Quý I/2019, TP.HCM khởi công nhiều công trình giao thông lớn, bất động sản hưởng lợi

Trong quý I/2019 này, chính quyền TP.HCM sẽ cho khởi công xây dựng hàng loạt công trình giao thông quy mô lớn, kết nối liên hoàn từ đó tạo nên những bước đột phá về mặt hạ tầng.

Trong quý I/2019 này, chính quyền TP.HCM sẽ cho khởi công xây dựng hàng loạt công trình giao thông quy mô lớn, kết nối liên hoàn từ đó tạo nên những bước đột phá về mặt hạ tầng.

TP.HCM "tấp nập" chào đón những công trình giao thông lớn trong 2019

Tại hội nghị tổng kết hoạt động năm 2018 và kế hoạch hành động năm 2019, Sở Giao thông Vận tải (GTVT) TP.HCM vừa cho biết đã lên kế hoạch triển khai nhiều dự án mới, cùng với các dự án dự kiến hoàn thành trong năm nay, TP.HCM sẽ có nhiều dự án giao thông kết nối liên hoàn được khởi công xây dựng và đây sẽ tạo bước đột phá về mặt hạ tầng.

a0e57b35-e874-4c1e-8f00-4d500ca18025

Theo dự kiến trong 2019, Sở GTVT sẽ triển khai thực hiện khoảng 70 dự án giao thông đường bộ bao gồm: 45 dự án nâng cấp, mở rộng làm mới đường và 23 dự án xây dựng cầu, hoàn thành 21 công trình kè chống sạt lở ở các quận, huyện... ; tiêu biểu như:

– Nâng cao độ mặt đường Võ Văn Kiệt.

– Hoàn thành nút giao cầu Nguyễn Tri Phương.

– Dự án xây mới cầu Hang Ngoài (quận Gò Vấp)

- Dự án mở rộng mặt đường Nguyễn Văn Nghi, đường Lê Quang Định (đoạn dài 650m, sau sẽ mở rộng lên 25m, hướng từ đường Nguyễn Thái Sơn đến đường Phạm Văn Đồng) với tổng vốn đầu tư hơn 45,5 tỷ đồng.

– Dự án mở rộng, nâng cấp đường Lương Ngọc Quyến thuộc quận Gò Vấp; chiều dài 500m, rộng 16m với vốn đầu tư hơn 40,8 tỷ đồng từ ngân sách.

– Dự án nâng cấp, mở rộng đường số 12 đoạn từ Quốc lộ 1 đến cổng Nghĩa trang TP.HCM, vốn đầu tư hơn 73,8 tỷ đồng sẽ được đưa vào sử dụng cuối tháng 3/2019.

– Dự án đường cao tốc liên vùng Bến Lức - Nhơn Trạch - Long Thành.

phoi-canh-ham-chui-nguyen-van-linh-nguyen-huu-tho

Phối cảnh hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ 

– Dự án hầm chui Mai Chí Thọ - cầu vượt Lương Định Của (Quận 2).

– Dự án nút giao 3 tầng Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ (Quận 7).

- Dự án đường song hành cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây;

- Dự án đường nối Võ Văn Kiệt đến đường cao tốc TPHCM - Trung Lương;

- Dự án cầu vượt 2 chiều ngã tư Bốn Xã (quận Bình Tân)…

– Các dự án xây cầu quan trọng bao gồm: cầu vượt trước Bến xe Miền Đông mới, cầu Chùm Chụp, cầu Lấp, cầu Làng, cầu Ông Bồn và cầu Vàm Xuồng, cầu Bà Hom, cầu Bưng, cầu Tân Kỳ Tân Quý, cầu Rạch Dơi, Rạch Tôm, Phước Long...

Hai công trình được mong đợi tiếp theo trong năm 2019 là nút giao Mỹ Thủy (Quận 2) và nút giao An Sương (Tân Bình), thi công giai đoạn 2. Đây là những điểm giao của hai trục đường chính của TP.HCM, trong đó có trục đường Đồng Văn Cống - Nguyễn Thị Định ra vào cảng Cát Lái với lượng xe vận chuyển hàng hóa lên tới hơn 20.000 lượt mỗi ngày. Sở GTVT TP.HCM cho biết hai công trình này dự kiến sẽ được khánh thành trong quý 3/2019, nhằm giải quyết nhanh vấn đề ùn tắc và tai nạn giao thông tại các cửa ngõ ra vào TP.HCM.

Về dự án mở rộng đường Nguyễn Tất Thành, ngày 30/11/2013, UBND TP.HCM ban hành Quyết định số 6331/QĐ-UBND phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tiểu khu cảng quận 4. Được biết, đường Nguyễn Tất Thành có chiều dài khoảng 3km nhưng giữ một vai trò hết sức quan trọng khi giúp kết nối khu trung tâm TP.HCM với các quận, huyện phía Nam TP.HCM và cả nhiều tỉnh, thành miền Tây Nam bộ.

Theo đó, đường Nguyễn Tất Thành được quy hoạch mở rộng với lộ giới từ 37 – 46m. Hiện UBND TP.HCM đang kêu gọi nhà đầu tư, có thể được triển khai công tác đền bù giải tỏa trong năm 2019 này nhằm đẩy nhanh tiến độ thi công cầu.

Cũng trong năm 2019, dự án mở rộng cửa ngõ Đông Bắc (khu vực ngã tư Hàng Xanh - Xô Viết Nghệ Tĩnh - Ung Văn Khiêm - Đinh Bộ Lĩnh - Nguyễn Xí) sẽ được triển khai sau hơn 16 năm "nằm trên giấy".

Theo đó, dự án này sẽ được chia thành 3 tiểu dự án, gồm: Xây cầu Ông Dầu (quận Thủ Đức); làm nút giao ngã năm Đài liệt sĩ (gần Bến xe Miền Đông, quận Bình Thạnh); nâng cấp, mở rộng đường Ung Văn Khiêm (quận Bình Thạnh). Tổng kinh phí xây dựng 3 dự án là 2.293 tỷ đồng, trong đó kinh phí giải phóng mặt bằng hơn 1.364 tỷ đồng.

dai_lo_vo_van_kiet_mai_chi_tho

Các dự án triển khai tại đường Võ Văn Kiệt dự kiến sẽ hoàn thành trong quý I/2019

Đón đầu làn sóng dự án giao thông nhưng cần thận trọng

Hiện nay, tại những khu vực nằm gần các công trình giao thông kể trên, thị trường bất động sản đã có nhiều sự thay đổi đáng kể. Những quận vùng ven như: Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, giá nhà đất gần các công trình giao thông lớn đang có dấu hiệu tăng nhanh; cụ thể:

– Khu vực trung tâm huyện Hóc Môn giá nhà đất rơi vào khoảng 45 – 50 triệu/m2, các tuyến đường hẻm thì có giá từ 27 – 30 triệu/m2. Riêng các lô đất xa trung tâm thì giá rơi vào mức từ 12 – 17 triệu/m2.

– Khu vực mức giá cao nhất được ghi nhận là 86 triệu đồng/m2 ở xã Bình Hưng thuộc huyện Bình Chánh; còn các khu vực khác thì giá rơi vào mức 25 – 32 triệu đồng/m2.

– Khu vực Nhà Bè, giá đất dự án rơi vào khoảng 25 – 55 triệu đồng/m2.

Với các mức giá kể trên có thể thấy được tầm ảnh hưởng to lớn của những dự án giao thông đối với thị trường bất động sản TP.HCM nói riêng và thị trường bất động sản miền Nam nói chung.

hocmon

Giá nhà đất gần các công trình giao thông lớn đang có dấu hiệu tăng nhanh

Và để nắm bắt được tốt làn sóng dự án giao thông sắp đổ bộ vào thị trường TP.HCM, nhiều nhà đầu tư lớn nhỏ; trong nước và quốc tế đã nhanh chóng triển khai, mở rộng quy mô tìm kiếm sản phẩm bất động sản để đầu tư cho thời gian sắp tới. Những sản phẩm được săn lùng chủ yếu vào dịp trước Tết vẫn là đất nền, tiếp theo đó là nhà và căn hộ chung cư.

Tuy nhiên, do nắm được tâm lý “săn hàng” dịp giáp Tết của các nhà đầu tư mà nhiều “cò” đã tận dụng để nâng giá lên cao, tạo nên cơn sốt “ảo” tại một số khu vực. Ngoài ra, tình trạng tự ý chia lô, bán đất nền trái phép cũng đang diễn ra ở nhiều nơi; đặc biệt là các tỉnh vùng ven. Các dự án thiếu giấy tờ pháp lý cũng thừa dịp này tung hàng ra khiến nhiều khách mua  rơi vào tình huống “dở khóc dở cười”.

dat-nen

Đất nền vẫn là sản phẩm chủ đạo trên thị trường tại thời điểm này

Vì vậy, trước khi quyết định “xuống tiền” với bất kỳ sản phẩm nào, các nhà đầu tư cần có sự tìm hiểu thông tin kỹ lưỡng để tránh mua nhà đất nằm trong diện quy hoạch của dự án giao thông liền kề sẽ rất dễ mất trắng.

Xu hướng đón đầu làn sóng công trình giao thông bằng cách việc tìm mua các sản phẩm bất động sản gần dự án để đầu tư chờ tăng giá là một nhu cầu chung và khá phổ biến nhưng cũng nên tránh mù quáng chạy theo số đông. Thay vào đó hãy chọn những sản phẩm phù hợp với khả năng của mình sẽ giúp cân bằng tốt các vấn đề tài chính và tỷ suất sinh lời cũng đạt được hiệu quả tốt hơn.

Sau khi xem qua những thông tin trên, nếu bạn cần hỗ trợ tìm kiếm sản phẩm bất động sản phù hợp với nhu cầu thì hãy liên hệ ngay với Rever qua số Hotline: 0901 777 667 để được tư vấn trực tiếp.

Hoặc tham khảo thông tin trong tài liệu dưới đây:

13286ef7-ad55-477c-83a6-2a6b484f2aa3

Có thể bạn quan tâm:

 Xuân Anh (TH)

Bài viết cùng chủ đề

Khu Đông TP.HCM chào đón hàng loạt dự án nhà ở mới trong quý I/2018
Khu Đông TP.HCM chào đón hàng loạt dự án nhà ở mới trong quý I/2018

Trong quý 1/2018, nhiều doanh nghiệp địa ốc sẽ chào bán và giới thiệu các sản phẩm mới của mình ra thị trường khu Đông TP.HCM.

12 dự án bất động sản lớn tại TP.HCM dự kiến mở bán trong năm 2019
12 dự án bất động sản lớn tại TP.HCM dự kiến mở bán trong năm 2019

Cùng điểm qua một số dự án bất động sản lớn tại TP.HCM dự kiến được chủ đầu tư triển khai mở bán trong năm nay.

Thị trường bất động sản Đông Bắc TP.HCM thay đổi nhờ mở rộng các tuyến đường trong năm 2019
Thị trường bất động sản Đông Bắc TP.HCM thay đổi nhờ mở rộng các tuyến đường trong năm 2019

Trong năm 2019 sắp tới đây, khu Đông Bắc TP.HCM sẽ có nhiều sự thay đổi về cơ sở hạ tầng giao thông và điều này sẽ thúc đẩy thị trường bất động tại đây phát triển mạnh hơn trước.

Đầu tư
23/12/2018
Những dự án giao thông được kỳ vọng trong năm 2019
Những dự án giao thông được kỳ vọng trong năm 2019

Nhiều dự án giao thông trọng điểm sẽ tiếp tục triển khai và hoàn thiện trong năm 2019, hứa hẹn mang lại diện mạo mới cho ngành giao thông TP.HCM.

Triển khai 70 công trình giao thông tại TP.HCM trong 2019: Thị trường bất động sản hưởng lợi lớn
Triển khai 70 công trình giao thông tại TP.HCM trong 2019: Thị trường bất động sản hưởng lợi lớn

Có thể nói năm 2019 là một năm khởi động cho nhiều hạng mục công trình giao thông lớn tại TP.HCM và đây sẽ là điểm hứa hẹn một thị trường bất động sản tăng trưởng mạnh nhờ cơ sở hạ tầng hoàn thiện.

Đầu tư
14/01/2019
TP.HCM chấp thuận đầu tư hàng loạt dự án mới
TP.HCM chấp thuận đầu tư hàng loạt dự án mới

Nhiều dự án bất động sản mới tại Quận 2, 6, 7 và Quận Bình Thạnh vừa được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư.

Thị trường
17/11/2017
Đất đô thị TP.HCM sẽ được quy hoạch mở rộng lên khoảng 270.000 - 290.000 ha
Đất đô thị TP.HCM sẽ được quy hoạch mở rộng lên khoảng 270.000 - 290.000 ha

Thủ tướng Chính phủ vừa phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050.

Thị trường
30/12/2017
Năm 2018, địa ốc TP.HCM hưởng lợi lớn từ những đại dự án giao thông
Năm 2018, địa ốc TP.HCM hưởng lợi lớn từ những đại dự án giao thông

Trong năm 2018 này, hàng loạt đại dự án hạ tầng giao thông dự kiến sẽ được hoàn thành và đưa vào sử dụng, qua đó tạo ra "cú hích" cho những phân khu địa ốc vốn bị cho là phát triển chưa xứng tầm vì các điểm nghẽn giao thông.

Khu Đông Sài Gòn: Tâm điểm thị trường bất động sản năm 2019
Khu Đông Sài Gòn: Tâm điểm thị trường bất động sản năm 2019

Hạ tầng được đầu tư khẩn trương, bài bản và đồng bộ cùng với mạng lưới giao thông ngày càng hoàn thiện theo hướng hiện đại… là những yếu tố giúp khu Đông Sài Gòn tiếp tục là tâm điểm của thị trường bất động sản năm 2019.

Dự án
07/03/2019
TP.HCM: Hàng loạt dự án giao thông ngàn tỷ đang được gấp rút thực hiện
TP.HCM: Hàng loạt dự án giao thông ngàn tỷ đang được gấp rút thực hiện

Hàng loạt dự án hạ tầng, giao thông được TP.HCM gấp rút thực hiện nhằm giải tỏa những điểm ùn tắc, tăng cường kết nối và mang lại diện mạo đô thị mới.

Thị trường
10/02/2020
Video: 4 dự án giao thông lớn sẽ hoàn thành trong năm 2019
Video: 4 dự án giao thông lớn sẽ hoàn thành trong năm 2019

Đường sắt Cát Linh - Hà Đông, cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn, cầu Vàm Cống... là các dự án lớn đang được đốc thúc tiến độ và dự kiến hoàn thành trong năm nay.

Danh sách các dự án BĐS đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai năm 2019
Danh sách các dự án BĐS đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai năm 2019

Ngày 22/3 vừa qua, Sở Xây dựng TP.HCM công bố danh sách các dự án đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai năm 2019 (thời điểm từ tháng 1 đến tháng 3/2019).

TP.HCM sắp khởi công hàng loạt dự án hạ tầng, BĐS khu Đông và khu Nam thêm khởi sắc
TP.HCM sắp khởi công hàng loạt dự án hạ tầng, BĐS khu Đông và khu Nam thêm khởi sắc

Từ nay đến hết năm 2017, TP.HCM sẽ khởi công hơn 10 tuyến đường, xây cầu ở các cửa ngõ ra vào thuộc khu Đông và khu Nam, nhiều dự án BĐS hưởng lợi.

Dự án
23/08/2017
Bất động sản cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM hưởng lợi nhờ loạt dự án giao thông ngàn tỷ đang khởi động
Bất động sản cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM hưởng lợi nhờ loạt dự án giao thông ngàn tỷ đang khởi động

Khu đô thị Tây Bắc TP.HCM đón nhiều dự án giao thông đang được khởi động đầu tư, tạo động lực tăng trưởng bất động sản quận 12, Củ Chi, Long An, Bình Dương, Tây Ninh.

Đầu tư
07/01/2019
TP.HCM: Thị trường bất động sản chuẩn bị chào đón loạt dự án mới
TP.HCM: Thị trường bất động sản chuẩn bị chào đón loạt dự án mới

Khan hiếm nguồn cung dự án mới là tình hình đã kéo dài từ năm 2019. Tuy nhiên, hiện đang có thông tin nhiều dự án chuẩn bị mở bán vào đầu quý II/2020.

Thị trường
12/03/2020
Danh mục các dự án của chủ đầu tư Điền Phúc Thành tại TP.HCM
Danh mục các dự án của chủ đầu tư Điền Phúc Thành tại TP.HCM

Rever gửi đến bạn danh mục chi tiết các dự án của chủ đầu tư Điền Phúc Thành tại TP.HCM.

Dự án
20/12/2021
TP.HCM: 15 dự án hạ tầng giao thông mới sắp được khởi công trong quý II/2020
TP.HCM: 15 dự án hạ tầng giao thông mới sắp được khởi công trong quý II/2020

Theo thông tin mới nhất, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông trọng điểm tại TP.HCM đang được đẩy nhanh tiến độ triển khai.

Thị trường
18/04/2020
Điểm mặt những dự án bất động sản vừa cất nóc tại TP.HCM và Đồng Nai
Điểm mặt những dự án bất động sản vừa cất nóc tại TP.HCM và Đồng Nai

Cuối tháng 6 và đầu tháng 7/2019, nhiều dự án BĐS bước vào giai đoạn cất nóc với nhiều cái tên đáng chú ý như Kingdom 101, One Verandah, Sunwah Pearl,...

TP.HCM đẩy mạnh đầu tư hạ tầng khu Nam, bất động sản hưởng lợi lớn
TP.HCM đẩy mạnh đầu tư hạ tầng khu Nam, bất động sản hưởng lợi lớn

Ngày 7/8 vừa qua, Sở GTVT vừa có văn bản báo cáo tham mưu đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng giao thông khu Nam thành phố phù hợp với yêu cầu thực tế.

Thị trường
19/08/2019
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách các căn hộ có giá bán từ 3 - 5 tỷ đồng đang được giao dịch trên hệ thống của Rever.

15/07/2024