Keppel Land và Phú Long hợp tác triển khai 3 lô đất quy mô 2.400 căn hộ ở huyện Nhà Bè

Trong thông cáo mới nhất của mình, tập đoàn Keppel Land cho biết vừa thông qua công ty thành viên Monestine Pte. Ltd., ký kết thoả thuận với Công ty CP Địa ốc Phú Long để mua 60% cổ phần trong ba lô đất có tổng diện tích 6,2ha ở huyện Nhà Bè, TP. HCM.

Cái bắt tay đáng mong đợi của những "ông lớn"

Được biết, đây là lần đầu tiên Phú Long hợp tác với một doanh nghiệp bất động sản nước ngoài.

Ba lô đất này nằm cách nhau 400 mét, trải dọc theo tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ và chỉ cách trung tâm TP.HCM khoảng 25 phút đi xe. Vị trí của ba lô đất nằm gần các công trình tiện ích công cộng như: SC VivoCity, Lotte Mart, Crescent Mall, sân golf Saigon South...

Dự kiến khi triển khai 3 lô đất này, Keppel Land và Phú Long sẽ xây dựng tổng cộng 2.400 căn hộ cao cấp và các căn nhà phố thương mại (tổng diện tích nhà phố thương mại khoảng 14.650m2).

Theo Rever tìm hiểu, tổng vốn đầu tư cho dự án, trong đó bao gồm cả chi phí đất đai, dự kiến sẽ lên tới hơn 7.400 tỷ đồng.

Ông Linson Lim, Chủ tịch Keppel Land tại Việt Nam cho hay: "Chúng tôi rất vui mừng khi được hợp tác với một đối tác có uy tín như Phú Long. Việc phát triển khu dân cư mới này sẽ góp phần vào sự thay đổi diện mạo của cả khu đô thị Nam Sài Gòn. Chúng tôi tin rằng những dự án nhà ở này sẽ thu hút được những khách hàng đang có nhu cầu tìm mua nhà ở chất lượng cao, nằm tại những vị trí đắc địa ở khu vực phía Nam TP. HCM”.

Theo thông cáo, dự án sẽ được phát triển theo 3 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 sẽ có tổng cộng 910 căn hộ cao cấp và một số căn nhà phố thương mại, dự kiến khởi động vào quý I/2020 sau khi được các cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Ông Phùng Chu Cường, Tổng giám đốc Công ty Phú Long chia sẻ: "Thoả thuận ký kết giữa Phú Long và Keppel Land đánh dấu bước khởi đầu tốt đẹp cho sự hợp tác chiến lược giữa hai bên, thông qua đó góp phần kiến tạo thêm những công trình vượt thời gian và làm thay đổi diện mạo đô thị Việt Nam theo hướng hiện đại hơn”.

Ba lô đất nằm gần dự án khu đô thị Dragon City do Phú Long phát triển

Tại Việt Nam, Keppel Land là một trong những nhà đầu tư bất động sản nước ngoài lớn nhất và tiên phong với danh mục bất động sản đa dạng tại Thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đồng Nai và Vũng Tàu, bao gồm văn phòng hạng A, khu dân cư, trung tâm mua sắm, khu đô thị phức hợp và các khu căn hộ dịch vụ.

Với 20 dự án được cấp phép trên khắp Việt Nam và khoảng 20.000 ngôi nhà, Keppel Land đang trở thành nhà phát triển dự án, nổi bật hướng tới các giá trị sống đích thực cho cư dân.

Trong khi đó, tập đoàn Phú Long được biết đến là một nhà phát triển bất động sản trực thuộc thành viên của Tập đoàn Sovico. Tại Việt Nam, Phú Long là một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu, có uy tín, sở hữu danh mục dự án quy mô lớn nằm ở các vị trí đắc địa như Thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Nẵng, Nha Trang và Phú Quốc.

Giải bài toán nguồn cung cho khu Nam TP.HCM?

Mặc dù hạ tầng phát triển đồng bộ và dòng tiền đang ồ ạt đổ về nhưng thị trường bất động sản tại khu Nam Tp. Hồ Chí Minh trong những năm gần đây lại không có nhiều dự án mới được triển khai, một phần do quỹ đất tại khu vực này ngày càng eo hẹp.

Theo thống kê thị trường quý 1/2019 của CBRE, nguồn cung TP.HCM có dấu hiệu thuyên giảm khá rõ nét. Cụ thể, nguồn cung sản phẩm nhà ở của các dự án tính đến thời điểm tháng 3/2019 đã giảm đến 44,5%, trong đó phân khúc cao cấp giảm 25,9%, phân khúc trung cấp giảm 32,6%, phân khúc bình dân sụt giảm mạnh đến 69,7%. Theo ghi nhận, thị trường căn hộ TP.HCM trong quý 1/2019 đón nhận 6.056 căn hộ được chào bán từ 13 dự án. Trong đó có 5 dự án mới và 8 dự án hiện hữu.

Do tình trạng khan hiếm nguồn cung dự án mới trong khi nhu cầu mua cao đã khiến giá bất động sản tại khu Nam Sài Gòn ngày càng tăng mạnh. Theo khảo sát, giá đất trung bình hiện tại của khu vực này dao động từ 30 - 75 triệu/m2, tăng 20-30% so với năm 2018.

Dự án Riviera Point của Keppel Land tại khu Nam

Các chuyên gia bất động sản cho rằng, mặt bằng giá của khu Nam dự báo sẽ còn tiếp tục tăng lên khi loạt công trình giao thông mới được triển khai. Được biết các công trình này được đầu tư với số vốn lên đến hơn 5 tỉ USD để tăng thêm tính kết nối từ khu Nam về trung tâm thành phố, sang các tỉnh miền Đông Nam Bộ… Hiện tại, có thể thấy một số công trình nổi bật như: Cầu Kênh Tẻ 2; cầu Phước Khánh; cầu Cần Giờ; tuyến metro số 4; tuyến Monorail số 2 hay tuyến xe buýt nhanh BRT số 5…

Chính vì khan hiếm nguồn cung căn hộ mới trong khi nhu cầu mua nhà ở khu Nam tại TP.HCM rất lớn nên các dự án tại đây đều nhanh chóng được thị trường hấp thụ khi chủ đầu tư tung ra thị trường. Và chắc chắn, thông tin dự án sắp triển khai của hai ông lớn Keppel Land và Phú Long sẽ nhận được sự quan tâm rất lớn từ thị trường từ nay đến cuối 2019.

Có thể bạn quan tâm:

• Năm 2019, thị trường bất động sản tại 2 thành phố lớn Hà Nội và TP.HCM sẽ ra sao?
• Dự án nào ở khu Đông Sài Gòn mở bán trong quý 1/2019?
• Nhà phố ven trung tâm Sài Gòn một năm tăng giá gần gấp đôi
• Khu đô thị trẻ với tiêu chí xanh sạch đẹp đang thu hút giới đầu tư
• Phân Tích và Báo Cáo chuyên sâu thị trường bất động sản Nhà Bè năm 2020

Thế An - Dịch theo Kepcorp.com