Thị trường bất động sản TP.HCM nửa cuối 2019: Đón nhận nguồn cung lớn

Dự kiến cuối năm 2019, thị trường sẽ đón nhận nguồn cung lớn. Báo hiệu tin mừng cho thị trường bất động sản TP.HCM sẽ sôi động trở lại.

Sau thời gian khá ảm đảm do thiếu hụt nguồn cung mới từ đầu năm đến nay, thì 6 tháng cuối năm 2019, thị trường sẽ đón nhận nguồn cung lớn lên tới 23.000 căn hộ. Báo hiệu tin mừng cho thị trường bất động sản TP.HCM sẽ dần sôi động trở lại.

4435ecad-cd54-4326-9d7d-abdbf09fd591

Theo báo cáo thị trường của CBRE Việt Nam, nguồn cung lên tới 23.000 căn hộ này nằm tại các dự án khu Đông, Nam và Tây Sài Gòn, tập trung tại các quận Bình Tân, quận 2, 6, 7, 9. Trong đó, nguồn cung chủ yếu nhất vẫn đến từ khu Đông Sài Gòn, cụ thể hơn là dự án Vinhomes Grand Park tại quận 9 của Vingroup với khoảng 10.000 căn hộ. Ngoài ra, 5 dự án mới tại quận 2 cũng sẽ được ra mắt thị trường. 

Nguồn cung ở khu vực phía Tây chủ yếu đến từ các dự án AIO City, Akari City và D-Homme. Trong khi đó, ở phía Nam nổi bật nhất là dự án Lovera Vista Bình Chánh của chủ đầu tư Khang Điền với quy mô hơn 1.500 căn hộ. Cụ thể thông tin về các dự án nổi bật có thể kể đến như sau:

1. Dự án Vinhomes Grand Park

Một dự án đến từ chủ đầu tư Vingroup vừa được chính thức công bố hồi đầu tháng 7. Với tổng diện tích 271ha, tọa lạc tại phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, quận 9 - cửa ngõ phía Đông của TP.HCM. Ước tính với 10.000 căn hộ đưa ra thị trường, Vinhomes Grand Park chiếm khoảng 44% nguồn cung toàn thị trường.

Vinhomes Grand Park được quy hoạch phát triển trở thành khu đô thị kiểu mẫu với đa dạng tiện ích dịch vụ, tiện nghi, quản lý vận hàng chuyên nghiệp. Đây cũng là đô thị xanh nổi bật khi mật độ xây dựng chỉ là 20%, đồng thời sở hữu công viên ánh sáng với quy mô diện tích 36ha - đây là công viên có quy mô lớn nhất Đông Nam Á.  

thi-truong-bat-dong-san-nua-cuoi-nam-2019-don-nhan-nguon-cung-lon1

Vinhomes Grand Park sẽ sở hữu công viên lớn nhất Đông Nam Á khi hoàn thành

Vinhomes Grand Park gồm 71 tòa chung cư với 44.000 sản phẩm căn hộ chung cư và 1.600 căn nhà ở thấp tầng được phát triển theo mô hình đại đô thị đẳng cấp quốc tế. Phân khu ra mắt đầu tiên dự kiến sẽ là phân khu The Rainbow. Đây là phân khu có vị trí mặt tiền đường Nguyễn Xiển, Quận 9, là 1 trong 4 phân khu căn hộ Vinhomes Grand Park.

Theo thông tin từ phía chủ đầu tư, phân khu căn hộ Rainbow Vinhomes Grand Park có quy mô 17 block cao từ 25 đến 36 tầng với hơn 10.000 căn hộ. Sở hữu diện tích cung thiết kế đa dạng với khoảng 14 mẫu thiết kế từ 33m2 đến 82m2 cho các căn từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng

2. Dự án Lovera Vista Khang Điền 

Sau thành công đến từ 2 dự án JamilaSafira tại Quận 9, mới đây thông tin chủ đầu tư Khang Điền đang chuẩn bị mở bán dự án mới là Lovera Vista Khang Điền đang thu hút sự chú ý rất lớn từ thị trường.

Tọa lạc tại KDC Phong Phú 4 (Việt Phú BCCI) đường Trịnh Quang Nghị, Phong Phú, Huyện Bình Chánh. Đây là dự án được đánh giá nổi bật nhất tại khu Nam Sài Gòn ở thời điểm hiện tại. 

Với quy mô 5 block, cung cấp cho thị trường 1310 căn hộ chất lượng bao gồm 15 căn Duplex. Dự án Lovera Vista Khang Điền còn đem đến cho cư dân 51 tiện ích chất lượng, thuộc hàng đẳng cấp nhất như hồ bơi, công viên cây xanh, vườn hoa, lối đi bộ, các công trình phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí, thể dục, thể thao, khu vui chơi dành cho trẻ em, phòng Gym, Spa, trung tâm chăm sóc sức khỏe,… hướng tới mục đích tạo thành một cộng đồng dân cư, khu đô thị phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

Sở hữu vị trí đắc địa, khả năng liên kết vùng tốt, tiện ích nội - ngoại khu chất lượng, đẳng cấp, chủ đầu tư uy tín, cũng như tiềm năng phát triển mạnh mẽ dự báo Lovera Vista Khang Điền sẽ là điểm sáng đầu tư nổi bật của thị trường trong thời gian sắp tới. 

thi-truong-bat-dong-san-nua-cuoi-nam-2019-don-nhan-nguon-cung-lon2-1

Lovera Vista - một dự án đẳng cấp, chất lượng đến từ chủ đầu tư uy tín Khang Điền

Dự kiến dự án Lovera Vista Khang Điền sẽ  mở bán trong tháng 10/2019 với mức giá được Rever nhận định là rất tốt, chỉ từ 1,5 tỷ cho một căn hộ hai phòng ngủ (chưa VAT).

3. Dự án Sunshine Diamond River 

Dự án do Tập đoàn Sunshine Group làm chủ đầu tư, dự kiến sẽ ra mắt vào quý III năm nay.  Toạ lạc tại quận 7 – TP. HCM, ngay sát sông Sài Gòn, Sunshine Diamond River là quần thể đô thị sinh thái mang phong cách resort 4.0 đầu tiên tại Việt Nam với 8 tòa tháp được phối trí theo mô hình compound khép kín.

Với quy mô 8 tòa chung cư, Sunshine Diamond River dự kiến sẽ cung cấp cho thị trường BĐS Sài Gòn cuối năm hàng nghìn căn hộ chung cư.

thi-truong-bat-dong-san-nua-cuoi-nam-2019-don-nhan-nguon-cung-lon3

Thiết kế sang trọng, độc đáo của Sunshine Diamond River 

4. Dự án Eco Green Sài Gòn 

Tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh - Quận 7 do Xuân Mai Corp làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 14,36 ha, với 6 tòa chung cư cung cấp cho thị trường 4.000 căn hộ có giá trên dưới 2 tỷ đồng/căn vừa được chủ đầu tư ra mắt thị trường đầu tháng 7.

Eco Green Sài Gòn là một dự án xanh khi mật độ xây dựng thấp, sở hữu công viên nội khu Eco Green Central Park rộng lên tới 3,5ha và nằm liền kề công viên Hương Tràm với quy mô 22ha. Dự án còn có các tiện ích đa dạng khác bao gồm trường tiểu học Kim Đồng chuẩn quốc gia, trường mầm non quốc tế Nhật Bản, trung tâm tổ chức sự kiện...

thi-truong-bat-dong-san-nua-cuoi-nam-2019-don-nhan-nguon-cung-lon4

Phối cảnh dự án Eco Green Sài Gòn

5. Một số dự án khác

Tại quận Bình Tân, thị trường còn đón nhận nguồn cung đến từ dự án AIO City do Tập đoàn Hoa Lâm làm chủ đầu tư, liền kề khu trung tâm thương mại Aeon Mall Bình Tân và trong khu kinh tế kỹ thuật cao của Tập đoàn Hoa Lâm. 

Với diện tích hơn 5ha, gồm 4 block 25 tầng với khoảng 2.000 căn hộ 1 - 2 - 3 phòng ngủ. Chủ đầu tư dự kiến sẽ công bố dự án ra thị trường vào quý III và bàn giao quý IV/2020.

Dự án Akari City của chủ đầu tư Nam Long cũng góp mặt. Với diện tích 8,5ha với quy mô khoảng 5.000 căn hộ, dự án này còn có khoảng 23.000 m2 diện tích dành cho thương mại và văn phòng

Kế đến, tại quận 6, D-Homme do Tập đoàn DHA làm chủ đầu tư tọa lạc tại số 765 Hồng Bàng, tiếp giáp đường 3/2 và Minh Phụng. Dự án cung cấp cho thị trường khoảng 500 căn hộ, chưa kể những căn thương mại khác.

thi-truong-bat-dong-san-nua-cuoi-nam-2019-don-nhan-nguon-cung-lon5

Tiện ích dự án Akari City của chủ đầu tư Nam Long

Ngoài những thông tin trên, bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về các dự án được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai tại TP.HCM từ 2015 đến 2019 qua tài liệu Rever tổng hợp dưới đây:

1afce281-fcc0-4441-bc1d-4a7895eba422

Có thể bạn quan tâm:

Hoàng Triều (BT)

Bài viết cùng chủ đề

Căn hộ thứ cấp tăng giá mạnh
Căn hộ thứ cấp tăng giá mạnh

Nhiều dự án căn hộ đã hoàn tất chào bán hay chuẩn bị bàn giao đang có xu hướng tăng giá mạnh dưới tác động từ sự hạn chế nguồn hàng tại nội thành TP.HCM.

12 dự án bất động sản lớn tại TP.HCM dự kiến mở bán trong năm 2019
12 dự án bất động sản lớn tại TP.HCM dự kiến mở bán trong năm 2019

Cùng điểm qua một số dự án bất động sản lớn tại TP.HCM dự kiến được chủ đầu tư triển khai mở bán trong năm nay.

Vincity Grand Park Quận 9 dự kiến mở bán khoảng 7.000 căn trong quý 4/2018
Vincity Grand Park Quận 9 dự kiến mở bán khoảng 7.000 căn trong quý 4/2018

Số lượng căn hộ VinCity Grand Park Quận 9 dự kiến chào bán ra thị trường vào quý 4 này rơi vào khoảng 7.000 - 8.000 căn hộ.

Dự án
11/10/2018
Thị trường đầu tư đất nền sôi động dịp cuối năm
Thị trường đầu tư đất nền sôi động dịp cuối năm

Mặc dù đã bước vào tháng cuối cùng của năm 2018 nhưng có vẻ như thị trường đầu tư đất nền vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.

Thị trường
07/12/2018
Khu vực nào ở TP.HCM có nhiều dự án đang triển khai, bàn giao trong năm nay?
Khu vực nào ở TP.HCM có nhiều dự án đang triển khai, bàn giao trong năm nay?

Khu Đông TP HCM gồm quận 2, 9, Thủ Đức đang nổi lên với nhiều dự án lớn, được chủ đầu tư dự kiến bàn giao ngay trong năm nay.

Dự án
25/05/2019
Bất động sản Khu Nam Sài Gòn đón nguồn cung lớn nửa cuối năm 2019
Bất động sản Khu Nam Sài Gòn đón nguồn cung lớn nửa cuối năm 2019

Sunshine Group, Hưng Thịnh Corp, Tiến Phát Corp, Vietnam GS Industry,… là những “ông lớn” công bố nhiều dự án mới tại khu Nam TP.HCM trong quý III/2019.

Dự án
12/08/2019
Từ nay đến 2028, Vingroup sẽ triển khai những dự án nào tại TP.HCM?
Từ nay đến 2028, Vingroup sẽ triển khai những dự án nào tại TP.HCM?

Từ nay đến 2028, chủ đầu tư Vingroup sẽ triển khai hàng loạt dự án nhà ở quy mô lớn tại TP.HCM, trong đó có Vincity Quận và Vincity Củ Chi.

Bất động sản TP.HCM: Nhà phố, biệt thự cung không đủ cầu
Bất động sản TP.HCM: Nhà phố, biệt thự cung không đủ cầu

Nhu cầu nhà phố, biệt thự tại TP.HCM vẫn cao trong khi thị trường sơ cấp thiếu nguồn cung, khiến thị trường thứ cấp có tính thanh khoản rất cao.

Đầu tư
21/10/2018
Khu Đông Sài Gòn: Tâm điểm thị trường bất động sản năm 2019
Khu Đông Sài Gòn: Tâm điểm thị trường bất động sản năm 2019

Hạ tầng được đầu tư khẩn trương, bài bản và đồng bộ cùng với mạng lưới giao thông ngày càng hoàn thiện theo hướng hiện đại… là những yếu tố giúp khu Đông Sài Gòn tiếp tục là tâm điểm của thị trường bất động sản năm 2019.

Dự án
07/03/2019
Bất động sản khu Đông TP.HCM rục rịch bung hàng nửa cuối năm 2017
Bất động sản khu Đông TP.HCM rục rịch bung hàng nửa cuối năm 2017

Các dự án mới và dự án mở bán giai đoạn tiếp theo tại khu vực Quận 9, Quận 2, Quận Thủ Đức đồng loạt chào thị trường trong quý III, quý IV/2017.

Dự án
23/08/2017
Kế hoạch mua căn hộ Vincity Quận 9 với thu nhập từ 15 - 20 triệu/tháng
Kế hoạch mua căn hộ Vincity Quận 9 với thu nhập từ 15 - 20 triệu/tháng

Với mức thu nhập từ 15 - 20 triệu đồng/ tháng, người dân hoàn toàn có thể sở hữu một căn hộ thuộc dự án Vincity Quận 9.

Dự án
02/10/2018
TP.HCM hiện có những dự án nhà ở nào ĐANG và SẮP mở bán?
TP.HCM hiện có những dự án nhà ở nào ĐANG và SẮP mở bán?

Cùng Rever tìm hiểu xem trong thời gian sắp tới tại TP.HCM sẽ có những dự án nào đang và sắp sửa mở bán.

Dự án
26/12/2019
Một số điểm nổi bật của bất động sản khu Đông Sài Gòn cuối năm 2018
Một số điểm nổi bật của bất động sản khu Đông Sài Gòn cuối năm 2018

Cuối năm 2018, khu Đông Sài Gòn đón nhiều dự án nhà ở quy mô lớn mở bán tạo nguồn cung sơ cấp lớn, đất nền lân cận dự án tăng giá theo.

Đầu tư
27/11/2018
TP.HCM: Thị trường bất động sản chuẩn bị chào đón loạt dự án mới
TP.HCM: Thị trường bất động sản chuẩn bị chào đón loạt dự án mới

Khan hiếm nguồn cung dự án mới là tình hình đã kéo dài từ năm 2019. Tuy nhiên, hiện đang có thông tin nhiều dự án chuẩn bị mở bán vào đầu quý II/2020.

Thị trường
12/03/2020
So sánh thị trường căn hộ TP.HCM và Hà Nội
So sánh thị trường căn hộ TP.HCM và Hà Nội

Thị trường bất động sản tại TP.HCM và Hà Nội đã có nhiều thay đổi trong năm 2018 và các phân khúc căn hộ cũng có những sự chênh lệch đáng kể!

Cất nóc hàng loạt dự án chung cư tại TP.HCM, thị trường căn hộ thứ cấp sẽ sôi động hơn
Cất nóc hàng loạt dự án chung cư tại TP.HCM, thị trường căn hộ thứ cấp sẽ sôi động hơn

Trong tháng 4 vừa qua và tháng 5 này, hàng loạt dự án căn hộ tại TP.HCM bước vào giai đoạn cất nóc, trong đó có Feliz en Vista, Flora Mizuki, Carillon 7.

Thị trường bất động sản TP.HCM như thế nào sau 6 tháng đầu năm 2019?
Thị trường bất động sản TP.HCM như thế nào sau 6 tháng đầu năm 2019?

Khan hiếm dự án khu vực trung tâm, bùng nổ nguồn cung khu vực vùng ven, cùng với đó là việc thiết lập lại mặt bằng giá mới...

20 dự án bất động sản tại TP.HCM dự kiến mở bán nửa cuối 2017
20 dự án bất động sản tại TP.HCM dự kiến mở bán nửa cuối 2017

Rever điểm qua 20 dự án bất động sản dự kiến sẽ được chủ đầu tư mở bán trong khoảng thời gian từ nay đến hết năm 2017.

Dự án
23/05/2017
Phân khúc nhà phố, biệt thự tại TP.HCM dự báo khả quan cuối năm
Phân khúc nhà phố, biệt thự tại TP.HCM dự báo khả quan cuối năm

CBRE dự báo nguồn cung phân khúc nhà phố, biệt thự TP HCM sẽ khởi sắc, lượt chào bán tăng nhằm thu hút người mua ở giai đoạn cuối năm.

Nguồn cung bất động sản tại TP.HCM năm 2018 sẽ ra sao?
Nguồn cung bất động sản tại TP.HCM năm 2018 sẽ ra sao?

Nhiều đại gia địa ốc đã sẵn sàng cho kế hoạch bung hàng năm 2018 với nguồn cung cực lớn, năm sau cao hơn năm trước.