Khu Nam bùng nổ mạnh mẽ với tuyến đường dự án tỷ đô

Phân TíchSunshine Diamond River

08/29/2019

Đường Đào Trí, bên cạnh các tuyến đường Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Hữu Thọ,… là tuyến đường chính của Quận 7, hiện đang nổi lên như một cung đường vàng -  nơi tọa lạc các dự án đô thị tỷ đô.

Tải tài liệu mức độ tăng giá các chung cư Quận 7 từ Mở bán đến Hiện tại

Đào Trí – tuyến đường của các siêu dự án tỷ đô

Trước tốc độ đô thị hóa nhanh chóng của Quận 7, quỹ đất ngày càng hạn hẹp, nhiều khu vực đã không còn diện tích để phát triển, tuyến đường Đào Trí được nhiều chuyên gia đánh giá là trung tâm đô thị mới của khu Nam. Trên tuyến đường này đang mọc lên hàng loạt dự án tầm cỡ, trong đó có dự án Khu công viên Mũi Đèn Đỏ và nhà ở đô thị (có tên thương mại là Saigon Peninsula) giáp với rạch Bà Bướm và sông Sài Gòn trên đường Đào Trí với quy mô lớn lên tới 118 ha, tổng vốn đầu tư tới 6 tỷ USD. Được biết, dự án Saigon Peninsula có khu công viên hỗn hợp đa chức năng khoảng 82ha và khu đô thị nhà ở khoảng 35ha, gồm có các căn hộ cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng, cao ốc văn phòng hạng A, khách sạn 5 sao, cảng tàu khách quốc tế,…

khu-nam-saigon-peninsula-ben-du-thuyen

Phối cảnh bến du thuyền dự án Saigon Peninsula.

Từ lúc dự án Saigon Peninsula được công bố vào năm 2018 cũng đã thiết lập mặt bằng giá mới cho nhà đất khu vực này. Giá căn hộ mặt tiền đường Đào Trí hiện được chào bán với khung giá từ 60 – 65 triệu/m2, tăng hơn 30% so với mức giá gần một năm trước. Một số doanh nghiệp đón đầu cơ hội từ siêu dự án này nên đã có sẵn quỹ đất để chuẩn bị phát triển một số khu căn hộ cao cấp dọc theo tuyến đường Đào Trí này.

Năm 2018, Đất Xanh Group đã xây dựng dự án Luxgarden có view 2 mặt tiền sông Sài Gòn trên tổng vốn đầu tư gần 1000 tỷ đồng, gồm 2 tháp căn hộ, cao 27 tầng với 500 căn hộ cao cấp, căn hộ sân vườn, duplex,... Được biết dự án Lux Garden đã được bàn giao thành công cho khách hàng. Nhiều môi giới khu vực cho biết giá bán tại dự án này đang ở mức 65 triệu/m2, trong khi đó vào năm 2017 giá bán từ chủ đầu tư chỉ khoảng 40 - 45 triệu/m2.

Tuyến đường Đào Trí còn thu hút nhiều ông lớn bất động sản khác như Hưng Thịnh, An Gia Investment,… đổ tiền vào đây. Dự án Q7 Saigon Riverside của Hưng Thịnh đang được đẩy nhanh tiến độ. Trong khi đó, dự án Sky89 ngay ngã tư Đào Trí và Hoàng Quốc Việt có tổng diện tích khoảng 6.3ha, gồm block 6 căn hộ, 66 lô nhà ở thấp tầng là dấu ấn của An Gia Investment.

Gần đây nhất, dự án Sunshine Diamond River 3 mặt tiền sông do Sunshine Group làm chủ đầu tư vừa mới ra mắt thị trường vào tháng 8 này. Dự án được phát triển theo hướng một “quần thể xanh, hiện đại, thông minh” ứng dụng công nghệ 4.0 và Internet vạn vật vào quản lý vận hành, song song với chuỗi tiện ích chuẩn resort.

khu-nam-sunshine-diamond-river

Dự án Sunshine Diamond River do Sunshine Group làm chủ đầu tư đang thu hút nhiều sự quan tâm của khách hàng cũng như các nhà đầu tư tại khu Nam.

Bên cạnh thỏi nam châm tỉ đô của Tập đoàn Vạn Thịnh Phát thì chính tuyến đường Đào Trí là lực hút dòng tiền đầu tư đổ về đây. Đặc biệt khi UBND TP.HCM đã chính thức duyệt quy hoạch mở rộng đường Đào Trí với lộ giới lên đến 40m từ đường Gò Ô Môi đến góc giao với đường Hoàng Quốc Việt, giúp kết nối thuận lợi với nhiều tuyến đường lớn khác trong khu Phú Mỹ Hưng với quận trung tâm TP.HCM. Đây không chỉ là tín hiệu đáng mừng cho các nhà đầu tư trên tuyến tường này mà còn trên các tuyến đường thông với đường Đào Trí.

Song song đó, khu Nam Sài Gòn còn có các dự án quy hoạch trục đường Phú Thuận, nối từ khu vực công viên Mũi Đèn Đỏ thẳng vào khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Trong tương lai gần, đường Phú Thuận sẽ là trục đường huyết mạch quan trọng của Quận 7 nói riêng và khu Nam nói chung.

TP.HCM tiếp tục đẩy mạnh đầu tư phát triển hạ tầng khu Nam

Ngày 7/8 vừa qua, ông Trần Quang Lâm, Giám đốc Sở GTVT TP.HCM, cho biết vừa ký văn bản báo cáo UBND TP.HCM về việc tăng cường đầu tư hạ tầng cho khu Nam phù hợp với yêu cầu thực tế, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của TP.HCM nói chung và khu Nam nói riêng.

Với các dự án đường bộ đã có chủ trương đầu tư, đã có kế hoạch đầu tư hoặc đang thực hiện đầu tư, sẽ đẩy nhanh tiến độ thực hiện: dự án nâng cấp mặt đường Huỳnh Tấn Phát (từ đường Trần Xuân Soạn đến phà Bình Khánh); xây dựng 3 cầu mới thay thế các cầu yếu Rạch Đỉa, Long Kiểng, Rạch Tôm trên đường Lê Văn Lương; xây dựng nút giao Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ; xây dựng, cải tạo, mở rộng nút giao thông Huỳnh Tấn Phát - Lưu Trọng Lư; nâng cấp đường Nguyễn Hữu Thọ đoạn từ cầu Kênh Tẻ đến đường Nguyễn Văn Linh. Trong đó, dự kiến tháng 12/2019 này sẽ khởi công xây dựng dự án hầm chui 3 tầng tại nút giao Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Linh, hoàn thành vào năm 2022 với tổng mức đầu tư dự án lên đến 830 tỷ đồng.

nut-giao-thong-nguyen-huu-tho

Dự kiến tháng 12/2019 này sẽ khởi công xây dựng dự án hầm chui 3 tầng tại nút giao Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Linh.

Đẩy nhanh thủ tục đề xuất chủ trương đầu tư đối với các dự án: xây dựng cầu đường Nguyễn Khoái vượt Kênh Tẻ và rạch Bến Nghé, nối các quận 1, 4, 7; nâng cấp quốc lộ 50 đoạn từ Nguyễn Văn Linh đến ranh tỉnh Long An; xây dựng mới cầu Rạch Dơi trên đường Lê Văn Lương; nâng cấp đường Phạm Hữu Lầu đoạn từ đường Huỳnh Tấn Phát đến cầu Phước Long; xây dựng đường Nhơn Đức - Phước Lộc nối dài đoạn từ cầu Kênh Cây Khô đến quốc lộ 50; xây dựng cầu vượt nút giao đường Nguyễn Văn Linh - Phạm Hùng; xây dựng cầu vượt nút giao đường Nguyễn Văn Linh - quốc lộ 50.

Có thể thấy, khu Nam TP.HCM đang bước vào thời kì bùng nổ mạnh mẽ về hạ tầng, chính vì vậy thị trường bất động sản khu nam sẽ tăng trưởng mạnh trong năm 2019 - 2020. Sự phát triển đô thị của khu Nam thời gian qua có sự tác động mạnh mẽ từ sự phát triển hạ tầng khu vực này, trong đó, tuyến đường Đào Trí góp một vai trò không nhỏ.

Sau khi xem qua những thông tin trên, nếu bạn cần hỗ trợ thêm thì hãy liên hệ ngay với Rever qua số Hotline: 0901 777 667 để được tư vấn trực tiếp.

Hoặc tham khảo thông tin trong tài liệu dưới đây:

Mức độ tăng giá chung cư quận 7

Có thể bạn quan tâm:

Nguyên Phương (BT)

Bất động sản liên quan

masterithaodien-535127-edited.jpg
Dự án: Masteri Thảo Điền

Chi tiết về dự án Masteri Thảo Điền là dự án khu căn hộ cao cấp kết hợp Trung tâm thương mại

masterithaodien-561196-edited.jpg
Tìm mua Masteri Thảo Điền

Bất động sản dự án Masteri Thảo Điền và khu vực lân cận

Đừng bỏ lỡ thông tin !

Đăng ký cùng 50,000 nhà đầu tư bất động sản, nhận những thông tin mới nhất của thị trường được gửi hàng qua email hàng tuần.

Bình luận