Người dân TP.HCM thuộc 11 Quận, Huyện được chuyển đổi 1.017 ha đất trồng lúa

HĐND TP.HCM đã thông qua Nghị quyết danh mục dự án cần thu hồi đất, Danh mục dự án có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trên địa bàn thành phố.

Với số phiếu biểu quyết đạt tối đa 84/84, chiều ngày 13/7, Hội đồng nhân dân (HĐND) TP.HCM đã thông qua Nghị quyết danh mục dự án cần thu hồi đất, danh mục dự án có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trên địa bàn thành phố.

65c3344e-13dd-49e7-b502-3a13abbf1785

Theo đó, người dân thuộc 11 quận, huyện trên địa bàn TP.HCM được phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ trồng lúa sang đất dịch vụ với tổng diện tích lên đến 1.017ha, trong đó diện tích đất phần lớn nằm tại Củ Chi, Cần Giờ, Hóc Môn, Bình Chánh. Ngoài ra, số diện tích đất cần thu hồi là 245ha. Thông tin cụ thể như sau:

  • Toàn thành phố có 140 dự án với tổng diện tích 245ha đất nằm trong danh mục cần thu hồi đất.

  • Có 36 dự án được điều chỉnh ranh giới, diện tích thu hồi đất và 2 dự án được điều chỉnh tên gọi. Các dự án này đã được thông qua tại nghị quyết 32 năm 2017 và nghị quyết 122 năm 2016 của HĐND TP.HCM

  • Đối với các dự án chuyển mucjd dích sử dụng đất trồng lúa được chia thành 2 nhóm theo quy mô diện tích. Trong đó:

    • Có 2 dự án có diện tích chuyển mục đích sử dụng đất lớn hơn 10ha, với tổng diện tích chuyển đổi là 73,6ha

    • Nhóm nhỏ hơn 10ha, có 109 dự án được chuyển đổi mục đích sử dụng đất với tổng diện tích là 106,5 ha

  • Bên cạnh đó, có 8 dự án được điều chỉnh ranh và diện tích do có sự thay đổi trong khâu quyết định phê duyệt dự án và khi đo đạc, cắm ranh thực địa.

Theo thống kê, sau Nghị quyết này người dân tại 11 quận, huyện trên địa bàn TP.HCM được chuyển mục đích sử dụng đất với tổng diện tích là 1.017ha. Trong đó, nhiều nhất là huyện Củ Chi với 367 ha, huyện Hóc Môn có 161 ha, huyện Cần Giờ là 132 ha, huyện Bình Chánh với 126 ha và quận Bình Tân có 106 ha.

Trước đó, vào giữa năm 2018, chính phủ đã thông qua Nghị quyết 80 về điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016-2020) trên địa bàn TP.HCM.

Theo nghị quyết này, nhóm đất nông nghiệp của thành phố được điều chỉnh đến năm 2020 là 88.005 ha. Thành phố được phép chuyển 26.246 ha đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp. 

Trong gia đoạn năm 2016, Thành phố đã thục hiện chuyển 498 ha. Lộ trình các năm còn lại từ 2017 đến 2020 lần lượt là 9.158 ha, 11.743 ha, 2.771 ha và 2.076 ha.

1-47788257278186

Một khu đất trồng lúa đã được san lấp chuyển sang đất dịch vụ ở Hóc Môn                    (Nguồn: Lê Anh-thesaigontimes.vn)

Bên cạnh đó, HĐND TP.HCM cũng đã thông qua tờ trình điều chỉnh giá đất (hệ số K) lên gấp 0,4 lần so với năm ngoái. Hệ số sử dụng đất của các khu vực tăng cao nhất là 2,5 lần và thấp nhất là 1,3 lần (tùy theo khu vực).

Chính quyền TP.HCM giải thích việc điều chỉnh tăng hệ số K này không ảnh hưởng đến hộ gia đình, khi chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với phần diện tích trong hạn mức. Nếu nhà dân dính phải giải phóng mặt bằng để làm dự án thì mức bồii thường sẽ cao hơn 

Cũng trong chiều 13-7, HĐND TPHCM, đã thông qua nghị quyết về điều chỉnh, bổ sung kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2016-2020 cho dự án bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư khu công nghệ cao quận 9 với tổng mức kinh phí điều chỉnh, bổ sung cho dự án là 1.471 tỉ đồng. (Theo thesaigontimes.vn).

Bạn có thể tìm hiểu thông tin hữu ích về các dự án đang triển khai trên địa bàn TP.HCM qua tài liệu tổng hợp dưới đây:

3e51b68b-b22f-4dfc-a07b-f715af217266

Có thể bạn quan tâm:

Hoàng Triều (BT)

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Khu đô thị mới Thủ Thiêm: Người dân trong khu 4,39ha sẽ được hoán đổi đất
Khu đô thị mới Thủ Thiêm: Người dân trong khu 4,39ha sẽ được hoán đổi đất

Qua công tác khảo sát và nghiên cứu từ các cấp chính quyền, phương án hoán đổi đất được lựa chọn cho việc giải quyết các vấn đề về đất đai cho người dân ở khu 4.39ha khu đô thị Thủ Thiêm.

Thị trường
22/08/2019
Thủ tục chuyển hộ khẩu giữa các quận TP.HCM bạn nên biết
Thủ tục chuyển hộ khẩu giữa các quận TP.HCM bạn nên biết

Bạn đã biết gì về thủ tục chuyển hộ khẩu giữa các quận và vì sao cần thực hiện điều này khi bạn chuyển sang nơi ở mới quá 12 tháng?

TP.HCM: Những quy định giải quyết tranh chấp đất đai cần phải biết
TP.HCM: Những quy định giải quyết tranh chấp đất đai cần phải biết

UBND TP.HCM vừa ban hành Quyết định số 06/2018/QĐ - quy định về giải quyết tranh chấp đất đai và cưỡng chế thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp đất đai có hiệu lực thi hành trên địa bàn thành phố.

Điểm qua những sự kiện bất động sản nổi bật năm 2017
Điểm qua những sự kiện bất động sản nổi bật năm 2017

Năm 2017 sắp đi qua, cùng Rever nhìn lại những sự kiện bất động sản nổi bật nhất trong năm qua.

Thị trường
22/12/2017
Từ nay đến 2025, TP.HCM sẽ di dời 44.000 hộ dân để triển khai hơn 500 dự án
Từ nay đến 2025, TP.HCM sẽ di dời 44.000 hộ dân để triển khai hơn 500 dự án

Từ nay đến năm 2025, TPHCM dự kiến thực hiện hơn 500 dự án. Theo đó, khoảng 44.000 hộ gia đình bị ảnh hưởng, có nhu cầu tái định cư.

Thủ tướng ủng hộ TP.HCM sáp nhập quận 2, 9 và Thủ Đức, lập thành phố phía Đông
Thủ tướng ủng hộ TP.HCM sáp nhập quận 2, 9 và Thủ Đức, lập thành phố phía Đông

TP.HCM kiến nghị Thủ tướng cho phép TP.HCM xây dựng Đề án thành lập thành phố trực thuộc TP.HCM trên cơ sở sáp nhập quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức.

Thị trường
10/05/2020
Mỗi người dân TP.HCM có 18,47 m2 sàn nhà ở
Mỗi người dân TP.HCM có 18,47 m2 sàn nhà ở

Báo cáo 6 tháng đầu năm của Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) cho biết diện tích sàn nhà ở bình quân của thành phố đã đạt 18,47 m2/người.

Dự án
17/07/2017
Tất cả các Chính Sách mới về Bất động sản có hiệu lực từ tháng 1/2020
Tất cả các Chính Sách mới về Bất động sản có hiệu lực từ tháng 1/2020

Từ tháng 1/2020, một loạt các chính sách mới về đất đai có hiệu lực. Trong đó có 5 mức phạt mới về vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Thị trường
02/01/2020
Đất đô thị TP.HCM sẽ được quy hoạch mở rộng lên khoảng 270.000 - 290.000 ha
Đất đô thị TP.HCM sẽ được quy hoạch mở rộng lên khoảng 270.000 - 290.000 ha

Thủ tướng Chính phủ vừa phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050.

Thị trường
30/12/2017
Bình Chánh sắp 'lên hương' với Khu công nghiệp rộng 668 hecta
Bình Chánh sắp 'lên hương' với Khu công nghiệp rộng 668 hecta

Đi liền với đó là 100 ha đất dân cư, đô thị liền kề xung quanh để phục vụ cho sự phát triển của khu công nghiệp Phạm Văn Hai tại huyện Bình Chánh.

Thị trường
08/07/2021
Danh sách 19 phường ở TP.HCM sẽ được sáp nhập
Danh sách 19 phường ở TP.HCM sẽ được sáp nhập

Theo Sở Nội vụ đề xuất UBND TP.HCM, có 19 phường phải sắp xếp lại.

Thị trường
09/08/2019
Điểm tin thị trường bất động sản ngày 13/5: Ra mắt thành công dự án The Marq
Điểm tin thị trường bất động sản ngày 13/5: Ra mắt thành công dự án The Marq

Sự kiện ra mắt thành công dự án The Marq; TP.HCM sẽ di dời 44.000 hộ dân từ nay đến 2025; là những tin tức thị trường bất động sản nổi bật nhất.

TP.HCM muốn quy hoạch 3 huyện thành quận
TP.HCM muốn quy hoạch 3 huyện thành quận

Bí thư Thành ủy TP HCM Đinh La Thăng yêu cầu rà soát các huyện có tốc độ đô thị hóa quá nhanh là Bình Chánh, Nhà Bè và Hóc Môn theo hướng quy hoạch thành các quận.

Dự án
11/01/2017
TP.HCM xin chuyển chức năng 384,2 ha đất ở Hóc Môn để phát triển đô thị
TP.HCM xin chuyển chức năng 384,2 ha đất ở Hóc Môn để phát triển đô thị

UBND TP.HCM vừa kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận điều chỉnh cục bộ khu đất 384,2 ha tại xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn từ chức năng dự trữ phát triển, cây xanh… thành chức năng đô thị kết hợp đô thị sinh thái.

Cách tính giá đền bù đất nông nghiệp mới nhất năm 2023
Cách tính giá đền bù đất nông nghiệp mới nhất năm 2023

Luật Đất đai sửa đổi hiện chưa được thông qua và ban hành, chính vì thế quy định khung giá đền bù các loại đất nói chung, giá đền bù đất nông nghiệp nói riêng vẫn được thực hiện theo quy định tại khoản 2 điều 74 và điểm đ khoản 4, điều 114 Luật Đất đai 2013. Vậy Nhà nước quy định bảng giá đền bù đất nông nghiệp như thế nào, người dân có được thỏa thuận về mức giá này hay không? Cùng Rever tìm hiểu cách tính giá đền bù đất nông nghiệp mới nhất năm 2023.

Hướng Dẫn
09/12/2023
TP.HCM duyệt hệ số điều chỉnh giá đất một số dự án tại Quận 2, Quận 11, Quận Thủ Đức
TP.HCM duyệt hệ số điều chỉnh giá đất một số dự án tại Quận 2, Quận 11, Quận Thủ Đức

UBND TP.HCM vừa phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất của một số dự án trên địa bàn để tính bồi thường, hỗ trợ và mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp, tìm kiếm việc làm.

Quy định mới về diện tích tối thiểu được tách thửa tại TP.HCM ra sao?
Quy định mới về diện tích tối thiểu được tách thửa tại TP.HCM ra sao?

Đây là nội dung vừa được Sở Tài nguyên – Môi trường TP.HCM bổ sung vào dự thảo thay thế quyết định 33/2014. Dự thảo này đã được UBND TP.HCM thông qua ngày 8/11.

Thị trường
11/11/2017
TP.HCM điều chỉnh giá đất tại 15 Quận, Huyện
TP.HCM điều chỉnh giá đất tại 15 Quận, Huyện

Từ ngày 1/8/2017, bảng giá đất 15 quận, huyện tại TP.HCM sẽ được điều chỉnh bổ sung cho phù hợp với thực tế thị trường.

Thị trường
25/07/2017
4 địa điểm vui chơi tại huyện Hóc Môn hấp dẫn, không thể bỏ qua
4 địa điểm vui chơi tại huyện Hóc Môn hấp dẫn, không thể bỏ qua

Nếu bạn cảm thấy cuộc sống tại trung tâm thành phố quá nhàm chán, muốn lui đến một nơi bình yên để "đi trốn" thì Hóc Môn sẽ là lựa chọn lý tưởng dành cho bạn.

Hướng Dẫn
13/10/2021
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi

Công trình nút giao An Phú được khởi công năm 2022 và dự kiến hoàn thành năm 2025. Dự án hoàn thiện sẽ là cú hích lứn cho sự tăng giá của các dự án Bất động sản trong khu vực. Cùng Rever tìm hiểu thông tin về nút giao An Phú tại bài viết bên dưới.

29/01/2024