Thị trường bất động sản TP.HCM nửa cuối 2019: Đón nhận nguồn cung lớn

Dự kiến cuối năm 2019, thị trường sẽ đón nhận nguồn cung lớn. Báo hiệu tin mừng cho thị trường bất động sản TP.HCM sẽ sôi động trở lại.

Sau thời gian khá ảm đảm do thiếu hụt nguồn cung mới từ đầu năm đến nay, thì 6 tháng cuối năm 2019, thị trường sẽ đón nhận nguồn cung lớn lên tới 23.000 căn hộ. Báo hiệu tin mừng cho thị trường bất động sản TP.HCM sẽ dần sôi động trở lại.

4435ecad-cd54-4326-9d7d-abdbf09fd591

Theo báo cáo thị trường của CBRE Việt Nam, nguồn cung lên tới 23.000 căn hộ này nằm tại các dự án khu Đông, Nam và Tây Sài Gòn, tập trung tại các quận Bình Tân, quận 2, 6, 7, 9. Trong đó, nguồn cung chủ yếu nhất vẫn đến từ khu Đông Sài Gòn, cụ thể hơn là dự án Vinhomes Grand Park tại quận 9 của Vingroup với khoảng 10.000 căn hộ. Ngoài ra, 5 dự án mới tại quận 2 cũng sẽ được ra mắt thị trường. 

Nguồn cung ở khu vực phía Tây chủ yếu đến từ các dự án AIO City, Akari City và D-Homme. Trong khi đó, ở phía Nam nổi bật nhất là dự án Lovera Vista Bình Chánh của chủ đầu tư Khang Điền với quy mô hơn 1.500 căn hộ. Cụ thể thông tin về các dự án nổi bật có thể kể đến như sau:

1. Dự án Vinhomes Grand Park

Một dự án đến từ chủ đầu tư Vingroup vừa được chính thức công bố hồi đầu tháng 7. Với tổng diện tích 271ha, tọa lạc tại phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, quận 9 - cửa ngõ phía Đông của TP.HCM. Ước tính với 10.000 căn hộ đưa ra thị trường, Vinhomes Grand Park chiếm khoảng 44% nguồn cung toàn thị trường.

Vinhomes Grand Park được quy hoạch phát triển trở thành khu đô thị kiểu mẫu với đa dạng tiện ích dịch vụ, tiện nghi, quản lý vận hàng chuyên nghiệp. Đây cũng là đô thị xanh nổi bật khi mật độ xây dựng chỉ là 20%, đồng thời sở hữu công viên ánh sáng với quy mô diện tích 36ha - đây là công viên có quy mô lớn nhất Đông Nam Á.  

thi-truong-bat-dong-san-nua-cuoi-nam-2019-don-nhan-nguon-cung-lon1

Vinhomes Grand Park sẽ sở hữu công viên lớn nhất Đông Nam Á khi hoàn thành

Vinhomes Grand Park gồm 71 tòa chung cư với 44.000 sản phẩm căn hộ chung cư và 1.600 căn nhà ở thấp tầng được phát triển theo mô hình đại đô thị đẳng cấp quốc tế. Phân khu ra mắt đầu tiên dự kiến sẽ là phân khu The Rainbow. Đây là phân khu có vị trí mặt tiền đường Nguyễn Xiển, Quận 9, là 1 trong 4 phân khu căn hộ Vinhomes Grand Park.

Theo thông tin từ phía chủ đầu tư, phân khu căn hộ Rainbow Vinhomes Grand Park có quy mô 17 block cao từ 25 đến 36 tầng với hơn 10.000 căn hộ. Sở hữu diện tích cung thiết kế đa dạng với khoảng 14 mẫu thiết kế từ 33m2 đến 82m2 cho các căn từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng

2. Dự án Lovera Vista Khang Điền 

Sau thành công đến từ 2 dự án JamilaSafira tại Quận 9, mới đây thông tin chủ đầu tư Khang Điền đang chuẩn bị mở bán dự án mới là Lovera Vista Khang Điền đang thu hút sự chú ý rất lớn từ thị trường.

Tọa lạc tại KDC Phong Phú 4 (Việt Phú BCCI) đường Trịnh Quang Nghị, Phong Phú, Huyện Bình Chánh. Đây là dự án được đánh giá nổi bật nhất tại khu Nam Sài Gòn ở thời điểm hiện tại. 

Với quy mô 5 block, cung cấp cho thị trường 1310 căn hộ chất lượng bao gồm 15 căn Duplex. Dự án Lovera Vista Khang Điền còn đem đến cho cư dân 51 tiện ích chất lượng, thuộc hàng đẳng cấp nhất như hồ bơi, công viên cây xanh, vườn hoa, lối đi bộ, các công trình phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí, thể dục, thể thao, khu vui chơi dành cho trẻ em, phòng Gym, Spa, trung tâm chăm sóc sức khỏe,… hướng tới mục đích tạo thành một cộng đồng dân cư, khu đô thị phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

Sở hữu vị trí đắc địa, khả năng liên kết vùng tốt, tiện ích nội - ngoại khu chất lượng, đẳng cấp, chủ đầu tư uy tín, cũng như tiềm năng phát triển mạnh mẽ dự báo Lovera Vista Khang Điền sẽ là điểm sáng đầu tư nổi bật của thị trường trong thời gian sắp tới. 

thi-truong-bat-dong-san-nua-cuoi-nam-2019-don-nhan-nguon-cung-lon2-1

Lovera Vista - một dự án đẳng cấp, chất lượng đến từ chủ đầu tư uy tín Khang Điền

Dự kiến dự án Lovera Vista Khang Điền sẽ  mở bán trong tháng 10/2019 với mức giá được Rever nhận định là rất tốt, chỉ từ 1,5 tỷ cho một căn hộ hai phòng ngủ (chưa VAT).

3. Dự án Sunshine Diamond River 

Dự án do Tập đoàn Sunshine Group làm chủ đầu tư, dự kiến sẽ ra mắt vào quý III năm nay.  Toạ lạc tại quận 7 – TP. HCM, ngay sát sông Sài Gòn, Sunshine Diamond River là quần thể đô thị sinh thái mang phong cách resort 4.0 đầu tiên tại Việt Nam với 8 tòa tháp được phối trí theo mô hình compound khép kín.

Với quy mô 8 tòa chung cư, Sunshine Diamond River dự kiến sẽ cung cấp cho thị trường BĐS Sài Gòn cuối năm hàng nghìn căn hộ chung cư.

thi-truong-bat-dong-san-nua-cuoi-nam-2019-don-nhan-nguon-cung-lon3

Thiết kế sang trọng, độc đáo của Sunshine Diamond River 

4. Dự án Eco Green Sài Gòn 

Tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh - Quận 7 do Xuân Mai Corp làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 14,36 ha, với 6 tòa chung cư cung cấp cho thị trường 4.000 căn hộ có giá trên dưới 2 tỷ đồng/căn vừa được chủ đầu tư ra mắt thị trường đầu tháng 7.

Eco Green Sài Gòn là một dự án xanh khi mật độ xây dựng thấp, sở hữu công viên nội khu Eco Green Central Park rộng lên tới 3,5ha và nằm liền kề công viên Hương Tràm với quy mô 22ha. Dự án còn có các tiện ích đa dạng khác bao gồm trường tiểu học Kim Đồng chuẩn quốc gia, trường mầm non quốc tế Nhật Bản, trung tâm tổ chức sự kiện...

thi-truong-bat-dong-san-nua-cuoi-nam-2019-don-nhan-nguon-cung-lon4

Phối cảnh dự án Eco Green Sài Gòn

5. Một số dự án khác

Tại quận Bình Tân, thị trường còn đón nhận nguồn cung đến từ dự án AIO City do Tập đoàn Hoa Lâm làm chủ đầu tư, liền kề khu trung tâm thương mại Aeon Mall Bình Tân và trong khu kinh tế kỹ thuật cao của Tập đoàn Hoa Lâm. 

Với diện tích hơn 5ha, gồm 4 block 25 tầng với khoảng 2.000 căn hộ 1 - 2 - 3 phòng ngủ. Chủ đầu tư dự kiến sẽ công bố dự án ra thị trường vào quý III và bàn giao quý IV/2020.

Dự án Akari City của chủ đầu tư Nam Long cũng góp mặt. Với diện tích 8,5ha với quy mô khoảng 5.000 căn hộ, dự án này còn có khoảng 23.000 m2 diện tích dành cho thương mại và văn phòng

Kế đến, tại quận 6, D-Homme do Tập đoàn DHA làm chủ đầu tư tọa lạc tại số 765 Hồng Bàng, tiếp giáp đường 3/2 và Minh Phụng. Dự án cung cấp cho thị trường khoảng 500 căn hộ, chưa kể những căn thương mại khác.

thi-truong-bat-dong-san-nua-cuoi-nam-2019-don-nhan-nguon-cung-lon5

Tiện ích dự án Akari City của chủ đầu tư Nam Long

Ngoài những thông tin trên, bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về các dự án được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai tại TP.HCM từ 2015 đến 2019 qua tài liệu Rever tổng hợp dưới đây:

1afce281-fcc0-4441-bc1d-4a7895eba422

Có thể bạn quan tâm:

Hoàng Triều (BT)

Bài viết cùng chủ đề

Nguồn cung căn hộ quý 3/2024 tại TPHCM khan hiếm, xu hướng tăng giá
Nguồn cung căn hộ quý 3/2024 tại TPHCM khan hiếm, xu hướng tăng giá

Trong 6 tháng đầu năm 2024, thị trường TP.HCM chỉ ghi nhận thêm gần 1.200 căn hộ chào bán mới. Theo các chuyên gia, nguồn cung khan hiếm, cầu vẫn tăng là lý do khiến giá căn hộ khó giảm trong thời gian tới.

10/09/2024
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách các căn hộ có giá bán từ 3 - 5 tỷ đồng đang được giao dịch trên hệ thống của Rever.

15/07/2024
Masterise Homes - Chủ đầu tư Masteri Centre Point đã triển khai những dự án nào tại TP.HCM?
Masterise Homes - Chủ đầu tư Masteri Centre Point đã triển khai những dự án nào tại TP.HCM?

Hãy cùng Rever tìm hiểu thêm về chủ đầu tư Masterise Homes qua các dự án họ đã triển khai và đang triển khai.

02/07/2024
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi

Công trình nút giao An Phú được khởi công năm 2022 và dự kiến hoàn thành năm 2025. Dự án hoàn thiện sẽ là cú hích lứn cho sự tăng giá của các dự án Bất động sản trong khu vực. Cùng Rever tìm hiểu thông tin về nút giao An Phú tại bài viết bên dưới.

29/01/2024
Áp thuế cao với người có nhiều nhà đất để giá nhà không bị đẩy quá cao?
Áp thuế cao với người có nhiều nhà đất để giá nhà không bị đẩy quá cao?

Sử dụng chính sách thuế để điều tiết vào những người chiếm dụng đất đai nhiều hơn, hay giá trị đất đai tăng lên thì mức nộp thuế nhiều hơn sẽ làm giá nhà đất trên thị trường giảm xuống.

16/01/2024
Tiền vào bất động sản căn hộ rục rịch tăng
Tiền vào bất động sản căn hộ rục rịch tăng

Một số dự án đang mở bán, nhận đặt chỗ cận Tết Giáp Thìn ghi nhận thanh khoản tích cực hơn nhờ chính sách bán hàng tốt từ chủ đầu tư.

16/01/2024
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay

Bên cạnh những tòa nhà cao tầng hoành tráng thì TP.HCM cũng là nơi có nhiều cây cầu đẹp. Hãy cùng Rever đi tìm những cây cầu đẹp nhất TP.HCM nhé.

01/12/2023
Danh sách chi tiết chung cư Quận 5: Quy mô và Tình trạng bàn giao
Danh sách chi tiết chung cư Quận 5: Quy mô và Tình trạng bàn giao

Rever gửi đến bạn danh sách chung cư Quận 5 với các thông tin về quy mô và tiến độ bàn giao. Hy vọng bài viết sẽ mang đến bạn những thông tin bổ ích.

01/12/2023
Danh sách chi tiết chung cư Quận 7: Quy mô và tình trạng bàn giao 2023
Danh sách chi tiết chung cư Quận 7: Quy mô và tình trạng bàn giao 2023

Xét về nguồn cung, quận 7 là quận sở hữu nhiều chung cư nhất TP.HCM chỉ sau TP. Thủ Đức. Cùng xem danh sách căn hộ chung cư Quận 7 mới nhất năm 2023.

28/11/2023
Danh sách 63 tỉnh thành Việt Nam cập nhật mới nhất 2023
Danh sách 63 tỉnh thành Việt Nam cập nhật mới nhất 2023

Việt Nam có tổng cộng bao nhiêu tỉnh thành là câu hỏi được nhiều người quan tâm khi có nhiều tranh cãi về con số 64 và 63. Nhưng hiện tại, con số chính xác nhất là 63. Hãy cùng xem danh sách các tỉnh thành Việt Nam cũng như tìm hiểu thêm một số thông tin liên quan quan khác.

24/11/2023
Bến xe miền Đông mới ở đâu? Các tuyến xe đang hoạt động
Bến xe miền Đông mới ở đâu? Các tuyến xe đang hoạt động

Bến xe Miền Đông mới là bến xe khách có quy mô lớn nhất tại khu vực TPHCM, đáp ứng nhu cầu đi lại của hành khách ở nhiều tỉnh thành miền Nam. Nơi đây là đầu mối trung chuyển, đón khách của hầu hết các chuyến xe khách từ miền Bắc, miền Trung với hàng trăm nghìn lượt khách/ ngày. Vậy bến xe miền Đông mới ở đâu, lộ trình các chuyến xe di chuyển như thế nào? Rever sẽ giải đáp mọi thắc mắc ngay dưới đây để giúp bạn có hành trình suôn sẻ nhất.

16/11/2023
Novaland báo lãi trở lại, thông báo đã tái cấu trúc được 80%
Novaland báo lãi trở lại, thông báo đã tái cấu trúc được 80%

Giám đốc tài chính của Novaland, ông Dương Văn Bắc, đã chia sẻ rằng tập đoàn đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất và hiện đã hoàn thành 80% của quá trình tái cấu trúc. Thông tin này được ông Bắc, người đang giữ chức vụ CFO tại Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland), thông báo tại Hội nghị trực tuyến về việc thực hiện công điện của Thủ tướng nhằm giải quyết khó khăn trong thị trường bất động sản vào ngày 13/11.

15/11/2023
Các tỉnh Miền Nam Việt Nam: Đặc điểm chi tiết từng tỉnh [cập nhật]
Các tỉnh Miền Nam Việt Nam: Đặc điểm chi tiết từng tỉnh [cập nhật]

Miền Nam Việt Nam là khái niệm chỉ vùng địa lý nằm ở phía Nam nước ta, được thành lập từ năm 1949 với tổng diện tích đất tự nhiên hơn 77.000 km². Vậy miền Nam có bao nhiêu tỉnh, các tỉnh miền Nam bao gồm những địa danh nào?

15/11/2023
Nhà cấp 4 là gì? Có mấy loại và quy định về nhà cấp 4 mới nhất
Nhà cấp 4 là gì? Có mấy loại và quy định về nhà cấp 4 mới nhất

Nhà cấp 4 là gì? Có quy định cụ thể nào khi thi công không? Đó là những câu hỏi thường được đặt ra khi tiến hành xây dựng nhà ở, đặc biệt ở khu vực nông thôn. Nhằm để bạn có cái nhìn tổng quan hơn về nhà cấp 4, quy định thi công và thủ tục cần thiết sẽ được Rever chia sẻ chi tiết ở bài viết dưới đây.

11/11/2023
Đất ONT là gì? Mục đích sử dụng ra sao? Có nên mua không?
Đất ONT là gì? Mục đích sử dụng ra sao? Có nên mua không?

Trên sổ đỏ hoặc bản đồ địa chính, không khó để bạn bắt gặp các ký hiệu viết tắt cho các loại đất khác nhau, nhằm mục đích phân biệt từng loại đất. Trong số các ký hiệu đó, "Đất ONT" là một loại đất đặc biệt với những đặc điểm và quy định sử dụng riêng. Vậy đất ONT là gì, mục đích sử dụng ra sao, có nên mua loại đất này không?

10/11/2023
Bình Dương có mấy thành phố tính đến nay? Nhìn nhận thị trường BĐS
Bình Dương có mấy thành phố tính đến nay? Nhìn nhận thị trường BĐS

Nếu có ý định đầu tư bất động sản tại Bình Dương thì đầu tiên bạn nên tìm hiểu thông tin tổng quan về vị trí, các yếu tố về kinh tế, dân sinh xã hội để đưa ra được nhận định đúng đắn nhất. Nhằm giải đáp các vấn đề liên quan đến đơn vị hành chính, kinh tế và tình hình bất động sản tại Bình Dương, Rever đã tổng hợp bài viết Bình Dương có mấy thành phố tính đến nay? Nhìn nhận thị trường BĐS dưới đây.

09/11/2023
Trả mặt bằng hàng loạt ở quận Gò Vấp, "làn sóng" này còn tiếp diễn đến bao giờ?
Trả mặt bằng hàng loạt ở quận Gò Vấp, "làn sóng" này còn tiếp diễn đến bao giờ?

Những tháng cuối năm 2023, dạo quanh một vòng tại quận Bình Thạnh, nối liền sang quận Gò vấp (Tp.HCM), chúng tôi tiếp tục chứng kiến những hình ảnh “buồn” về thị trường mặt bằng cho thuê.

09/11/2023
Tất tần tật về Phú Quốc - Thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam
Tất tần tật về Phú Quốc - Thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam

Phú Quốc là một thành phố đảo thuộc tỉnh Kiên Giang. Đây là hòn đảo lớn nhất ở Việt Nam, nằm trong vịnh Thái Lan.

01/11/2023
Tình hình bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng năm 2023
Tình hình bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng năm 2023

Thành phố Đà Nẵng được mệnh danh là thành phố đáng sống nhất Việt Nam, thu hút đông đảo khách du lịch trong nước và quốc tế tham quan du lịch mỗi năm. Chính vì vậy, du lịch đã thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển của ngành bất động sản nghỉ dưỡng và dịch vụ lưu trú một cách ấn tượng. Tuy nhiên, sau ảnh hưởng của dịch Covid, du lịch Đà Nẵng đã bị ảnh hưởng nhiều và đang dần lấy lại phong độ trên thị trường. Cùng xem tình hình bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng có gì nổi bật trong giai đoạn cuối năm 2023.

07/10/2023
Vị trí The Privia hưởng lợi từ tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên)
Vị trí The Privia hưởng lợi từ tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên)

Với vị trí nằm ngay cạnh nhà ga Bến xe miền Tây của tuyến Metro 3A, có thể thấy tiềm năng của dự án The Privia trong tương lai là rất tốt.

03/10/2023