Kỹ thuật thi công Waterina Suites có gì khác biệt?

Dự án căn hộ Waterina Suites Quận 2 nổi bật hơn cả bởi thiết kế tuyệt đẹp và kỹ thuật thi công khác biệt. Sự khác biệt của dự án này đến từ đâu?

Có thể nói trong số những công trình chung cư cao cấp mới ra mắt tại thị trường TP.HCM thì dự án căn hộ Waterina Suites Quận 2 nổi bật hơn cả bởi thiết kế tuyệt đẹp và kỹ thuật thi công khác biệt. Sự khác biệt của dự án này đến từ đâu? Cùng Rever khám phá qua bài viết dưới đây.

66d9de6b-3a55-4611-b86b-ab578a40ab26

Khác biệt từ thiết kế

Phong cách thiết kế của dự án Waterina Suites được lấy cảm hứng từ sự uyển chuyển của dòng sông Sài Gòn cùng nét đẹp đặc trưng của những mảnh ruộng bậc thang ở khu vực cao nguyên miền Bắc Việt Nam. Lối kiến trúc của Waterina Suites mang đậm chất nghệ thuật và sáng tạo riêng khác xa với lối mòn kiến trúc cứng nhắc thường gặp tại nhiều chung cư hiện hữu trên thị trường. Waterina Suites cao 25 tầng, bao gồm 86 căn hộ với diện tích khá lớn từ 87 - 500m2, mở ra một cuộc sống thoải mái, chất lượng dành cho cư dân. Tất cả 86 căn hộ đều có hướng nhìn sông Sài Gòn với tầm nhìn không giới hạn. 

thietkewaterinasuites.jpg

Dự án Waterina Suites gây sốt thị trường bởi thiết kế đậm chất nghệ thuật

Dự án Waterina Suites do kiến trúc sư nổi tiếng người Nhật Bản - Kengo Kuma kiến tạo nên, ông là người đang sở hữu danh sách hơn 70 công trình kiến trúc khác nhau trên khắp thế giới, bao gồm tòa nhà Harbour tại Sydney (Úc), Bảo tàng Folk Art tại Hàng Châu (Trung Quốc), Nhà ga Saint-Denis Paris (Pháp), sân vận động tổ chức Olympic Tokyo (năm 2020)… Kengo Kuma đảm nhiệm vai trò thiết kế Waterina Suites với quan điểm “hòa nhập”, xóa nhòa ranh giới giữa công trình kiến trúc và môi trường thiên nhiên.

Bên cạnh thiết kế, Waterina Suites còn được đánh giá cao nhờ sở hữu hệ thống tiện ích nội, ngoại khu rất trọn vẹn, bao gồm từ các tiện ích thiết yếu như trường học, phòng khám, trung tâm thương mại, khu đậu xe hơi riêng, đến các tiện ích hưởng thụ như: hồ bơi tràn bờ, spa, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, phòng hội họp...

Xem thêm: Waterina Suites: Khi người Nhật bắt đầu chú trọng đầu tư dự án căn hộ cao cấp tại Việt Nam.

Trong phát biểu mới nhất với báo giới, tiến sĩ Tetsuo Kida - Tổng Giám đốc Maeda (chủ đầu tư chính của dự án Waterina Suites) cho biết: "Mỗi căn hộ trong dự án Waterina Suites đều có chất lượng tương đương với một căn hộ tại Tokyo, bao gồm thiết kế đẳng cấp thế giới và ứng dụng cấu trúc xây dựng của người Nhật Bản".

Ông Tetsuo Kida lý giải thêm rằng Việt Nam có nhiều điểm tương đồng với thị trường bất động sản Nhật Bản và Thái Lan. Người Nhật bắt đầu trào lưu trú ngụ ở căn hộ sau thế vận hội Olympic tại Tokyo đầu tiên. Thị trường Thái Lan cũng mất một thời gian chuyển đổi tương tự như Việt Nam. Khi cơ sở hạ tầng đã đầy đủ, người tiêu dùng sẽ bắt đầu yêu cầu chất lượng hàng hóa cao hơn. Thị trường Việt Nam cũng sẽ phát triển như vậy cho giai đoạn tiếp theo.

hoboi-1.jpg

Tiện ích hồ bơi tuyệt đẹp tại Waterina Suites

Dự án Waterina Suites dự kiến sẽ được mở bán chính thức vào khoảng quý 3 - quý 4/2017 với giá bình quân từ 60 triệu/m2. Các căn hộ dự kiến sẽ được bàn giao cho khách mua vào quý 2/2019, đúng vào dịp kỷ niệm 100 năm thành lập Tập đoàn Maeda. 

Khác biệt từ kỹ thuật thi công

Waterina Suites là dự án căn hộ cao cấp đầu tiên do Maeda - nhà thầu thi công nhiều kinh nghiệm đến từ Nhật Bản thực hiện tại Việt Nam, sau hàng loạt công trình công cộng lớn khác. Để ghi dấu ấn cho công trình đầu tiên, cũng như quyết tâm tạo ra sản phẩm chất lượng tương xứng thương hiệu "Made in Japan", Maeda đã ứng dụng những kỹ thuật thi công tiên tiến nhất của tập đoàn.

Tường trụ - Tường chịu lực (Steel Frame for Shearwall)

Waterina Suites cùng với Palm City, Estella Heights là những dự án nhà ở đầu tiên tại Việt Nam sử dụng hệ thống tường bao và tường bên trong bằng bê tông cốt thép có khả năng chịu được nhiệt độ lên tới 1.000 độ C, giúp cho khả năng chống thấm, ngăn cháy lan, cách âm tốt hơn. 

Kỹ thuật thi công này cũng giúp các công trình dễ dàng thể hiện ý đồ thiết kế sáng tạo của kiến trúc sư, tạo sự uốn lượn, thanh mảnh khác biệt cho tổng thể dự án. Kết cấu cột, trụ, đà chịu lực được giảm thiểu, tăng không gian trong căn hộ, tăng chiều cao trần, tạo khả năng trang trí không giới hạn.

Đây cũng là kỹ thuật đang được áp dụng phổ biến tại Nhật Bản bởi khả năng chịu đựng rung động ảnh hưởng bởi động đất lên đến cấp VII.

Đổi lại những ưu điểm nói trên, nhược điểm duy nhất của kỹ thuật này đó là chi phí tăng gấp đôi so với các làm cột sà, tường gạch truyền thống.

congghe1.png

Waterina Suites được áp dụng công nghệ Steel Frame for Shearwall (tạm dịch tường bê tông chịu lực giữa các căn hộ và giữa các phòng)

Sơn đàn hồi có khả năng co giãn

Một khác biệt nữa trong kỹ thuật thi công Waterina Suites đó chính là việc toàn bộ công trình được sử dụng sơn đàn hồi có độ giãn nở 300% hoặc đàn hồi 0.5mm. Với thời tiết khắc nghiệt nắng nóng nhiệt đới tại Việt Nam, loại sơn này sẽ hạn chế tối đa khả năng ngấm nước vào tường, rạn nứt bề mặt công trình, cải thiện độ bền của công trình với thời gian.

Nếu một số công trình nhà ở lớn dễ dàng xuống cấp, nứt nẻ trong vòng 1 - 2 năm đầu tiên, thì với loại sơn này, độ bền và tính thẩm mỹ công trình được tăng lên. Maeda giới thiệu kỹ thuật này đảm bảo công trình 10 năm sau vẫn như cũ.

Ky thuat thi cong du an can ho waterina suites.png

Sơn đàn hồi giúp tăng độ bền của tổng thể công trình

Chống thấm sàn mái công nghệ 3 lớp

Các công trình, như bể chứa nước bê tông, trở nên dễ bị nứt vỡ do sự thay đổi nhiệt độ, độ ẩm, và áp lực sau khi đã tiếp xúc với các yếu tố này trong một khoảng thời gian dài. 

pe.jpg

Bằng cách sử dụng vật liệu Paratex, công nghệ chống thấm 3 lớp mới này giúp công trình hạn chế được tác động của mưa bão. Khi xuất hiện vết nứt bất ngờ trong các lớp không thấm nước, Paratex nhang chóng hấp thụ và tạo ra phản ứng hoá học, đóng lại các vết nứt từ khi còn rất nhỏ để bảo vệ khả năng chống thấm nước chung.

Ky thuat xay dung du can can ho WAterina suites.png

Screen Shot 2017-09-21 at 3.27.47 PM.png

Hệ thống thoát nước trong hộp kỹ thuật riêng cho từng căn hộ

Theo cách lắp đặt hiện tại ở các công trình căn hộ chung cư, hệ thống thoát nước được đi dưới sàn, dẫn đến việc bảo trì có thể gặp nhiều khó khăn. Đồng thời, nếu có vấn đề về hệ thống thoát nước, trần nhà căn hộ bên dưới sẽ dễ dàng bị ảnh hưởng.

Sự tinh tế của dự án Waterina Suites còn thể hiện ở việc hệ thống nước thải của mỗi căn hộ đều được thiết kế đặt trong hộp đựng kỹ thuật riêng ốp tường, qua đó tạo sự thuận tiện và nhanh chóng cho việc bảo trì thay thế đường ống thiết bị, đồng thời tránh làm phiền hà tới cư dân ở tầng trên.

Ky thuat thi cong Waterina Suites-937361-edited.png

 

Tăng độ dày bê tông, trần hoá hệ thống điện, ống hút mùi trực tiếp, hệ thống thoát hiểm đạt chuẩn

Waterina Suites tăng độ dày lớp bê tông bao quanh trục cốt thép tối thiểu 35mm, trong khi con số này thường chỉ đạt 25mm theo cách thi công truyền thống. Mỗi căn hộ Waterina Suites còn được lắp hệ thống đường dây điện đi âm trần. Với cách làm này, mọi góc cạnh trong căn hộ đều trở nên đẹp hơn, rất thuận tiện trong việc thiết kế nội thất. Ngoài ra, Máy hút mùi nhà bếp được kết nối ra bên ngoài (khác với máy tiêu mùi xử lý tại chỗ) giúp việc nấu nướng những món ăn truyền thống không còn là nỗi ám ảnh của các thành viên trong gia đình.

congnghe2.png

Tại các căn hộ Waterina Suites, tất cả hệ thống đường dây điện, ống thoát khí đều lắp âm trên trần nhà

Tại mọi căn hộ thông tầng dạng Duplex của Waterina Suites cũg được trang bị hệ thống báo cháy có lối thoát hiểm được thiết kế thông trực tiếp ra hành lang ở cả hai tầng, mang lại sự an tâm tối đa cho chủ nhân dù đang sinh hoạt hoặc nghỉ ngơi tại bất cứ tầng nào trong căn hộ.

Có thể nói, mỗi căn hộ tại dự án Waterina Suites đều được thiết kế tinh tế đến từ sự chú tâm tới từng chi tiết nhỏ nhất, đúng với tinh thần tỉ mỉ, cẩn trọng như trong văn hóa của người Nhật Bản. Đó cũng chính là sự kết hợp của hai thương hiệu nổi tiếng của Nhật – Việt và thương hiệu thiết kế của một kiến trúc sư lừng danh. Xem thêmDự án căn hộ Waterina Suites phù hợp với đối tượng khách hàng nào?

Để biết thêm thông tin Phân tích chi tiết về dự án căn hộ Waterina Suites, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, bạn có thể tải về toàn bộ tài liệu của dự án qua đường dẫn dưới đây:

b3c28f8d-d1ee-451e-8568-2e6a01853e09

Các thông tin liên quan:

Hùng Phú

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Dự án căn hộ Waterina Suites - Công trình Nhật đậm chất Việt giữa lòng thành phố
Dự án căn hộ Waterina Suites - Công trình Nhật đậm chất Việt giữa lòng thành phố

Được đầu tư bởi doanh nghiệp Nhật Bản Maeda Jimusho, dự án căn hộ Waterina Suites Quận 2 xứng đáng là công trình Nhật mang đậm chất Việt giữa lòng thành phố.

Dự án
28/08/2017
Dự án Waterina Suites Quận 2 đang triển khai tới đâu?
Dự án Waterina Suites Quận 2 đang triển khai tới đâu?

Dự án Waterina Suites tại Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 đang được triển khai xây dựng đến đâu? Cùng Rever tìm hiểu qua bài viết dưới đây:

Dự án
15/06/2018
Waterina Suites - Nét chấm phá trong kiến trúc căn hộ tại TP.HCM
Waterina Suites - Nét chấm phá trong kiến trúc căn hộ tại TP.HCM

Giá bán Waterina Suites so với khu vực, sự khác biệt về thiết kế tạo ra công trình kiến trúc duy nhất.

Dự án
30/08/2017
Toàn cảnh công trường xây dựng dự án Waterina Suites Quận 2
Toàn cảnh công trường xây dựng dự án Waterina Suites Quận 2

Không khí thi công tại dự án Waterina Suites đang diễn ra rất sôi nổi, tiến độ nhanh và dự kiến sẽ hoàn thành đúng kế hoạch.

Dự án
25/04/2018
Cofico chuẩn bị cất nóc dự án căn hộ Waterina Suites Quận 2
Cofico chuẩn bị cất nóc dự án căn hộ Waterina Suites Quận 2

Dự án căn hộ Waterina Suites tại Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 đang được triển khai xây dựng đến tầng 22, dự kiến sẽ được tổng thầu Cofico cất nóc vào quý 4/2018 này.

Dự án
06/09/2018
6 dự án căn hộ Thạnh Mỹ Lợi hưởng lợi từ cầu qua đảo Kim Cương
6 dự án căn hộ Thạnh Mỹ Lợi hưởng lợi từ cầu qua đảo Kim Cương

Cầu qua đảo Kim Cương chính thức được thông xe vào sáng 30/5/2018, góp phần làm thay đổi diện mạo của toàn bộ khu vực Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2. Nhiều dự án bất động sản tại đây dự báo sẽ tăng giá trong thời gian tới đây.

Dự án
17/04/2020
Video: Tuyệt tác Waterina Suites thành hình, đẹp lộng lẫy bên sông Sài Gòn
Video: Tuyệt tác Waterina Suites thành hình, đẹp lộng lẫy bên sông Sài Gòn

Cùng Rever chiêm ngưỡng vẻ đẹp của toà nhà dự án Waterina Suites với chỉ duy nhất 98 căn hộ hạng sang. Dự án dự kiến bàn giao trong quý 3/2019.

Dự án
06/03/2019
Liệu phân khúc căn hộ có còn dẫn dắt thị trường TP.HCM trong 10 năm tới?
Liệu phân khúc căn hộ có còn dẫn dắt thị trường TP.HCM trong 10 năm tới?

Những chia sẻ về chiến lược phát triển đô thị TP.HCM đã diễn ra tại hội thảo “ Phát triển bất động sản Việt Nam: Tầm nhìn và triển vọng” do Thời báo Kinh tế Việt Nam tổ chức ngày 11/8. Cùng Rever tìm hiểu tốc độ phát triển của căn hộ chung cư cao tầng trong 10 năm nữa thông qua bài viết dưới đây.

Waterina Suites, Vista Verde và Feliz en Vista: Dự án nào phù hợp với bạn?
Waterina Suites, Vista Verde và Feliz en Vista: Dự án nào phù hợp với bạn?

Waterina Suites, Vista Verde và Feliz en Vista hiện là 3 dự án "hot" tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2. Trong 3 dự án này, đâu là dự án phù hợp với bạn nhất?

Dự án
17/04/2018
Thạnh Mỹ Lợi và sự góp mặt của 3 ông lớn CapitaLand, Mapletree và Maeda
Thạnh Mỹ Lợi và sự góp mặt của 3 ông lớn CapitaLand, Mapletree và Maeda

Bộ mặt khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi đang ngày càng cải thiện, bên cạnh hạ tầng phát triển thì một trong những yếu tố tạo nên giá trị nơi đây chính là sự góp mặt của 3 ông lớn đến từ nước ngoài: Capitaland, Mapletree và Maeda.

Những công nghệ thi công đằng sau chất lượng dự án Waterina Suites
Những công nghệ thi công đằng sau chất lượng dự án Waterina Suites

So với các dự án căn hộ lớn tại Thạnh Mỹ Lợi nói riêng và Quận 2 nói chung, có thể thấy kỹ thuật và công nghệ thi công tại dự án Waterina Suites khác biệt hơn cả.

Dự án
20/06/2018
Đánh giá vị trí và các phương án di chuyển từ dự án căn hộ Waterina Suites
Đánh giá vị trí và các phương án di chuyển từ dự án căn hộ Waterina Suites

Vị trí dự án căn hộ Waterina Suites đang sở hữu là một trong những vị trí có tiềm năng phát triển của khu vực Thạnh Mỹ Lợi Quận 2.

Dự án
29/08/2017
Cập nhật tiến độ dự án Waterina Suites tháng 2/2018
Cập nhật tiến độ dự án Waterina Suites tháng 2/2018

Dự án Waterina Suites của chủ đầu tư Maeda - Thiên Đức đang là dự án thu hút khá nhiều giới đầu tư tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi (Quận 2) bởi thiết kế ấn tượng, không gian sống yên bình và tiện ích cao cấp. Cùng Rever điểm qua tiến độ thi công dự án này tại thời điểm tháng 2/2018.

Dự án
05/03/2018
Waterina Suites: Khi người Nhật bắt đầu chú trọng đầu tư dự án căn hộ cao cấp tại Việt Nam
Waterina Suites: Khi người Nhật bắt đầu chú trọng đầu tư dự án căn hộ cao cấp tại Việt Nam

Giá bán Waterina Suites so với khu vực, sự khác biệt về thiết kế tạo ra công trình kiến trúc duy nhất.

Dự án
30/08/2017
3 lợi ích dành cho bạn khi mua căn hộ hoàn thiện nội thất
3 lợi ích dành cho bạn khi mua căn hộ hoàn thiện nội thất

Khách hàng mua căn hộ hoàn thiện nội thất có thể ở hoặc cho thuê ngay sau khi nhận nhà, vừa tiết kiệm chi phí thuê đơn vị thiết kế nội thất, vừa kiểm soát được kỹ thuật thi công, cũng như chất lượng dự án.

Hướng Dẫn
31/07/2018
Chi tiết danh mục vật liệu bàn giao căn hộ Waterina Suites Quận 2
Chi tiết danh mục vật liệu bàn giao căn hộ Waterina Suites Quận 2

Rever gửi đến bạn danh mục chi tiết các nguyên vật liệu bàn giao căn hộ dự án Waternia Suites Quận 2.

Dự án
30/07/2018
Kiểm chứng chất lượng và tham quan căn hộ mẫu dự án Waterina Suites
Kiểm chứng chất lượng và tham quan căn hộ mẫu dự án Waterina Suites

Cùng Rever dạo một vòng kiểm chứng chất lượng thi công và tham quan căn hộ mẫu Waterina Suites - dự án mang đậm phong cách thiết kế Nhật Bản giữa lòng Sài Gòn.

Dự án
19/06/2018
Đi tìm những dự án chung cư có thiết kế đẹp nhất Quận 2
Đi tìm những dự án chung cư có thiết kế đẹp nhất Quận 2

Waterina Suites, D'Edge Thảo Điền, Empire City... là 3 trong số những dự án chung cư có thiết kế đẹp nhất Quận 2 mà khách hàng nên biết.

Nhà Đẹp
20/09/2017
Dự án căn hộ Waterina Suites phù hợp với đối tượng khách hàng nào?
Dự án căn hộ Waterina Suites phù hợp với đối tượng khách hàng nào?

Với mức giá rơi vào khoảng 60 triệu/m2 thì dự án căn hộ Waterina Suites sẽ phù hợp với đối tượng khách hàng như thế nào. Cùng Rever phân tích qua bài viết này.

Dự án
31/08/2017
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách các căn hộ có giá bán từ 3 - 5 tỷ đồng đang được giao dịch trên hệ thống của Rever.

15/07/2024