TP.HCM: Đầu tư bất động sản chiếm tỉ lệ rót vốn cao nhất

Đầu tư bất động sản chiếm tỉ trọng cao nhất trong số các lĩnh vực được rót vốn tại TP.HCM. Đó là thống kê mới nhất của UBND TP.HCM.

Đầu tư bất động sản chiếm tỉ trọng cao nhất trong số các lĩnh vực được rót vốn tại TP.HCM.

55efd661-bfec-421f-9eff-9ebd088b7a8b

Tỉ trọng rót vốn cao nhất tháng 9/2018

Theo thống kê của UBND TP.HCM, trong tháng 9/2018, TP.HCM thu hút nguồn vốn 673.486 tỷ đồng, cao hơn cùng kỳ năm ngoái 11,2%. Tình hình phát triển kinh tế có nhiều điểm tích cực như cấp phép thành lập cho 30.634 doanh nghiệp. Trong những doanh nghiệp mới này, lĩnh vực đầu tư bất động sản chỉ chiếm 7% tổng số lượng nhưng đạt tỷ trọng 40,7% nguồn vốn, cao nhất trong tất cả những lĩnh vực khác. Vốn đầu tư nước ngoài đạt 5,47 tỷ USD (cao hơn cùng kỳ 50%).

Triển vọng thu hút vốn đầu tư bất động sản từ nước ngoài

Trên đà tăng trưởng hiện tại, nhiều chuyên gia kinh tế nhận định, thị trường đầu tư bất động sản trong thời gian tới sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt đối với những dự án hoàn chỉnh vấn đề pháp lý. Phân khúc tiềm năng nhất nhiều khả năng là nhà ở thương mại tầm trung.

Dự đoán trong tương lai gần, thị trường sẽ có nhiều dự án quy mô lớn vì nhà đầu tư bất động sản nước ngoài hợp tác với chủ đầu tư Việt Nam. Một bên có nguồn vốn mạnh, am hiểu xu hướng phát triển thị trưởng của thế giới, có trình độ khoa học - kỹ thuật cao. Một bên có kiến thức, kinh nghiệm xử lý các vấn đề pháp lý, thấu hiểu tâm lý đầu tư bất động sản của người dân.

nha-o-thuong-mai-tam-trung

Nhà ở thương mại tầm trung có tiềm năng tăng trưởng cao 

Vốn mạnh - chủ đầu tư bất động sản giảm phụ thuộc vào ngân hàng

Trong năm 2017, 40% giá trị xây dựng bất động sản được lấy từ nguồn vốn vay từ ngân hàng, chứng tỏ thị trường đầu tư bất động sản phụ thuộc rất nhiều vào đây. Mặt khác, hệ thống ngân hàng hiện nay đang bị siết chặt về ngưỡng an toàn. Một trong những cách đảm bảo điều này là giảm đầu tư có tỉ lệ rủi ro cao như vay thế chấp bất động sản. Bắt đầu từ năm 2019, các ngân hàng còn bị siết chặt vốn tín dụng vào lĩnh vực đầu tư bất động sản.

Đây là giai đoạn đầu tư bất động sản cạnh tranh gay gắt về vốn nên những nhà đầu tư nào vốn mạnh sẽ nắm giữ lợi thế hơn. 

Các chủ đầu tư bất động sản huy động vốn

Nhận thức được tầm quan trọng của nguồn vốn đối với vận mệnh doanh nghiệp, các chủ đầu tư bất động sản nỗ lực huy động vốn trên diện rộng. Nhiều cổ phiếu, cổ tức, trái phiếu... đã được phát hành để thu hút nguồn vốn từ cổ đông cá nhân và quỹ đầu tư. Đây là giải pháp an toàn, khôn ngoan được các chuyên gia kinh tế đánh giá cao. 

Để tận dụng tốt những ưu đãi hiện nay của ngân hàng đối với đầu tư bất động sản, mời bạn tham khảo Chuyên đề Góc nhìn chuyên sâu về đầu tư bất động sản:

6a160c0e-95f0-44c8-b2a9-64ab9a1b64b2

 Có thể bạn quan tâm:

Thu Trang (TH)

Bài viết cùng chủ đề

Đầu tư căn hộ cho thuê tại Quận 9 sinh lời từ đâu?
Đầu tư căn hộ cho thuê tại Quận 9 sinh lời từ đâu?

Tiềm năng sinh lời từ đầu tư căn hộ cho thuê tại Quận 9 hiện nay đến từ đâu? Cùng Rever đi tìm câu trả lời cho vấn đề này.

Những dự án bất động sản tỷ đô tại Thủ Thiêm
Những dự án bất động sản tỷ đô tại Thủ Thiêm

Khu đô thị mới Thủ Thiêm sau nhiều năm chờ đợi đã thu hút hàng loạt “ông lớn” và tạo ra những đợt sóng đầu tư dồn dập. Cùng Rever điểm lại những dự án tỷ đô tại đây.

Dự án
02/07/2018
Lý do thị trường bất động sản TP.HCM sôi động nhất cả nước
Lý do thị trường bất động sản TP.HCM sôi động nhất cả nước

Tại Sài Gòn, các loại bất động sản giá rẻ chiếm lượng mua hơn 90% và điều này đã tạo nên sức hấp dẫn của thị trường nhà ở khu vực này.

Một tỷ đồng nên đầu tư bất động sản nào ở TP.HCM?
Một tỷ đồng nên đầu tư bất động sản nào ở TP.HCM?

Với số tiền một tỷ đồng để đầu tư bất động sản, bạn nên chọn loại hình nào? Cùng Rever tìm hiểu tỷ suất sinh lời và tăng giá tiềm năng với số vốn một tỷ đồng để đầu tư bất động sản thông qua bài viết dưới đây.

Bất động sản TP.HCM 2019: Thỏi nam châm hút vốn ngoại
Bất động sản TP.HCM 2019: Thỏi nam châm hút vốn ngoại

Với các nhà đầu tư ngoại, thị trường bất động sản TP.HCM vẫn rất tiềm năng và đáng để họ rót vốn đầu tư.

Đầu tư
07/12/2018
Dòng tiền chảy mạnh vào bất động sản hạng sang
Dòng tiền chảy mạnh vào bất động sản hạng sang

Theo các nhà đầu tư, nhà liền thổ, căn hộ hạng sang ở khu vực trung tâm sẽ là kênh đầu tư thu hút dòng tiền trong năm 2019.

Đầu tư
31/01/2019
TP.HCM lọt top đô thị tốt nhất cho nhà đầu tư BĐS năm 2017
TP.HCM lọt top đô thị tốt nhất cho nhà đầu tư BĐS năm 2017

Ngoài TP.HCM còn có thành phố Mumbai của Ấn Độ, Manila của Philippines và Bangkok của Thái Lan.

Dự án
25/11/2016
Toàn cảnh công trường xây dựng tòa tháp Landmark 81
Toàn cảnh công trường xây dựng tòa tháp Landmark 81

Tòa tháp Landmark 81 sở hữu nhiều kỷ lục như: tòa nhà xanh lớn nhất Việt Nam; tòa nhà cao nhất Việt Nam; đài quan sát cao nhất Việt Nam…

Dự án
02/07/2020
TP.HCM chấp thuận đầu tư hàng loạt dự án mới
TP.HCM chấp thuận đầu tư hàng loạt dự án mới

Nhiều dự án bất động sản mới tại Quận 2, 6, 7 và Quận Bình Thạnh vừa được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư.

Thị trường
17/11/2017
Xu hướng đầu tư bất động sản Đông Thành Phố vẫn chiếm lĩnh thị trường
Xu hướng đầu tư bất động sản Đông Thành Phố vẫn chiếm lĩnh thị trường

Khu Đông và các thị trường mới ven khu Đông của Thành Phố vẫn là tiêu điểm đầu tư trong quý 2/2020.

Dự án
02/06/2020
Kịch bản nào cho thị trường địa ốc TP.HCM trong 6 tháng cuối năm 2017?
Kịch bản nào cho thị trường địa ốc TP.HCM trong 6 tháng cuối năm 2017?

Thị trường địa ốc TP.HCM đã đi quá nửa năm 2017 với nhiều chuyển biến so với cùng kỳ năm trước. Điều gì sẽ diễn ra trong 6 tháng cuối năm 2017?

Dự án
03/07/2017
Chủ đầu tư nào đang triển khai nhiều dự án nhất tại TP Thủ Đức?
Chủ đầu tư nào đang triển khai nhiều dự án nhất tại TP Thủ Đức?

Bức tranh triển khai dự án/KĐT của các "ông lớn" tại TP Thủ Đức - Ai đang triển khai nhiều dự án nhất tại đây?

Dự án
27/05/2021
Khu Đông Sài Gòn thu hút đầu tư bất động sản
Khu Đông Sài Gòn thu hút đầu tư bất động sản

Khu Đông Sài Gòn phát triển loạt công trình hạ tầng quy mô lớn, góp phần thu hút đầu tư từ doanh nghiệp bất động sản trong, ngoài nước.

Thị trường
10/02/2020
Thị trường bất động sản sơ cấp năm 2018 sôi động, tín hiệu vui cho năm 2019
Thị trường bất động sản sơ cấp năm 2018 sôi động, tín hiệu vui cho năm 2019

Trong 10 tháng đầu năm 2018, TP.HCM có 56 dự án nhà ở mới đủ điều kiện huy động vốn với khoảng 19.160 căn (18.202 căn hộ và 958 căn nhà thấp tầng).

Đầu tư
26/11/2018
Bất động sản chiếm 42,5% vốn đầu tư nước ngoài vào TP HCM
Bất động sản chiếm 42,5% vốn đầu tư nước ngoài vào TP HCM

Theo báo cáo của UBND TP HCM, trong 9 tháng qua có 587 dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) được cấp mới Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư với tổng vốn đầu tư đạt 751,15 triệu USD (so cùng kỳ tăng 45,3% về số dự án và giảm 68,2% về vốn).

Dự án
13/10/2016
Bất động sản quận 12 sắp tăng giá một số khu vực
Bất động sản quận 12 sắp tăng giá một số khu vực

Quy hoạch hạ tầng đồng bộ giúp bất động sản quận 12 tăng giá đất nền từ 60 - 100% so với cùng kỳ năm ngoái.

Đầu tư
27/10/2018
Sinh lời lớn từ đầu tư bất động sản thương mại tại TP.HCM
Sinh lời lớn từ đầu tư bất động sản thương mại tại TP.HCM

Mua bán, đầu tư bất động sản thương mại có tính thanh khoản cao vì cầu luôn nhiều hơn cung, nhất là ở các đô thị lớn như TPHCM.

Dự án
29/08/2019
Toàn cảnh các dự án tại TP.HCM, sắp xếp chi tiết theo 25 chủ đầu tư!
Toàn cảnh các dự án tại TP.HCM, sắp xếp chi tiết theo 25 chủ đầu tư!

Rever gửi đến bạn biểu đồ toàn cảnh các dự án tại TP.HCM, sắp xếp chi tiết theo 25 chủ đầu tư!

Dự án
23/09/2021
Những tòa nhà “hốt bạc” tại TP.HCM
Những tòa nhà “hốt bạc” tại TP.HCM

Các tòa nhà trung tâm đã "hái ra tiền" chỉ nhờ vào cho thuê văn phòng, mặt bằng. Cùng REVER điểm qua những tòa nhà có giá trị lợi nhuận thuê "khủng" nhất TP.HCM.

Thị trường
15/02/2020
7 tháng đầu năm 2016, địa ốc Việt 'đón' gần 1 tỷ USD
7 tháng đầu năm 2016, địa ốc Việt 'đón' gần 1 tỷ USD

7 tháng đầu năm, hoạt động kinh doanh bất động sản trên cả nước đạt 986,2 triệu USD, chiếm 11,3% tổng vốn đăng ký mới đạt 8.695 tỷ USD.

Dự án
29/07/2016