Sắp khởi công siêu dự án Eco Smart City Thủ Thiêm

Siêu dự án Thành phố thông minh Thủ Thiêm (Eco Smart City Thủ Thiêm) tại khu vực Quận 2 sắp được khởi công xây dựng trong thời gian ngắn tới đây. Đó là thông tin mới nhất được Phó chủ tịch Tập đoàn Lotte Hwang Kag Gyu tiết lộ.

Eco Smart City Thủ Thiêm: Dự án "khủng" sắp ra mắt tại Quận 2

Dự án Eco Smart City Thủ Thiêm là một trong những dự án có quy mô lớn nhất tại khu đô thị Thủ Thiêm. Tổng mức đầu tư của dự án này lên đến 20.100 tỷ đồng (tương đương gần 1 tỷ USD).

Trước đó năm 2009, tập đoàn Lotte đã tìm hiểu thông tin cũng như cơ hội đầu tư dự án Eco Smart City Thủ Thiêm. Đến năm 2013, Lotte đã đề xuất đầu tư dự án khu phức hợp thông minh tại Khu chức năng số 2a thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Theo quy hoạch đã được phê duyệt, khu chức năng 2a thuộc khu lõi trung tâm của Khu đô thị mới Thủ Thiêm có tổng diện tích đất gần 17ha. Trong đó, diện tích đất phát triển dự án khoảng 12,55ha, gồm 12 lô đất được quy hoạch xây dựng các cao ốc để hình thành trung tâm tài chính - ngân hàng quốc tế, khách sạn, thương mại, dịch vụ, dân cư đa chức năng và công trình giáo dục.

Vào cuối tháng 4/2017, UBND TP. HCM đã có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn liên danh nhà đầu tư gồm 4 công ty thuộc Tập đoàn Lotte gồm: Công ty Lotte Asset Development, Công ty Lotte Shopping, Công ty Lotte Hotel và Công ty Lotte Engineering and Construction làm nhà đầu tư thực hiện dự án khu phức hợp thông minh này.

Phối cảnh dự án Thủ Thiêm Eco Smart City

Quy mô của dự án khu phức hợp thông minh này gồm các khu thương mại dịch vụ tổng hợp và dân cư đa chức năng trên diện tích khoảng 5,12 ha. Trong đó có chức năng tài chính, thương mại, dịch vụ tổng hợp đóng vai trò quan trọng trong khu lõi Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Ngoài diện tích xây dựng khu phức hợp thông minh, nhà đầu tư còn triển khai đầu tư hoàn chỉnh 4 đoạn đường và hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài khu phức hợp đồng bộ với hạ tầng Khu đô thị mới Thủ Thiêm trên diện tích đất gần 2,4ha. Nhà đầu tư được quyền kinh doanh và khai thác công trình theo đúng quy định pháp luật.

Các phân khu chức năng tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, hình ảnh trích từ tài liệu Quy hoạch của UBND TP.HCM

Riêng 4 đoạn đường gồm N15, N16, D8, D10, nhà đầu tư sẽ bàn giao toàn bộ cho cơ quan Nhà nước quản lý. Trong đó, đường N15, N16 sẽ kết nối Đại lộ vòng cung R1 đến đường Ven hồ trung tâm R2.

Để được lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án khu phức hợp thông minh Eco Smart City, vào tháng 8/2015, Tập đoàn Lotte đã chấp nhận ký quỹ và đóg khoảng 2.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất để được giao trước 6 lô đất trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Trước đó, dự án Eco Smart City ngoài các công ty con nêu trên của Tập đoàn Lotte tham gia dự án, liên danh còn có các nhà đầu tư Nhật Bản gồm Mitsubishi Corporation, Mitsubishi Estate Co. Ltd và Toshiba Corporation. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, dự án đầu tư này chỉ còn 4 công ty thuộc Tập đoàn Lotte đầu tư thực hiện.

Điểm qua những ông lớn đứng sau các dự án tại Thủ Thiêm

Khu đô thị Thủ Thiêm nằm ở bán đảo Thủ Thiêm (Quận 2, TP.HCM), đối diện Quận 1 qua bờ sông Sài Gòn, có tổng diện tích 657 ha. Được chính phủ phê duyệt từ năm 1996, bán đảo này được kỳ vọng trở thành trung tâm tài chính, thương mại mang tầm cỡ quốc tế và được kỳ vọng là đô thị đẹp nhất khu vực Đông Nam Á.

Nhiều quỹ đất đẹp tại Thủ Thiêm đã được các chủ đầu tư lớn "dành chỗ"

Để đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm này, TP.HCM đã mất 10 năm để giải tỏa trắng gần như toàn bộ bán đảo Thủ Thiêm, khoảng 15.000 hộ dân đã di dời để nhường chỗ cho siêu dự án này. Thành phố cũng đã huy động gần 30.000 tỷ đồng để chi trả bồi thường, tái định cư.

Theo quy hoạch, khu đô thị Thủ Thiêm được chia làm 5 khu vực chính: khu vực "lõi trung tâm", khu dân cư phía Bắc, khu dân cư dọc đại lộ Mai Chí Thọ, khu dân cư phía Đông, khu châu thổ phía Nam. Hiện tại, quỹ đất tại Thủ Thiêm không còn nhiều khi hàng loạt chủ đầu tư lớn nhanh chân "xí phần". Hãy cùng Rever điểm qua những cái tên đã góp phần thay đổi diện mạo Thủ Thiêm:

Các dự án của Đại Quang Minh tại Thủ Thiêm

• Khu chức năng số 5 và 6: Khu đô thị Sala rộng 128ha
• Khu chức năng số 8, vùng châu thổ phía Nam rộng 150ha gồm 3 dự án nhỏ: khu nghỉ dưỡng sinh thái, công viên giải trí và khu nghiên cứu
• Dự án xây dựng 4 tuyến đường chính kết nối các khu chức năng
• Cầu Thủ Thiêm 2
• Quảng trường và công viên bờ sông

Khu đô thị Sala Đại Quang Minh tọa lạc tại khu chức năng số 5 và 6 của Thủ Thiêm

Các dự án của Lotte Group tại Thủ Thiêm

Khu chức năng 2A: có diện tích khoảng 16.7 ha được Lotte và các công ty con rót 2,2 tỷ USD vốn để phát triển khu phức hợp Eco Smart City Thủ Thiêm gồm khu trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn, căn hộ,... với điểm nhấn là tòa tháp cao 50 tầng.

Dự án Eco Smart City do Lotte đầu tư tại Thủ Thiêm

Các dự án của Vingroup tại Thủ Thiêm

Khu chức năng 2C: có diện tích khoảng 31.5 ha, gồm các công trình văn hóa đan xen với khu thương mại đa chức năng.

Khu chức năng 2C Thủ Thiêm được Vingroup "xí chỗ"

Các dự án của liên doanh Keppel Land - Tiến Phước - Trần Thái tại Thủ Thiêm

Phát triển dự án khu đô thị Empire City tại khu chức năng 2B gồm 13 tòa tháp căn hộ, văn phòng, trong đó nổi bật có 1 tháp phức hợp cao 86 tầng.

Phối cảnh tổng thể dự án Empire City do liên minh Keppel Land, Trần Thái, Tiến Phước, Gaw Capital đầu tư.

Các dự án của Phát Đạt tại Thủ Thiêm

Đầu năm 2016, liên doanh Phát Đạt, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Hạ tầng 620 - Công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng 168 công bố sẽ đầu tư 5.200 tỷ đồng xây dựng cầu Thủ Thiêm 4, đổi lại Thành phố sẽ giao cho Phát Đạt quỹ 11 lô đất trị giá hơn 3.000 tỷ đồng tại Thủ Thiêm.

Các dự án của GS E&C tại Thủ Thiêm

Sở hữu 3 lô đất tại Thủ Thiêm: Lô 3.7, 3.3, 3.11 tổng diện tích khoảng 4 ha được dùng để phát triển khu phức hợp nhà ở Xi Thủ Thiêm với tổng diện tích sàn 232.439 m2.

GS E&C là chủ đầu tư dự án khu phức hợp nhà ở Xi Thủ Thiêm

Các dự án của Quốc Lộc Phát tại Thủ Thiêm

Là chủ đầu tư khu phức hợp Sóng Việt với diện tích 4,8 ha tại khu chức năng số 1. Dự án có tổng giá trị đầu tư lên đến 7.200 tỷ đồng.

Hình ảnh phối cảnh được cho là Khu phức hợp quy mô 5 sao Sóng Việt

Các dự án của CII tại Thủ Thiêm

CII sở hữu 7 lô đất tại Thủ Thiêm với tổng diện tích 9.6 ha, xây dựng 2 dự án: Thủ Thiêm Lake View và Marina Bay Thủ Thiêm. 

 Phương án thiết kế Marina Bay Thủ Thiêm - một trong hai dự án lớn của CII tại Khu đô thị mới này bên cạnh Thủ Thiêm Lake View

Để biết thêm thông tin về các dự án về dự án Eco Smart City Thủ Thiêm, bạn có thể tải về tài liệu Tổng quan dự án được Rever cung cấp Miễn phí bên dưới:

Thông tin liên quan:

• Eco Smart City Thủ Thiêm chuẩn bị khởi công giai đoạn 1
• Những ông lớn nào đứng sau các dự án "khủng" tại Thủ Thiêm?

Quang Vinh (TH)