Vì sao Thủ Thiêm hợp "khẩu vị" nhà đầu tư bất động sản hạng sang?

Cách quận 1 chỉ vài phút lái xe, khu đô thị mới Thủ Thiêm đang trở thành tâm điểm đầu tư của giới địa ốc cao cấp, nhờ sở hữu hàng loạt cung đường đẹp nhất Sài Gòn cùng “quỹ đất sạch” được quy hoạch bài bản.

Cách quận 1 chỉ vài phút lái xe, khu đô thị mới Thủ Thiêm đang trở thành tâm điểm đầu tư của giới địa ốc cao cấp, nhờ sở hữu hàng loạt cung đường đẹp nhất Sài Gòn cùng quỹ đất được quy hoạch bài bản.

48ef1a2c-d838-4cf6-b284-497dea7b2dea

Vị trí đắc địa sát vách “đất vàng” trung tâm

Nếu các căn hộ cao cấp, hạng sang ở Quận 1 có mức giá đắt đỏ lên đến 300 - 600 triệu đồng mỗi m2, thì KĐT mới Thủ Thiêm (thuộc TP Thủ Đức) là mảnh đất vàng liền kề với mức giá "dễ thở" gấp bội, chỉ khoảng 100 - 200 triệu/m2. 

Bất động sản quận 2 trước đây thường được đem ra so sánh với quận 7, song song đó, KĐT mới Thủ Thiêm (Quận 2 cũ) cũng được so sánh với KĐT Phú Mỹ Hưng (Quận 7) trong cuộc tranh đua vị trí dẫn đầu về số lượng dự án cao cấp lẫn chất lượng tiện ích hạng sang. Trong cuộc đua này, quận 7 kiến tạo bao năm đang dần “nhượng bộ”, bởi Thủ Thiêm có lợi thế lấn át hơn cả nhờ vị trí đắc địa sát vách “đất vàng” quận 1.

Khu Đông Sài Gòn gồm ba quận 2, 9 và Thủ Đức vốn được chọn để xây dựng tiểu vùng đô thị trung tâm, dẫn dắt kinh tế thành phố theo quy hoạch đến năm 2030. Trong đó, Thủ Thiêm sở hữu vị trí đẹp nhất bờ Đông. Cách quận 1 chỉ vài phút lái ôtô, nơi đây còn là cửa ngõ đi vào toàn khu Đông, kết nối vùng lõi trung tâm Sài Gòn với các tỉnh lân cận.

HubSpot Video

Video: Toàn cảnh KĐT mới Thủ Thiêm: Quy hoạch, Hạ Tầng và BĐS

Sở hữu nhiều cây cầu, cung đường đẹp nhất Sài Gòn

Hầm chui Thủ Thiêm mở ra diện mạo mới cho KĐT mới Thủ Thiêm nói riêng và toàn khu Đông nói chung, đồng thời kéo theo hàng loạt công trình cơ sở hạ tầng phát triển “thần tốc” và đồng bộ. Bên cạnh các cây cầu Sài Gòn 1, cầu Sài Gòn 2, cầu Thủ Thiêm 1, cầu Phú Mỹ, cầu Rạch Chiếc… đã đi vào sử dụng, thì khu Đông, nổi bật nhất là KĐT mới Thủ Thiêm còn được quy hoạch thêm 4 cây cầu: cầu Thủ Thiêm 2, cầu Thủ Thiêm 3, cầu Thủ Thiêm 4, cầu đi bộ nối Thủ Thiêm và Quận 1 với vốn đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng.

Tất cả các công trình này tạo nên hệ thống giao thông liên hoàn thuận lợi cho phát triển kinh tế xã hội, xóa nhòa khoảng cách từ vùng lõi trung tâm đến khu đô thị mới, biến Thủ Thiêm trở thành “quận 1 mở rộng” trong tương lai.

Slide4-3

Quy hoạch các cây cầu và các tuyến đường trọng điểm tại KĐT mới Thủ Thiêm

Chỉ riêng nội khu đô thị Thủ Thiêm cũng có đến 4 tuyến đường lớn thiết kế đầu tư 2-4 làn xe, quy hoạch bài bản ngay từ đầu, giúp việc di chuyển nhanh chóng và thoáng đãng hơn hẳn các khu đô thị chật chội khác. Đó là chưa kể đến trục đại lộ Mai Chí Thọ - một trong những tuyến đường đẹp nhất TP.HCM hiện nay. Ở căn hộ cao cấp, sắm xe sang đi trơn tru mà không chịu cảnh tắc đường ngột ngạt, mới thực sự là cuộc sống của giới thượng lưu.

Empire_1-2

Quy hoạch khu đô thị hiện đại chuẩn cao cấp

Gần 10 năm đầu tư cơ sở hạ tầng cũng là chừng ấy thời gian “giữ chỗ” cho các dự án bất động sản quy hoạch trên đất Thủ Thiêm. Với quy hoạch tổng thể mang tầm cỡ quốc tế, không chỉ các đại gia địa ốc “sừng sỏ” trong nước, mà giới đầu tư ngoại từ Hàn Quốc, Hong Kong, Singapore, Nhật Bản cũng đang chĩa mũi đầu tư vào đây. Dù mang khẩu vị đầu tư khác nhau, nhưng các nhà đầu tư như lớn đều nắm trong tay những quỹ đất có vị trí đắc địa ở KĐT Thủ Thiêm để phát triển các dự án cao cấp cho giới thượng lưu.

Với kỳ vọng trở thành khu đô thị đẹp nhất khu vực Đông Nam Á, khu đô thị mới Thủ Thiêm được Thành phố quy hoạch thành 8 phân khu chức năng chính. Trong đó:

  • Phân khu 1 sẽ là trung tâm thương mại dịch vụ đa chức năng.
  • Phân khu 2 sẽ là khu phức hợp thương mại, dân cư, thể thao và giải trí
  • Phân khu 3 sẽ là khu chức năng hỗn hợp
  • Phân khu 4 sẽ là khu dân cư hỗn hợp
  • Phân khu 5 sẽ là khu công trình công cộng
  • Phân khu 6 sẽ là công viên phần mềm, bệnh viện quốc tế
  • Phân khu 7 sẽ là khu ở phức hợp, khách sạn, nghỉ dưỡng
  • Phân khu 8 sẽ là khu phát triển sinh thái đa dạng tại Thủ Thiêm.

Slide3-2

Quy hoạch 8 phân khu chức năng tại Thủ Thiêm

Slide3-3

Quy hoạch những công trình tiện ích tại KĐT mới Thủ Thiêm

Giá trị bất động sản Thủ Thiêm được giới đầu tư dự đoán không ngừng sinh lời, chỉ tăng không giảm, cơ hội sinh lời hiện hữu ngay trước mắt. Giữa bối cảnh quỹ đất Sài Gòn ngày càng chật chội, nhà đầu tư khó có thể cưỡng lại được sức hút của thị trường bất động sản nơi đây.

Slide5-2Quy hoạch các dự án bất động sản tại KĐT mới Thủ Thiêm

83ce14c6-7310-4856-9b85-a2810adde503

Thế An (Tổng hợp)

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Nguồn cung căn hộ quý 3/2024 tại TPHCM khan hiếm, xu hướng tăng giá
Nguồn cung căn hộ quý 3/2024 tại TPHCM khan hiếm, xu hướng tăng giá

Trong 6 tháng đầu năm 2024, thị trường TP.HCM chỉ ghi nhận thêm gần 1.200 căn hộ chào bán mới. Theo các chuyên gia, nguồn cung khan hiếm, cầu vẫn tăng là lý do khiến giá căn hộ khó giảm trong thời gian tới.

10/09/2024
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách các căn hộ có giá bán từ 3 - 5 tỷ đồng đang được giao dịch trên hệ thống của Rever.

15/07/2024
Cơ hội sở hữu căn hộ hàng hiếm LUMIÈRE Boulevard tiêu chuẩn Quốc tế
Cơ hội sở hữu căn hộ hàng hiếm LUMIÈRE Boulevard tiêu chuẩn Quốc tế

LUMIÈRE Boulevard sở hữu hàng loạt lợi thế đắt giá với tầm nhìn siêu đẹp hướng sông và công viên mà hiếm dự án nào có thể sở hữu được.

02/07/2024
Masterise Homes - Chủ đầu tư Masteri Centre Point đã triển khai những dự án nào tại TP.HCM?
Masterise Homes - Chủ đầu tư Masteri Centre Point đã triển khai những dự án nào tại TP.HCM?

Hãy cùng Rever tìm hiểu thêm về chủ đầu tư Masterise Homes qua các dự án họ đã triển khai và đang triển khai.

02/07/2024
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi

Công trình nút giao An Phú được khởi công năm 2022 và dự kiến hoàn thành năm 2025. Dự án hoàn thiện sẽ là cú hích lứn cho sự tăng giá của các dự án Bất động sản trong khu vực. Cùng Rever tìm hiểu thông tin về nút giao An Phú tại bài viết bên dưới.

29/01/2024
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay

Bên cạnh những tòa nhà cao tầng hoành tráng thì TP.HCM cũng là nơi có nhiều cây cầu đẹp. Hãy cùng Rever đi tìm những cây cầu đẹp nhất TP.HCM nhé.

01/12/2023
Danh sách chi tiết chung cư Quận 5: Quy mô và Tình trạng bàn giao
Danh sách chi tiết chung cư Quận 5: Quy mô và Tình trạng bàn giao

Rever gửi đến bạn danh sách chung cư Quận 5 với các thông tin về quy mô và tiến độ bàn giao. Hy vọng bài viết sẽ mang đến bạn những thông tin bổ ích.

01/12/2023
Phải biết 8 nguyên tắc đầu tư bất động sản hiệu quả và an toàn này
Phải biết 8 nguyên tắc đầu tư bất động sản hiệu quả và an toàn này

Rever xin chia sẻ với quý bạn đọc 8 nguyên tắc vàng để giúp đầu tư bất động sản thành công.

01/12/2023
Danh sách chi tiết chung cư Quận 7: Quy mô và tình trạng bàn giao 2023
Danh sách chi tiết chung cư Quận 7: Quy mô và tình trạng bàn giao 2023

Xét về nguồn cung, quận 7 là quận sở hữu nhiều chung cư nhất TP.HCM chỉ sau TP. Thủ Đức. Cùng xem danh sách căn hộ chung cư Quận 7 mới nhất năm 2023.

28/11/2023
Danh sách 63 tỉnh thành Việt Nam cập nhật mới nhất 2023
Danh sách 63 tỉnh thành Việt Nam cập nhật mới nhất 2023

Việt Nam có tổng cộng bao nhiêu tỉnh thành là câu hỏi được nhiều người quan tâm khi có nhiều tranh cãi về con số 64 và 63. Nhưng hiện tại, con số chính xác nhất là 63. Hãy cùng xem danh sách các tỉnh thành Việt Nam cũng như tìm hiểu thêm một số thông tin liên quan quan khác.

24/11/2023
Đất ONT là gì? Mục đích sử dụng ra sao? Có nên mua không?
Đất ONT là gì? Mục đích sử dụng ra sao? Có nên mua không?

Trên sổ đỏ hoặc bản đồ địa chính, không khó để bạn bắt gặp các ký hiệu viết tắt cho các loại đất khác nhau, nhằm mục đích phân biệt từng loại đất. Trong số các ký hiệu đó, "Đất ONT" là một loại đất đặc biệt với những đặc điểm và quy định sử dụng riêng. Vậy đất ONT là gì, mục đích sử dụng ra sao, có nên mua loại đất này không?

10/11/2023
Tất tần tật về Phú Quốc - Thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam
Tất tần tật về Phú Quốc - Thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam

Phú Quốc là một thành phố đảo thuộc tỉnh Kiên Giang. Đây là hòn đảo lớn nhất ở Việt Nam, nằm trong vịnh Thái Lan.

01/11/2023
Vị trí The Privia hưởng lợi từ tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên)
Vị trí The Privia hưởng lợi từ tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên)

Với vị trí nằm ngay cạnh nhà ga Bến xe miền Tây của tuyến Metro 3A, có thể thấy tiềm năng của dự án The Privia trong tương lai là rất tốt.

03/10/2023
Vài nét về quận Bình Tân: Tình hình kinh tế, văn hóa, xã hội
Vài nét về quận Bình Tân: Tình hình kinh tế, văn hóa, xã hội

Từ một vùng ven hoang sơ, ít người và giá nhà đất cực rẻ vào 20 năm trước, Bình Tân giờ đã trở thành quận có tốc độ đô thị hóa nhanh hàng đầu thành phố, thu hút cư dân từ khắp nơi về đây sinh sống. Giờ đây, Bình Tân đang là quận có lượng người nhập cư lớn nhất TPHCM, ước tính đã chiếm hơn một nửa trong tổng số dân của quận.

04/09/2023
Thị Trường BĐS Thứ Cấp Quận Bình Tân [Cập nhật T8/2023]
Thị Trường BĐS Thứ Cấp Quận Bình Tân [Cập nhật T8/2023]

Trong giai đoạn thị trường diễn biến khó lường từ 2020 - 2023, quận Bình Tân đã chứng kiến nhiều diễn biến đáng chú ý. Từ việc nguồn cung căn hộ mới giảm sút do quỹ đất thu hẹp và lãi suất ngân hàng tăng, đến ảnh hưởng của dịch Covid-19, mọi yếu tố đều ảnh hưởng đến động lực và hướng di chuyển của thị trường. Đặc biệt, thị trường căn hộ thứ cấp đang chứng tỏ sự tích cực và giữ vai trò quan trọng.

30/08/2023
Chuyên đề: Cẩm nang mua căn hộ và chuyển nhà đến Bình Tân quý 3/2023
Chuyên đề: Cẩm nang mua căn hộ và chuyển nhà đến Bình Tân quý 3/2023

Rõ ràng, bất cứ ai chuyển nhà đến một nơi khác sẽ có nhiều bỡ ngỡ chưa kịp thích nghi. Hiểu được điều đó, Rever đã tổng hợp, phân tích và đưa ra một cuốn cẩm nang mua nhà căn hộ và chuyển nhà đến Bình Tân. Tài liệu sẽ bao gồm những nét văn hóa, phong cách sống, những mẹo khi mua căn hộ và chuyển nhà đến quận Bình Tân. 

21/08/2023
Vị trí bất động sản quận Bình Tân - Tiềm năng an cư và đầu tư dài hạn
Vị trí bất động sản quận Bình Tân - Tiềm năng an cư và đầu tư dài hạn

Cùng với khu vực phía Đông, thị trường bất động sản khu Tây Sài Gòn đang là điểm nóng thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Nếu nói tới khu Tây, quận Bình Tân là một “hạt giống đầu tư” đầy tiềm năng khi nơi này đang diễn ra quá trình đô thị hóa nhanh chóng cộng hưởng với “làn sóng di cư” từ các khu vực khác đến sinh sống. 

15/08/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường bất động sản căn hộ thành phố Thủ Đức quý III/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường bất động sản căn hộ thành phố Thủ Đức quý III/2023

Qua 2 quý đầu năm 2023, thị trường Bất động sản TPHCM ghi nhận sự chuyển biến tích cực đặc biệt là khu diễn ra quy hoạch nóng nhất hiện tại - TP. Thủ Đức. Nhờ sự thúc đẩy này, giá trị bất động sản khu Đông đã có một cú nhảy vượt bậc chỉ sau 2 năm thành lập thành phố Thủ Đức.

12/08/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường căn hộ quận Bình Tân quý 3 năm 2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường căn hộ quận Bình Tân quý 3 năm 2023

Từ một vùng ven hoang sơ, ít người và giá nhà đất cực rẻ vào 20 năm trước, Bình Tân giờ đã trở thành quận có tốc độ đô thị hóa nhanh hàng đầu thành phố, thu hút cư dân từ khắp nơi về đây sinh sống. Hiện nay, quá trình quy hoạch hạ tầng giao thông ở khu Tây được chú trọng nâng cấp, cùng với việc chính quyền nỗ lực xử lý các vấn đề ngập lụt, kẹt xe, ô nhiễm. Những điều này sẽ kích thích giá bất động sản nơi đây tăng lên với tốc độ chậm hơn và luôn đáp ứng nhu cầu ở thực. 

10/08/2023
Vì sao đến 52% nhà đầu tư chọn Chính Sách 2 khi mua căn hộ dự án Glory Heights?
Vì sao đến 52% nhà đầu tư chọn Chính Sách 2 khi mua căn hộ dự án Glory Heights?

Nhiều nhà đầu tư nhìn thấy tiềm năng Glory Heights và có đến 52% trong số họ quan tâm đến Chính Sách 2 của dự án.

08/08/2023