Vì sao nhiều dự án nhà phố, biệt thự được các doanh nghiệp lựa chọn phát triển tại Quận 9?

Với xu hướng chuyển dịch đầu tư ra các khu vực vùng ven, Quận 9 là một trong những điểm đến hàng đầu, các dự án nhà phố, biệt thự mọc lên ngày càng nhiều.

Với xu hướng chuyển dịch đầu tư ra các khu vực vùng ven, Quận 9 đang là một trong những điểm đến hàng đầu. Nhiều dự án được đầu tư xây dựng, nhất là các dự án nhà phố quận 9, biệt thự quận 9. Vậy Quận 9 sở hữu những thuận lợi, tiềm năng gì khiến các doanh nghiệp lựa chọn đây là nơi phát triển các dự án nhà phố, biệt thự của mình?

cb628b9a-cbbf-4716-a57b-7573879e9656

Quận 9 - Con rồng của khu Đông Sài Gòn

Nhắc tới Quận 9, có lẽ trong ấn tượng của người dân Sài Gòn lâu năm, đây là một khu vực hoang sơ, dân cư thưa thớt, thứ nhiều nhất là những rặng dừa nước và cỏ dại um tùm.

Nhưng suy nghĩ đó đã phải hoàn toàn thay đổi trong những năm gần đây, với hình ảnh một Quận 9 rất khác. Một Quận 9 với hàng loạt dự án chung cư cao tầng, dự án nhà phố, biệt thự mọc lên san sát, người dân khắp nơi đổ về, lựa chọn nơi đây là nơi "an cư, lạc nghiệp" khiến Quận 9 dần hình thành nhiều khu đô thị đông đúc, sầm uất, phát triển không kém gì các khu vực "điểm" trong thành phố như Quận 2, Quận 7...

Thực tế, đây là kết quả tất yếu khi bản thân Quận 9 đã sở hữu tiềm năng phát triển vô cùng mạnh mẽ. Với việc tựa lưng vào cửa ngõ phía Đông thành phố. Quận 9 là đầu mối giao thông quan trọng kết nối TP.HCM và các tỉnh lân cận, cũng như rất thuận lợi để di chuyển vào các khu vực trung tâm thành phố thông qua các tuyến đường huyết mạch Xa Lộ Hà Nội, cầu Phú Mỹ...

ly-giai-vi-sao-nhieu-du-an-nha-pho-viet-thu-duoc-cac-doanh-nghiep-lua-chon-phat-trien-tai-quan-9

Quận 9 là khu vực sở hữu tiềm năng phát triển to lớn không thua kém gì  Quận 2, Quận 7

Bên cạnh đó, với việc cơ sở hạ tầng khu vực Quận 9 những năm gần đây rất được chú trọng đầu tư cũng là một yếu tố khiến các doanh nghiệp lựa chọn nơi đây là nơi phát triển các dự án chung cư quận 9, dự án nhà phố, biệt thự của mình. Hàng loạt dự án trọng điểm với gói đầu tư hơn 250.000 tỷ đồng đã và đang được triển khai có thể kể đến như:

  •  Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối năm 2020 để vận hành chở khách vào năm 2021

  • Đường Vành Đai 2 kết nối Quận 9 đến các khu vực khác của TP.HCM

  • Đường Vành Đai 3 đi qua quận 9, kết nối khu vực này với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây

  • Bến xe Miền Đông mới với quy mô lên tới 16ha, gấp 3 lần bến xe cũ...

Vị trí đất vàng phát triển dự án nhà phố, biệt thự

Lưu thông thuận lợi, cơ sở hạ tầng được chú trọng đầu tư, thật không quá khó để dự đoán tiềm năng phát triển mà Quận 9 đem lại cho các dự án nơi đây. Nhất là với các dự án nhà phố, biệt thự, dự án liền thổ khi tiềm năng sinh lời và vị trí, hạ tầng khu vực là hai yếu tố không thể tách rời, luôn đi đôi với nhau.

Là quận có diện tích lớn nhất thành phố khoảng 114 km2, mật độ dân số lại không quá đông 2.775 người/km2. Thêm vào đó, môi trường thiên nhiên quận 9 vẫn còn giữ được nét tự nhiên của mình với diện tích mảng xanh lớn, nhiều sông ngòi, kênh rạch đan xen. Quận 9 được xem là nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố thuận lợi nhất để phát triển phân khúc dự án nhà phố, biệt thự.

Ngoài ra, đây cũng là nơi sở hữu quỹ đất sạch dồi dào khi theo quyết định phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2020 được UBND TP.HCM phê duyệt, Quận 9 được chính quyền Thành phố phân bổ chỉ tiêu đất đô thị lớn nhất trong số 24 quận, huyện với gần 11.400 ha, chiếm khoảng 1/5 tổng số diện tích đất được phân bổ.

du-an-verosa-park-9104-1

Dự án nhà phố, biệt thự Verosa Park Khang Điền

Bên cạnh đó, đối tượng khách hàng tiềm năng mà phân khúc dự án nhà phố, biệt thự hướng đến đó chính là nhóm có điều kiện tài chính. Nếu mua để ở, họ thường sẽ lựa chọn những nơi gần gũi thiên nhiên, môi trường không khí trong lành, yên tĩnh, tách rời ồn ào hàng ngày nhưng vẫn phải đáp ứng đầy đủ tiện nghi ngoại khu. 

Các dự án nhà phố, biệt thự sẽ được xem là nơi nghỉ dưỡng, căn nhà thứ hai của họ. Là nơi đưa gia đình về nghỉ ngơi thư giãn vào những dịp cuối tuần. Vì lẽ đó, các đối tượng này thường chọn mua dự án nhà phố, biệt thự ở khu vực vùng ven và Quận 9 là lựa chọn vô cùng hoàn hảo.

Cuộc sống thượng lưu tại dự án nhà phố, biệt thự Verosa Park Khang Điền - Quận 9

Verosa Park - một sản phẩm ấn tượng đến từ chủ đầu tư uy tín Khang Điền. Đây là sản phẩm thuộc phân khúc dự án nhà phố, biệt thự, dòng sản phẩm đặc trưng làm nên thương hiệu của Khang Điền.

Tọa lạc tại đường Liên Phường, P. Phú Hữu, Quận 9, gần vòng xoay Phú Hữu, Verosa Park sở hữu vị trí hết sức thuận lợi khi có khả năng liên kết khu vực tốt.

Từ dự án nhà phố, biệt thự Verosa Park, cư dân dễ dàng di chuyển:

  • Về Khu Đô Thị Sala Thủ Thiêm thông qua Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, đại lộ Mai Chí Thọ: 8,6km – 14 phút.

  • Về trung tâm Quận 1 thông qua Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, đại lộ Mai Chí Thọ, hầm Thủ Thiêm: 12km – 21 phút.

  • Về Phú Mỹ Hưng thông qua đường Vành Đai Trong, cầu Phú Mỹ, đại lộ Nguyễn Văn Linh: 11,8km – 20 phút.

  • Và dễ dàng di chuyển đến quận Bình Thạnh, quận Thủ Đức, các trung tâm mua sắm, khu vui chơi. Dự án cũng gần các khu đô thị mới tại Quận 2 và Quận 9 như: Palm City, Lake View, Himlam – Bình An, Sài Gòn Sport City, Vincity,…

bdsquan9-2

Quận 9 đang hình thành những khu nhà phố, biệt thự cao cấp.

Trong bối cảnh, thị trường bất động sản TP.HCM đang rơi vào tình trạng khát nguồn cung diện rộng, đặc biệt là phân khúc dự án nhà phố, biệt thự. Verosa Park Khang Điền là dự án hiếm hoi còn sót lại tại Quận 9 triển khai sản phẩm khu biệt thự Compound. Giá bán dự án dự kiến từ 10.5 tỷ/căn nhà phố cao cấp.

Mang trong mình thiết kế sang trọng, các tiện ích nội khu đẳng cấp như hồ bơi tràn, siêu thị mua sắm, phòng Gym, sân chơi đa năng..., cùng với việc thừa hưởng toàn bộ tiện ích, tiềm năng to lớn mà Quận 9 mang lại. Rõ ràng, nếu bạn quan tâm đến phân khúc dự án nhà phố, biệt thự thì Verosa Park Khang Điền là dự án rất đáng để đầu tư, không thể bỏ qua.

Ngoài những thông tin trên, bạn có thể tham khảo thêm các thông tin hữu ích khác qua tài liệu Rever biên soạn dưới đây:

34e53a57-f081-4538-9c69-e40ec1a21e7e

Có thể bạn chưa biết:

Hoàng Triều (BT)

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi

Công trình nút giao An Phú được khởi công năm 2022 và dự kiến hoàn thành năm 2025. Dự án hoàn thiện sẽ là cú hích lứn cho sự tăng giá của các dự án Bất động sản trong khu vực. Cùng Rever tìm hiểu thông tin về nút giao An Phú tại bài viết bên dưới.

29/01/2024
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay

Bên cạnh những tòa nhà cao tầng hoành tráng thì TP.HCM cũng là nơi có nhiều cây cầu đẹp. Hãy cùng Rever đi tìm những cây cầu đẹp nhất TP.HCM nhé.

01/12/2023
Danh sách chi tiết chung cư Quận 5: Quy mô và Tình trạng bàn giao
Danh sách chi tiết chung cư Quận 5: Quy mô và Tình trạng bàn giao

Rever gửi đến bạn danh sách chung cư Quận 5 với các thông tin về quy mô và tiến độ bàn giao. Hy vọng bài viết sẽ mang đến bạn những thông tin bổ ích.

01/12/2023
Phải biết 8 nguyên tắc đầu tư bất động sản hiệu quả và an toàn này
Phải biết 8 nguyên tắc đầu tư bất động sản hiệu quả và an toàn này

Rever xin chia sẻ với quý bạn đọc 8 nguyên tắc vàng để giúp đầu tư bất động sản thành công.

01/12/2023
Danh sách chi tiết chung cư Quận 7: Quy mô và tình trạng bàn giao 2023
Danh sách chi tiết chung cư Quận 7: Quy mô và tình trạng bàn giao 2023

Xét về nguồn cung, quận 7 là quận sở hữu nhiều chung cư nhất TP.HCM chỉ sau TP. Thủ Đức. Cùng xem danh sách căn hộ chung cư Quận 7 mới nhất năm 2023.

28/11/2023
Danh sách 63 tỉnh thành Việt Nam cập nhật mới nhất 2023
Danh sách 63 tỉnh thành Việt Nam cập nhật mới nhất 2023

Việt Nam có tổng cộng bao nhiêu tỉnh thành là câu hỏi được nhiều người quan tâm khi có nhiều tranh cãi về con số 64 và 63. Nhưng hiện tại, con số chính xác nhất là 63. Hãy cùng xem danh sách các tỉnh thành Việt Nam cũng như tìm hiểu thêm một số thông tin liên quan quan khác.

24/11/2023
Đất ONT là gì? Mục đích sử dụng ra sao? Có nên mua không?
Đất ONT là gì? Mục đích sử dụng ra sao? Có nên mua không?

Trên sổ đỏ hoặc bản đồ địa chính, không khó để bạn bắt gặp các ký hiệu viết tắt cho các loại đất khác nhau, nhằm mục đích phân biệt từng loại đất. Trong số các ký hiệu đó, "Đất ONT" là một loại đất đặc biệt với những đặc điểm và quy định sử dụng riêng. Vậy đất ONT là gì, mục đích sử dụng ra sao, có nên mua loại đất này không?

10/11/2023
Tất tần tật về Phú Quốc - Thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam
Tất tần tật về Phú Quốc - Thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam

Phú Quốc là một thành phố đảo thuộc tỉnh Kiên Giang. Đây là hòn đảo lớn nhất ở Việt Nam, nằm trong vịnh Thái Lan.

01/11/2023
Vị trí The Privia hưởng lợi từ tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên)
Vị trí The Privia hưởng lợi từ tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên)

Với vị trí nằm ngay cạnh nhà ga Bến xe miền Tây của tuyến Metro 3A, có thể thấy tiềm năng của dự án The Privia trong tương lai là rất tốt.

03/10/2023
Vài nét về quận Bình Tân: Tình hình kinh tế, văn hóa, xã hội
Vài nét về quận Bình Tân: Tình hình kinh tế, văn hóa, xã hội

Từ một vùng ven hoang sơ, ít người và giá nhà đất cực rẻ vào 20 năm trước, Bình Tân giờ đã trở thành quận có tốc độ đô thị hóa nhanh hàng đầu thành phố, thu hút cư dân từ khắp nơi về đây sinh sống. Giờ đây, Bình Tân đang là quận có lượng người nhập cư lớn nhất TPHCM, ước tính đã chiếm hơn một nửa trong tổng số dân của quận.

04/09/2023
Thị Trường BĐS Thứ Cấp Quận Bình Tân [Cập nhật T8/2023]
Thị Trường BĐS Thứ Cấp Quận Bình Tân [Cập nhật T8/2023]

Trong giai đoạn thị trường diễn biến khó lường từ 2020 - 2023, quận Bình Tân đã chứng kiến nhiều diễn biến đáng chú ý. Từ việc nguồn cung căn hộ mới giảm sút do quỹ đất thu hẹp và lãi suất ngân hàng tăng, đến ảnh hưởng của dịch Covid-19, mọi yếu tố đều ảnh hưởng đến động lực và hướng di chuyển của thị trường. Đặc biệt, thị trường căn hộ thứ cấp đang chứng tỏ sự tích cực và giữ vai trò quan trọng.

30/08/2023
Chuyên đề: Cẩm nang mua căn hộ và chuyển nhà đến Bình Tân quý 3/2023
Chuyên đề: Cẩm nang mua căn hộ và chuyển nhà đến Bình Tân quý 3/2023

Rõ ràng, bất cứ ai chuyển nhà đến một nơi khác sẽ có nhiều bỡ ngỡ chưa kịp thích nghi. Hiểu được điều đó, Rever đã tổng hợp, phân tích và đưa ra một cuốn cẩm nang mua nhà căn hộ và chuyển nhà đến Bình Tân. Tài liệu sẽ bao gồm những nét văn hóa, phong cách sống, những mẹo khi mua căn hộ và chuyển nhà đến quận Bình Tân. 

21/08/2023
Vị trí bất động sản quận Bình Tân - Tiềm năng an cư và đầu tư dài hạn
Vị trí bất động sản quận Bình Tân - Tiềm năng an cư và đầu tư dài hạn

Cùng với khu vực phía Đông, thị trường bất động sản khu Tây Sài Gòn đang là điểm nóng thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Nếu nói tới khu Tây, quận Bình Tân là một “hạt giống đầu tư” đầy tiềm năng khi nơi này đang diễn ra quá trình đô thị hóa nhanh chóng cộng hưởng với “làn sóng di cư” từ các khu vực khác đến sinh sống. 

15/08/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường bất động sản căn hộ thành phố Thủ Đức quý III/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường bất động sản căn hộ thành phố Thủ Đức quý III/2023

Qua 2 quý đầu năm 2023, thị trường Bất động sản TPHCM ghi nhận sự chuyển biến tích cực đặc biệt là khu diễn ra quy hoạch nóng nhất hiện tại - TP. Thủ Đức. Nhờ sự thúc đẩy này, giá trị bất động sản khu Đông đã có một cú nhảy vượt bậc chỉ sau 2 năm thành lập thành phố Thủ Đức.

12/08/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường căn hộ quận Bình Tân quý 3 năm 2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường căn hộ quận Bình Tân quý 3 năm 2023

Từ một vùng ven hoang sơ, ít người và giá nhà đất cực rẻ vào 20 năm trước, Bình Tân giờ đã trở thành quận có tốc độ đô thị hóa nhanh hàng đầu thành phố, thu hút cư dân từ khắp nơi về đây sinh sống. Hiện nay, quá trình quy hoạch hạ tầng giao thông ở khu Tây được chú trọng nâng cấp, cùng với việc chính quyền nỗ lực xử lý các vấn đề ngập lụt, kẹt xe, ô nhiễm. Những điều này sẽ kích thích giá bất động sản nơi đây tăng lên với tốc độ chậm hơn và luôn đáp ứng nhu cầu ở thực. 

10/08/2023
Vì sao đến 52% nhà đầu tư chọn Chính Sách 2 khi mua căn hộ dự án Glory Heights?
Vì sao đến 52% nhà đầu tư chọn Chính Sách 2 khi mua căn hộ dự án Glory Heights?

Nhiều nhà đầu tư nhìn thấy tiềm năng Glory Heights và có đến 52% trong số họ quan tâm đến Chính Sách 2 của dự án.

08/08/2023
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 3]: Nhận diện những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư căn hộ
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 3]: Nhận diện những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư căn hộ

Thị trường BĐS trước giờ đã tiềm tàng rất nhiều rủi ro cho bất kỳ ai muốn đầu tư. Cộng thêm sự biến động rất lớn của thị trường kinh tế gần đây càng khiến cho nhiều người rời bỏ "cuộc chơi mạo hiểm" này. Vậy hãy cùng Rever nhận diện đâu là những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư vào BĐS

08/08/2023
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 2] Tiềm năng lợi nhuận đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức như thế nào??
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 2] Tiềm năng lợi nhuận đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức như thế nào??

Thị trường BĐS TP. Thủ Đức đang có những biến động rõ rệt, cũng như tiềm năng phát triển được đánh giá rất cao. Vậy hãy cùng nhau tiềm hiểu về thị trường

08/08/2023
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 1]: Mức độ đô thị hóa và cơ sở hạ tầng TP. Thủ Đức đang như thế nào?
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 1]: Mức độ đô thị hóa và cơ sở hạ tầng TP. Thủ Đức đang như thế nào?

Tổng quan tình hình quy hoạch và phát triển cơ sở hạ tầng tại TP. Thủ Đức

08/08/2023
Thị trường BĐS tăng trưởng nhờ ứng dụng mô hình TOD trong phát triển đô thị
Thị trường BĐS tăng trưởng nhờ ứng dụng mô hình TOD trong phát triển đô thị

Mô hình TOD lấy định hướng phát triển hệ thống giao thông công cộng làm cơ sở phát triển đô thị sẽ là đòn bẩy giúp BĐS khu Đông tăng trưởng mạnh mẽ, trong đó có Vinhomes Grand Park.

08/08/2023