5 dự án căn hộ "hâm nóng" khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi Quận 2

Chỉ trong vài năm trở lại đây, thị trường chứng kiến sự ra đời của hàng loạt dự án chung cư Thạnh Mỹ Lợi Quận 2. Những dự án lớn nhận được sự quan tâm của nhiều khách hàng tại khu vực này có thể kể đến như: dự án Vista Verde, dự án Feliz En Vista hay mới nhất là dự án Waterina Suites.

Nằm cách trung tâm thành phố 3,5 km về hướng Đông Bắc, ngay trung tâm của quần thể Khu đô thị Quận 2 nên khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi có một vị trí đắc địa. Toàn bộ khu dân cư trải dọc theo bờ sông Sài Gòn, gần các tuyến đường chính như Đại lộ Đông Tây, xa lộ Vành đai phía Đông đi Quận 7 và là đầu mối giao thông đường bộ lẫn đường thủy từ TP.HCM ra các tỉnh thành Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu.

Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 được UBND TP.HCM phê duyệt năm 2009. Theo đó, khu quy hoạch có diện tích 178,84ha. Trong đó, phần đất ở là 68,2ha, 39ha dành cho giao thông, 13ha công viên cây xanh...

Chung cư chiếm hơn 77% diện tích phần đất ở, còn lại là nhà ở thấp tầng. Mật độ xây dựng ở phần đất chung cư là 25 - 40%, cao từ 5 - 25 tầng, hệ số sử dụng đất 2,5 - 3,5 lần. Đất xây dựng nhà ở thấp tầng có mật độ xây dựng 40 - 60%, cao từ 2 - 4 tầng, hệ số sử dụng đất 1,25 - 2,1 lần.

Phối cảnh tổng thể Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi Quận 2

Về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và thiết kế đô thị, xu hướng cao nhất ở khu vực trung tâm của khu dân cư. Các công trình nhà thấp tầng dạng biệt thự, liên kế được bố trí chủ yếu dọc theo sông Sài Gòn, rạch hiện hữu giữ lại và tại khu vực đầu cầu Phú Mỹ.

Các công trình nhà chung cư từ 13 đến 25 tầng được bố trí khu trung tâm của khu ở. Các công trình nhà chung cư từ 5 đến 15 tầng được bố trí chủ yếu ở mặt tiền đường vành đai phía Đông. Xem thêm: Chi tiết các dự án bất động sản Quận 2 phân theo từng khu vực.

Khu vực trung tâm của đô thị bao gồm các công trình phục vụ công cộng (thương mại, dịch vụ, hành chính, bệnh viện…) với tầng cao từ 2 đến 15 tầng được bố trí ở khu vực trung tâm của khu đất và kết hợp với khu chung cư cao tầng, góp phần tạo nên không gian kiến trúc cảnh quan khu trung tâm, đồng thời đảm bảo bán kính phục vụ tốt cho nhu cầu dân cư trong đô thị.

Hình ảnh khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi nhìn từ trên cao

Về quy hoạch giao thông, mạng lưới đường gồm các đường đánh số từ 1 tới 19, với lộ giới từ 12 tới 40m. Quy hoạch không quy định cụ thể mặt cắt ngang các tuyến đường mà xác định theo dự án. Do vậy, chủ đầu tư chịu trách nhiệm kết nối với mạng lưới giao thông xung quanh khu vực. 

Các tiện ích nổi bật tại khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi bao gồm: Bệnh viện, nhà trẻ, công viên cây xanh, khu văn hóa – giải trí, khu thương mại...

Tiêu chuẩn sống tại khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi:

• Các tòa nhà được bố trí tận dụng hướng gió, hướng nắng và không gian thông thoáng tràn ngập ánh sáng tự nhiên với cấu trúc uy nghi đồng bộ, tạo cảm giác nhẹ nhàng, sảng khoái.
  
  
• Có nhiều kiểu căn hộ diện tích đa dạng thuận tiện chọn lựa, cách bố trí phòng ngủ - phòng tắm – phòng khách – nhà bếp… được thiết kế linh họat phát huy hết công.
  
  
• Ngoài ra, ở khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi còn có hệ thống Intercom liên lạc nội bộ tiện dụng giúp liên lạc chủ nhà ở tầng cao và hệ thống PCCC được bố trí hợp lý.

Bản đồ các dự án căn hộ chung cư Thạnh Mỹ Lợi Quận 2

Những dự án nhà ở hâm nóng thị trường địa ốc khu vực Thạnh Mỹ Lợi 

Dự án căn hộ Feliz En Vista 

Feliz En Vista tọa lạc ngay gần góc đường Đồng Văn Cống và Trương Văn Bang, mặt tiền đường vào UBND Quận 2, nằm đối diện dự án căn hộ Vista Verde của chủ đầu tư CapitaLand, cách đại lộ Mai Chí Thọ chỉ 5 phút chạy xe, dự án không chỉ liền kề các khu đô thị hiện đại trong khu vực mà còn có hạ tầng giao thông thuận lợi.

Tầm nhìn từ dự án căn hộ Feliz En Vista

Được ví như "tuyệt tác kiến trúc" mới, Feliz En Vista là dự án thứ 8 của chủ đầu tư CapitaLand tại Việt Nam nói chung và tại Quận 2 nói riêng. Dự án được CapitaLand hợp tác cùng Công ty TNHH Thiên Đức đầu tư xây dựng gồm 4 tòa nhà, trong đó có 3 tòa nhà căn hộ ở cao 34 tầng và 1 tòa nhà căn hộ dịch vụ đạt tiêu chuẩn 5 sao. Xem thông tin chi tiết dự án Feliz En Vista.

Ba tòa nhà căn hộ là: Cruz, Signature và Premium gồm 800 căn hộ có diện tích từ 58m2 đến 239m2 với kết cấu từ 1 đến 3 phòng ngủ. Các căn hộ đều được thiết kế vuông vức, tiết kiệm không gian và tối đa hóa diện tích. Mỗi căn hộ đều sở hữu ban công rộng rãi, sân phơi và phòng bếp khép kín. Sự khác biệt của mỗi tòa nhà chính là thiết kế nội thất bên trong căn hộ và được phân biệt theo tên gọi riêng. 

Dự án căn hộ Vista Verde 

Phối cảnh tiện ích nội khu dự án Vista Verde

Vista Verde, dự án căn hộ xanh thứ hai do liên doanh Capital Land - Thiên Đức đầu tư xây dựng tại phường Thạnh Mỹ Lợi (Quận 2), nằm trên mặt tiền đường Đồng Văn Cống, đối diện với dự án căn hộ hạng sang Feliz En Vista. Xem thông tin chi tiết dự án Vista Verde.

Dự án được xây dựng hướng đến nhiều đối tượng khách hàng khác nhau với đa dạng căn hộ từ 1 - 3 phòng ngủ, căn hộ sân vườn, căn hộ thông tầng, biệt thự tầng thượng,... Trên diện tích đất hơn 2,5ha, Vista Verde được xây dựng với 4 cụm tòa nhà cao 34 tầng, cung cấp khoảng 1.152 căn hộ với hơn 30 loại hình căn hộ khác nhau. Tất cả các căn hộ đều được xây dựng với không gian sống độc đáo và thoáng đãng, được bao bọc bởi không gian sống xanh mát với đa dạng tiện ích nội khu như: hồ bơi phong cách nghỉ dưỡng, ốc đảo thư giãn, công viên với đường chạy bộ, vườn treo babylon,... Dự án được thiết kế và xây dựng theo phong cách Singapore kiến tạo nên một không gian sống hiện đại hòa mình giữa thiên nhiên. Năm 2015, Vista Verde đã nhận được giải thưởng Căn hộ tốt nhất Việt Nam từ Asia Pacific Property Awards.

Dự án căn hộ The CBD Premium Home

Căn hộ The CBD Premium Home là dự án tổ hợp khu căn hộ chung cư và mặt bằng bán lẻ hiện đại. Dự án được Công ty CP Xây dựng Phước Thành đầu tư xây dựng tại vị trí đắc địa trên đường Đồng Văn Cống, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh.

Tòa nhà dự án CBD Premium Home

The CBD Premium Home được xây dựng trên diện tích đất 30.287 m2, bao gồm 3 tòa tháp cao 21 tầng với tầm nhìn đẹp cùng không gian thoáng và rộng. Tại đây, cư dân sẽ được tận hưởng những thiên đường tiện ích đa dạng như: Sân vui chơi cho trẻ, khu vực tập thể dục, spa làm đẹp, khu thư giãn, phòng tập gym, hồ bơi, trung tâm thương mại, siêu thị... Với cấu trúc thiết kế sang trọng cùng với các loại diện tích đa dạng từ 60-80 m2, dự án đem tới cho cư dân nhiều cơ hội lựa chọn về không gian sống và giải trí phù hợp với nhu cầu.

Dự án căn hộ One Verandah (tên cũ The Lancer Thạnh Mỹ Lợi)

Phối cảnh dự án căn hộ cao cấp One Verandah của Mapletree, được biết đến với tên gọi trước đây là The Lancer Thạnh Mỹ Lợi

Mapletree - công ty hàng đầu châu Á hoạt động trong lĩnh vực phát triển bất động sản, đầu tư và quản lý vốn có trụ sở chính đặt tại Singapore sẽ sớm chính thức giới thiệu dự án căn hộ One Verandah, tên cũ The Lancer Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 sau thành công từ căn hộ Richlane Residences. Dự án được chủ đầu tư MapleTree mua lại từ khu đất của công ty Thế Minh vài năm trước. Dự án căn hộ One Verandah quy mô gần 1,7ha có 3 Block cao 29 tầng bao gồm 800 căn hộ cao cấp có tầm view trực diện sông và đầy đủ tiện nghi. Hiện thông tin về dự án rất ít, có thông tin dự án sẽ bổ sung số lượng tháp lên 4 tháp, như vậy, tổng số lượng căn hộ có thể tăng lên 1.000 căn. Rever sẽ sớm cập nhật những thông tin mới nhất trong các bài viết tiếp theo. Bạn cũng có thể xem qua bài viết 5 điều nhà đầu tư cần biết về One Verandah hoặc tải nhanh toàn bộ tài liệu về dự án tại đây:

Dự án căn hộ Waterina Suites 

Toạ lạc tại phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Waterina Suites là dự án căn hộ cao cấp của chủ đầu tư Thiên Đức phối hợp với Maeda – tập đoàn xây dựng hàng đầu Nhật Bản. Dự án nằm trong tổng thể trung tâm hành chính Quận 2, nối kết thuận tiện với các tỉnh lân cận, mang lại hiệu quả cao cho các nhà đầu tư cũng như sự tiện nghi trong cuộc sống hằng ngày cho cư dân.

Phối cảnh dự án Waterina Suites

Waterina Suites bao gồm một tòa tháp với 98 căn hộ cao cấp, thể hiện đẳng cấp và sự riêng tư tuyệt vời thông qua tỷ lệ căn hộ, đặc biệt lý tưởng so với các dự án thuộc phân khúc cao cấp trên thị trường hiện nay. Xem chi tiết dự án Waterina Suites.

Được thiết kế bởi kiến trúc sư nổi tiếng hàng đầu Nhật Bản – Kengo Kuma – dự án có cấu trúc độc đáo với mục đích tận dụng tối đa luồng gió để làm mát các căn hộ một cách tự nhiên, đồng thời khuếch tán ánh sáng và năng lượng vào từng căn hộ. Với mục tiêu trở thành một trong những điểm nhấn của Thành phố Hồ Chí Minh, thiết kế đường cong thanh nhã của dự án lấy cảm hứng từ gợn sóng tự nhiên của sông Sài Gòn và các tầng ruộng bậc thang của vùng cao nguyên Việt Nam. Kiến trúc mang cảm hứng Nhật Bản này không chỉ là sự thỏa mãn về phương diện thẩm mỹ mà còn được tạo ra bởi sự trợ giúp của công nghệ kỹ thuật tiên tiến và hiện đại, điều này khiến cho Waterina Suites trở thành một kiệt tác nghệ thuật độc nhất trên thị trường hiện nay.

Có thể bạn quan tâm:

• Dự án căn hộ Waterina Suites - Công trình Nhật đậm chất Việt giữa lòng thành phố
• Điểm mặt những dự án có hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp

Hùng Phú