Công bố lãi suất cho vay mua nhà trong năm 2019
04/01/2019
Mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng đối với dư nợ của các khoản cho vay mua nhà trong năm 2019 là bao nhiêu phần trăm, có những điểm gì mới và giống so với năm 2018?
So với năm 2018, mức lãi vay hỗ trợ mua nhà ở xã hội hoặc nhà thương mại dưới 70m2 năm 2019 được giữ nguyên.
Công bố mức lãi suất vay mua nhà trong năm 2019
Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành Quyết định 2570/QĐ-NHNN quy định về mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2019 với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư 11/2013, Thông tư 32, Thông tư 25.
Theo đó, mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng đối với dư nợ của các khoản cho vay này trong năm 2019 là 5% một năm, không thay đổi so với năm 2018.
Những ngân hàng cho vay mua nhà 5%/năm
Thông tư này quy định về cho vay mua nhà ở từ nguồn tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam. Các ngân hàng tham gia cung cấp các gói hỗ trợ mua nhà trong trường hợp này bao gồm Agribank, BIDV, Vietinbank, Vietcombank...
Theo quy định của Thông tư 11, các loại hình nhà ở được phép tham gia gói vay hỗ trợ mua nhà sẽ là nhà ở xã hội, hoặc nhà ở thương mại có điện tích nhỏ hơn 70m2 và giá bán dưới 15 triệu đồng mỗi m2 theo quy định của Bộ Xây dựng.
Lãi suất vay ngân hàng mua nhà trong năm 2019 là 5%
Đối với khách hàng cá nhân, để được hưởng mức lãi suất vay này phải có hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, hoặc hợp đồng thuê, mua nhà ở thương mại với chủ đầu tư dự án có căn hộ nhỏ hơn 70m2, giá bán dưới 15 triệu mỗi m2.
Với các khoản vay mua nhà ở này, định kỳ vào tháng 12 hàng năm, Ngân hàng Nhà nước sẽ xác định và công bố lại mức lãi suất áp dụng cho năm tiếp theo. Tuy nhiên, lãi suất này đảm bảo luôn bằng 1/2 lãi suất cho vay bình quân của các ngân hàng trên thị trường và không vượt quá 5% mỗi năm.
Theo số liệu của NHNN, dư nợ tín dụng của các ngân hàng vào bất động sản hiện ở mức 7-8% tổng dư nợ cho vay nền kinh tế. Tỷ lệ này đã giảm rất nhiều so với ngưỡng xấp xỉ 30% hồi giai đoạn 2010-2011. Tuy nhiên, số này chưa bao gồm dư nợ cho vay mua nhà và sửa nhà đang được hạch toán vào khoản mục cho vay tiêu dùng của các ngân hàng.
Có thể bạn quan tâm:
- Kinh nghiệm vay mua nhà không phải "stress" vì nợ
- Tư vấn mua nhà lần đầu dành cho người độc thân
- Ký hợp đồng mua nhà, đất xong bao lâu thì được phép sang tên sổ?
- Nhà riêng quá ồn, có nên mua nhà chung cư để có không gian sống tốt hơn?
- Vốn 1 tỷ nên đầu tư đất nền ở TP.HCM hay vùng giáp ranh?
- Gợi ý 2 hình thức đầu tư bất động sản với số vốn 300 triệu đồng
- Mua đất nền khi năm hết Tết đến cần cảnh giác gì?
Theo báo Lao Động
Từ khóa liên quan