Thuê căn hộ chung cư Quận 4 2020: Kinh nghiệm, giá thuê bạn nên biết!

Hiện nay, nhu cầu thuê căn hộ chung cư tại Quận 4 đang rất "nóng" bởi khu vực này có vị trí vô cùng thuận lợi, khi nằm liền kề trung tâm Quận 1. Điểm mạnh của thị trường này là mức giá thuê dễ chịu hơn, lẫn nhiều sản phẩm để lựa chọn hơn.

Dưới đây là những kinh nghiệm quý giá khi thuê căn hộ chung cư Quận 4 mà Rever muốn gửi đến bạn.

Kinh nghiệm thuê căn hộ chung cư Quận 4: Trước khi đến xem căn hộ cần thuê

Trước khi đến xem căn hộ chung cư Quận 4 mà bạn cần thuê, bạn nên gọi điện liên hệ trước với chủ nhà, phải xác nhận người bạn đang liên hệ là chủ cho thuê căn hộ thật sự hay là một người môi giới tại khu vực.

• Trong trường hợp nếu người bạn đang liên hệ là Chủ nhà cho thuê căn hộ: Hãy hỏi một vài thông tin cơ bản như: địa chỉ cụ thể của căn hộ nằm ở đâu của Quận 4, giá thuê căn hộ là bao nhiêu/tháng, tiền điện, nước tính ra sao, đặt cọc trước mấy tháng....
• Trong trường hợp nếu người bạn đang liên hệ là Người môi giới: Hỏi rõ ngay phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí thì bạn chỉ nên đồng ý trả phí nếu thuê được nhà.

Tránh trả phí dịch vụ tìm nhà trước khi thuê được nhà hoặc phải có hợp đồng dịch vụ tìm nhà, trong hợp đồng có điều khoản phải hoàn tiền nếu không tìm được nhà trong khoảng thời gian (10 ngày) từ ngày ký, để tránh trường hợp người môi giới nhận tiền nhưng không tìm nhà hoặc khất lần không muốn hoàn trả.

Khi thuê căn hộ chung cư Quận 4, bạn nên tránh trả phí dịch vụ tìm nhà trước khi thuê

Kinh nghiệm thuê căn hộ chung cư Quận 4: Khi đến xem căn hộ cần thuê

• Khi đến xem căn hộ, bạn nên để ý đến hướng nhà, vị trí cửa sổ căn hộ chung cư, căn hộ có bao nhiêu cửa sổ, cảnh quan xung quanh ra sao, phải đảm bảo rằng không gian sống thoải mái, rộng rãi, thoáng đãng và tiện nghi nhất có thể.

• Bước tiếp theo bạn nên kiểm tra hệ thống điện, nước của căn hộ. Nếu cần, bạn có thể dẫn theo một người có kinh nghiệm để kiểm tra hộ.

• Sau đó, hãy tìm hiểu xem khoảng cách từ chỗ làm của bạn và các thành viên trong gia đình về chung cư bao xa? Giao thông khu vực có thuận lợi không? Ngoài ra bạn nên tìm hiểu khoảng cách tới trường học, trung tâm thương mại, khu mua sắm, bệnh viện, bến xe,...

• Kiểm tra môi trường xung quanh có trong lành không? Dân trí ở đó thế nào? Căn hộ bạn muốn thuê có xử lý cách âm tốt không?

• Trước khi quyết định thuê căn hộ chung cư Quận 4, bạn nên đến vào nhiều thời điểm xem ngôi nhà đó có gì bất lợi không. Ví dụ như, nếu vị trí của căn hộ đó nằm ở hướng đón nhiều nắng mặt trời, bạn sẽ phải tốn một chi phí không nhỏ cho việc làm mát khi ở nhà những lúc đó.

• Tìm hiểu tính tương đồng trong công việc, nghề nghiệp của những người cùng sinh sống để đảm bảo khả năng hòa nhập với nhau trong tương lai.

• Tìm hiểu phí quản lý chung cư, hoặc các chi phí phải chi trả khác khi sinh sống.

Khi thuê căn hộ chung cư Quận 4, bạn phải đảm bảo rằng không gian sống thoải mái, rộng rãi, thoáng đãng và tiện nghi nhất có thể

Bảng giá thuê trung bình 20 chung cư tại Quận 4 (Mới nhất)

Dưới đây Rever gửi đến bạn bảng giá thuê trung bình của 20 căn hộ chung cư tại Quận 4 tại thời điểm mới nhất.

Tài liệu này liệt kê chi tiết giá thuê căn hộ từ 1 - 4 phòng ngủ của 20 chung cư tại Quận 4. Dữ liệu được tổng hợp từ danh sách các Listing đăng thuê thực tế trên Rever và một số trang đăng tin rao vặt từ đầu năm 2019 đến nay...

Cập nhật mới nhất đã được Rever update tới 2020.

Lưu ý: Đây là mức giá thuê trung bình, chỉ dùng cho mục đích tham khảo, giá thuê căn hộ còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác như: vị trí tầng, view, thiết kế nội thất, thương lượng chủ nhà,..

Giá thuê chung cư Saigon Royal Quận 4: 2020

Giá thuê chung cư Saigon Royal

Giá thuê chung cư RiverGate Quận 4: 2020

Giá thuê chung cư RiverGate

Giá thuê chung cư Orient Apartment Quận 4: 2020

Giá thuê chung cư Orient Apartment

Giá thuê chung cư The Tresor Quận 4: 2020

Giá thuê chung cư The Tresor

Giá thuê chung cư Icon 56 Quận 4: 2020

Giá thuê chung cư Icon 56

Giá thuê chung cư The GoldView Quận 4: 2020

Giá thuê chung cư The GoldView

Giá thuê chung cư Masteri Millennium Quận 4: 2020

Giá thuê chung cư Masteri Millennium

Giá thuê chung cư Grand Riverside Quận 4: 2020

Giá thuê chung cư Grand Riverside

Giá thuê chung cư Vạn Đô Quận 4: 2020

Giá thuê chung cư Vạn Đô

Giá thuê chung cư Khánh Hội 1 Quận 4: 2020

Giá thuê chung cư Khánh Hội 1

Giá thuê chung cư Khánh Hội 2 Quận 4: 2020

Giá thuê chung cư Khánh Hội 2

Giá thuê chung cư Khánh Hội 3 Quận 4: 2020

Giá thuê chung cư Khánh Hội 3

Giá thuê chung cư H1 Hoàng Diệu Quận 4: 2020

Giá thuê chung cư H1 Hoàng Diệu

Giá thuê chung cư H2 Hoàng Diệu Quận 4: 2020

Giá thuê chung cư H2 Hoàng Diệu

Giá thuê chung cư H3 Hoàng Diệu Quận 4: 2020

Giá thuê chung cư H3 Hoàng Diệu

Giá thuê chung cư Copac Square Quận 4: 2020

Giá thuê chung cư Copac Square

Giá thuê chung cư Riva Park Quận 4: 2020

Giá thuê chung cư Riva Park

Giá thuê chung cư Galaxy 9 Quận 4: 2020

Giá thuê chung cư Galaxy 9

Giá thuê chung cư Tôn Thất Thuyết Quận 4: 2020

Giá thuê chung cư Tôn Thất Thuyết

Đánh giá sơ bộ giá cho thuê căn hộ chung cư quận 4 [SAU KHI UPDATE]

Cập nhật thị trường căn hộ cho thuê quận 4 từ 10/2019 - 05/2020

Trải qua đại dịch Coronavirus, thị trường cho thuê nhà chung cư quận 4 cũng có những ảnh hưởng nhất định. Vì phần lớn thị trường này, là người nước ngoài thuê nhà gốc Châu Âu, Châu Mỹ thuê lâu dài, hoặc ngắn ngày là chính.

Trong bối cảnh hạn chế đi lại giữa các nước, cơ hội việc làm giảm sút đã bộc lộ rõ khả năng ứng biến tốt của thị trường cho thuê tại quận 4.

Phần lớn các dự án đã có mức giảm giá cho người thuê, từ 1 - 2 triệu/tháng tùy dự án. 

Đây được xem là một phương án tốt trong bối cảnh hiện tại, phù hợp với cả người đi thuê (vốn đang gặp khó khăn trong thu nhập) lẫn người cho thuê nhà (duy trì thu nhập, không để nhà trống).

Trên đây, Rever đã gửi đến bạn những Kinh nghiệm thuê căn hộ chung cư Quận 4 cũng như cập nhật Bảng giá thuê trung bình 20 chung cư tại Quận 4 (Cập nhật mới nhất trong 2020). Sau khi xem qua những thông tin trên, nếu bạn cần hỗ trợ thêm thì hãy liên hệ ngay với Rever qua số Hotline: 1800 234 546 để được tư vấn trực tiếp.

Hoặc tham khảo thông tin trong tài liệu dưới đây:

Xem thêm: 

• Mức giá thuê trung bình của 25 căn hộ chung cư tại Quận 2

Thế An (TH)