4 sai lầm người đi thuê nhà thường mắc phải

Để tìm thuê được căn nhà nguyên căn hợp ý không phải đơn giản. Bạn cần sáng suốt tránh 4 sai lầm dưới đây khi đi tìm nhà cho thuê nguyên căn.

Nhu cầu tìm nhà cho thuê nguyên căn tại TP.HCM ngày càng tăng cao bởi những ưu điểm về tính riêng tư, không gian sống rộng rãi,… Tuy nhiên, để tìm được nhà cho thuê nguyên căn ưng ý không phải là điều đơn giản. Bạn cần sáng suốt, tránh 4 sai lầm phổ biến dưới đây để thuê được căn nhà phù hợp nhất.

7bf7e87c-7c3a-4063-a5c6-23fe8bdc9b20

Quyết định vội vàng khi tìm nhà cho thuê

Dẫu biết rằng ở TP.HCM, nhất là ở những khu vực gần trung tâm có lượng dân nhập cư đông đúc, nhu cầu thuê nhà rất lớn nhưng bạn không cần vì vậy mà hấp tấp, vội vàng khi quyết định đặt cọc hay kí vào hợp đồng thuê nhà dài hạn.

Bạn cần đi tham khảo, xem xét nhiều căn nhà trước khi chọn thuê, nhất là khi bạn là dân ngoại tỉnh, chưa biết mặt bằng chung giá nhà cho thuê nguyên căn của khu vực cũng như tình hình giao thông, an ninh xung quanh.

Người đi tìm nhà cho thuê nguyên căn thường có tâm lý lo sợ không tìm được căn nhà nào ưng ý hơn, giá rẻ hơn,… nên mất đi sự sáng suốt, thuê phải những căn nhà chất lượng xuống cấp, đồ nội thất đã quá tuổi sử dụng, thường xuyên ngập nước,… gây ra vô vàn bất tiện trong đời sống hàng ngày.

Một trường hợp nữa là khi đứng trước những căn nhà cho thuê sáng sủa, phòng ốc rộng rãi mà giá thuê lại rẻ, chủ nhà lại đòi đặt cọc trước để “giữ chỗ”. Nhiều người do cả tin, thiếu kinh nghiệm và sợ mất đi cơ hội thuê nhà nguyên căn giá rẻ nên liền đặt cọc mà chưa tìm hiểu kỹ càng, cuối cùng mất trắng tiền đặt cọc vì lọt vào bẫy rập của bọn lừa đảo.

mua-nha-pho-gia-re-phan-mong-bi-sut-lun-1

Đừng vội vàng quyết định thuê nhà nguyên căn để tránh mất tiền vào căn nhà xuống cấp.

Không xác minh danh tính của chủ nhà cho thuê nguyên căn

Xác minh danh tính của chủ nhà, nói đơn giản nhưng làm không dễ, đặc biệt là với những người ngoại tỉnh lần đầu đi tìm nhà cho thuê nguyên căn. Tối thiểu, chủ nhà cần đưa ra được các giấy tờ cần thiết như giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, chứng minh nhân dân,… Đây là một bước cần thiết để tránh khỏi những kẻ lừa gạt người thuê nhà cũng như đảm bảo tính đúng đắn khi làm hợp đồng thuê nhà nguyên căn. Ngoài tránh những rắc rối về mặt pháp lý, xác minh danh tính chủ nhà còn giúp bạn hạn chế những vấn đề phát sinh trong quá trình thuê nhà lâu dài.

Có không ít trường hợp khi ở nhà cho thuê nguyên căn, người thuê đã gặp phải rất nhiều phiền toái vì trót thuê nhà của những chủ nhà vô cùng khó tính. Có thể lời mời chào của họ ban đầu rất ngọt ngào, nhưng cuộc sống sau này lại không được như những gì họ đã hứa để thuyết phục được bạn đặt cọc vào thuê. Đặc biệt là những khi căn nhà cho thuê nằm sát bên chỗ ở của chủ nhà. Và đương nhiên, người phải gánh chịu sự phiền phức và bức xúc sẽ chẳng có ai ngoài bạn cả.

Khi đi tìm nhà cho thuê nguyên căn, bạn nên quan sát và thăm dò tinh tế tính tình của chủ nhà. Hãy để ý những cử chỉ, chi tiết thật nhỏ của họ trong lời nói, hành động để có sự phán đoán chính xác. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dò hỏi những người dân hoặc hàng quán gần đó để biết thêm về chủ nhà nơi bạn đang có ý định thuê nhà. Từ những căn cứ đó, bạn sẽ phần nào hình dung ra tính cách của họ và giúp bạn có thể nhanh chóng quyết định xem có nên thuê nhà ở đó hay không.

tim-nha-cho-thue-nguyen-can-1

Bạn sẽ gặp nhiều rắc rối nếu thuê phải nhà của những người quá khó tính.

Không tìm hiểu hàng xóm và an ninh khu vực nhà cho thuê nguyên căn

Có đôi khi, những phiền toái trong việc tìm nhà cho thuê nguyên căn không đến từ chủ nhà, chi phí phát sinh hay chất lượng nhà ở mà đến từ chính những người hàng xóm mà bạn chẳng thể ngờ đến. Không dễ chịu gì khi phải sống kế bên một gia đình ngày nào cũng hát karaoke từ 4 giờ chiều đến 4 giờ sáng mai hay cứ dăm ba ngày là “cơm không lành, canh không ngọt”, cãi nhau sáng đêm,…

Một trong những yếu tố tạo nên những người hàng xóm khó sống cùng đó mà bạn có thể dễ dàng nhận thấy nhất chính là đặc điểm sinh hoạt của khu dân cư. Về điểm này, bạn cần dành thời gian tìm hiểu từ trước qua bạn bè, người bản địa tại khu vực đó khi đi tìm nhà cho thuê nguyên căn để hạn chế khả năng phải va chạm với những người hàng xóm như vậy trong tương lai.

Không dự trù trước ngân sách để thuê nhà nguyên căn

Phải chắc chắn ngân sách của bạn khi quyết định thuê nhà nguyên căn. Hầu hết các chuyên gia tài chính đều khuyên chỉ nên dùng 1/3 tổng thu nhập để dành cho chi phí nhà cửa. Đó là một con số lý tưởng để bạn giữ vững ngân sách và cân bằng những khoản chi tiêu khác trong cuộc sống. Và lưu ý cần chuẩn bị sẵn tiền cọc 1 - 3 tháng cho chủ nhà khi giao dịch thành công.

tim-nha-cho-thue-nguyen-can-2

Bạn chỉ nên dành 1/3 thu nhập cho các khoản chi về nhà cửa.

Bên cạnh đó, bạn nên tính toán thêm đến những khoản phí phát sinh khi tìm nhà cho thuê nguyên căn, bao gồm tiền điện, nước, Internet,… vì thông thường chủ nhà thường để người thuê chi trả theo nhu cầu.

Sau khi xem qua những thông tin trên, nếu bạn cần hỗ trợ thêm thì hãy liên hệ ngay với Rever qua số Hotline: 0901 777 667 để được tư vấn trực tiếp.

Hoặc tham khảo thông tin trong tài liệu dưới đây:

92c75de7-e4e4-4040-b37c-6a38e78e4d00

Có thể bạn quan tâm:

Nguyên Phương (TH)

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

5 sai lầm lớn nhất của người mua nhà
5 sai lầm lớn nhất của người mua nhà

Trước khi xuống tiền, bạn hãy xét kỹ 5 sai lầm mà người mua nhà thường mắc sau đây để chắc chắn rằng bạn đã tìm được căn nhà chân ái.

Đầu tư
22/12/2022
Những rủi ro mà người thuê nhà thường gặp là gì?
Những rủi ro mà người thuê nhà thường gặp là gì?

Thuê nhà ở – Vấn đề tưởng như đơn giản nhưng lại dễ gặp rủi ro mà nhiều người thường không chú ý đến!

Hướng Dẫn
11/10/2018
Cải tạo nhà cho thuê và những sai lầm thường gặp
Cải tạo nhà cho thuê và những sai lầm thường gặp

Có rất nhiều người muốn cải tạo nhà để cho thuê nhưng lại bỏ qua những yếu tố tiện ích cho khách hàng. Vậy đâu là điều cần tránh?

Bỏ túi 8 bí quyết thuê căn hộ chung cư nhanh chóng, an toàn
Bỏ túi 8 bí quyết thuê căn hộ chung cư nhanh chóng, an toàn

Khi muốn thuê căn hộ chung cư phải chuẩn bị đầy đủ kiến thức, am hiểu về thị trường để có thể đưa ra quyết định tốt nhất về nơi ở mới của gia đình.

Top 7 lỗi người mua nhà lần đầu thường gặp
Top 7 lỗi người mua nhà lần đầu thường gặp

7 điều bạn cần biết để không gia tăng áp lực tài chính, rắc rối và stress khi sở hữu căn nhà đầu tiên của gia đình

Đầu tư cho thuê căn hộ tại TP.HCM cần lưu ý điều gì?
Đầu tư cho thuê căn hộ tại TP.HCM cần lưu ý điều gì?

Bạn đang có ý định đầu tư cho thuê căn hộ tại TP.HCM? Tham khảo ngay những lưu ý dưới đây trước khi quyết định đầu tư.

Cho Thuê Nhà: Hướng dẫn mới nhất và chi tiết nhất từ REVER
Cho Thuê Nhà: Hướng dẫn mới nhất và chi tiết nhất từ REVER

Tham khảo qua hướng dẫn cho thuê nhà mới nhất từ Rever, các nội dung gồm có xu hướng đầu tư cho thuê nhà, cách chọn sản phẩm, định giá thuê nhà như thế nào.

Hướng Dẫn
25/07/2021
5 sai lầm"cũ người mới ta" người thuê nhà thường mắc phải
5 sai lầm"cũ người mới ta" người thuê nhà thường mắc phải

Thị trường cho thuê nhà luôn sôi động, nguồn cung đa dạng loại hình sản phẩm, tưởng chừng việc thuê nhà sẽ vô cùng đơn giản nhưng lại là mớ bòng bong đối với những người chưa có kinh nghiệm.

Hướng Dẫn
04/08/2021
Bí kíp chọn chung cư tại TP.HCM của người "3 đời mua chung cư"
Bí kíp chọn chung cư tại TP.HCM của người "3 đời mua chung cư"

Nếu bạn là người lần đầu mua căn hộ chung cư tại TP.HCM, nơi có thị trường sôi động và cũng đầy biến động, 10 bí kíp sau đây sẽ giúp bạn tránh được rủi ro.

3 sai lầm "chết người" khi cho thuê căn hộ chung cư khiến khách thuê bỏ đi
3 sai lầm "chết người" khi cho thuê căn hộ chung cư khiến khách thuê bỏ đi

Quảng cáo tốt có thể giúp bạn tìm được khách thuê nhà nhanh chóng, nhưng giữ chân được người thuê lại nằm ở những giá trị họ nhận được từ bạn.

Hướng Dẫn
13/03/2021
3 sai lầm nghiêm trọng khi vay tiền mua nhà
3 sai lầm nghiêm trọng khi vay tiền mua nhà

Vay tiền mua nhà - Giải pháp phổ biến hiện nay, tuy nhiên có rất nhiều người đang phạm phải những sai lầm nghiêm trọng dễ dẫn đến rủi ro về tài chính trong vấn đề này!

4 rủi ro khi cho thuê nhà và cách xử lý dành cho bạn
4 rủi ro khi cho thuê nhà và cách xử lý dành cho bạn

Như bao hình thức kinh doanh khác, đầu tư cho thuê nhà còn tồn tại nhiều rủi ro mà bạn cần lưu ý. Đa phần trong số chúng lại xuất phát từ các vị khách thuê.

Gợi ý 2 hình thức đầu tư bất động sản với số vốn dưới 500 triệu đồng
Gợi ý 2 hình thức đầu tư bất động sản với số vốn dưới 500 triệu đồng

Vốn tầm 500 triệu đồng có những cách thức đầu tư bất động sản nào phù hợp, an toàn và lợi nhuận ổn?

Đầu tư
01/07/2021
Khó khăn thường gặp khi đầu tư cho thuê nhà và các giải pháp xử lý
Khó khăn thường gặp khi đầu tư cho thuê nhà và các giải pháp xử lý

Đầu tư cho thuê nhà là hình thức đầu tư ổn định và khả năng sinh lời cao, nhưng đây không phải việc dễ khi có hàng tá khó khăn xảy ra.

Lưu ý khi cho thuê nhà nguyên căn
Lưu ý khi cho thuê nhà nguyên căn

Trước khi tiến hành cho thuê nhà nguyên căn, chủ nhà nên lưu tâm những vấn đề này để tránh các rủi ro có thể xảy ra.

Hướng Dẫn
28/06/2021
4 sai lầm người mới cho thuê nhà phố thường mắc phải
4 sai lầm người mới cho thuê nhà phố thường mắc phải

Cho thuê nhà phố hứa hẹn mang đến lợi nhuận hấp dẫn hàng tháng nên nhiều người đã thử sức. Tuy nhiên, không ít người đã mắc phải những sai lầm sau đây.

Hướng Dẫn
19/06/2021
3 thói quen sai lầm trong mua bán nhà rất có thể bạn đang mắc phải
3 thói quen sai lầm trong mua bán nhà rất có thể bạn đang mắc phải

Hoạt động mua bán nhà đất đang diễn ra ngày càng phổ biến và quen thuộc. Tuy nhiên, là người mua bán nhà đất, rất có thể bạn đang mắc sai lầm.

4 lưu ý phải nắm khi thuê căn hộ chung cư tại TP.HCM
4 lưu ý phải nắm khi thuê căn hộ chung cư tại TP.HCM

Nhu cầu thuê căn hộ chung cư tại TP.HCM đang ngày càng tăng cao. Để tránh những rủi ro, người đi thuê căn hộ cần nắm rõ 4 lưu ý dưới đây.

Bất động sản cho thuê tại TP.HCM hấp dẫn thứ hai toàn cầu
Bất động sản cho thuê tại TP.HCM hấp dẫn thứ hai toàn cầu

Bất động sản cho thuê tại TP.HCM leo lên vị trí top 3 thế giới về cơ hội tăng giá và giữ top 2 toàn cầu về tiềm năng phát triển.

Kinh nghiệm thuê nhà tại TP.HCM dựa theo từng khu vực
Kinh nghiệm thuê nhà tại TP.HCM dựa theo từng khu vực

Qua bài viết này, Rever sẽ đưa ra một số kinh nghiệm thuê nhà tại tp.hcm dựa theo từng khu vực để bạn dễ dàng tìm được ngôi nhà thuê lý tưởng cho gia đình.

Hướng Dẫn
26/01/2018