Cập nhật tiến độ dự án Waterina Suites tháng 2/2018

Dự án Waterina Suites của chủ đầu tư Maeda - Thiên Đức đang là dự án thu hút khá nhiều giới đầu tư tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi (Quận 2) bởi thiết kế ấn tượng, không gian sống yên bình và tiện ích cao cấp. Cùng Rever điểm qua tiến độ thi công dự án này tại thời điểm tháng 2/2018.

Tiến độ mới nhất của dự án Waterina Suites Quận 2

Theo Rever tìm hiểu thì đến thời điểm hiện tại, dự án Waterina Suites đã được tổng thầu chính Cofico thi công xây dựng đến tầng 3A (Xem hình ảnh tiến độ thực tế bên dưới). Thông tin từ chủ đầu tư cho thấy thời gian hoàn thành và bàn giao nhà dự kiến của dự án Waterina Suites vào khoảng quý 3/2019.

Hình ảnh tiến độ xây dựng mặt trong dự án Waterina Suites tháng 2/2018

Hình ảnh tiến độ xây dựng mặt ngoài dự án Waterina Suites tháng 2/2018

Những khác biệt về kỹ thuật thi công tại dự án Waterina Suites

Tường trụ - Tường chịu lực (Steel Frame for Shearwall)

Waterina Suites cùng với Palm City, Estella Heights là những dự án nhà ở đầu tiên tại Việt Nam sử dụng hệ thống tường bao và tường bên trong bằng bê tông cốt thép có khả năng chịu được nhiệt độ lên tới 1.000 độ C, giúp cho khả năng chống thấm, ngăn cháy lan, cách âm tốt hơn. 

Kỹ thuật thi công này cũng giúp các công trình dễ dàng thể hiện ý đồ thiết kế sáng tạo của kiến trúc sư, tạo sự uốn lượn, thanh mảnh khác biệt cho tổng thể dự án. Kết cấu cột, trụ, đà chịu lực được giảm thiểu, tăng không gian trong căn hộ, tăng chiều cao trần, tạo khả năng trang trí không giới hạn.

Đây cũng là kỹ thuật đang được áp dụng phổ biến tại Nhật Bản bởi khả năng chịu đựng rung động ảnh hưởng bởi động đất lên đến cấp VII.

Đổi lại những ưu điểm nói trên, nhược điểm duy nhất của kỹ thuật này đó là chi phí tăng gấp đôi so với các làm cột sà, tường gạch truyền thống.

Waterina Suites được áp dụng công nghệ Steel Frame for Shearwall (tạm dịch tường bê tông chịu lực giữa các căn hộ và giữa các phòng)

Sơn đàn hồi có khả năng co giãn

Một khác biệt nữa trong kỹ thuật thi công Waterina Suites đó chính là việc toàn bộ công trình được sử dụng sơn đàn hồi có độ giãn nở 300% hoặc đàn hồi 0.5mm. Với thời tiết khắc nghiệt nắng nóng nhiệt đới tại Việt Nam, loại sơn này sẽ hạn chế tối đa khả năng ngấm nước vào tường, rạn nứt bề mặt công trình, cải thiện độ bền của công trình với thời gian.

Nếu một số công trình nhà ở lớn dễ dàng xuống cấp, nứt nẻ trong vòng 1 - 2 năm đầu tiên, thì với loại sơn này, độ bền và tính thẩm mỹ công trình được tăng lên. Maeda giới thiệu kỹ thuật này đảm bảo công trình 10 năm sau vẫn như cũ.

Sơn đàn hồi giúp tăng độ bền của tổng thể công trình

Chống thấm sàn mái công nghệ 3 lớp

Các công trình, như bể chứa nước bê tông, trở nên dễ bị nứt vỡ do sự thay đổi nhiệt độ, độ ẩm, và áp lực sau khi đã tiếp xúc với các yếu tố này trong một khoảng thời gian dài. 

Bằng cách sử dụng vật liệu Paratex, công nghệ chống thấm 3 lớp mới này giúp công trình hạn chế được tác động của mưa bão. Khi xuất hiện vết nứt bất ngờ trong các lớp không thấm nước, Paratex nhang chóng hấp thụ và tạo ra phản ứng hoá học, đóng lại các vết nứt từ khi còn rất nhỏ để bảo vệ khả năng chống thấm nước chung.

Hệ thống thoát nước trong hộp kỹ thuật riêng cho từng căn hộ

Theo cách lắp đặt hiện tại ở các công trình căn hộ chung cư, hệ thống thoát nước được đi dưới sàn, dẫn đến việc bảo trì có thể gặp nhiều khó khăn. Đồng thời, nếu có vấn đề về hệ thống thoát nước, trần nhà căn hộ bên dưới sẽ dễ dàng bị ảnh hưởng.

Sự tinh tế của dự án Waterina Suites còn thể hiện ở việc hệ thống nước thải của mỗi căn hộ đều được thiết kế đặt trong hộp đựng kỹ thuật riêng ốp tường, qua đó tạo sự thuận tiện và nhanh chóng cho việc bảo trì thay thế đường ống thiết bị, đồng thời tránh làm phiền hà tới cư dân ở tầng trên.

Tăng độ dày bê tông, trần hoá hệ thống điện, ống hút mùi trực tiếp, hệ thống thoát hiểm đạt chuẩn

Waterina Suites tăng độ dày lớp bê tông bao quanh trục cốt thép tối thiểu 35mm, trong khi con số này thường chỉ đạt 25mm theo cách thi công truyền thống. Mỗi căn hộ Waterina Suites còn được lắp hệ thống đường dây điện đi âm trần. Với cách làm này, mọi góc cạnh trong căn hộ đều trở nên đẹp hơn, rất thuận tiện trong việc thiết kế nội thất. Ngoài ra, Máy hút mùi nhà bếp được kết nối ra bên ngoài (khác với máy tiêu mùi xử lý tại chỗ) giúp việc nấu nướng những món ăn truyền thống không còn là nỗi ám ảnh của các thành viên trong gia đình.

Tại các căn hộ Waterina Suites, tất cả hệ thống đường dây điện, ống thoát khí đều lắp âm trên trần nhà

Tại mọi căn hộ thông tầng dạng Duplex của Waterina Suites cũg được trang bị hệ thống báo cháy có lối thoát hiểm được thiết kế thông trực tiếp ra hành lang ở cả hai tầng, mang lại sự an tâm tối đa cho chủ nhân dù đang sinh hoạt hoặc nghỉ ngơi tại bất cứ tầng nào trong căn hộ.

Có thể nói, mỗi căn hộ tại dự án Waterina Suites đều được thiết kế tinh tế đến từ sự chú tâm tới từng chi tiết nhỏ nhất, đúng với tinh thần tỉ mỉ, cẩn trọng như trong văn hóa của người Nhật Bản. Đó cũng chính là sự kết hợp của hai thương hiệu nổi tiếng của Nhật – Việt và thương hiệu thiết kế của một kiến trúc sư lừng danh.

Tọa lạc ngay gần trung tâm hành chính quận 2, phường Thạnh Mỹ Lợi, Tp.HCM, Waterina Suites tạo được ấn tượng về phong cách thiết kế kiến trúc với việc lấy cảm hứng từ sự uyển chuyển của dòng sông Sài Gòn cùng vẻ đẹp đặc trưng của những thửa ruộng bậc thang khu vực cao nguyên miền Bắc.

Waterina Suites, cao 25 tầng với 86 căn hộ, diện tích từ 87-500m2. Toàn bộ 86 căn hộ đều có hướng nhìn sông Sài Gòn với tầm nhìn không giới hạn. Dự án được thiết kế bởi kiến trúc sư Kengo Kuma, một trong kiến trúc sư hàng đầu Nhật Bản với hơn 70 công trình kiến trúc khác nhau trên thế giới, điển hình như sân vận động tổ chức Olympic 2020 tại Tokyo, tòa nhà Habour tại Sydney, Úc…

Để biết thêm thông tin Phân tích chi tiết về dự án căn hộ Waterina Suites, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, bạn có thể tải về toàn bộ tài liệu của dự án qua đường dẫn dưới đây:

Các thông tin liên quan:

• Dự án căn hộ Waterina Suites - Công trình Nhật đậm chất Việt giữa lòng thành phố
• Đánh giá vị trí và các phương án di chuyển từ dự án căn hộ Waterina Suites
• Waterina Suites - Nét chấm phá trong kiến trúc căn hộ tại TP.HCM
• 5 dự án căn hộ hâm nóng khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2
• Thông tin phân tích, so sánh giá bán và mặt bằng căn hộ Waterina Suites
• Kỹ thuật thi công Waterina Suites có gì khác biệt?

Hùng Phú