Bất động sản Khu Nam Sài Gòn: Lấy lại vị thế dẫn đầu nhờ đòn bẩy hạ tầng?

Với việc hạ tầng giao thông đang rất được chú trọng đầu tư trong những năm trở lại đây, bất động sản Khu Nam Sài Gòn đang dần lấy lại vị thế ngôi vương.

Với việc cơ sở hạ tầng giao thông đang rất được chú trọng đầu tư trong những năm trở lại đây, sau giai đoạn có phần bị chững lại, bất động sản khu Nam Sài Gòn đang dần lấy lại vị trí ngôi vương của mình.

a3693fbc-e491-43b6-90c1-734e2b2915d9

Bất động sản Khu Nam Sài Gòn: "trắc trở" bởi hạ tầng

Trong những năm trước, vào giai đoạn năm 2007, Khu Nam Sài Gòn, nhất là khu vực Quận 7 có thể nói là một trong những điểm bùng nổ về đầu tư bất động sản bậc nhất tại TP.HCM. Giai đoạn này, khu Nam nổi lên với hàng loạt dự án là tâm điểm thị trường lúc bấy giờ như Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Khu đô thị Him Lam, Dragon Hill Premier Central, Dragon Village, Chung cư Phú Hoàng Anh, các dự án chung cư của Quốc Cường Gia Lai, Hoàng Anh Gia Lai… 

bat-dong-san-khu-nam-sai-gon-lay-lai-vi-the-nho-don-bay-ha-tang

Quận 7 là khu vực có nhiều điểm ùn tắc giao thông nghiêm trọng, ảnh hưởng không nhỏ đến đời sống người dân trong khu vực

Ngay cả khi thị trường xuất hiện bong bóng bất động sản và đổ vỡ vào những năm 2007 - 2011 thì bất động sản Khu Nam Sài Gòn vẫn giữ được tính ổn định, phát triển khá vững vàng.

Tuy nhiên, từ khu vực có vị trí "ngôi vương", trong giai đoạn 2014 - 2015, thị trường khu Nam Sài Gòn đã rơi vào tình trạng trầm lắng, thậm chí là đóng băng và ít dự án mới được ra mắt. Người mua nhà, người đầu tư cũng rút dần khỏi thị trường này mà nguyên nhân chính đến từ cơ sở hạ tầng khu vực.

Khu Nam Sài Gòn - Quận 7 có thể nói là một trong những địa phương có nhiều điểm ùn tắc giao thông nhất, hạ tầng giao thông rơi vào tình trạng quá tải, không theo kịp tốc độ phát triển của đô thị,  điều này gây ra khó khăn rất lớn trong việc di chuyển, kết nối giữa khu Nam với các khu vực khác. Ngoài ra, còn thường xuyên rơi vào tình trạng ngập úng, ảnh hưởng không nhỏ đến đời sống người dân trong khu vực.

"Ngôi vương" trở lại nhờ đòn bẩy hạ tầng

Những năm trở lại đây, thị trường bất động sản Khu Nam Sài Gòn đã được vực dậy và dần lấy lại vị thế của mình trên thị trường bất động sản TP.HCM khi bài toán cơ sở hạ tầng giao thông đang được giải quyết triệt để.

Theo đó, chính quyền TP.HCM đã quyết định chi 115.000 tỷ đồng để nâng cấp phát triển, hoàn thiện hạ tầng Khu Nam TP.HCM với nhiều dự án trọng điểm đã được phê duyệt đầu tư như: dự án cầu Thủ Thiêm 3, cầu Thủ Thiêm 4, dự án xây nút giao thông Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ (vốn đầu tư 2.600 tỷ đồng), dự án cầu Nguyễn Khoái từ quận 7 qua quận 4 (vốn đầu tư 1.250 tỷ đồng), dự án mở rộng đường Nguyễn Tất Thành, quận 4, dự án đường trục Bắc - Nam kết nối khu vực trung tâm với các quận 4, 7 và huyện Nhà Bè (tổng vốn dự trù hơn 8.500 tỷ đồng), dự án cầu Rạch Đĩa và cầu Long Kiểng…

bat-dong-san-khu-nam-sai-gon-lay-lai-vi-the-nho-don-bay-ha-tang

Phối cảnh dự án giao thông thông trọng điểm xây dựng hầm chui, cầu vượt tại nút giao Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ

Nổi bật trong số đó là dự án xây dựng hệ thống hầm chui, cầu vượt tại nút giao Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ đang được gấp rút triển khai. Dự án này được kỳ vọng sẽ là giải pháp giải quyết tốt tình trạng ùn tắc giao thông gây nhức nhối suốt nhiều năm qua.

Theo thông tin gần đây nhất, UBND TP.HCM cũng đã kiến nghị lên Thủ tướng chính phủ cho phép đưa việc xây dựng một làn đường song hành với Quốc lộ 50 bổ sung vào quy hoạch giao thông vận tải TP.HCM đến năm 2020 và tầm nhìn sau năm 2020. 

Theo ông Nguyễn Thành Phong, Chủ tịch UBND TP.HCM, hạ tầng giao thông khu Nam Sài Gòn đang rất được chú trọng đầu tư, phát triển lại vì TP.HCM muốn xây dựng khu vực này mà điểm nhấn là Quận 7 sẽ là trung tâm tài chính của TP.HCM trong những năm tới.

Đặc biệt, TP.HCM đặt ra tầm nhìn đến năm 2025, khu đô thị phía Nam sẽ trở thành một trong 4 khu đô thị vệ tinh của TP.HCM, giúp Thành phố phát triển kinh tế - xã hội và giảm bớt áp lực dân số cho khu vực trung tâm…

bat-dong-san-khu-nam-sai-gon-lay-lai-vi-the-nho-don-bay-ha-tang

Thiết kế ấn tượng dự án Sunshine Diamond River tại Quận 7

Nhờ vào sự đầu tư mạnh mẽ và lợi thế sẵn có, thị trường bất động sản Khu Nam Sài Gòn mà tâm điểm là Quận 7 đã dần trở nên "nóng bỏng" trở lại với sự đổ của các ông lớn đầy tên tuổi cùng các dự án đẳng cấp như Sunshine Group với dự án Sunshine Diamond River, Sunshine City Sài Gòn, dự án Q7 Boulevard của Hưng Thịnh Corp, khu phức hợp giải trí 6 sao Công viên mũi đèn đỏ...

Sunshine Diamond River - Căn hộ Xanh chuẩn 4.0 của tập đoàn Sunshine Group

Tọa lạc bên bờ Sài Gòn - Đồng Nai, tại khu vực có nhánh sông rộng nhất thành phố với bề rộng lên đến 500m, Sunshine Diamond River là dự án thứ hai của chủ đầu tư Sunshine Group kể từ khi Nam tiến, sau dự án Sunshine City Sài Gòn.

Mang trong mình thiết kế với định hướng kết hợp giữa hai phong cách sống đẳng cấp là "Sống xanh chuẩn Resort" và "Sống thông minh với nền tảng công nghệ 4.0". Sunshine Diamond River cung cấp cho khách hàng môi trường sống thoải mái, gần gũi thiên nhiên nhưng lại vô cùng hiện đại, tiện nghi với yếu tố công nghệ thông minh vốn là thương hiệu của Sunshine Group. 

bat-dong-san-khu-nam-sai-gon-lay-lai-vi-the-nho-don-bay-ha-tang

Sunshine Diamond River là dự án nổi bật sắp ra mắt tại thị trường Quận 7

Đây cũng là dự án giúp Sunshine Group giành thăng lợi vang dội tại lễ trao giải Property Vietnam Awards 2019 với cú đúp giải thưởng: Dự án công trình xanh đột phá nhất Việt Nam Dự án được yêu thích nhất năm 2019.

Thông tin tổng quan dự án Sunshine Diamond River

  • Tên dự án: Sunshine Diamond River

  • Chủ đầu tư: Sunshine Group

  • Vị trí: 422 Đào Trí, P. Phú Thuận, Quận 7

  • Tổng thầu xây dựng: An Phong

  • Tổng diện tích: 112.585m2

  • Mật độ xây dựng: 23,6%

  • Quy mô: dự kiến gồm 8 Block, 4.000 căn hộ cao cấp.

  • Loại hình sản phẩm: căn hộ, officetel, Sky Villas.

  • Bàn giao: 

    • Nội thất hoàn thiện cao cấp nhập khẩu từ Ý bên trong 

    • Full kính Low-E bên ngoài.

  • Giá bán: Dự kiến 55 - 65 triệu/m2
  • Loại hình sở hữu: 

    • Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam 

    • 50 năm đối với người nước ngoài.

Bạn đang theo dõi bài viết Bất động sản Khu Nam Sài Gòn: Lấy lại vị thế dẫn đầu nhờ đòn bẩy hạ tầng?. Ngoài những thông tin trên, bạn có thể tìm hiểu thêm các thông tin hữu ích khác liên quan đến dự án Sunshine Diamond River qua tài liệu Rever biên soạn dưới đây:

4a480de6-35e6-4ec1-9ae7-a56305e972a4

Có thể bạn chưa biết:

Hoàng Triều (BT)

Bài viết cùng chủ đề

Áp thuế cao với người có nhiều nhà đất để giá nhà không bị đẩy quá cao?
Áp thuế cao với người có nhiều nhà đất để giá nhà không bị đẩy quá cao?

Sử dụng chính sách thuế để điều tiết vào những người chiếm dụng đất đai nhiều hơn, hay giá trị đất đai tăng lên thì mức nộp thuế nhiều hơn sẽ làm giá nhà đất trên thị trường giảm xuống.

16/01/2024
Tiền vào bất động sản căn hộ rục rịch tăng
Tiền vào bất động sản căn hộ rục rịch tăng

Một số dự án đang mở bán, nhận đặt chỗ cận Tết Giáp Thìn ghi nhận thanh khoản tích cực hơn nhờ chính sách bán hàng tốt từ chủ đầu tư.

16/01/2024
Bến xe miền Đông mới ở đâu? Các tuyến xe đang hoạt động
Bến xe miền Đông mới ở đâu? Các tuyến xe đang hoạt động

Bến xe Miền Đông mới là bến xe khách có quy mô lớn nhất tại khu vực TPHCM, đáp ứng nhu cầu đi lại của hành khách ở nhiều tỉnh thành miền Nam. Nơi đây là đầu mối trung chuyển, đón khách của hầu hết các chuyến xe khách từ miền Bắc, miền Trung với hàng trăm nghìn lượt khách/ ngày. Vậy bến xe miền Đông mới ở đâu, lộ trình các chuyến xe di chuyển như thế nào? Rever sẽ giải đáp mọi thắc mắc ngay dưới đây để giúp bạn có hành trình suôn sẻ nhất.

16/11/2023
Novaland báo lãi trở lại, thông báo đã tái cấu trúc được 80%
Novaland báo lãi trở lại, thông báo đã tái cấu trúc được 80%

Giám đốc tài chính của Novaland, ông Dương Văn Bắc, đã chia sẻ rằng tập đoàn đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất và hiện đã hoàn thành 80% của quá trình tái cấu trúc. Thông tin này được ông Bắc, người đang giữ chức vụ CFO tại Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland), thông báo tại Hội nghị trực tuyến về việc thực hiện công điện của Thủ tướng nhằm giải quyết khó khăn trong thị trường bất động sản vào ngày 13/11.

15/11/2023
Các tỉnh Miền Nam Việt Nam: Đặc điểm chi tiết từng tỉnh [cập nhật]
Các tỉnh Miền Nam Việt Nam: Đặc điểm chi tiết từng tỉnh [cập nhật]

Miền Nam Việt Nam là khái niệm chỉ vùng địa lý nằm ở phía Nam nước ta, được thành lập từ năm 1949 với tổng diện tích đất tự nhiên hơn 77.000 km². Vậy miền Nam có bao nhiêu tỉnh, các tỉnh miền Nam bao gồm những địa danh nào?

15/11/2023
Nhà cấp 4 là gì? Có mấy loại và quy định về nhà cấp 4 mới nhất
Nhà cấp 4 là gì? Có mấy loại và quy định về nhà cấp 4 mới nhất

Nhà cấp 4 là gì? Có quy định cụ thể nào khi thi công không? Đó là những câu hỏi thường được đặt ra khi tiến hành xây dựng nhà ở, đặc biệt ở khu vực nông thôn. Nhằm để bạn có cái nhìn tổng quan hơn về nhà cấp 4, quy định thi công và thủ tục cần thiết sẽ được Rever chia sẻ chi tiết ở bài viết dưới đây.

11/11/2023
Bình Dương có mấy thành phố tính đến nay? Nhìn nhận thị trường BĐS
Bình Dương có mấy thành phố tính đến nay? Nhìn nhận thị trường BĐS

Nếu có ý định đầu tư bất động sản tại Bình Dương thì đầu tiên bạn nên tìm hiểu thông tin tổng quan về vị trí, các yếu tố về kinh tế, dân sinh xã hội để đưa ra được nhận định đúng đắn nhất. Nhằm giải đáp các vấn đề liên quan đến đơn vị hành chính, kinh tế và tình hình bất động sản tại Bình Dương, Rever đã tổng hợp bài viết Bình Dương có mấy thành phố tính đến nay? Nhìn nhận thị trường BĐS dưới đây.

09/11/2023
Trả mặt bằng hàng loạt ở quận Gò Vấp, "làn sóng" này còn tiếp diễn đến bao giờ?
Trả mặt bằng hàng loạt ở quận Gò Vấp, "làn sóng" này còn tiếp diễn đến bao giờ?

Những tháng cuối năm 2023, dạo quanh một vòng tại quận Bình Thạnh, nối liền sang quận Gò vấp (Tp.HCM), chúng tôi tiếp tục chứng kiến những hình ảnh “buồn” về thị trường mặt bằng cho thuê.

09/11/2023
Tình hình bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng năm 2023
Tình hình bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng năm 2023

Thành phố Đà Nẵng được mệnh danh là thành phố đáng sống nhất Việt Nam, thu hút đông đảo khách du lịch trong nước và quốc tế tham quan du lịch mỗi năm. Chính vì vậy, du lịch đã thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển của ngành bất động sản nghỉ dưỡng và dịch vụ lưu trú một cách ấn tượng. Tuy nhiên, sau ảnh hưởng của dịch Covid, du lịch Đà Nẵng đã bị ảnh hưởng nhiều và đang dần lấy lại phong độ trên thị trường. Cùng xem tình hình bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng có gì nổi bật trong giai đoạn cuối năm 2023.

07/10/2023
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 3]: Nhận diện những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư căn hộ
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 3]: Nhận diện những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư căn hộ

Thị trường BĐS trước giờ đã tiềm tàng rất nhiều rủi ro cho bất kỳ ai muốn đầu tư. Cộng thêm sự biến động rất lớn của thị trường kinh tế gần đây càng khiến cho nhiều người rời bỏ "cuộc chơi mạo hiểm" này. Vậy hãy cùng Rever nhận diện đâu là những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư vào BĐS

08/08/2023
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 2] Tiềm năng lợi nhuận đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức như thế nào??
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 2] Tiềm năng lợi nhuận đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức như thế nào??

Thị trường BĐS TP. Thủ Đức đang có những biến động rõ rệt, cũng như tiềm năng phát triển được đánh giá rất cao. Vậy hãy cùng nhau tiềm hiểu về thị trường

08/08/2023
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 1]: Mức độ đô thị hóa và cơ sở hạ tầng TP. Thủ Đức đang như thế nào?
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 1]: Mức độ đô thị hóa và cơ sở hạ tầng TP. Thủ Đức đang như thế nào?

Tổng quan tình hình quy hoạch và phát triển cơ sở hạ tầng tại TP. Thủ Đức

08/08/2023
Căn hộ Vinhomes giá tốt đang giao dịch trên Rever
Căn hộ Vinhomes giá tốt đang giao dịch trên Rever

Nếu như bạn đang có nhu cầu mua căn hộ Vinhomes giá tốt mà không phải tốn quá nhiều thời gian để tìm hiểu vậy thì hãy tham khảo ngay những căn hộ được Rever tổng hợp dưới đây để đưa ra quyết định lựa chọn đúng đắn nhất.

19/06/2023
Xu hướng Sống Xanh, Sống Khoẻ, Sống Chất như người Nhật của người mua nhà hiện nay
Xu hướng Sống Xanh, Sống Khoẻ, Sống Chất như người Nhật của người mua nhà hiện nay

Nhà của người Nhật thường thiết kế tối giản nhưng tiện lợi, tinh tế, đặc biệt đảm bảo được khoảng xanh trong không gian. Xu hướng này đã đến với người Việt

25/11/2022
Phân khúc nào đầu tư an toàn trong bối cảnh thị trường BĐS hiện nay?
Phân khúc nào đầu tư an toàn trong bối cảnh thị trường BĐS hiện nay?

Giữa biến động của thị trường bất động sản hiện nay, đâu là sản phẩm bất động sản vừa có giá trị tích trữ tài sản, vừa có khả năng sinh lợi thường xuyên?

26/10/2022
Cập nhật tiến độ thi công dự án căn hộ Westgate tháng 12/2021
Cập nhật tiến độ thi công dự án căn hộ Westgate tháng 12/2021

Tọa lạc tại trung tâm hành chính Bình Chánh, Westgate với pháp lý hoàn thiện cùng hệ thống tiện ích hiện đại, hứa hẹn mang đến không gian sống đẳng cấp cho những cư dân tương lai.

06/12/2021
Bán nhà cắt lỗ, bán nhà gấp: Cẩn thận sập bẫy chiêu trò cũ!
Bán nhà cắt lỗ, bán nhà gấp: Cẩn thận sập bẫy chiêu trò cũ!

Bán nhà gấp vì vỡ nợ, bán cắt lỗ do ảnh hưởng dịch... là một trong số hàng loạt tin đăng bán bất động sản, xuất hiện ồ ạt thời gian gần đây.

20/07/2020
Keppel Land mở bán 50 căn cuối cùng dự án Estella Heights, tung chiết khấu và ưu đãi hấp dẫn
Keppel Land mở bán 50 căn cuối cùng dự án Estella Heights, tung chiết khấu và ưu đãi hấp dẫn

Dự án Estella Heights mở bán 50 căn cuối cùng thuộc tháp T3 và T4, các căn 3 phòng ngủ view nội khu, 3 phòng ngủ view Xa lộ Hà Nội và các căn Duplex.

22/05/2020
Dự án Picity High Park Quận 12 nhận được sự bảo trợ từ nhiều ngân hàng uy tín
Dự án Picity High Park Quận 12 nhận được sự bảo trợ từ nhiều ngân hàng uy tín

Vietcombank, MB Bank và Nam Á Bank là các ngân hàng đã đồng ý bảo trợ cho dự án Picity High Park nhằm hỗ trợ tốt hơn cho người mua nhà lẫn người đầu tư

11/04/2020
‘Sống xanh, sống sang’ trong tòa tháp Babylon tại dự án đầu tư 1,2 tỉ USD
‘Sống xanh, sống sang’ trong tòa tháp Babylon tại dự án đầu tư 1,2 tỉ USD

Mới đây, Sunshine Group vừa công bố ra thị trường 2 tòa tháp “Babylon” được thiết kế độc đáo với những khu vườn thượng uyển cùng hàng loạt tiện ích cao cấp phục vụ nhu cầu “sống xanh, sống đẳng cấp” của giới nhà giàu thành phố.

03/04/2020