Gợi ý 2 hình thức đầu tư bất động sản với số vốn dưới 500 triệu đồng

Vốn tầm 500 triệu đồng có những cách thức đầu tư bất động sản nào phù hợp, an toàn và lợi nhuận ổn?

Vốn tầm ngân sách khoảng 500 triệu đồng trở xuống thì có những cách thức đầu tư bất động sản nào phù hợp, an toàn và lợi nhuận ổn?

55efd661-bfec-421f-9eff-9ebd088b7a8b

Đó là câu hỏi của anh Thanh Liêm (ngụ TP.HCM) gửi đến cho Rever:

Tôi ấp ủ dự định đầu tư bất động sản từ lâu nhưng tới nay mới gom được số vốn trên dưới 500 triệu đồng. Tôi còn độc thân nhưng thu nhập cũng hạn chế, không dư nhiều nên không muốn vay mượn. Biết là số vốn này quá ít ỏi nhưng cũng muốn thử sức với địa ốc nên tôi mong Rever tư vấn một vài cách thức đầu tư nhà đất phù hợp. Xin cảm ơn.

Rever tư vấn cho anh Thanh Liêm như sau:

Chào anh, với vốn tầm 500 triệu đồng, hiện có 2 hình thức đầu tư nhà ngắn hạn, an toàn, thanh khoản cao và lợi nhuận cũng khá ổn:

Cách 1: Đầu tư đất nền tại các khu vực vùng ven TP.HCM

Việc có khoảng 500 triệu đồng trong tay, anh Liêm sẽ khó đầu tư được vào các khu vực trung tâm, nhưng anh Liêm lại hoàn toàn có thể đầu tư một nền đất tại các khu vực vùng ven của TP.HCM như: Long An, Bình Dương, Đồng Nai (3 thành phố vệ tinh cho TP.HCM). Cách đầu tư khá đơn giản, anh Liêm sẽ tìm kiếm và mua nền đất tốt, sau đó chuyển nhượng lại nền đất này cho những nhà đầu tư khác hoặc các khách hàng có nhu cầu mua để ở với mức giá lớn hơn 500 triệu đồng.

Tuy nhiên, anh Liêm cần lưu ý các tiêu chí sau khi đầu tư đất nền giá rẻ ở các thành phố vệ tinh:

+ Khu đất đầu tư nằm trong vùng có định hướng phát triển trong tương lai.

+ Giao thông thuận lợi cho việc đi lại.

+ Cơ sở hạ tầng hoàn thiện.

+ Pháp lý rõ ràng (tốt nhất là có sổ đỏ).

+ Khu dân cư hiện hữu đông đúc.

+ Thanh toán linh hoạt chia làm nhiều đợt.

Cách 2: Thuê nhà nguyên căn, cho thuê lại

TP.HCM hiện có rất nhiều nhà phố cho thuê nguyên căn, anh có thể tìm thuê những sản phẩm này theo năm rồi cho thuê lại. Tuỳ theo cấu trúc nhà mà có thể cho thuê lại theo phòng, theo tầng hay nguyên căn.

Anh nên chọn nhà phố tại những nơi vị trí đẹp, gần trung tâm, giao thông thuận lợi, gần đường lớn, không ngập nước, không hẻm cụt, mặt tiền rộng càng tốt. Nếu nhà đẹp, anh có thể cho thuê làm văn phòng làm việc. Nếu nhà tương đối, anh dùng để cho thuê làm nơi ở, kho hàng...

thue-nha-pho

Nhu cầu thuê nhà phố tại TP.HCM luôn rất cao

Cũng giống như cách đầu tư căn hộ chung cư, hình thức này cũng đòi hỏi nhà đầu tư giỏi săn tìm nguồn cung lý tưởng. Đến khi cho thuê, nhà đầu tư sẽ có lời vì nhu cầu thuê nhà tại TP.HCM luôn rất cao ở nhiều mục đích khác nhau. Có nhiều kênh để tìm nhà cho thuê như tìm trên các trang rao vặt, môi giới bất động sản, mạng xã hội... , thông qua người quen, tự đi tìm trong các con hẻm...

6a160c0e-95f0-44c8-b2a9-64ab9a1b64b2

Có thể bạn quan tâm:

Thu Trang (ghi)

Bài viết cùng chủ đề

Đầu tư vào bất động sản sẽ tăng mạnh năm 2024, nhất là phân khúc chung cư
Đầu tư vào bất động sản sẽ tăng mạnh năm 2024, nhất là phân khúc chung cư

Báo cáo từ Savills cho hay, các nhà nhà nghiên cứu khắp nơi trên thế giới cho rằng, năm 2024 thị trường bất động sản sẽ đón nhận hoạt động đầu tư tích cực hơn.

08/01/2024
Giá vàng lên xuống liên tục, kênh đầu tư nào hiệu quả trong năm 2024?
Giá vàng lên xuống liên tục, kênh đầu tư nào hiệu quả trong năm 2024?

Thời gian gần đây, giá vàng lên tục đột biến thất thường, lãi suất ngân hàng ở mức thấp, kênh đầu tư nào sẽ đem lại hiệu quả cao trong thời gian tới?

29/12/2023
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay

Bên cạnh những tòa nhà cao tầng hoành tráng thì TP.HCM cũng là nơi có nhiều cây cầu đẹp. Hãy cùng Rever đi tìm những cây cầu đẹp nhất TP.HCM nhé.

01/12/2023
Tất tần các loại Thuế, Phí bạn cần phải đóng khi cho THUÊ NHÀ
Tất tần các loại Thuế, Phí bạn cần phải đóng khi cho THUÊ NHÀ

Cùng Rever tìm hiểu xem khi đầu tư cho thuê nhà bạn cần phải đóng các khoản thuế, phí nào. Giúp bạn có thêm kinh nghiệm và kiến thức cần thiết.

01/12/2023
12 địa điểm vui chơi tại Quận 7 không đi "phí cả thanh xuân"
12 địa điểm vui chơi tại Quận 7 không đi "phí cả thanh xuân"

Hãy thử đổi gió đến khu Nam Sài Gòn, khám phá những địa điểm chơi tại Quận 7 thay vì hòa mình vào dòng người vội vã tại trung tâm thành phố.

29/11/2023
Thành phố Đà Nẵng có bao nhiêu quận, huyện tính đến hiện tại?
Thành phố Đà Nẵng có bao nhiêu quận, huyện tính đến hiện tại?

Thành phố Đà Nẵng có bao nhiêu quận, huyện tính đến thời điểm hiện tại? Hãy cùng tham khảo ngay bài viết dưới đây để nắm rõ những thông tin này nhé!

24/11/2023
Cẩm nang xem hướng nhà cho người mệnh Kim
Cẩm nang xem hướng nhà cho người mệnh Kim

Nếu thuộc mệnh Kim thì khi mua nhà bạn cần biết đâu là gam màu phù hợp, hướng hợp – kỵ để có thể mang lại cho bạn nhiều may mắn và tài lộc

21/11/2023
Top 12+ Quán Cafe Thảo Điền quận 2 view đẹp, sống ảo cực xinh
Top 12+ Quán Cafe Thảo Điền quận 2 view đẹp, sống ảo cực xinh

Thảo Điền không chỉ là một khu dân cư triệu đô mà nơi đây còn vô cùng nổi tiếng với các điể ăn chơi. Và đặc biệt không thể không kể đến chính là những quán cafe Thảo Điền.

21/11/2023
Cách Xác Định Hướng Nhà Bằng La Bàn Cầm Tay Và Trên Điện Thoại
Cách Xác Định Hướng Nhà Bằng La Bàn Cầm Tay Và Trên Điện Thoại

Bằng việc áp dụng phương pháp đơn giản dưới đây, bạn sẽ biết cách xác định hướng nhà của mình bằng la bàn một cách chính xác mà không tốn quá nhiều thời gian.

21/11/2023
Top 10+ Địa Điểm Vui Chơi, Ăn Uống Quận Bình Thạnh nên đến một lần
Top 10+ Địa Điểm Vui Chơi, Ăn Uống Quận Bình Thạnh nên đến một lần

Sau những ngày dài làm việc căng thẳng, bạn muốn tìm một nơi nghỉ ngơi đúng nghĩa với không khí trong lành, an yên ngay giữa lòng thành phố năng động? Rever sẽ giới thiệu đến bạn 6 địa điểm vui chơi tại quận Bình Thạnh vô cùng lý tưởng, bạn nên đến một lần.

21/11/2023
Top 11 Địa Điểm Vui Chơi, Ăn Uống, Giải Trí Hấp Dẫn Ở Quận 3
Top 11 Địa Điểm Vui Chơi, Ăn Uống, Giải Trí Hấp Dẫn Ở Quận 3

Quận 3 là một trong những quận có nhịp sống sôi động. Dù ở Quận 3 lâu năm, bạn có chắc mình đã phám phá hết những địa điểm vui chơi ở Quận 3 dưới đây chưa? 

13/10/2023
Cách chọn mua căn hộ chung cư tại quận Bình Tân
Cách chọn mua căn hộ chung cư tại quận Bình Tân

Bạn đang tìm kiếm căn hộ chung cư tại quận Bình Tân nhưng cảm thấy hoang mang với thông tin từ hàng loạt dự án chào bán trên mạng? Bài viết này sẽ chia sẻ những kinh nghiệm giúp bạn tìm được ngôi nhà phù hợp với mong đợi. 

26/09/2023
Các giai đoạn tăng giá bất động sản nhà đầu tư cần biết
Các giai đoạn tăng giá bất động sản nhà đầu tư cần biết

Bất động sản khi mới trình làng thường có giá tốt. Vậy những giai đoạn tăng giá bất động sản diễn ra như thế nào?

26/04/2023
Bí mật giúp nhà đầu tư mua nhà Đà Nẵng dưới 2 tỷ cực dễ
Bí mật giúp nhà đầu tư mua nhà Đà Nẵng dưới 2 tỷ cực dễ

Bỏ túi ngay những kinh nghiệm mua nhà Đà Nẵng dưới 2 tỷ mà bất kỳ nhà đầu tư nào cũng cần phải biết để có được sự lựa chọn đúng đắn sinh lời vượt trội.

25/04/2023
Các vấn đề pháp lý cần biết khi mua căn hộ chung cư
Các vấn đề pháp lý cần biết khi mua căn hộ chung cư

Để hạn chế thấp nhất rủi ro có thể xảy ra, trước khi mua căn hộ chung cư, người mua cần tìm hiểu kỹ càng những vấn đề pháp lý liên quan đến dự án.

21/04/2023
Mua bán nhà đất Đà Nẵng và những cảnh báo nhất định phải lưu ý
Mua bán nhà đất Đà Nẵng và những cảnh báo nhất định phải lưu ý

Mua bán nhà đất Đà Nẵng từ lâu đã được xem là một thị trường vô cùng tiềm năng tuy nhiên cần phải lưu ý đến những cảnh báo trong bài viết dưới đây.

21/04/2023
Hối hận vì mắc phải 4 sai lầm lớn khi mua nhà lần đầu
Hối hận vì mắc phải 4 sai lầm lớn khi mua nhà lần đầu

Có những người mua nhà lần đầu gặp muôn cảnh éo le để rồi hối hận không kịp. Mua nhà theo cảm tính, không khảo sát thị trường hay không kiểm tra nhà kỹ lưỡng là những lỗi thường gặp phải.

19/04/2023
Sự khác biệt định giá căn hộ theo tầng như thế nào?
Sự khác biệt định giá căn hộ theo tầng như thế nào?

Tại sao lại phải định giá căn hộ theo tầng? Liệu đây có phải là một thuật toán để chủ đầu tư thu về một số tiền khổng hay không?

19/04/2023
Tạm biệt rủi ro đầu tư bất động sản khi đã nắm rõ 5 điều này
Tạm biệt rủi ro đầu tư bất động sản khi đã nắm rõ 5 điều này

Khi bắt tay vào đầu tư bất động sản bạn cần học cách đối mặt với những rủi ro. Tuy nhiên, số tiền bạn bỏ ra vào ngành này không hề nhỏ, vì thế cần đánh giá chi tiết và biết cách giảm thiểu rủi ro ở mức thấp nhấp cần được ưu tiên trước khi quyết định xuống tiền.

18/04/2023
Giáp ranh - Giáp thửa khi mua đất, tưởng chuyện nhỏ mà lớn không tưởng
Giáp ranh - Giáp thửa khi mua đất, tưởng chuyện nhỏ mà lớn không tưởng

Không ít trường khi đi mua đất phải nhận trái đắng vì không đo đạc lại và không chú ý giáp ranh - giáp thửa...

17/04/2023