Căn hộ Quận 2 TP.HCM tăng trưởng liên tục nhờ hạ tầng phát triển

Thị TrườngĐầu tư bất động sảnĐầu Tư

10/24/2018

Quy hoạch hạ tầng giao thông bài bản và tập trung giúp loại hình căn hộ chung cư tại Quận 2 tăng giá qua từng năm.

Là một phần tử quan trọng của quy hoạch phía Đông TP.HCM thành khu đô thị sáng tạo, Quận 2 được đầu tư cơ sở hạ tầng để phát triển trung tâm thương mại - tài chính - dịch vụ. Căn hộ Quận 2 cũng nhờ đó tăng trưởng không ngừng.

Tải nhanh Danh sách những dự án hạ tầng nổi bật tại Quận 2

Thị trường sơ cấp

Theo khảo sát thị trường, căn hộ Quận 2 đang có mức tăng trưởng 10 - 15%/năm với giá trung bình khoảng 39 triệu đồng/m2. Với lợi thế quỹ đất sạch còn dồi dào và cơ sở vật chất hạ tầng ngày càng phát triển đồng bộ, tỷ trọng các dự án căn hộ Quận 2 được đầu tư xây dựng cao hơn hẳn những vùng trung tâm thành phố. Các dự án chung cư nổi bật trong năm 2018 tại Quận 2 có thể kể đến Đảo Kim Cương, Gem Riverside, Estella Heights, Q2 THAO DIEN, One Verandah, Gateway Thảo Điền, Centana Thủ Thiêm, The Sun Avenue, The Nassim, Vista Verde...

gem-riverside-min

Căn hộ quận 2 phát triển theo hướng xanh nhờ quỹ đất dồi dào

Đặc biệt, tại khu đô thị Thủ Thiêm, rất nhiều dự án chung cư có quy mô lớn, phát triển theo hướng xanh, tiện ích sang trọng như khu đô thị Sala rộng 128 ha; khu phức hợp Thủ Thiêm Eco Smart City có diện tích 16.7ha kết hợp với khu trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn, căn hộ,...; khu đô thị Empire City gồm 13 tòa tháp căn hộ, văn phòng…

Giá căn hộ phân khúc trung cấp, cao cấp tại những khu vực có kinh tế phát triển như khu đô thị Thủ Thiêm, Nam Rạch Chiếc, Thạnh Mỹ Lợi dao động trong khoảng 40 – 50 triệu đồng/m2, có dự án lên đến 60 – 70 triệu đồng/m2 dành cho đối tượng thành đạt, người nước ngoài làm việc tại khu Đông TP.HCM.

Thị trường thứ cấp

Nhờ các dự án quy hoạch khu đông TP.HCM và phát triển khu đô thị mới Thủ Thiêm, bất động sản Quận 2 tăng trưởng ở tất cả loại hình, phân khúc và thị trường. Căn hộ quận 2 sau khi gia nhập thị trường sơ cấp vẫn tiếp tục tăng giá tại thị trường thứ cấp nhờ các nhà đầu tư bất động sản cá nhân, bình quân tăng 3 – 8 triệu đồng/m2/lượt chuyển nhượng.

Căn hộ Quận 2 hiện đang chiếm ưu thế phân khúc trung, cao cấp nên những căn hộ có giá 40 – 50 triệu đồng/m2 có tính thanh khoản cao nhất. Đặc biệt, những dự án chung cư có mật độ xây dựng thấp, tỉ lệ phủ xanh cao, nhiều tiện ích nội khu đẳng cấp được tìm kiếm đầu tư nhiều nhất.

can-ho-trung-cao-cap

Căn hộ Quận 2 thứ cấp phân khúc trung - cao cấp có tính thanh khoản rất cao

Tiềm năng tăng trưởng

Quận 2 hiện đang tập trung nhiều dự án có quy mô lớn mang tính quy hoạch như nút giao thông An Phú 3 tầng, mở rộng Xa lộ Hà Nội, mở rộng đường Nguyễn Thị Định, xây cầu Thủ Thiêm 2, cầu Thủ Thiêm 3, cầu Thủ Thiêm 4, cầu đi bộ nối bán đảo Thủ Thiêm – quận 1,… Sau khi hoàn thành và đưa vào sử dụng, các dự án này hứa hẹn sẽ kích thích tăng trưởng bất động giúp căn hộ quận 2 tăng giá mạnh, đặc biệt là khu vực gần các công trình trên.

Để tìm hiểu thêm về những dự án hạ tầng đang và sẽ được đầu tư tại quận 2, mời bạn tham khảo tài liệu Những dự án hạ tầng nổi bật tại quận 2:

Những dự án hạ tầng nổi tại tại Quận 2 từ REVER!

Có thể bạn quan tâm:

Thu Trang

Bất động sản liên quan

masterithaodien-535127-edited.jpg
Dự án chung cư quận 2 TP.HCM

Chi tiết về các dự án tại quận 2, TP.HCM

masterithaodien-561196-edited.jpg
Dự án Gem Riverside Nam Rạch Chiếc Q.2

Chi tiết về dự án Gem Riverside quận 2, TP.HCM

Đừng bỏ lỡ thông tin !

Đăng ký cùng 50,000 nhà đầu tư bất động sản, nhận những thông tin mới nhất của thị trường được gửi hàng qua email hàng tuần.

Bình luận