Tin đăng nhà đất chưa xác thực: Phiền phức và giải pháp

Đăng tin một nơi bán nhà một nẻo, hình trên tin đăng và thực tế hoàn toàn khác nhau, lỡ gọi hỏi mua nhà một lần rồi bị chào mời mua nhà liên tục nhiều ngày sau đó,... là những nỗi ám ảnh của nhiều người tìm mua nhà. Vậy đâu là giải pháp cho những phiền phức này? 

Tin đăng nhà đất chưa xác thực và nhiều bất tiện mà nó mang lại

"Làm ăn thất bại do Covid nên bán nhà gấp", "Giá nhà rẻ chưa từng có mùa dịch", "Covid, cần bán nhà gấp",... là những lời chào mời hấp dẫn xuất hiện trên mạng hay ... cột điện gần nhà từ đầu năm 2020 đến nay.

Hầu hết các tin đăng bán nhà đất này đều có một đặc điểm chung là giá bán rất hời so với mặt bằng chung. Có nhiều trường hợp còn mạnh miệng tuyên bố bán gấp, cắt lỗ đến gần 1 tỷ đồng!

Tuy nhiên, khi người mua liên hệ với những số điện thoại trên tin đăng này thì đa số đều nhận được phản hồi rằng nhà đất đó bán rồi và tiếp tục chèo kéo người mua đi xem căn khác.

Éo le hơn! Nhiều trường hợp người mua đến tận nơi rồi người bán mới nói rằng nhà đất đã bán. Vậy là người mua mất công đi một chuyến vô ích, hoặc tệ hơn là bị dẫn đến một dự án nào đó ở cách vị trí ban đầu rất xa.

Lợi dụng sự thiếu hiểu biết cũng như tâm lý ham rẻ của nhiều người nên chiêu thức tuy cũ này vẫn "ăn nên làm ra".

Ngoài ra, nhiều phiền phức khác mà nhiều người vì xem tin đăng chưa xác thực thường gặp như:

• Nhà đất sai khác địa chỉ: Trên tin đăng thì địa chỉ một nơi, đi xem thực tế thì nhà một nẻo.
• Hình ảnh không giống thực tế: Những tấm hình nhà lung linh trên tin đăng thực sự là của một căn nhà khác.
• Giá “ảo”: Trên tin đăng giá bán thật thấp, nhưng khi hỏi mua thì “đã bán” và được giới thiệu căn khác.
• Giấy tờ giả: sổ giả, hay sổ đã bị mang đi cầm cố.
• Số điện thoại bị quấy rầy: Chỉ cần một lần bạn gọi cho họ là sau đó bạn sẽ phải tiếp hằng hà các cuộc gọi chào mời mua nhà đất không đúng nhu cầu.

Lợi dụng sự thiếu hiểu biết cũng như tâm lý ham rẻ của nhiều người nên chiêu thức tuy cũ này vẫn "ăn nên làm ra". Nếu rơi vào những trường hợp nêu trên thì người mua không biết khóc cùng ai vì chưa có quy định chính thức nào để xử lý những vấn đề này.

Đồng thời, những trang rao vặt, những nền tảng mạng xã hội hay ... cái cột điện cũng không chịu trách nhiệm cho sự bất tiện này của người mua!

Do đó, cách duy nhất để tránh rơi vào những tin đăng ảo, "treo đầu dê, bán thịt chó" là người mua phải tự trang bị kiến thức cho bản thân. Bên cạnh đó, bạn cũng nên cân nhắc chọn lọc tin đăng trên những nguồn cấp, trang web uy tín.

Cách chọn lọc những tin đăng bán nhà đất xác thực

Yêu cầu gửi hình sổ và địa chỉ nhà

Trước khi đi xem thực tế, bạn nên yêu cầu người bán gửi hình sổ và địa chỉ nhà qua tin nhắn. Khi thông tin trên sổ trùng khớp với địa chỉ nhà đất rao bán, bạn có thể trực tiếp đến xem mà không phải lo bị lừa đảo chở đến tỉnh xa.

Kiểm tra thông tin quy hoạch trực tuyến trước khi đi xem thực tế

Thông tin quy hoạch một lô đất được kiểm tra bằng điện thoại.

Nhà đất có giấy tờ đầy đủ sẽ có số tờ/số thửa. Bạn nên hỏi người bán thông tin số tờ/số thửa của lô đất để kiểm tra trực tuyến ngay trên điện thoại hoặc máy tính trước khi đi xem thực tế.

Cách kiểm tra quy hoạch trực tuyến này khá hiệu quả trong việc phát hiện đất "dính" quy hoạch giao thông, đất nông nghiệp, đất thuộc quản lý của Nhà nước.

>> Xem Hướng dẫn chi tiết cách kiểm tra quy hoạch nhà đất TP.HCM trên điện thoại và máy tính TẠI ĐÂY.

Đi xem nhà đất bằng xe của mình

Đây là kinh nghiệm xương máu của nhiều người mua từng "sập bẫy" các tin đăng lừa đảo. Nếu địa chỉ nhà đất thuộc khu vực mà bạn hoàn toàn có thể tự lái xe đi xem thì hãy tự lái xe của riêng mình.

Bạn một xe, người bán một xe, cùng đến địa chỉ như đã hẹn. Nhiều trường hợp khách lên những chiếc 50 chỗ của công ty lừa đảo rồi bị chở đến "mút mùa" tỉnh xa. Từng có người vì không chịu đặt cọc mua đất của họ nên bị bỏ lại ở đó, phải tự đón xe ôm về Sài Gòn.

Tìm mua nhà đất trên những website uy tín

Rever.vn là website đi đầu trong việc đưa tin đăng nhà đất xác thực.

Nhằm tránh "lạc lối" giữa hằng hà sa số tin đăng bán nhà trên mạng ngày nay, bạn nên tìm đến những website chuyên đăng tin bán nhà đất đã xác thực.

Hiện nay, Rever.vn hiện là website đi đầu trong việc kiểm duyệt tính chính xác của tin đăng. 100% nhà đất được đăng bán trên Rever.vn phải trải qua nhiều bước kiểm duyệt được thực hiện bởi các chuyên viên giàu kinh nghiệm.

Tất cả các tin đăng nhà đất bán trên rever.vn đều được xác thực, với thông tin đúng đắn, minh bạch. Do đó, rever.vn hiện đang được nhiều khách hàng đánh giá cao về cả số lượng và chất lượng tin đăng.

Bạn vừa xem qua bài viết Tin đăng nhà đất chưa xác thực: Phiền phức và giải pháp. Sau khi xem qua những thông tin trên, nếu bạn cần hỗ trợ thêm thì hãy liên hệ ngay với Rever qua số Hotline: 1800 234 546 để được tư vấn trực tiếp.

Có thể bạn quan tâm:

• Ở nhà mặt đất thâm niên 30 năm, dọn lên chung cư rồi tôi không muốn xuống nữa
• VR Tour: Không chỉ là giải pháp tạm thời cho thị trường bất động sản mùa đại dịch
• Mua căn hộ chung cư cần xem xét kỹ 9 tiện ích này
• Hướng dẫn xem nhà 3D View trên Rever.vn
• TP Thủ Đức: Hướng dẫn xin giấy phép xây dựng trực tuyến
• Hướng dẫn các bước để tạo ra hình ảnh 3D/VR ấn tượng cho căn nhà của bạn!

Nguyên Phương