hộ và chuyển nhà đến Bình Tân quý 3/2023

Rõ ràng, bất cứ ai chuyển nhà đến một nơi khác sẽ có nhiều bỡ ngỡ chưa kịp thích nghi. Hiểu được điều đó, Rever đã tổng hợp, phân tích và đưa ra một cuốn cẩm nang mua nhà căn hộ và chuyển nhà đến Bình Tân. Tài liệu sẽ bao gồm những nét văn hóa, phong cách sống, những mẹo khi mua căn hộ và chuyển nhà đến quận Bình Tân. 

21/08/2023
Vị trí bất động sản quận Bình Tân - Tiềm năng an cư và đầu tư dài hạn
Vị trí bất động sản quận Bình Tân - Tiềm năng an cư và đầu tư dài hạn

Cùng với khu vực phía Đông, thị trường bất động sản khu Tây Sài Gòn đang là điểm nóng thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Nếu nói tới khu Tây, quận Bình Tân là một “hạt giống đầu tư” đầy tiềm năng khi nơi này đang diễn ra quá trình đô thị hóa nhanh chóng cộng hưởng với “làn sóng di cư” từ các khu vực khác đến sinh sống. 

15/08/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường bất động sản căn hộ thành phố Thủ Đức quý III/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường bất động sản căn hộ thành phố Thủ Đức quý III/2023

Qua 2 quý đầu năm 2023, thị trường Bất động sản TPHCM ghi nhận sự chuyển biến tích cực đặc biệt là khu diễn ra quy hoạch nóng nhất hiện tại - TP. Thủ Đức. Nhờ sự thúc đẩy này, giá trị bất động sản khu Đông đã có một cú nhảy vượt bậc chỉ sau 2 năm thành lập thành phố Thủ Đức.

12/08/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường căn hộ quận Bình Tân quý 3 năm 2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường căn hộ quận Bình Tân quý 3 năm 2023

Từ một vùng ven hoang sơ, ít người và giá nhà đất cực rẻ vào 20 năm trước, Bình Tân giờ đã trở thành quận có tốc độ đô thị hóa nhanh hàng đầu thành phố, thu hút cư dân từ khắp nơi về đây sinh sống. Hiện nay, quá trình quy hoạch hạ tầng giao thông ở khu Tây được chú trọng nâng cấp, cùng với việc chính quyền nỗ lực xử lý các vấn đề ngập lụt, kẹt xe, ô nhiễm. Những điều này sẽ kích thích giá bất động sản nơi đây tăng lên với tốc độ chậm hơn và luôn đáp ứng nhu cầu ở thực. 

10/08/2023
Vì sao đến 52% nhà đầu tư chọn Chính Sách 2 khi mua căn hộ dự án Glory Heights?
Vì sao đến 52% nhà đầu tư chọn Chính Sách 2 khi mua căn hộ dự án Glory Heights?

Nhiều nhà đầu tư nhìn thấy tiềm năng Glory Heights và có đến 52% trong số họ quan tâm đến Chính Sách 2 của dự án.

08/08/2023