20 câu hỏi đáp nhanh cần biết về dự án Celesta Rise Nhà Bè

Quý khách hàng quan tâm dự án căn hộ Celesta Rise Nhà Bè có thể tham khảo 20 câu hỏi đáp nhanh về dự án này qua bài viết dưới đây.

1. Thời gian dự kiến mở bán dự án Celesta Rise?

Tháng 11/2020

2. Khi nào thì dự án Celesta Rise hoàn thành?

Dự án dự kiến giao nhà trong 36 tháng kể từ ngày mở bán hoặc sớm hơn.

3. Quy mô của dự án Celesta Rise?

2.78ha

4. Có hành lang thoáng gió tự nhiên cho mỗi tầng không?

Có. Ngoại trừ tại tầng hầm.

5. Có bao nhiêu tầng để đậu xe cho Celesta Rise?

- Có 1 tầng hầm đậu xe và bãi đậu xe trên mặt đất (612 chỗ đậu xe hơi và 1291 chỗ đậu xe máy, bao gồm 25 chỗ đậu xe hơi cho khách vãng lai).

- Mỗi căn hộ 3PN và căn hộ thương mại sẽ có 1 chỗ đậu xe hơi.

- Đối với căn hộ 1PN và 2PN, tỉ lệ chỗ đậu xe là 2 căn/1 ô đậu xe (ưu tiên cho cư dân đăng ký trước).

Phối cảnh mặt trước dự án Celesta Rise.

6. Có bao nhiêu thang máy cho mỗi tháp?

Có tất cả 3 thang máy (gồm 2 thang khách và 1 thang hàng).

7. Có quầy lễ tân tại khu sảnh tầng trệt không?

Có sảnh lễ tân chính tại nhà câu lạc bộ.

8. Celesta Rise có máy phát điện dự phòng không?

Có điện dự phòng cho khu vực công cộng. Đối với căn hộ, sẽ được thông báo chính thức trước ngày mở bán.

9. Chủ đầu tư cung cấp phần nội thất nào?

- Tháp 4: Nhà Thô, chúng tôi chỉ cung cấp sàn bê tông, tường ngăn trát vữa và bả matit, cửa chính, ổ cắm và công tắc điện, hệ thống liên lạc nội bộ.

- Tháp 5: Nhà Hoàn thiện, chúng tôi sẽ cung cấp Sàn, tường sơn, cửa, ổ cắm và công tắc điện, ống đồng máy lạnh, thiết bị vệ sinh, kệ bếp và thiết bị bếp (bồn rửa, bếp, máy hút khói), máy lạnh và máy nước nóng cho phòng tắm, hệ thống liên lạc nội bộ.

10. Chỗ đặt cục nóng máy lạnh có bao gồm trong diện tích căn hộ không?

Có, đã bao gồm trong diện tích.

11. Chiều sâu ban công là bao nhiêu (m)?

- 1PN, 2PN: 1.0m

- 3PN: 1.2m

12. Chiều cao trần của các căn hộ?
    

    Tầng	Phòng khách, phòng ngủ	Nhà vệ sinh
    Điển hình	2.9m	2.4m
    Tầng trệt	4.5m	2.4m
    Tầng 20	3.2m	2.4m

13. Công viên

Vài tiện ích gần khu vực rạch cảnh quan sẽ là công viên công cộng (sân tennis, sân bóng rổ mini, công viên thú cưng, chỗ đậu xe của khách vãng lai). Khi công viên trở thành công viên công cộng và được quản lý bởi Nhà nước, phí quản lý sẽ được điều chỉnh tương ứng theo quyết định của Đơn vị quản lý tòa nhà/Ban quản lý.

14. Diện tích sân vườn có được tính vào Sổ Hồng không? Chủ sở hữu các căn shophouse có được cấp Sổ Hồng lâu dài không?

Diện tích sân vườn cho căn hộ tầng trệt được tính vào Sổ Hồng. Chủ sở hữu căn shophouse được cấp Sổ Hồng lâu dài.

15. Phương án quản lý khu tiện ích nội khu của cư dân? Phí quản lý hàng tháng bao nhiêu và có thu phí sử dụng tiện ích nội khu không?

- Cư dân sẽ được cấp thẻ để vào các khu thang máy, tiện ích nội khu và các khu vực của cư dân có hạn chế người ngoài vào.

- Phí quản lý hàng tháng dự kiến từ 16,000VND-18,000VND/m2 (chưa bao gồm VAT), được xác định gần thời điểm hoàn thành dự án. Phí này bao gồm các tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng gym, phòng giải trí, nhà câu lạc bộ, sân vườn trên không và tiện ích ngoại khu trong công viên công cộng bao gồm sân tennis, sân bóng rổ, thảm tập golf mini, công viên thú cưng.

- Phòng giải trí dành cho cư dân đặt trước và sẽ có chi phí vệ sinh (không bao gồm trong phí quản lý hàng tháng), chi phí này sẽ được công bố bởi Đơn vị Quản lý tòa nhà và được Chủ Đầu Tư phê duyệt.

- Vài tiện ích gần khu vực rạch cảnh quan sẽ là công viên công cộng (sân tennis, sân bóng rổ mini, công viên thú cưng, chỗ đậu xe của khách vãng lai). Khi công viên trở thành công viên công cộng và được quản lý bởi Nhà nước, phí quản lý sẽ được điều chỉnh tương ứng theo quyết định của Đơn vị quản lý tòa nhà/Ban quản lý.

16. Cư dân có được vô tất cả Vườn Trên Không không?

Ngoại trừ Vườn Trên Không trên lầu 2, cư dân chỉ lên được vườn trên không trong Tòa nhà cư dân đang sinh sống.

17. Cư dân có được nuôi thú cưng tại nhà không?

Có. Cư dân nuôi thú cưng phải tuân thủ Nội Quy Chung Khu Nhà Ở, đặc biệt chấp hành các quy định về vệ sinh và kiểm soát tiếng ồn.

18. Về giá và phương thức thanh toán thế nào?

Giá và phương thức thanh toán sẽ được thông báo trong buổi ra mắt dự án.

19. Khách hàng sẽ ký các loại hợp đồng nào khi mua căn hộ Celesta Rise?

Khách hàng mua căn hộ tại dự án sẽ ký Hợp Đồng Đặt Cọc, tiếp theo sẽ chuyển đổi thành Hợp Đồng Mua Bán khi dự án đủ điều kiện bán hàng.

20. Khách Hàng/Bên Đặt Cọc có được phép thay đổi tên trên Hợp đồng Đặt cọc hay chuyển nhượng Hợp đồng Đặt cọc cho bên khác không?

Khách Hàng không được phép thay đổi thông tin hoặc chuyển nhượng trực tiếp hoặc gián tiếp các quyền và/hoặc nghĩa vụ của mình tại Phiếu Đăng Ký, Phiếu Lựa Chọn Giao Dịch và Hợp Đồng Đặt Cọc cho đến khi Hợp Đồng Mua Bán có hiệu lực.

Nếu bạn cần hỗ trợ thêm thì hãy liên hệ ngay với Rever qua số Hotline: 1800 234 546 để được tư vấn trực tiếp. Ngoài ra, để biết chi tiết thông tin về dự án Celesta Rise, bạn có thể tải về tài liệu dưới đây:

Có thể bạn quan tâm:

• 4 yếu tố tích cực hiện có của thị trường bất động sản TP.HCM
• 5 lý do bạn nên đầu tư dự án Celesta Rise tại thời điểm này
• Bất động sản khu Nam Sài Gòn đón nguồn cung lớn nửa cuối năm 2019
• Bức tranh toàn cảnh thị trường bất động sản huyện Nhà Bè
• Tại sao thị trường bất động sản Quận 7 thu hút nhiều chủ đầu tư lớn?
• Keppel Land và Phú Long hợp tác triển khai 3 lô đất quy mô 2.400 căn hộ ở huyện Nhà Bè
• Phân Tích và Báo Cáo chuyên sâu thị trường bất động sản Nhà Bè năm 2020

Chủ đầu tư