Lịch sử các giai đoạn dự án Urban Green Thủ Đức ra sao?

Tháng 8 này, thị trường bất động sản phía Đông lại rục rịch đón sự xuất hiện của một “ốc đảo xanh” mang tên Urban Green. Đây là dự án thứ hai của chủ đầu tư Kusto Home, hứa hẹn sẽ tiếp nối thành công của dự án đầu tiên - Đảo Kim Cương. Với mục tiêu nâng tầm trải nghiệm sống cho người Việt trẻ, chủ đầu tư Kusto Home đã mang đến một dự án an cư nghỉ dưỡng đích thực cùng với câu chuyện hành trình phát triển đầy ý nghĩa. 

Tháng 8 này, thị trường bất động sản phía Đông lại rục rịch đón sự xuất hiện của một “ốc đảo xanh” mang tên Urban Green. Đây là dự án thứ hai của chủ đầu tư Kusto Home, hứa hẹn sẽ tiếp nối thành công của dự án đầu tiên - Đảo Kim Cương. Với mục tiêu nâng tầm trải nghiệm sống cho người Việt trẻ, chủ đầu tư Kusto Home đã mang đến một dự án an cư nghỉ dưỡng đích thực cùng với câu chuyện hành trình phát triển đầy ý nghĩa. 

Giai đoạn thủ tục pháp lý của chủ đầu tư Kusto Home

Dự án Urban Green Thủ Đức là khu nhà ở cao tầng theo pháp lý được xây dựng tại khu số 6, tại phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức. Dự án đã được UBND quận Thủ Đức duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 2484/QĐ-UBND ngày 5/5/2011.

Ngày 12/02/2014, UBND TP.HCM chấp thuận cho phép Công ty TNHH Bất động sản Ladona Huyền Duy lập nghiên cứu đầu tư dự án Khu nhà ở cao tầng tại phường Hiệp Bình Phước.

Đến ngày 4/5/2015, dự án được Sở Xây dựng TP.HCM cấp Giấy phép xây dựng. Cho đến quý IV/2021 thì dự án mới chính thức được khởi công. Dự án Urban Green đã được chứng nhận phòng cháy chữa cháy và nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xây chung cư. Ngoài ra, tính pháp lý dự án chung cư cao cấp Urban Green còn đảm bảo cư dân sở hữu được sổ hồng vĩnh viễn. Trong trường hợp nếu là người Việt Nam sẽ được sở hữu sổ hồng lâu dài, còn người nước ngoài sở hữu sổ hồng 50 năm theo quy định của pháp luật.

Giai đoạn khởi công

Theo đúng tiến độ xây dựng, Kusto Home đã tổ chức buổi lễ ký kết hợp tác và lễ động thổ khởi công dự án Urban Green vào sáng 7/12/ 2021 tại TP Thủ Đức. Urban Green tọa lạc tại phường Hiệp Bình Phước, TP Thủ Đức. Xung quanh dự án có sự góp mặt của đa dạng tiện ích nâng tầm giá trị an cư cho dự án, đồng thời mang đến trải nghiệm sống tiện nghi cho cư dân tương lai..

Được biết, dự án tọa lạc vị trí ngay liền kề Quốc lộ 13 - huyết mạch giao thông trọng điểm kết nối TP HCM với tỉnh Bình Dương. Theo kế hoạch phát triển, trục đường quốc lộ 13 sẽ được nâng cấp, mở rộng với số vốn đầu tư 10.000 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành năm 2025. Urban Green cũng cách hai trạm của tuyến Metro 3B sẽ sớm hình thành trong tương lai chỉ 500m. 

*Tiến độ dự án Urban Green cập nhật cuối tháng 7 năm 2023:

Tien-do-Urban-Green-2023.jpeg  

Giai đoạn mở bán dự kiến

Urban Green được quy hoạch với 2 tòa tháp kết hợp thành hình dáng chữ L - tối đa giao diện tiếp xúc với ánh sáng và thông gió tự nhiên cho toàn bộ dự án, tối đa tầm nhìn từ mỗi căn hộ hướng ra xung quanh (về CBD hay sông Sài gòn, Rạch Dừa hay thành phố mới Bình Dương). Giai đoạn chính thức mở bán dự kiến vào tháng 9 năm 2023.

Mặt bằng căn hộ Urban Green bao gồm 2 tòa A (Aster) và B (Bliss), trong đó tòa B có 2 block chung khối đế. Tổng cộng hơn 735 căn hộ:

  • Tháp Aster: gồm 177 căn hộ, chỉ có 9 căn hộ/sàn, có 4 thang máy, trung bình 2,25 căn/thang/tầng;
  • Tháp Bliss: gồm 558 căn hộ, 2 nhánh, mỗi nhánh có 14 căn hộ/sàn, 4 thang máy và trung bình 3,5 căn/thang/tầng.
  • Shophouse Urban Green: với 39 căn Shophouse thương mại 2 tầng.

thiet-ke-tong-the-urban-green (1).png  

Mặt bằng thiết kế tổng thể dự án Urban Green Thủ Đức.

*Giá bán dự kiến căn hộ và Shophouse

Giá căn hộ từ 65 triệu/m² và Shophouse từ 130 - 150 triệu/m², bàn giao hoàn thiện cơ bản. Hiện tại Chủ đầu tư Kusto Home đang mở bán căn hộ & Shophouse. Cơ cấu giá bán như sau:

  • Căn 1 phòng ngủ, diện tích 50.4m², giá bán khoảng 3 - 3,3 tỷ đồng;
  • Căn 2 phòng ngủ ECO, diện tích 65.5 m², giá bán khoảng 3.7 - 3.9 tỷ đồng;
  • Căn 2 phòng ngủ, diện tích từ 71 - 78 m², giá bán khoảng 4 - 4.4 tỷ đồng;
  • Căn 2 phòng ngủ, diện tích 83.7 m², giá bán khoảng 4.6 - 4.9 tỷ đồng;
  • Căn 3 phòng ngủ, diện tích từ 101 - 116.7 m², giá bán khoảng 6.3 - 6.8 tỷ đồng.
  • Shophouse: giá từ 110 - 120 triệu/m², cam kết thuê trong 3 năm với lợi nhuận 6%/năm, chiết khấu 2% giá bán.

Thời điểm bàn giao dự án Urban Green dự kiến

Theo thông tin từ phía chủ đầu tư Kusto Home, thời điểm bàn giao dự án Urban Green dự kiến sớm nhất vào quý 1 năm 2024. Chủ đầu tư giới thiệu các căn hộ đều sẽ được bàn giao hoàn thiện nội thất cơ bản. Dự án Urban được thầu xây dựng bởi thương hiệu Coteccons - nhà thầu xây dựng uy tín số 1 Việt Nam, khách hàng sẽ không phải lo lắng về chất lượng bàn giao của dự án.

thiet-ke-can-ho_2BR_urban-green (1).png  

Thiết kế phối cảnh căn hộ 2BR mẫu của dự án Urban Green.

Với triết lý phát triển “Beyond Property” - triết lý tạo nên sự thành công và giá trị khác biệt, chủ đầu tư Kusto Home hy vọng sẽ một lần nữa mang đến những trải nghiệm sống chân thực và trọn vẹn cho khách hàng, đồng thời kiến tạo cộng đồng dân cư trẻ, năng động, giàu cá tính và nguồn cảm hứng để không ngừng vươn đến những tầm cao mới như dấu ấn Đảo Kim Cương đã từng khẳng định.

Khách hàng có thể tham khảo tài liệu phân tích dự án chi tiết dưới đây!

de7083e2-e647-43f1-9c98-0d1c1ffa64c5

Bài viết cùng chủ đề

Cuộc sống đủ đầy quanh La Pura: Tiện ích kết nối chỉ 5–30 phút
Cuộc sống đủ đầy quanh La Pura: Tiện ích kết nối chỉ 5–30 phút

Bạn không cần sống giữa trung tâm thành phố để tận hưởng một cuộc sống tiện nghi. Với La Pura – một dự án ở vị trí chiến lược Đông Bắc TP.HCM – chỉ cần từ 0 đến 30 phút, bạn có tất cả những gì cần cho một cuộc sống hiện đại, đầy đủ, cần gì có nấy.

29/04/2025
Vị trí Eaton Park Quận 2 và Phân Tích Tiềm Năng Dự Án
Vị trí Eaton Park Quận 2 và Phân Tích Tiềm Năng Dự Án

Vị trí Eaton Park nằm trên tuyến đại lộ huyết mạch Mai Chí Thọ, dễ dàng kết nối đến các điểm đến trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận nhờ cơ sơ hạ tầng vô cùng phát triển. Cùng Rever điểm qua những lợi thế đặc biệt từ vị trí của dự án Eaton Park Gamuda Land.

18/09/2024
Cơ hội sở hữu căn hộ hàng hiếm LUMIÈRE Boulevard tiêu chuẩn Quốc tế
Cơ hội sở hữu căn hộ hàng hiếm LUMIÈRE Boulevard tiêu chuẩn Quốc tế

LUMIÈRE Boulevard sở hữu hàng loạt lợi thế đắt giá với tầm nhìn siêu đẹp hướng sông và công viên mà hiếm dự án nào có thể sở hữu được.

02/07/2024
CĐT Gamuda Land khởi công xây dựng phần ngầm giai đoạn 1 Eaton Park
CĐT Gamuda Land khởi công xây dựng phần ngầm giai đoạn 1 Eaton Park

(Báo Xây dựng) –Ngày 26/3, Gamuda Land, chủ đầu tư đến từ Malaysia, cùng đối tác nhà thầu Unicons vừa tổ chức buổi Lễ khởi công phần ngầm giai đoạn 1 Eaton Park (tháp A5, A6), đánh dấu cột mốc quan trọng tiếp theo trong quá trình thi công hoàn thiện dự án mới nhất của nhà phát triển bất động sản ngoại này tại Thành phố Hồ Chí Minh.

01/04/2024
Căn hộ Eaton Park thừa hưởng tiện ích độc bản tại Khu Liên Hợp Thể Thao Rạch Chiếc
Căn hộ Eaton Park thừa hưởng tiện ích độc bản tại Khu Liên Hợp Thể Thao Rạch Chiếc

Dự án căn hộ Eaton Park là 1 trong 3 dự án hiếm hoi nằm tại khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc, thừa hưởng nhiều lợi ích quan trọng và tiềm năng lớn. Cùng Rever tìm hiểu ngay!

26/02/2024
Layout mặt bằng căn hộ Eaton Park có gì khác biệt?
Layout mặt bằng căn hộ Eaton Park có gì khác biệt?

Rever gửi đến Quý Khách hàng tài liệu layout mặt bằng và căn hộ Eaton Park cùng phân tích, đánh giá những đặc điểm nổi bật trong thiết kế căn hộ.

21/02/2024
Rever “bắt tay” Chủ đầu tư Gamuda Land, phân phối chiến lược dự án Eaton Park
Rever “bắt tay” Chủ đầu tư Gamuda Land, phân phối chiến lược dự án Eaton Park

Sáng ngày 11/1/2024, lễ ký kết hợp tác chiến lược giữa Rever và Gamuda Land đã diễn ra. Rever chính thức trở thành đơn vị phân phối (F1) của dự án Eaton Park, quận 2.

23/01/2024
Thông tin dự án Eaton Park mới nhất 2024
Thông tin dự án Eaton Park mới nhất 2024

Thông tin đầy đủ về dự án Eaton Park, các thông số, vị trí, mặt bằng, tiến độ, giá, chính sách thanh toán hồ sơ pháp lý, tiện ích và uy tín của chủ đầu tư Gamuda Land. Cập nhập liên tục và nhanh nhất.

23/01/2024
Pháp lý Eaton Park Gamuda Land liệu có chuẩn chỉnh? Đã có giấy phép xây dựng
Pháp lý Eaton Park Gamuda Land liệu có chuẩn chỉnh? Đã có giấy phép xây dựng

Pháp lý dự án Eaton Park Quận 2 - trọn bộ bộ hồ sơ đến từ chủ đầu tư Gamuda Land quý 1.2024 bao gồm những giấy tờ gì? Xem thêm tại bài viết.

22/01/2024
Gamuda Land, Chủ đầu tư dự án Eaton Park là ai? Danh tiếng trên thị trường ra sao?
Gamuda Land, Chủ đầu tư dự án Eaton Park là ai? Danh tiếng trên thị trường ra sao?

Gamuda Land là chủ đầu tư có uy tín như thế nào? Tiềm lực và khả năng phát triển dự án ra sao? Các dự án đã triển khai đã có sổ hồng chưa? Cùng Rever tìm hiểu thông tin chủ đầu tư Gamuda Land thông qua bài viết sau.

16/01/2024
REVER là đại lý phân phối chính thức dự án Eaton Park, được phát triển bởi chủ đầu tư Gamuda Land
REVER là đại lý phân phối chính thức dự án Eaton Park, được phát triển bởi chủ đầu tư Gamuda Land

Rever chính thức là đại lý phân phối F1 của dự án Eaton Park Mai Chí Thọ - được phát triển bởi chủ đầu tư Gamuda Land, với nguồn cung hơn 2000 căn hộ, sẽ giải tỏa "cơn khát" nhà ở tại TP. HCM và khu Đông Sài Gòn.

03/01/2024
Danh mục vật liệu bàn giao căn hộ The Rivana
Danh mục vật liệu bàn giao căn hộ The Rivana

Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ The Rivana chất lượng với những vật liệu từ các thương hiệu uy tín, có tiếng trên thị trường, đảm bảo mang đến cuộc sống tốt đẹp cho cư dân nơi đây.

01/12/2023
Đạt Phước bàn giao The Rivana sớm hơn dự kiến 1 quý, cư dân vui mừng đón tết ở nhà mới
Đạt Phước bàn giao The Rivana sớm hơn dự kiến 1 quý, cư dân vui mừng đón tết ở nhà mới

The Rivana, dự án căn hộ cao cấp do Đạt Phước làm chủ đầu tư, đã chính thức bàn giao cho cư dân vào cuối năm 2023.

01/12/2023
Bến xe miền Đông mới ở đâu? Các tuyến xe đang hoạt động
Bến xe miền Đông mới ở đâu? Các tuyến xe đang hoạt động

Bến xe Miền Đông mới là bến xe khách có quy mô lớn nhất tại khu vực TPHCM, đáp ứng nhu cầu đi lại của hành khách ở nhiều tỉnh thành miền Nam. Nơi đây là đầu mối trung chuyển, đón khách của hầu hết các chuyến xe khách từ miền Bắc, miền Trung với hàng trăm nghìn lượt khách/ ngày. Vậy bến xe miền Đông mới ở đâu, lộ trình các chuyến xe di chuyển như thế nào? Rever sẽ giải đáp mọi thắc mắc ngay dưới đây để giúp bạn có hành trình suôn sẻ nhất.

16/11/2023
Dự án căn hộ The Privia Khang Điền hướng đến nhu cầu ở thực quận Bình Tân
Dự án căn hộ The Privia Khang Điền hướng đến nhu cầu ở thực quận Bình Tân

Dự án The Privia của Tập đoàn Khang Điền tại quận Bình Tân đang thu hút sự chú ý của những người mua nhà thực sự, trở thành điểm nổi bật trong thị trường bất động sản TP.HCM gần đây. Sở dĩ dự án có sức hút như vậy nhờ vào thiết kế hiện đại và các chính sách bán hàng hấp dẫn, với mức giá khởi điểm dự kiến khoảng 48 triệu VND/m2 (tính theo diện tích tim tường, chưa bao gồm VAT).

14/11/2023
Pháp Lý Vững Chắc Của Dự Án The Privia Khang Điền, An Tâm Mua Nhà
Pháp Lý Vững Chắc Của Dự Án The Privia Khang Điền, An Tâm Mua Nhà

Pháp lý dự án The Privia Khang Điền được chủ đầu tư hoàn thiện đầy đủ trước khi mở bán dự án ra thị trường. Chi tiết giấy tờ pháp lý của dự án ra sao, có uy tín, đáng tín cậy để khách hàng lựa chọn? Sau đây là những văn bản được chủ đầu tư Khang Điền công bố chính thức, được Rever xác thực và đăng tải.

27/10/2023
Giá Bán Căn Hộ The Privia Khang Điền Bình Tân Mới Nhất Từ Chủ Đầu Tư
Giá Bán Căn Hộ The Privia Khang Điền Bình Tân Mới Nhất Từ Chủ Đầu Tư

Giá bán căn hộ The Privia Khang Điền vừa được chủ đầu tư công bố vào ngày Kick - off dự án chỉ từ 48tr/m2. Có thể nhận định rằng, đây là mức giá tốt khi người mua và nhà đầu tư có thể sở hữu căn hộ cao cấp, bàn giao sổ hồng nhanh chóng từ Khang Điền với tài chính tầm 2 - 3 tỷ, cơ hội sở hữu nhà TP HCM chưa bao giờ dễ dàng như lúc này. Đặc biệt hơn, khi mua The Privia khách hàng sẽ có nhiều lựa chọn thanh toán cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn như hỗ trợ lãi suất lến đến 75%, lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc

27/10/2023
Glory Heights: Thành phố giáo dục toàn diện
Glory Heights: Thành phố giáo dục toàn diện

Hệ thống giáo dục toàn diện trải dài từ mầm non đến trung học phổ thông và đại học với hơn 47 trường học nằm ngay tại khu đô thị Vinhomes Grand Park và ngoài dự án trong phạm vi 5-10km.

06/10/2023
Cập nhật tiến độ thi công mới nhất dự án Urban Green tháng 9/2023
Cập nhật tiến độ thi công mới nhất dự án Urban Green tháng 9/2023

Tiến độ thi công dự án Urban Green được chủ đầu tư Kusto Home cập nhật minh bạch và theo kế hoạch, đảm bảo bàn giao nhà đúng thời hạn vào cuối năm 2024 với chất lượng hàng đầu, nối tiếp đàn anh "Đảo Kim Cương", mang đến một cuộc sống chuẩn nghỉ dưỡng cho cư dân.

04/10/2023
Rever Tour: Lễ hội Biển Vinhomes - Vui chơi cùng sóng nước
Rever Tour: Lễ hội Biển Vinhomes - Vui chơi cùng sóng nước

Dành một buổi chiều thứ 7 như một cư dân Glory Heights để khám phá “nơi mình sống" trước khi quyết định đầu tư hoặc an cư tại Glory Heights. Đặc biệt vào Thứ 7 tuần này 23.09.2023, Rever Tour sẽ đưa quý khách hàng đến Lễ Hội Biển - vui chơi cùng sóng nước tại Vinhomes Grand Park.

27/09/2023