Những lý do thu hút đầu tư bất động sản vùng vệ tinh TP.HCM

Vùng vệ tinh TP.HCM như Long An, Đồng Nai, Bình Dương hiện đang hấp dẫn giới đầu tư bất động sản nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông phát triển và tiềm năng sinh lời cao.

Vùng vệ tinh TP.HCM như Long An, Đồng Nai, Bình Dương hiện đang hấp dẫn giới đầu tư bất động sản nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông phát triển và tiềm năng sinh lời cao.

84c314b8-43bb-49b5-83dd-5a6ea4c57227

Đầu tư bất động sản là kênh đầu tư tiềm năng nhất

Trong các kênh như đầu tư bất động sản, chứng khoán, vàng, ngoại tệ, gửi ngân hàng thì đầu tư bất động sản hiện đang giữ tiềm năng cao về độ an toàn và khả năng sinh lời.

Chứng khoán hiện nay đang có tính thanh khoản rất thấp, vốn ngoại liên tục giảm sút, giá trị khớp lệnh thấp khiến các nhà đầu tư không muốn rót vốn thêm. Giá vàng hiện đang ổn định, chưa có dấu hiệu biến động nên nguồn vốn tạm thời đứng yên. Ngoại tệ đang đối mặt với nhiều nguy cơ khi sự chênh lệch tỷ giá VND/USD đạt kỷ lục 22.638 đồng/USD đến mức Ngân hàng Nhà nước phải can thiệp để kiềm hãm sự bất ổn. Gửi tiền trong ngân hàng có lãi suất không đáng kể so với các kênh đầu tư còn lại, với thời hạn 1 năm người gửi chỉ nhận được lãi suất khoảng 6,5 – 7%/năm.

Chính những yếu tố này khiến nhiều người tập trung khai thác giá trị đầu tư bất động sản vì nhà đất có thể lướt sóng ngắn hạn nhưng vẫn tăng trưởng trong dài hạn.

dau-tu-bat-dong-san-min-1

Bất động sản là kênh đầu tư an toàn, sinh lợi tốt

Vùng vệ tinh giáp ranh TP.HCM

Do mật độ dân số TP.HCM quá dày đặc, hàng năm đón hàng triệu sinh viên, người lao động đổ về học tập, làm việc và định cư. Trong tương lai không xa, TP.HCM sẽ không đáp ứng nổi nhu cầu về nhà ở, đường sá đi lại cho toàn bộ dân cư. Việc di dân về các vùng ven TP.HCM là hệ quả tất yếu để đảm bảo không gian sống không quá ô nhiễm, tắc nghẽn và cảnh người lao động khốn khổ khi tìm chỗ trọ, nhà ở.

Các khu vực vệ tinh TP.HCM đang dần phát triển có thể kể đến Long An, Đồng Nai, Bình Dương. Đây là 3 tỉnh giáp ranh TP.HCM, có thể đi về liên tỉnh với TP.HCM trong ngày. Người lao động làm việc tại quận 6, quận 8, huyện Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh, Nhà Bè (TP.HCM) có thể định cư tại huyện Đức Hoà (Long An). Sống tại thị xã Thuận An, Dĩ An (Bình Dương) có thể đi làm ở quận 2, quận 9, Thủ Đức, huyện Củ Chi. Tương tự, cư dân thành phố Biên Hoà (Đồng Nai) có thể tiếp cận quận 2, quận 9, Thủ Đức không quá xa.

do-thi-ve-tinh-tphcm-min

Long An, Đồng Nai, Bình Dương dễ dàng kết nối TP.HCM

Thị trường đầu tư bất động sản tại 3 tỉnh Long An, Đồng Nai, Bình Dương nhờ đó sôi động hơn, đặc biệt là tại huyện Đức Hoà (Long An), thành phố Biên Hoà (Đồng Nai) và thị xã Dĩ An, Thuận An (Bình Dương).

Hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ

Các công trình hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện giúp kết nối các vùng vệ tinh với TP.HCM nhanh chóng, thuận tiện hơn.

Long An được đầu tư hệ thống đường bộ, cao tốc giúp đi vào địa phận TP.HCM với thời gian tính bằng phút. Quốc lộ N2 mở rộng, ĐT 830 nâng cấp – mở rộng kết nối trực tiếp Long An với TP.HCM. Cao tốc Bến Lức – Long Thành thông 3 điểm huyện Bến Lức, Cần Giuộc (Long An) - huyện Bình Chánh, Cần Giờ (TP.HCM) - huyện Long Thành - Nhơn Trạch (Đồng Nai).

cao-toc-ben-luc-long-thanh-dong-nai-min

Cao tốc Bến Lức - Long Thành kết nối Long An - TP.HCM - Đồng Nai

Đồng Nai cũng có thêm tuyến kết nối với TP.HCM là cầu Cát Lái. Sân bay quốc tế Long Thành là một trong những dự án quy mô lớn, hứa hẹn tạo cú hích đầu tư bất động sản.

Bình Dương cũng có định hướng cải tạo hạ tầng giao thông công cộng để giải quyết vấn đề ùn tắc giao thông, chẳng hạn như tuyến xe buýt nhanh (BRT) Binh Dương – Suối Tiên kết nối Bình Dương – TP.HCM – Đồng Nai, hỗ trợ tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên.

e4d24fba-1022-4253-bcbd-0ddc7a84cee8

Có thể bạn quan tâm:

Thu Trang

Bài viết cùng chủ đề

Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách các căn hộ có giá bán từ 3 - 5 tỷ đồng đang được giao dịch trên hệ thống của Rever.

15/07/2024
Cơ hội sở hữu căn hộ hàng hiếm LUMIÈRE Boulevard tiêu chuẩn Quốc tế
Cơ hội sở hữu căn hộ hàng hiếm LUMIÈRE Boulevard tiêu chuẩn Quốc tế

LUMIÈRE Boulevard sở hữu hàng loạt lợi thế đắt giá với tầm nhìn siêu đẹp hướng sông và công viên mà hiếm dự án nào có thể sở hữu được.

02/07/2024
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi

Công trình nút giao An Phú được khởi công năm 2022 và dự kiến hoàn thành năm 2025. Dự án hoàn thiện sẽ là cú hích lứn cho sự tăng giá của các dự án Bất động sản trong khu vực. Cùng Rever tìm hiểu thông tin về nút giao An Phú tại bài viết bên dưới.

29/01/2024
Đầu tư vào bất động sản sẽ tăng mạnh năm 2024, nhất là phân khúc chung cư
Đầu tư vào bất động sản sẽ tăng mạnh năm 2024, nhất là phân khúc chung cư

Báo cáo từ Savills cho hay, các nhà nhà nghiên cứu khắp nơi trên thế giới cho rằng, năm 2024 thị trường bất động sản sẽ đón nhận hoạt động đầu tư tích cực hơn.

08/01/2024
Giá vàng lên xuống liên tục, kênh đầu tư nào hiệu quả trong năm 2024?
Giá vàng lên xuống liên tục, kênh đầu tư nào hiệu quả trong năm 2024?

Thời gian gần đây, giá vàng lên tục đột biến thất thường, lãi suất ngân hàng ở mức thấp, kênh đầu tư nào sẽ đem lại hiệu quả cao trong thời gian tới?

29/12/2023
Phải biết 8 nguyên tắc đầu tư bất động sản hiệu quả và an toàn này
Phải biết 8 nguyên tắc đầu tư bất động sản hiệu quả và an toàn này

Rever xin chia sẻ với quý bạn đọc 8 nguyên tắc vàng để giúp đầu tư bất động sản thành công.

01/12/2023
Tất tần tật về Phú Quốc - Thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam
Tất tần tật về Phú Quốc - Thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam

Phú Quốc là một thành phố đảo thuộc tỉnh Kiên Giang. Đây là hòn đảo lớn nhất ở Việt Nam, nằm trong vịnh Thái Lan.

01/11/2023
Vị trí The Privia hưởng lợi từ tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên)
Vị trí The Privia hưởng lợi từ tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên)

Với vị trí nằm ngay cạnh nhà ga Bến xe miền Tây của tuyến Metro 3A, có thể thấy tiềm năng của dự án The Privia trong tương lai là rất tốt.

03/10/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường bất động sản căn hộ thành phố Thủ Đức quý III/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường bất động sản căn hộ thành phố Thủ Đức quý III/2023

Qua 2 quý đầu năm 2023, thị trường Bất động sản TPHCM ghi nhận sự chuyển biến tích cực đặc biệt là khu diễn ra quy hoạch nóng nhất hiện tại - TP. Thủ Đức. Nhờ sự thúc đẩy này, giá trị bất động sản khu Đông đã có một cú nhảy vượt bậc chỉ sau 2 năm thành lập thành phố Thủ Đức.

12/08/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường căn hộ quận Bình Tân quý 3 năm 2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường căn hộ quận Bình Tân quý 3 năm 2023

Từ một vùng ven hoang sơ, ít người và giá nhà đất cực rẻ vào 20 năm trước, Bình Tân giờ đã trở thành quận có tốc độ đô thị hóa nhanh hàng đầu thành phố, thu hút cư dân từ khắp nơi về đây sinh sống. Hiện nay, quá trình quy hoạch hạ tầng giao thông ở khu Tây được chú trọng nâng cấp, cùng với việc chính quyền nỗ lực xử lý các vấn đề ngập lụt, kẹt xe, ô nhiễm. Những điều này sẽ kích thích giá bất động sản nơi đây tăng lên với tốc độ chậm hơn và luôn đáp ứng nhu cầu ở thực. 

10/08/2023
Vì sao đến 52% nhà đầu tư chọn Chính Sách 2 khi mua căn hộ dự án Glory Heights?
Vì sao đến 52% nhà đầu tư chọn Chính Sách 2 khi mua căn hộ dự án Glory Heights?

Nhiều nhà đầu tư nhìn thấy tiềm năng Glory Heights và có đến 52% trong số họ quan tâm đến Chính Sách 2 của dự án.

08/08/2023
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 3]: Nhận diện những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư căn hộ
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 3]: Nhận diện những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư căn hộ

Thị trường BĐS trước giờ đã tiềm tàng rất nhiều rủi ro cho bất kỳ ai muốn đầu tư. Cộng thêm sự biến động rất lớn của thị trường kinh tế gần đây càng khiến cho nhiều người rời bỏ "cuộc chơi mạo hiểm" này. Vậy hãy cùng Rever nhận diện đâu là những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư vào BĐS

08/08/2023
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 2] Tiềm năng lợi nhuận đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức như thế nào??
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 2] Tiềm năng lợi nhuận đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức như thế nào??

Thị trường BĐS TP. Thủ Đức đang có những biến động rõ rệt, cũng như tiềm năng phát triển được đánh giá rất cao. Vậy hãy cùng nhau tiềm hiểu về thị trường

08/08/2023
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 1]: Mức độ đô thị hóa và cơ sở hạ tầng TP. Thủ Đức đang như thế nào?
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 1]: Mức độ đô thị hóa và cơ sở hạ tầng TP. Thủ Đức đang như thế nào?

Tổng quan tình hình quy hoạch và phát triển cơ sở hạ tầng tại TP. Thủ Đức

08/08/2023
Hạ tầng nâng cấp "nóng", bất động sản liệu có "rã băng"?
Hạ tầng nâng cấp "nóng", bất động sản liệu có "rã băng"?

Lãi suất hợp lý cộng với những giải pháp gỡ vướng về thủ tục pháp lý sẽ tạo nguồn cung mới, dòng tiền sẽ sớm quay trở lại với thị trường BĐS, giúp thị trường khởi sắc.

07/08/2023
Đón đầu cơ hội đầu tư BĐS khu Đông với tài liệu phân tích chuyên sâu của Rever
Đón đầu cơ hội đầu tư BĐS khu Đông với tài liệu phân tích chuyên sâu của Rever

Lựa chọn đầu tư BĐS là 1 quyết định quan trọng. Nắm bắt xu hướng thị trường và quyết định đúng thời điểm đầu tư là một trong những tiêu chí để đạt được lợi nhuận cao. Do đó, việc phân tích dự án và đánh giá thị trường bất động sản là điều không thể thiếu trước khi quyết định mua và đầu tư BĐS.

26/07/2023
Chuyên Đề: Tiềm Năng Đầu Tư Căn Hộ TP Thủ Đức Quý II/2023
Chuyên Đề: Tiềm Năng Đầu Tư Căn Hộ TP Thủ Đức Quý II/2023

Tình hình quy hoạch Vành đai 3, các tuyến đường cao tốc, các nút giao trọng điểm và các cầu kết nối đang nóng hơn bao giờ hết, khiến các nhà đầu tư “rục rịch” chờ đi săn. Bằng chứng là nhu cầu mua căn hộ chung cư tại TP Thủ Đức vẫn không hề có dấu hiệu giảm.

25/07/2023
Giải mã sức nóng của 2 tòa tháp “vedette” dự án Glory Heights
Giải mã sức nóng của 2 tòa tháp “vedette” dự án Glory Heights

Thị trường xôn xao về thông tin 2 tòa tháp cuối cùng của Glory Heights GH1 và GH6 sắp được mở bán. Được ví như “vedette” của một show diễn hào quang, 2 tòa tháp này có gì đặc biệt mà được gọi là bộ đôi “hoa hậu” và cả thị trường phải săn đón?

20/07/2023
Pháp lý Glory Heights hiện nay ra sao? Có minh bạch hay không?
Pháp lý Glory Heights hiện nay ra sao? Có minh bạch hay không?

Pháp lý Glory Heights được đánh giá rất cao nhờ tính minh bạch vì thế dự án trở thành lựa chọn hàng đầu trong thời điểm thị trường suy thoái như hiện nay.

21/06/2023
Lumière Boulevard mang phong cách sống Quốc tế về TP. Thủ Đức
Lumière Boulevard mang phong cách sống Quốc tế về TP. Thủ Đức

Dự án Lumière Boulevard được chủ đầu tư Masterise Homes phát triển theo chuẩn Quốc tế mang đến cho cư dân một không gian sống chuẩn Quốc tế tại TP. Thủ Đức

10/06/2023