Những lý do thu hút đầu tư bất động sản vùng vệ tinh TP.HCM

Vùng vệ tinh TP.HCM như Long An, Đồng Nai, Bình Dương hiện đang hấp dẫn giới đầu tư bất động sản nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông phát triển và tiềm năng sinh lời cao.

Vùng vệ tinh TP.HCM như Long An, Đồng Nai, Bình Dương hiện đang hấp dẫn giới đầu tư bất động sản nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông phát triển và tiềm năng sinh lời cao.

84c314b8-43bb-49b5-83dd-5a6ea4c57227

Đầu tư bất động sản là kênh đầu tư tiềm năng nhất

Trong các kênh như đầu tư bất động sản, chứng khoán, vàng, ngoại tệ, gửi ngân hàng thì đầu tư bất động sản hiện đang giữ tiềm năng cao về độ an toàn và khả năng sinh lời.

Chứng khoán hiện nay đang có tính thanh khoản rất thấp, vốn ngoại liên tục giảm sút, giá trị khớp lệnh thấp khiến các nhà đầu tư không muốn rót vốn thêm. Giá vàng hiện đang ổn định, chưa có dấu hiệu biến động nên nguồn vốn tạm thời đứng yên. Ngoại tệ đang đối mặt với nhiều nguy cơ khi sự chênh lệch tỷ giá VND/USD đạt kỷ lục 22.638 đồng/USD đến mức Ngân hàng Nhà nước phải can thiệp để kiềm hãm sự bất ổn. Gửi tiền trong ngân hàng có lãi suất không đáng kể so với các kênh đầu tư còn lại, với thời hạn 1 năm người gửi chỉ nhận được lãi suất khoảng 6,5 – 7%/năm.

Chính những yếu tố này khiến nhiều người tập trung khai thác giá trị đầu tư bất động sản vì nhà đất có thể lướt sóng ngắn hạn nhưng vẫn tăng trưởng trong dài hạn.

dau-tu-bat-dong-san-min-1

Bất động sản là kênh đầu tư an toàn, sinh lợi tốt

Vùng vệ tinh giáp ranh TP.HCM

Do mật độ dân số TP.HCM quá dày đặc, hàng năm đón hàng triệu sinh viên, người lao động đổ về học tập, làm việc và định cư. Trong tương lai không xa, TP.HCM sẽ không đáp ứng nổi nhu cầu về nhà ở, đường sá đi lại cho toàn bộ dân cư. Việc di dân về các vùng ven TP.HCM là hệ quả tất yếu để đảm bảo không gian sống không quá ô nhiễm, tắc nghẽn và cảnh người lao động khốn khổ khi tìm chỗ trọ, nhà ở.

Các khu vực vệ tinh TP.HCM đang dần phát triển có thể kể đến Long An, Đồng Nai, Bình Dương. Đây là 3 tỉnh giáp ranh TP.HCM, có thể đi về liên tỉnh với TP.HCM trong ngày. Người lao động làm việc tại quận 6, quận 8, huyện Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh, Nhà Bè (TP.HCM) có thể định cư tại huyện Đức Hoà (Long An). Sống tại thị xã Thuận An, Dĩ An (Bình Dương) có thể đi làm ở quận 2, quận 9, Thủ Đức, huyện Củ Chi. Tương tự, cư dân thành phố Biên Hoà (Đồng Nai) có thể tiếp cận quận 2, quận 9, Thủ Đức không quá xa.

do-thi-ve-tinh-tphcm-min

Long An, Đồng Nai, Bình Dương dễ dàng kết nối TP.HCM

Thị trường đầu tư bất động sản tại 3 tỉnh Long An, Đồng Nai, Bình Dương nhờ đó sôi động hơn, đặc biệt là tại huyện Đức Hoà (Long An), thành phố Biên Hoà (Đồng Nai) và thị xã Dĩ An, Thuận An (Bình Dương).

Hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ

Các công trình hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện giúp kết nối các vùng vệ tinh với TP.HCM nhanh chóng, thuận tiện hơn.

Long An được đầu tư hệ thống đường bộ, cao tốc giúp đi vào địa phận TP.HCM với thời gian tính bằng phút. Quốc lộ N2 mở rộng, ĐT 830 nâng cấp – mở rộng kết nối trực tiếp Long An với TP.HCM. Cao tốc Bến Lức – Long Thành thông 3 điểm huyện Bến Lức, Cần Giuộc (Long An) - huyện Bình Chánh, Cần Giờ (TP.HCM) - huyện Long Thành - Nhơn Trạch (Đồng Nai).

cao-toc-ben-luc-long-thanh-dong-nai-min

Cao tốc Bến Lức - Long Thành kết nối Long An - TP.HCM - Đồng Nai

Đồng Nai cũng có thêm tuyến kết nối với TP.HCM là cầu Cát Lái. Sân bay quốc tế Long Thành là một trong những dự án quy mô lớn, hứa hẹn tạo cú hích đầu tư bất động sản.

Bình Dương cũng có định hướng cải tạo hạ tầng giao thông công cộng để giải quyết vấn đề ùn tắc giao thông, chẳng hạn như tuyến xe buýt nhanh (BRT) Binh Dương – Suối Tiên kết nối Bình Dương – TP.HCM – Đồng Nai, hỗ trợ tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên.

e4d24fba-1022-4253-bcbd-0ddc7a84cee8

Có thể bạn quan tâm:

Thu Trang

Bài viết cùng chủ đề

Năm 2017: Đầu tư vào đâu để sinh lời?
Năm 2017: Đầu tư vào đâu để sinh lời?

Năm 2017 đầu tư như thế nào để đảm bảo sinh lợi? Các chuyên gia có một số gợi ý hướng dẫn các nhà đầu tư đạt hiệu quả.

Dự án
10/05/2017
TP.HCM hạn chế dự án nhà ở mới: Thời điểm tốt để đầu tư các dự án vùng vệ tinh
TP.HCM hạn chế dự án nhà ở mới: Thời điểm tốt để đầu tư các dự án vùng vệ tinh

Kế hoạch phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2016 – 2020 sẽ kiểm soát cấp phép dự án nhà ở mới đối với các quận/huyện. Nguồn vốn bất động sản sẽ dịch chuyển về vùng vệ tinh TP.HCM.

Dự án
22/11/2018
Vốn 1 tỷ đồng nên đầu tư đất nền ở TP.HCM hay vùng giáp ranh?
Vốn 1 tỷ đồng nên đầu tư đất nền ở TP.HCM hay vùng giáp ranh?

Vốn 1 tỷ nên mua đất nền ở TP.HCM, Long An, Bình Dương hay Đồng Nai sinh lời tốt?

Hướng Dẫn
07/12/2018
Con sóng mới của bất động sản TP.HCM ở vùng ven, ngoại ô
Con sóng mới của bất động sản TP.HCM ở vùng ven, ngoại ô

Với những quy hoạch và giãn dân về vùng ven thành phố, bất động sản TP. HCM có những bước chuyển hướng đáng kể, đặc biệt là vùng ven, ngoại ô.

Các tỉnh Miền Nam Việt Nam: Đặc điểm chi tiết từng tỉnh [cập nhật]
Các tỉnh Miền Nam Việt Nam: Đặc điểm chi tiết từng tỉnh [cập nhật]

Miền Nam Việt Nam là khái niệm chỉ vùng địa lý nằm ở phía Nam nước ta, được thành lập từ năm 1949 với tổng diện tích đất tự nhiên hơn 77.000 km². Vậy miền Nam có bao nhiêu tỉnh, các tỉnh miền Nam bao gồm những địa danh nào?

Thị trường
15/11/2023
4 lý do kỳ vọng bất động sản TP.HCM tăng trưởng tốt trong năm 2018
4 lý do kỳ vọng bất động sản TP.HCM tăng trưởng tốt trong năm 2018

Hạ tầng phát triển mạnh, dân nhập cư không ngừng đổ về là những cơ sở đặt cược bất động sản Sài Gòn tiếp tục tăng trưởng tốt năm 2018.

Một tỷ đồng nên đầu tư bất động sản nào ở TP.HCM?
Một tỷ đồng nên đầu tư bất động sản nào ở TP.HCM?

Với số tiền một tỷ đồng để đầu tư bất động sản, bạn nên chọn loại hình nào? Cùng Rever tìm hiểu tỷ suất sinh lời và tăng giá tiềm năng với số vốn một tỷ đồng để đầu tư bất động sản thông qua bài viết dưới đây.

Vì sao Thủ Thiêm hợp "khẩu vị" nhà đầu tư bất động sản hạng sang?
Vì sao Thủ Thiêm hợp "khẩu vị" nhà đầu tư bất động sản hạng sang?

Cách quận 1 chỉ vài phút lái xe, khu đô thị mới Thủ Thiêm đang trở thành tâm điểm đầu tư của giới địa ốc cao cấp, nhờ sở hữu hàng loạt cung đường đẹp nhất Sài Gòn cùng “quỹ đất sạch” được quy hoạch bài bản.

Dự án
24/06/2021
Năm 2019: Đất nền vẫn là phân khúc chủ đạo của thị trường
Năm 2019: Đất nền vẫn là phân khúc chủ đạo của thị trường

Trong năm 2019 tới đây, đất nền được dự báo sẽ trở thành xu hướng chủ đạo trên thị trường bất động sản và tạo nên sự “bùng nổ” cho những khu vực vùng ven TP.HCM.

Thị trường
07/01/2019
Cẩm nang hướng dẫn đầu tư đất nền vùng ven sinh lời
Cẩm nang hướng dẫn đầu tư đất nền vùng ven sinh lời

Cẩm nang đầu tư đất nền vùng ven sẽ cung cấp cho bạn những thông tin mới nhất về lợi thế của các dự án đất nền ven Sài Gòn, phân tích cơ hội đầu tư, giúp bạn xác định được ngân sách, lựa chọn thời hạn đầu tư phù hợp, đồng thời chia sẻ kinh nghiệm đầu tư hạn chế rủi ro và giao dịch an toàn.

21/11/2018
Bất động sản quận 12 sắp tăng giá một số khu vực
Bất động sản quận 12 sắp tăng giá một số khu vực

Quy hoạch hạ tầng đồng bộ giúp bất động sản quận 12 tăng giá đất nền từ 60 - 100% so với cùng kỳ năm ngoái.

Đầu tư
27/10/2018
Sinh lời lớn từ đầu tư bất động sản thương mại tại TP.HCM
Sinh lời lớn từ đầu tư bất động sản thương mại tại TP.HCM

Mua bán, đầu tư bất động sản thương mại có tính thanh khoản cao vì cầu luôn nhiều hơn cung, nhất là ở các đô thị lớn như TPHCM.

Dự án
29/08/2019
Bất động sản Nhà & Đất: Kênh "cất trữ tài sản" an toàn, lý tưởng năm 2020
Bất động sản Nhà & Đất: Kênh "cất trữ tài sản" an toàn, lý tưởng năm 2020

Với nhiều người, Bất động sản (BĐS) Nhà & Đất không chỉ là chốn "an cư lạc nghiệp" mà còn là "của để dành", kênh "cất trữ tài sản" an toàn và có giá trị gia tăng bền vững. Điều này càng đúng trong bối cảnh các kênh đầu tư khác liên tục biến động mạnh thời gian qua.

Thị trường
14/04/2020
Giá vàng lên xuống liên tục, kênh đầu tư nào hiệu quả trong năm 2024?
Giá vàng lên xuống liên tục, kênh đầu tư nào hiệu quả trong năm 2024?

Thời gian gần đây, giá vàng lên tục đột biến thất thường, lãi suất ngân hàng ở mức thấp, kênh đầu tư nào sẽ đem lại hiệu quả cao trong thời gian tới?

Đầu tư
29/12/2023
Danh mục các dự án của chủ đầu tư Điền Phúc Thành tại TP.HCM
Danh mục các dự án của chủ đầu tư Điền Phúc Thành tại TP.HCM

Rever gửi đến bạn danh mục chi tiết các dự án của chủ đầu tư Điền Phúc Thành tại TP.HCM.

Dự án
20/12/2021
TP.HCM đẩy mạnh đầu tư hạ tầng khu Nam, bất động sản hưởng lợi lớn
TP.HCM đẩy mạnh đầu tư hạ tầng khu Nam, bất động sản hưởng lợi lớn

Ngày 7/8 vừa qua, Sở GTVT vừa có văn bản báo cáo tham mưu đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng giao thông khu Nam thành phố phù hợp với yêu cầu thực tế.

Thị trường
19/08/2019
6 lý do giúp dự án Everde City thu hút nhà đầu tư đến từ TP.HCM
6 lý do giúp dự án Everde City thu hút nhà đầu tư đến từ TP.HCM

Với ưu thế toạ lạc tại vị trí giáp ranh Long An và TP.HCM nên dự án Everde City hấp dẫn cả nhà đầu tư từ 2 địa phương này và các vùng lân cận.

Dự án
22/11/2018
Bất động sản ven đô - sản phẩm chủ lực của bất động sản Tp.HCM?
Bất động sản ven đô - sản phẩm chủ lực của bất động sản Tp.HCM?

Mặc dù thị trường bất động sản Tp.HCM năm 2017đã có bước phát triển mạnh mẽ ở phân khúc đất ven đô và nhà phố nhưng sang năm 2018 tình hình lại có những chuyển biến mới.

Thị trường
03/07/2018
Đầu tư bất động sản vùng vệ tinh TP.HCM: Sao không phải bây giờ?
Đầu tư bất động sản vùng vệ tinh TP.HCM: Sao không phải bây giờ?

Đầu tư bất động sản vùng vệ tinh TP.HCM ngày càng khả quan nhờ hạ tầng dần hoàn chỉnh và xu hướng giãn dân TP.HCM.

Đầu tư
19/10/2018
Nên đầu tư bất động sản nào vào thị trường tại thời điểm này?
Nên đầu tư bất động sản nào vào thị trường tại thời điểm này?

So với những kênh đầu tư như vàng, chứng khoán thì đầu tư bất động sản hiện là một trong những kênh sinh lời cao trong thời điểm hiện nay.

Thị trường
18/06/2018