Quận 2 TP.HCM sắp tới sẽ "thay da đổi thịt" như thế nào?

Quận 2 TP.HCM đang và sắp được đầu tư những dự án hạ tầng giao thông, bất động sản quy mô lớn nào?

Quận 2 TP.HCM đang và sắp được đầu tư những dự án hạ tầng giao thông, bất động sản quy mô lớn nào?

7c9b044f-b32a-4067-93ca-0d6e58f80570

Hạ tầng phát triển giúp giao thông thuận lợi, thúc đẩy các công trình, dự án dịch vụ ra đời, từ đó dân cư đổ về nhiều hơn. Đây là lí do giúp bất động sản tăng trưởng ở những nơi được đầu tư cơ sở vật chất, hạ tầng.

Những dự án hạ tầng tại Quận 2 sau đây được quy hoạch nhằm đáp ứng mục tiêu xây dựng khu Đông Sài Gòn trở thành điểm mạnh kinh tế, đô thị công nghệ cao, đáp ứng nhu cầu việc làm và nơi ở cho cư dân.

Nút giao thông An Phú 3 tầng

Nút giao thông An Phú quận 2 là điểm đầu của đường cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây và là điểm cuối của đường Lương Định Của giao cắt với đại lộ Mai Chí Thọ, dự kiến triển khai vào năm 2020.

Hiện nay, đường Mai Chí Thọ hướng từ Xa lộ Hà Nội về nút giao thông An Phú thường xuyên ùn tắc. Do đó, việc xây dựng 3 tầng cho nút giao thông sẽ làm giảm sự xung đột giữa các luồng xe, giúp giao thông quận 2 thuận lợi hơn.

Ngoài tầng mặt đất hiện nay, nút giao thông An Phú sẽ làm thêm 2 tầng là hầm chui và cầu vượt. Hầm chui có 2 chiều với 2 làn/chiều qua cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây đi Mai Chí Thọ - hầm vượt sông Sài Gòn và hầm chui cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây đi Lương Định Của. Cầu vượt 2 làn theo hướng Lương Định Của - cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây và ngã ba Cát Lái - Mai Chí Thọ - cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây.

quan-2-tphcm-nut-giao-thong-an-phu-3-tang-min

Nút giao thông An Phú 3 tầng sẽ giúp xe cộ lưu thông qua lại không còn tắc nghẽn. Ảnh: Zing.vn

Mở rộng Xa lộ Hà Nội

Xa lộ Hà Nội là một trong những dự án trọng điểm được nâng cấp từ 8 lên 16 làn xe với chiều dài toàn tuyến là 15,7 km, bắt đầu từ chân cầu Sài Gòn 2 đến điểm tiếp giáp cầu Đồng Nai mới. Xa lộ Hà Nội là cửa ngõ huyết mạch vào thành phố; tuyến giao thông đi quận Thủ Đức, Quốc lộ 1, quận 2, Bình Thạnh; kết nối các trục Metro số 1; dẫn đến các cảng lớn như Cát Lái, Long Phước; đi Bến xe miền Đông.

Với 8 làn hiện tại, Xa lộ Hà Nội không đáp ứng nổi nhu cầu vận tải con người, hàng hoá nên thường xuyên chịu cảnh ách tắc vào giờ cao điểm. Việc mở rộng đường giúp rút ngắn thời gian di chuyển và tránh kẹt xe kéo dài.

Mở rộng đường Nguyễn Thị Định

Dự án mở rộng đường Nguyễn Thị Định (đoạn từ vòng xoay Mỹ Thủy đến phà Cát Lái), tăng từ 2 thành 3 làn đường cho mỗi chiều lưu thông vào cảng sẽ giúp giảm ùn tắc giao thông khu vực cảng Cát Lái. Đoạn đường này từ nút giao Mỹ Thủy đến phà Cát Lái hàng ngày có rất nhiều container gây cảnh tắc nghẽn trầm trọng khoảng 2km vào giờ cao điểm.

Nhờ quy hoạch này, giá đất nền tại phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 đã tăng trưởng rất mạnh, khoảng 40 - 60%/năm.

Cầu Thủ Thiêm 2, 3, 4

Cầu Thủ Thiêm 2 có điểm đầu là nút giao đường Tôn Đức Thắng – Lê Duẩn (Quận 1) và điểm cuối của dự án là đại lộ Vòng Cung (Tuyến R1, Quận 2). Nhờ đó, dân từ khu đô thị mới Thủ Thiêm muốn vào trung tâm thành phố có thêm một sự lựa chọn bên cạnh cầu Sài Gòn giúp tình trạng giao thông ở cầu Sài Gòn đỡ quá tải, tắc nghẽn nhất là vào giờ cao điểm và trời mưa. Dự án đang được triển khai khẩn trương ở quận 2 nhưng còn gặp phải vấn đề giải phóng mặt bằng tại quận 1. Tuy vậy, bất động sản ở đại lộ Vòng Cung vẫn tăng trưởng từng ngày.

Cầu Thủ Thiêm 3 dẫn từ đường Tôn Đản (Quận 4), xuyên đường Nguyễn Tất Thành, cảng Nhà Rồng - Khánh Hội (cảng Sài Gòn) rồi vượt sông Sài Gòn để tới khu hành chính Thủ Thiêm. Trong tương lai gần, thời gian đi từ quận 2 - quận 4 được rút ngắn tối đa, thích hợp cho những người sinh sống tại quận 4 nhưng làm việc tại quận 2 và ngược lại. Dự án này cũng kết hợp với việc mở rộng đường Tôn Đản giúp giao thông càng thêm thoáng đãng.

Cầu Thủ Thiêm 4 thông khu đô thị mới Thủ Thiêm với đại lộ Nguyễn Văn Linh - cầu Tân Thuận 2 nhằm giảm ùn tắc xe cộ từ Thủ Đức, Bình Thạnh đi  quận 7, quận 8, huyện Bình Chánh, Nhà Bè. Dự án hứa hẹn sẽ kích thích đầu tư vào khu đô thị mới Thủ Thiêm, khu đô thị mới Nam thành phố và phương tiện giao thông ra vào các bến cảng tại quận 4, quận 7 cũng nhanh chóng, thuận lợi hơn

Dự kiến đến năm 2020, TP.HCM sẽ hoàn thành 3 cầu Thủ Thiêm này để kịp tiến độ phát triển quận 2 thành một nhân tố quan trọng trong mũi nhọn kinh tế Đông Sài Gòn.

khu-do-thi-moi-thu-thiem-quan-2-tphcm-min

Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ có thêm 3 cầu và 1 cầu đi bộ dẫn vào các quận trong TP.HCM

Cầu đi bộ nối bán đảo Thủ Thiêm - Quận 1

Cầu đi bộ nối quảng trường trung tâm khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2) với công viên Bạch Đằng (quận 1) được xây dựng nhằm tạo một lối đi bộ 500m từ quận 1 sang quận 2. Người dân quận 2 gần khu vực quảng trường Thủ Thiêm có thể tản bộ sang quận 1 với quãng đường rất ngắn, cảnh quan sông nước thoáng mát, trong lành.

Khi những công trình này đi vào hoạt động, cư dân khu đô thị mới Thủ Thiêm có thể tiếp cận trung tâm thành phố bằng 6 lối là cầu Thủ Thiêm 1, cầu Thủ Thiêm 2, cầu Thủ Thiêm 3, cầu Thủ Thiêm 4, hầm chui đại lộ Đông - Tây và cầu đi bộ. 

daadb9d5-7d42-4144-9e9c-9ef28b3bb5d8

Có thể bạn quan tâm:

Thu Trang (TH)

Bài viết cùng chủ đề

Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách các căn hộ có giá bán từ 3 - 5 tỷ đồng đang được giao dịch trên hệ thống của Rever.

15/07/2024
Cơ hội sở hữu căn hộ hàng hiếm LUMIÈRE Boulevard tiêu chuẩn Quốc tế
Cơ hội sở hữu căn hộ hàng hiếm LUMIÈRE Boulevard tiêu chuẩn Quốc tế

LUMIÈRE Boulevard sở hữu hàng loạt lợi thế đắt giá với tầm nhìn siêu đẹp hướng sông và công viên mà hiếm dự án nào có thể sở hữu được.

02/07/2024
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi

Công trình nút giao An Phú được khởi công năm 2022 và dự kiến hoàn thành năm 2025. Dự án hoàn thiện sẽ là cú hích lứn cho sự tăng giá của các dự án Bất động sản trong khu vực. Cùng Rever tìm hiểu thông tin về nút giao An Phú tại bài viết bên dưới.

29/01/2024
Đầu tư vào bất động sản sẽ tăng mạnh năm 2024, nhất là phân khúc chung cư
Đầu tư vào bất động sản sẽ tăng mạnh năm 2024, nhất là phân khúc chung cư

Báo cáo từ Savills cho hay, các nhà nhà nghiên cứu khắp nơi trên thế giới cho rằng, năm 2024 thị trường bất động sản sẽ đón nhận hoạt động đầu tư tích cực hơn.

08/01/2024
Giá vàng lên xuống liên tục, kênh đầu tư nào hiệu quả trong năm 2024?
Giá vàng lên xuống liên tục, kênh đầu tư nào hiệu quả trong năm 2024?

Thời gian gần đây, giá vàng lên tục đột biến thất thường, lãi suất ngân hàng ở mức thấp, kênh đầu tư nào sẽ đem lại hiệu quả cao trong thời gian tới?

29/12/2023
Phải biết 8 nguyên tắc đầu tư bất động sản hiệu quả và an toàn này
Phải biết 8 nguyên tắc đầu tư bất động sản hiệu quả và an toàn này

Rever xin chia sẻ với quý bạn đọc 8 nguyên tắc vàng để giúp đầu tư bất động sản thành công.

01/12/2023
Tất tần tật về Phú Quốc - Thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam
Tất tần tật về Phú Quốc - Thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam

Phú Quốc là một thành phố đảo thuộc tỉnh Kiên Giang. Đây là hòn đảo lớn nhất ở Việt Nam, nằm trong vịnh Thái Lan.

01/11/2023
Vị trí The Privia hưởng lợi từ tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên)
Vị trí The Privia hưởng lợi từ tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên)

Với vị trí nằm ngay cạnh nhà ga Bến xe miền Tây của tuyến Metro 3A, có thể thấy tiềm năng của dự án The Privia trong tương lai là rất tốt.

03/10/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường bất động sản căn hộ thành phố Thủ Đức quý III/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường bất động sản căn hộ thành phố Thủ Đức quý III/2023

Qua 2 quý đầu năm 2023, thị trường Bất động sản TPHCM ghi nhận sự chuyển biến tích cực đặc biệt là khu diễn ra quy hoạch nóng nhất hiện tại - TP. Thủ Đức. Nhờ sự thúc đẩy này, giá trị bất động sản khu Đông đã có một cú nhảy vượt bậc chỉ sau 2 năm thành lập thành phố Thủ Đức.

12/08/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường căn hộ quận Bình Tân quý 3 năm 2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường căn hộ quận Bình Tân quý 3 năm 2023

Từ một vùng ven hoang sơ, ít người và giá nhà đất cực rẻ vào 20 năm trước, Bình Tân giờ đã trở thành quận có tốc độ đô thị hóa nhanh hàng đầu thành phố, thu hút cư dân từ khắp nơi về đây sinh sống. Hiện nay, quá trình quy hoạch hạ tầng giao thông ở khu Tây được chú trọng nâng cấp, cùng với việc chính quyền nỗ lực xử lý các vấn đề ngập lụt, kẹt xe, ô nhiễm. Những điều này sẽ kích thích giá bất động sản nơi đây tăng lên với tốc độ chậm hơn và luôn đáp ứng nhu cầu ở thực. 

10/08/2023
Vì sao đến 52% nhà đầu tư chọn Chính Sách 2 khi mua căn hộ dự án Glory Heights?
Vì sao đến 52% nhà đầu tư chọn Chính Sách 2 khi mua căn hộ dự án Glory Heights?

Nhiều nhà đầu tư nhìn thấy tiềm năng Glory Heights và có đến 52% trong số họ quan tâm đến Chính Sách 2 của dự án.

08/08/2023
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 3]: Nhận diện những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư căn hộ
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 3]: Nhận diện những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư căn hộ

Thị trường BĐS trước giờ đã tiềm tàng rất nhiều rủi ro cho bất kỳ ai muốn đầu tư. Cộng thêm sự biến động rất lớn của thị trường kinh tế gần đây càng khiến cho nhiều người rời bỏ "cuộc chơi mạo hiểm" này. Vậy hãy cùng Rever nhận diện đâu là những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư vào BĐS

08/08/2023
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 2] Tiềm năng lợi nhuận đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức như thế nào??
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 2] Tiềm năng lợi nhuận đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức như thế nào??

Thị trường BĐS TP. Thủ Đức đang có những biến động rõ rệt, cũng như tiềm năng phát triển được đánh giá rất cao. Vậy hãy cùng nhau tiềm hiểu về thị trường

08/08/2023
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 1]: Mức độ đô thị hóa và cơ sở hạ tầng TP. Thủ Đức đang như thế nào?
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 1]: Mức độ đô thị hóa và cơ sở hạ tầng TP. Thủ Đức đang như thế nào?

Tổng quan tình hình quy hoạch và phát triển cơ sở hạ tầng tại TP. Thủ Đức

08/08/2023
Hạ tầng nâng cấp "nóng", bất động sản liệu có "rã băng"?
Hạ tầng nâng cấp "nóng", bất động sản liệu có "rã băng"?

Lãi suất hợp lý cộng với những giải pháp gỡ vướng về thủ tục pháp lý sẽ tạo nguồn cung mới, dòng tiền sẽ sớm quay trở lại với thị trường BĐS, giúp thị trường khởi sắc.

07/08/2023
Đón đầu cơ hội đầu tư BĐS khu Đông với tài liệu phân tích chuyên sâu của Rever
Đón đầu cơ hội đầu tư BĐS khu Đông với tài liệu phân tích chuyên sâu của Rever

Lựa chọn đầu tư BĐS là 1 quyết định quan trọng. Nắm bắt xu hướng thị trường và quyết định đúng thời điểm đầu tư là một trong những tiêu chí để đạt được lợi nhuận cao. Do đó, việc phân tích dự án và đánh giá thị trường bất động sản là điều không thể thiếu trước khi quyết định mua và đầu tư BĐS.

26/07/2023
Chuyên Đề: Tiềm Năng Đầu Tư Căn Hộ TP Thủ Đức Quý II/2023
Chuyên Đề: Tiềm Năng Đầu Tư Căn Hộ TP Thủ Đức Quý II/2023

Tình hình quy hoạch Vành đai 3, các tuyến đường cao tốc, các nút giao trọng điểm và các cầu kết nối đang nóng hơn bao giờ hết, khiến các nhà đầu tư “rục rịch” chờ đi săn. Bằng chứng là nhu cầu mua căn hộ chung cư tại TP Thủ Đức vẫn không hề có dấu hiệu giảm.

25/07/2023
Giải mã sức nóng của 2 tòa tháp “vedette” dự án Glory Heights
Giải mã sức nóng của 2 tòa tháp “vedette” dự án Glory Heights

Thị trường xôn xao về thông tin 2 tòa tháp cuối cùng của Glory Heights GH1 và GH6 sắp được mở bán. Được ví như “vedette” của một show diễn hào quang, 2 tòa tháp này có gì đặc biệt mà được gọi là bộ đôi “hoa hậu” và cả thị trường phải săn đón?

20/07/2023
Pháp lý Glory Heights hiện nay ra sao? Có minh bạch hay không?
Pháp lý Glory Heights hiện nay ra sao? Có minh bạch hay không?

Pháp lý Glory Heights được đánh giá rất cao nhờ tính minh bạch vì thế dự án trở thành lựa chọn hàng đầu trong thời điểm thị trường suy thoái như hiện nay.

21/06/2023
Lumière Boulevard mang phong cách sống Quốc tế về TP. Thủ Đức
Lumière Boulevard mang phong cách sống Quốc tế về TP. Thủ Đức

Dự án Lumière Boulevard được chủ đầu tư Masterise Homes phát triển theo chuẩn Quốc tế mang đến cho cư dân một không gian sống chuẩn Quốc tế tại TP. Thủ Đức

10/06/2023